Simulador de crédito para la ampliación, autoconstrucción y mejoras

En el siguiente vídeo tutorial encontrarás  la forma de usar el simulador de crédito para la ampliación, autoconstrucción y mejoras de vivienda principal.

A continuación coloco los enlaces de los diferentes simuladores:

Créditos Hipotecarios para  Ampliación: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=2

Créditos Hipotecarios para  Autoconstrucción: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=3

Créditos Hipotecarios para  Mejoras: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=4

 

248 thoughts on “Simulador de crédito para la ampliación, autoconstrucción y mejoras

  1. HOLA ESTOY INTEREZADA EN COMPRAR UN TERRENO PARA CONSTRUIR MI VIVIENDA QUISIERA SABER COMO HAGO PARA OBTENER ESA AYUDA YO TENGO 8 AÑOS COTIZANDO

      1. hola. es cierto que puedo llevar la carpeta al banco antes del 15 de este mes? ya que banavih trabaja hasta esa fecha este año

  2. hola,estoy interesada en saber como mi papá puede utilizar su LPH pues esta en la empresa desde 1979, tiene 75 años y todavía activo en el trabajo..y cotiza desde que implementaron la ley.él quiere mejoras para su vivienda pero también surge la duda por su edad..gana sueldo mínimo de chófer.no sebe que banco cotiza.

  3. estoy, solcitando un credito para remodelacion , pero me falta la inscripcion de la fao. por parte de la empresa, pero pasa que ellos estan moroso con en ese ente del gobierno, elllos me informaron hoy que no debo ir a banavih a poner la queja, hasta tanto ellos esten al dia, pero los estados de cuenta y las carte e trabajon casi estan vencida, “mi pregunta puedo yo pagarla la politica habitacional y que me den mi constancia. gracias

  4. Buenas tardes como estan necesito que me asesoren quiero comprear una casa de acerolit y no se si ya estan aprobadas las compra de casa de acerolit por creditos habitacional….

    1. Sra. María Mármol tengo entendido que por los Banco del Gobierno si puedo comprar con Techo de acerolit. Banco del Tesoro y Bicentenario

  5. Buenas noches, quisiera saber si es posible un ccredito para hacer una construcción de ampliación que consta de tres habitaciones con pasillo y un baño en la parte alta de vivienda en la que actualmente vivo que es una vivienda familiar, es decir de mis padres. Tengo mas de 6 años cotizando

  6. hola en el banco banesco me dijeron que tengo que esperar 5 años para solicitar el credito de ampliacion, ellos tienen razon o no se estan llevando por los nuevos parametros?

    1. No están ajustados a la norma, la cual dice que un solicitante activo de un crédito de adquisición puede solicitar uno de ampliación siempre que la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% del ingreso mensual

  7. Buenos dias.mi inquietud es la siguiente mi novio y yo nos vamos a casar su madre nos a dicho que construyamos arriba de su casa ella obtuvo la casa por su divorcio, la casa tiene algunas deudas de impuesto. Quisiera saber si nosotros podemos tener algun documento que diga que somos dueÑos del espacio aereo de la casa ya que queremos construir pero mi novio tiene otros hermanos y no queremos que en futuro ellos puedan alegar que el espacio que vamos a construir es de ellos. Y tambien esta ley de ampliacion en este caso si nos dan un documento se puede ejercer. AYUDA pOR FAVOR

  8. Hola! Yo quiero construir una vivienda secundaria, para lo cual dejaria como garantia el terreno y las bienhechurias, pero no encuentro ninguna opción de credito porque aparezco con vivienda principal. Quisiera saber que puedo hacer? La primera transacción fue por recursos propios hace 2 años.Tengo la LPH libre

  9. Hola, soy ahorrisra voluntaria, tengo bastante tiempo sin cancelar y quiero ponerme al dia pero solo me deja bajar una planilla por vez.. quisiera saber si sabe como puedo hacer para pagar la deuda total en un solo pago, podria ayudarme?… gracias

    1. Si no está en mora y el pago de las cuotas financieras de las tarjetas, unidad a la cuota que pagaría por hipoteca no supera el 35% de sus ingresos, entonces si puede solicitar el crédito

  10. Hola soy empleada del mpps y desde hace 14 años me descuentan LPH, no tengo vivienda pero compré un terreno para construir poco a poco. Cómo hago si en la pág de Banavih no puedo registrarme y parece que el hospital donde trabajo está moroso con FAOV?? Aparte puedo solicitar subsidio?? no tengo carga familiar soy soltera.- Gracias por su asesoría¡

  11. BUENOS DÍAS COMO HARÍA PARA ADQUIRIR UN CRÉDITO PARA REMODELACION DE VIVIENDA ATRAVEZ DE MI LEY POLÍTICA Y QUE REQUISITOS NECESITARÍA…..

    1. El crédito para remodelación se solicita en el banco. Allí le entregarán planilla y requisitos. También puede consultar por internet en la web de los bancos.

  12. buenos dias estoy tramitando la compra de una casa la mitad es de acerolit y la otra parte es de platabanda seria viable la operacion por otro lado gano 10mil mensual no me pueden dar subcidio con este salario espero su respuesta de antemano gracias

  13. Buenas tardes. Necesito me aclare algo: Es verdad que en el 2006 o 2007 cuando se surge BANAVIH, se pidio a los que cotizaban LPH hacer el cambio a BANAVIH, y quien no lo hizo, ahora, en el 2013, no podra optar a un credito hipotecario? Estoy jubilada y pensionda y ejerzo el libre ejercicio del derecho, quiero hacer mis 12 cotizaciones para optar a un credito de Ampliacion de mi vivienda principal. Gracias anticipadas y saludos cordiales

  14. BUENAS TARDES QUIERO HACER UNOS ARREGLOS EN MI APARTAMENTO HE COTIZADO L.P.H PERO ACTUALMENTE NO COTIZO, SOY PENSIONADA Y TRABAJO POR MI CUENTA TENIENDO UN INGRESO MENSUAL DE BS. 6.000,OO COMO HAGO? PARA SOLICITAR UN CREDITO PARA MEJORAR MI VIVIENDA

  15. buenos dias,
    mi estado de cuenta por banavih es desde 2009, y los años anteriores donde estan, quiero solicitar credito ampliacion de vivienda. me dicen que lo solicite por el banco. pero segun tengo entendido los intereses son mayores al del faov. tengo 20 años cotizando y nunca los he utilizado.

  16. Buen dia,
    me urge saber como solicito mi cuenta individual, necesito saber mi monto ahorrado para solicitar Credito.
    gracias

  17. ESTO SERA CIERTO OH PURA BUYA CUANTO TIEMPO SE TARDAN EN OTRORGAR EL CRÉDITO PARA MEJORAS PORQUE HAY QUE HACER ESAS COLAR¿S TAN GRANDES PARA QUE NOS PELOTEEN COMO SI FUERAMOS UNOS ESTUPIDOS, PORQUE CREEN QUE UNO ESTA PIDIENDO LIMOSNA, PORQUE NO NOS DEVUELVEN NUESTRO DINERO QUE TENEMOS AHORRADO QUE NO ES NADA Y UNO VERA QUE HACE CON ELLO.

  18. Si estoy casada debe cotizar también mi esposo para optar por un crédito hipotecario? y en la planilla para el pago voluntario, cual es el monto que se debe reflejar el ingreso familiar o solo el mio?

  19. mi esposo es militar necesito solicitar un credito para mejoras en banco piden demaciados recaudos hasta tener asegurada la casa puedo solicitar el credito por el banavuh le agradezco su respuesta

  20. Hola Buenas tardes, podría remitirme un correo para realizarle varias preguntas que tengo, ya de acuerdo a sus comentarios de acá sabe bastante del tema. Gracias

  21. buenas tardes mi pregunta es la siquiente la casa esta a nombre de tres hermanas,y yo quiero pedir mi prestamo para ampliacion.sera posible pedirlo yo sola’
    gracias por su ayuda

      1. quisiera saber , la casa esta a nombre de mi mama y de mi mama pero mi madre fallecio mi padre c fue y los unicos que quedamos fueron mis hermanos , todos c casaron y quede soloment yo , yo quiero remodelar la casa se puede hacer

  22. buenas noches mis ingresos son de 9.000 mensuales es posible que compre una casa de 800.000, y como es el procedimiento gracias

  23. buenas noches como haria para adquirir un credito para comprar una vivienda principal en rio chico y ya que las viviendas estan tan costosas puedo contar con la politica de mi hijo que tiene 8 meses cotizando gracias

  24. BUENOS DIAS , REQUIERO HACER UNOS ARREGLOS EN MI APARTAMENTO HE COTIZADO L.P.H Y NUNCA LO HE TOCADO ,ACTUALMENTE COTIZO, SOY PENSIONADA Y TRABAJO. SOLO PUEDO PEDIR 84000 BS PARA MEJORAS?

  25. Buenas Noches, adquiri mi vivienda mediante un credito hipotecario, Puedo optar yo por un credito de mejora de vivienda si cuando ingreso al simulador me dice q puedo optenerlo por credito hipotecario?

  26. Buenas Noches, adquiri mi vivienda por credito hipotecario, puedo optar por un credito de mejora de vivienda si al ingresar por el simulador me dice q el credito se otorga a través de un credito hipotecario? Es decir ya mi apto esta hipotecado, pudiera optar de igual forma por la mejora de mi vivienda?

  27. Hola buenas tarde soy empleada del Ministerio del Poder Popular Para la Educación, con 30 años de servicios cotizando ley de política, quiero mejorar mi vivienda principal, construida en terreno municipal, ¿Qué debo hacer para solicitar un crédito utilizando la Ley de Política?

  28. hola… cotizo lph desde 2005 ya que soy docente, mi pregunta es, con un terreno puedo solicitar un credito para autoconstruccion? que debo hacer? a donde debo dirigirme? me registre en la pagina y ahora me dice que el usuario y la contraseña es incorrecta… y por lo visto a muchas personas les pasa lo mismo.. Me parece que es una estrategia para que las personas no soliciten el prestamo

  29. Hola Buen Dia, Vivo en una vivienda unifamiliar. mi suegro le otorgo un permiso a mi esposo para que construyera en la parte de arriba de la casa, en efecto fabricamos pero ya necesitamos hacer unas remodelaciones con mi ley politica tengo mas de 20 años cotizando y quisiera saber conq monto cuento si es posible realizar esta operacion ???

  30. Buenos Días. Tengo 53 años de edad, 32 años de servicio y cotizo LPH desde que se implementó esta ley. Actualmente estoy sin vivienda y como tengo un terreno quisiera construir. Mi duda es si mi edad es un impedimento para solicitar un prestamo para autoconstrucción y como haría porque como tratajo con el Ministerio de Educación no se a que banco tengo que dirigirme.

  31. Buenas noches! mi esposo y yo somos profesores universitarios(asistentes). Mi esposo sufrio un accidente en una pierna y por un buen tiempo no podrá caminar, aunado a esto tiene un problema cardiaco que no le permite subir escaleras por lo tanto amer itamos construir una habitación con baño en la planta baja. Tenemos cotizando más de 12 años a la LPH. Deseo saber cómo puedo acceder a un crédito FAOV para tales fines, ya que no disponemos de los medios necesarios para ello.

  32. hola, quisiera saber si una persona que se inscribió el 18/09/2013 en el Banavih como trabajador independiente, puede pagar las 12 cotizaciones antes de 7 de octubre del 2013?tengo esa duda porque pareciera que esto solo lo pueden pagar las personas que tienen pagos atrasados.responda por favor.

  33. buenos dias soy profesional ( licda en enfermeria )que dificil es tener un beneficio que te has ganado tengo mas de 5 años con ley politica e querido solicitala pero es dificil xq los bancos no ayudan ahora bien necito ampliar mi casa hacer 2 habitaciones y hacer mi cerca que es de zin con alambre y pueden creer que los bancos te dan es credito personal e hipotecario y naguara los intereses son muy alto quisiera solicitarlo x banavih y no estoy pidiendo regalo xq es mi derecho necesito como todo en este pais un palanca para optener esa ayuda x favor respondanme

  34. buenas por favor si puede ayudarme, soy docente y antes se cotizaba en casa propia, ahora que es en el banavih,me registre pero no aparezco,necesito con urgencia hacerles unas reparaciones a mi casa por lo cual necesito un credito, como haria en este caso y de paso q la casa esta a nombre de mis 3 hijos y mia por motivos de divorcio, esto seria un impedimento?

  35. Como hago para ampliar y mejorar mi vivienda yo cotizo con banesco y me dijeron que no era viable para mejoras solo para comprar puedo hacerlo con otro banco?

  36. Buenos Vivo con mi mama y quisiera solicitar el credito por remodelacion el apto debe estar a mi nombre ? o al de ella ? tengo 5 años cotizando …!

  37. Buenas ganó sueldo mínimo quiero solicitar un crédito para autoconstrucion y solicitar subsidio sin cosolicitante me consederan el crédito??

  38. buenas mi novio y yo adquirimos un terreno y queremos saber cual credito poriamos solicitar para la construccion de una vivienda el gana sueldo minimo y es cotizante activo desde el 2011 trabaja

  39. TENGO COTIZACIONES DESDE EL AÑO 1998 HASTA 2003 ACTUALMENTE SOY FUNCIONARIA DEL MPPE DESDE EL 2008 COMO PUEDO SABER EN QUE BANCO COTIZO AHORA YA QUE EL ANTERIOR DICE QUE LA CUENTA ESTA CERRADA

  40. Buena Tardes…
    En el año 1996 cancele una vivienda que me adjudicó el INAVI.
    En el año 2006 le vendí (legalmente) a mis hijos la casa (uno es menor de edad y aparezco como su representante)
    Puedo comprarle esa casa a mis hijos por la LPH??

  41. saludo y excelente su asesoria mi inquietud es quiero gestionar un credito para autoconstruccion con fondos propios del banco, cuanto es el maximo que me puede otorgar el banco y si el dinero sale a mi cuenta o a cuenta del que me hace el proyecto, de antemanos gracias

  42. BUENAS NOCHES SALUDOS !! MI INQUIETUD ES MI CUENTA ES DE VALENCIA PERO LA CASA ESTA EN SAN FERNANDO DE APURE .TENDRIA PROBLEMAS PARA SOLICITAR EL CREDITO D AUTOCONSTRUCCION AQUI EN VALENCIA? LA OTRA PREGUNTA ES QUE LA CASA ES GRANDE PERO NO ESTA EN CONDICIONES PARA HABITAR , LA CASA ESTA A NOMBRE DE 4 PERSONAS PODEMOS SOLICITAR 2 PERSONAS EL CREDITO PERO CADA UNO POR SEPARADO ?ya que no nos alcanza un solo credito ,,

    1. Solo otorgan un crédito. Depende de la política del banco si puede hacerlo en Valencia, le recomiendo que lo consulte directo en el banco de Valencia

  43. Buenas tardes, quisiera saber los procedimientos administrativos para que una persona dependiente del ministerio de educacion pueda retirar lo ahorrado del fondo de ahorro de vivienda, sin intencion de compra de vivienda

  44. mi pregunta es como veo mi cotizasiones de la lph yo e cotizado desde el 2002 pero en varias emprsas y diferentes bancos sera q seguia en cotizasion

    1. A partir del 2009 las cotizaciones son centralizadas en Banavih. Puede solicitar su estado de cuenta a su patrono entre los días 10 y 25. Anterior a esa fecha si debe ir a cada banco donde fueron depositados

  45. BUENAS TARDES,HOY FUI A LA ENTIDAD BANCARIA FONDO COMUN A PREGUNTAR POR CREDITO PARA AUTOCONSTRUCCION, Y ME DIJERON QUE TENIA QUE SOLICITARLA POR BANAVIH YA QUE POR ESA ENTIDAD NO APRUEBAN LOS CREDITOS POR ESTA LEY.ELLOS HAN METIDOS SOLICITUDES DESDE HACE 3 AÑOS Y NO LO HAN APROBADO.QUIERO SABER CUANTO SERA EL MONTO DE DICHO CREDITO. Y POR DONDE.

  46. Buenos dias, quiero hacer una construccion de ampliacion en una casita que es alquilada desde hace 40 años, los dueños no tienen los papeles de propiedad al dia, pago en banavih yo misma mis cuota mensual y quiero pedir el credito para ampliacion y construccion, como hago en este caso ??

  47. Tengo una duda el máximo a solicitar por LPH ES DE 500MIL BOLIVARES POR FAMILIA,o es posible que cada uno de los conyuges solicite 500 mil para adquirir un mismo inmueble y asi llegar a 1.000.000 de bolivares.

  48. HOLA BUENAS TARDES CUANTO TIEMPO SE TARDA EL BANCO PARA DAR REPUESTA SI LE APRUEBAN EL CREDITO PARA MEJORAS DEL HOGAR

  49. hola buenas noches… queremos hacer una mejoria en la cocina de la casa. Mi mama tiene años cotizando LPH. A donde me debo dirigir para solicitar el credito por mejoras?? al banco o a banavih?? si es al banco puede ser banesco o tiene que ser con un banco del gobierno??

  50. Hola, yo adquirí mi vivienda con un credito de LPH en un banco y ahora quiero un credito para mejorar mi casa ¿debo pedirlo en el mismo banco?

  51. Buenos días,

    quiero solicitar el crédito de mejoras de vivienda, sin embargo en el simulador esta bloqueada la opción para validar cuanto me otorgaran, sabes si están aprobándolos. Gracias.

  52. buenas tardes no poseo vivienda y quiero comprar un terreno en san Antonio altos miranda que tiene un costo de 300.000bsf y mi ingreso es de 10.000 mensual quisiera saber si el banco puede hacerme el préstamo de cuanto gracias espero su respuesta

  53. muchas gracias por toda su orientación q Dios le de mas sabiduría para ayudar, mi pregunta es cuantas veces se puede usar la ley de política a mi esposo le queda poco para terminar d pagar un préstamo lph, puede comprar otra casa con la ley de política para ni hija q no cotiza

  54. Actualmete estoy es una sitaución de castigo por una deuda de unas tarjetas de credito:

    1) Califico para un prestamo de ampliación?
    2) Mi esposa trabaja y esta solvente, en caso de ser negativa la primera pregunta, afectaria que ella solicitará el prestamo?

    1. Para solicitar cualquier crédito debe estar al día con sus obligaciones financieras. Si la solicita ella sola no habría inconveniente.

  55. Buenos días necesito, saber, mis ingresos son de 13000 cuanto es lo maximo que puedo solicitar para prestamo de vivienda

    Gracias

  56. Buenas tardes, tengo un crédito hipotecario por IPASME para construcción de vivienda el cual no me alzanzó, la pregunta es ¿puedo solicitar un credito hipotecario para autoconsturcción por la LPH para culminarla?

  57. Buen día..!!!! Tengo un terreno registrado a mi nombre y pienso solicitar un crédito al banco Venezuela por autocontruccion. Mis preguntas son las siguientes: mi sueldo mensual es de 6000 Bs.F, cuanto es el monto máximo que el banco me podría prestar..???? Cuánto tiempo tarda el Banco Venezuela para aprobar y para bajar los recursos de el crédito..???? Tengo 6 años cotizando la Ley Política.

  58. Buenas noches quisiera una orientación u/o recomendación compre un terreno y firme un documento con el vendedor y dos testigos ese documento puedo registrarlo y registrado puedo solicitar crédito por faov?

  59. hola quisiera saber algo cuanto estan dando por remodelacion para una cocina y dos baños tenemos vivienda propia y mi esposo lleva cotizando 22 años y queremos pedir la ley de politica para estos trabajos cuanto es el maximo que nos pueden dar
    y queria saber si eso depende del sueldo

  60. nuevamente solicito me asesore como hago para tramitarlo porque en el banco me dicen que como la hipoteca por el ipasme es de primer grado el banco no puede adquirir la de 2° grado porque ellos deben tener la de 1° grado

  61. tengo un apartamento necesito colocarle pisos cocina,ypanoramicas tengo de ingreso 6000 bs mensuales ,pero mi grupo familiar tiene ingresos por84000 trabajadores independientes que debo hacer para solicitar un credito para mejoras gracias…

  62. Buenas noches quisiera saber si ya poseo una hipoteca en mi trabajo por ampliación a través de la caja de ahorro y llevo 5 años con la misma (hipoteca) si puedo solicitar una por medio de mi LPH o no me la otorgarían? tengo 8350 sueldo

  63. Otra pregunta señor Edgar si yo no adquiri mi casa con LPH y quisiera comprar otra se me otorgaria el credito si ya esta esta a mi nombre? lo digo porque tengo cuatro hijos y viven conmigo pero todos estudian osea solo es mi ingreso y por el recoaudo que solicitan de no poseer casa

  64. gracias señor Edgar permitame felicitarlo por su dedicacion a todos nosotros que tenemos dudas con respecto a este tema y una última pregunta por los momentos cual seria el monto para el prestamo y que tiempo mas o menos tarda

    1. Gracias por visitar este blog. El monto actual máximo es de Bs. 500.000 y el crédito puede tardar entre 4 y 8 meses en el mejor de los casos

  65. Buenos dias,dios me lo bendiga primero q nada disculpe mi ignorancia , quiero hacer una construccion de ampliacion en una casita que tengo por que mi mama me me lo regalo , de un terreno que mi abuelita cuidaba .el dueno le dejo un documento .lego al crecer la familia des pues de 49 añon el dueno se apersono a nosotros diciendo que por el tiempo que teniamos en el lugar somos pisatarios y que nos daria el papel completo del terreno.

      1. buen dia, estoy interesada en realizarle a mi vivienda una ampliacion, yaque es pequeña y necito amplir sus espacios.esta vivienda la recici por gran mision vivienda, pero no contamos con titulo de propiedad. le agradezco por favor sus recomendaciones.

        1. Es necesario contar con tal documento, ahora bien, como es de la Gran Misión es posible que el banco lo acepte. Consulte con el banco

  66. y que teníamos que dirigirnos a la alcaldía para una autorización y luego nosotros pagar los tramites pero el terreno el lo tiene registrado como zona verde y hay viviendas y la cámara es la que decide si no los otorga y es complicado .si yo registro solo la bienhechora me otorgaran el crédito .
    espero su respuesta muchas gracias dios bendiga

  67. buenas tardes mi inquietud es, que si yo puedo solicitar un credito por lph tengo un año recien cumplido en la empresa la idea es construir en el segundo piso de la casa que es de mis padres pero tiene titulo de propiedad a mi nombre y de mi mama. gracias por la repuesta

  68. Quisiera saber si puedo con 44 años retirar mis fondos disponibles para pagar deuda de otro credito habitacional (con banco privado)

  69. hola hermano una pregunta yo le compre la plata banda a mi suegra para yo poder construir como podría yo hacer para solicitar un credito (o) un credito hipotecario para auto construccion de dicha vivienda la casa no es terreno propio es municipal que debo hacer gracias espero su comentario a dicho asunto

  70. holabuenos dias quisiera saber como hago para obtener un credito por lph de mi esposo ya tengo las planilla de banco pero no entiendo como armar esa carpeta

  71. holabuenos dias quisiera saber como hago para obtener un credito por lph de mi esposo ya tengo las planilla de banco pero no entiendo como armar esa carpeta

  72. buenas tarde tengo 12 años de servicio como educador nacional y quisiera saber como hago para adquirir un prestamo para ampliacion de mi vivienda

  73. Buenos días amigo, mi esposa y yo tenemos 2 años laborando en distintas instituciones y poseemos LPH mas no lo hemos utilizado, para el caso de Adquisicion de Vivienda nos permiten usar el LPH por c/u para la misma adquisicion o se utiliza uno solo LPH y nos suman los sueldos? Agradezco toda su atención.

  74. tengo desde el 84 cotizando a la ley de politica habitacional como haria para saber si puedo optar por mi dinero cotizado agradesco su respuesta y Dios le bendiga.

  75. buenos dias tengo un credito por faov de febrero de este año, pero lo que quiero saber es si puedo pedir un credito por remodelacion ampliacion de vivienda tiempo para pagar y requisitos gracias

    1. Puede ser viable siempre y cuando la sumatoria de ambas cuotas de los créditos no supure el 35% de sus ingresos. Para mejoras el crédito máximo es de Bs. 150.000 a pagar en 10 años. Puede utilizar el simulador de Banavih para determinar las cuotas a pagar

  76. Hola que tal, vivo en un edificio de 12 pisos y necesitamos rehabilitar la fachada del mismo como hacemos en la junta de condominio para que nos den un crédito hipotecario de mejoras.por cada coopropietario somos 49 familias. explícanos por favor.

  77. BUENAS TARDES, MI PADRE TIENE UN TERRENO SIN CONSTRUCCION Y ME HA DICHO QUE CONSTRUYA EN LA PARTE DE ARRIBA PERO PARA ELLO SE NECESITA LA PLACA, LA PREGUNTA ES, PUEDE HACERSE UN DOCUMENTO DONDE ME VENDE LA PARTE DE ARRIBA SIN ESTAR CONSTRUIDO ABAJO? GRACIAS

  78. HOLA TENGO 25 AÑOS QUE ME DESCUENTAN LA LEY POLITICA HABITACIONAL POR EL BANCO CASA PROPIA LA PREGUNTA ES ESOS DESCUENTOS LOS PERDI O NO

  79. Buenas hermano tengo 11 años cotizando y en noviembre compré una casita como haría para remodelarla con la ley política habitaciónal que debo de hacer

  80. buenos dias mi pregunta es la siguiente yo compre un terreno con un ranchito solo tengo documento notariado pero al transcurso de tiempo en construido 2 habitaciones con sus baños, sala y cocina pero desearia hacer una mejora yo llevo tiempo cotizando pero no tengo titulo de propiedad solo notariado como ya habia escrito, me darian el prestamo para mejora? gracias

  81. buenas noches, quiero comprar una casa q esta vendiendo mi padres llevo cotizando 18 años es posible q me den el credito siendo un familiar..

  82. buen dia, estoy interesada en realizarle a mi vivienda una ampliacion, yaque es pequeña y necesito amplir sus espacios.esta vivienda la recibi por gran mision vivienda, pero no contamos con titulo de propiedad. le agradezco por favor sus recomendaciones.

  83. Buenos días amigo Edgar.

    De antemano gracias por su labor social.

    Tengo una casa, en un terreno en el cual no tengo los documentos, es decir, los del terreno, sin embargo la casa si esta notariada. La pregunta seria califico para un prestamo de ampliación? Hasta cuanto me darian?

    1. No hay opción para la compra de terreno, solo para adquisición, ampliación, mejoras o autoconstrucción cuando se tiene el terreno

  84. buen dia cotizo hace 17 años mi esposo hace 20 años no la hemos utilizado queremos construir tenemos un terreno lo maximo que nos podrian dar seria igual 500???

  85. Buenas tardes amigo Edgar, quiero hacer un credito por LPH DE MEJORAS a mi vivienda, nunca lo he utilizado y tengo 22 años cotizando, cual es el monto maximo que dan para mejoras y quiero saber si tener varias tarjetas de credito y creditos con el banco, influye en estos creditos

  86. hola, tengo una vivienda asignada por la GMVV pero no me han dado el titulo de propiedad; solo tengo la ficha catastral del terreno, pero necesito construir la cerca para la seguridad de mi familia y ampliar la vivienda. tengo 5 años cotizando si es viable pedir un credito?

  87. buenos dias dr. Felicitaciones muy buenas sus
    asesorias,mi pregunta es la siguiente yo tengo un terreno a mi nombre alli esta una construccion a nombre de otra persona, yo quiero comprarle como hago puedo solicitar el prestamo por el banco en esas condiciones

  88. saludos amigo trabaje 9 años en una empresa y cotice por ese lapso, actualmente tengo 14 años en otra empresa e igualmente cotizando lph necesito terminar una placa en mi casa cuanto el banco podria prestarme si me sueldo actual es de 27450,00, cualquier repuesta se la agradezco al hdanny75@gmail.com

  89. tengo 7 años viviendo alquilada y el propietario me esta vendiendo la misma pero es terreno municipial y no me prestan en los bancos, queria que me orientaran para saver si hay alguna institucion que me pueda hacer ese prestamo y son solo 200 mil bolibares fuertes

  90. hola buenas tardes

    Yo estoy pagando una vivienda desde hace 3 años, comprada con el sistema de subsidio por el faov.
    Actualmente, deseo hacer una remodelación y no se si me pueden aprobar el crédito debido a que aun tengo deuda.

  91. La otra pregunta es:
    yo ya hice uso del faov en la compra de mi vivienda. Cotizaba por las Fuerzas Armadas. actualmente ya no. Sin embargo, acabo de iniciar en otro empleo.
    cuanto tiempo debo cotizar para poder pedir un crédito para remodelación de mi vivienda?

  92. Buenas tardes Sr. Edgar

    Me dirijo a usted en esta oportunidad para que sea tan amable de aclararme una duda, ¿ cual es el monto que cubre Banavih por autoconstrucción?, y de no ser mucho a que banco puedo acudir para solicitar dicho crédito pero que no pongan tantas trabas. Seria para comprar un kit de construcción casa prefabricada , Gracias

    Saludos cordiales.

    1. El monto máximo del crédito para autoconstrucción es de Bs. 400.000. Debe consultar en diferentes bancos ya que al parecer no estan activos estos créditos

  93. Hola buen dia, como está? de ante mano gracias por la colaboración… tengo vivienda propia registrada y estoy cotizando la LPH, quiero solicitar un credito para remodelacion o ampliacion o mejoras no se como se llama o cual se otorga y cuanto aprueban para esto, no tengo idea ya que mi casa la compramos con recursos propios y no hemos solicitado ningún tipo de crédito hipotecario.. necesito saber por donde empezar y cuanto me pueden aprobar… mil gracias

  94. Buenas noches, una consulta mi suegra nos permitio la construccion de la parte de arriba pero solo he teniado una sola cotizacion como se hace en caso? puedo pagar las que me faltan de un solo golpe? cuanto dan para construccion?

    1. Anteriormente se podía hacer el pago de las doce cotizaciones, hasta ahora no ha sido prorrogado. Debe ir cotizando hasta completar las doce cotizaciones. El monto máximo para autoconstrucción es de Bs. 400.000

  95. buenas tardes, cuanto esta dando los bancos por la ley pplitica habitacional para autoconstruccion? tengo terreno propio, tengo 19 años de servicios por la gobernacion de apure, ya con estos años tengo las cotizaciones completas para solicitar?

  96. Buenas tardes, queria saber si uno solo de los 5 herederos de una propiedad bajo secesión puede solicitar un credito para remodelacion sin notificarnos a todos los integrantes de dicha sucesion? y como y donde puedo averiguar si la propiedad esta bajo alguna hipoteca o credito porque fui al banavih y no me pudieron ayudar. tendre que ir banco por banco con el titulo de propiedad?

    1. Los propietarios del inmueble deben dar su consentimiento, debe ir al registro público de su jurisdicción y solicitar copia del documento de hipoteca y si existen cargas

  97. Buen dia, soy ahorrista del faov y tengo ahorrado 31.728,30, como hago para poder remodelar el piso de la sala ya que la ceramica se levantó, en que banco puedo hacerlo y en cuanto tiempo puede tardar para pedir prestamo. Muchas Gracias¡

  98. Buen día, antes que nada Gracias por tan valioso aporte. He podido leer tantas respuestas que aclaran muchas dudas. Mi consulta es la siguiente: tenemos un apto con un crédito hipotecario con una deuda de alrededor de 160 mil sin retrasos de pago. Está a nombre de mi esposa. Podría yo, solicitar un financiamiento de LPH por mejora de vivienda? o ella misma? Ambos somos cotizantes activos.

  99. Buenas una duda voy a meter un crédito hipotecario de mejoras, pero mi patron no esta solvente, sé que puedo poner La denuncia y ya. Pero mi esposa si está solvente y al día con su aporte de Faov con el de ella serviría o debo hacer llevar el mio o la denuncia. Saludos

  100. Buenas, hace como tres años, cedi mi vivienda en usufructo a mis cuatro hijas. Ellas me han otorgado el permiso legal para construir un anexo que sería de mi propiedad exclusiva, que posibilidad tendría de ser favorecida por política habitacional para poder cumplir con esta necesidad, cuanto seria el monto q se otorga para construir y a donde debo acudir, soy docente rural, activa, con 14años cotizados en el MPPE y año y medio en el MPPRIJ. espero su respuesta, agradeciéndole de antemano

      1. buenas una pregunta sera que puedo solicitar el credito para remodelacion de vivienda con LPH mi propiedad se encuentra en terreno municipal pero tengo todos los documentos de prpiedad al dia

  101. buenas quisiera saber si puedo solicitar el credito de la ley de politica habitacional para remodelar mi vivienda llevo 17 años cotizando tengo los documentos de propiedad pero el terreno no es propio es municipal sera que puedo solicitarlo

  102. buenas quisiera saber que tiempo aproximadamente tardaría el banco venezuela para aprobar un crédito de ampliación de mi vivienda por lph

  103. BUENOS DIAS, MI ESPOSA Y YO COTIZAMOS LPH DESDE HACE MAS DE DIEZ AÑOS PERO GANAMOS UN POQUITO MAS DEL SUELDO MINIMO Y QUEREMOS CONSEGUIR UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION EN UN TERRENO QUE NOS DIO SU PADRE PERO EL DOCUMENTO QUE NOS DIO ES UNA CARTA AGRARIA , COMO SE HARIA EN ESO CASO, SI SE PUEEDE SOLICITAR EL CREDITO

  104. buenos dia yo necesito terminar de construir la segunda plata me quedo a medio construir, tiene parede , estructura de hierro y techo solo me falta es terminar de subir las paredes y las puertas y ventanas yo puedo solicitar el credito

  105. Buenas tardes: Por favor necesito construir mi vivienda me escribí en la misiones , barrio nuevo barrio tricolor y nada soy cotisante desde hace 23 años trabajo en una empresa privada y tengo 44 años compre la casa por LPH hace 7años ya la cancele hace año y medio, solo me falta que el banco me de los originales ya que fue por el banco Industrial pero he ido a buscarlo y me tiene de un lado a otro no se que hacer.

  106. Ahora necesito el credito para construirla tengo los finiquitos y la liquidacion mas no los originales me urge terminar mi casa.

  107. HOLA FUI A UN BANCO PRIVADO A PREGUNTAR SOBRE UN CRÉDITO HIPOTECARIO Y ME DIJERON QUE DEBIA IR AL BANAVIH A BUSCAR INFORMACION, GRACIAS A ESTA PAGINA TENGO LA INFORMACION QUE NECESITO, QUE ERA SABER EL LIMITE QUE ME PODRIA DAR EL BANCO DE CREDITO DE ACUERDO A MIS INGRESOS, ME HA SERVIDO DE MUCHO ESTA INFORMACION, AHORA LO QUE QUISIERA SABER ES CUAL ES EL SIGUIENTE PASO, BUSCO UNA CASA MENOR AL LIMITE QUE PUEDO PAGAR O VOY AL BANCO PRIVADO?, NO SE QUE DEBO HACER.

    1. Una vez que tenga los recaudos que le solicita el banco, deberá consignar la carpeta en el banco de su preferencia y presentar la solicitud

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