Requisitos para la solicitud de crédito para la autoconstrucción, mejoras y ampliación de vivienda principal

A continuación encontrará los requisitos que debe presentar para solicitar el crédito para autoconstrucción,mejoras y ampliación de vivienda principal con los recursos del sistema de vivienda y hábitat:

Datos Generales

Planilla de Solicitud de  Crédito

(Ver Anexo: Formulario del Banco de Venezuela)

Apertura de Cuenta

Nota: Aconsejo que el crédito se solicite en el banco donde ya se tenga cuenta, ya que por lo general la entidad financiera pide antigüedad de seis meses

 

 

 

Datos Personales

Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante, cónyuge y co-solicitantes. En caso de que el estado civil indicado en la cédula de identidad sea distinto al declarado, presentar original y copia del documento legal que lo justifique (Acta de Matrimonio, Sentencia de Divorcio o Acta de Defunción).
En caso de existir varios cosolicitantes, presentar partidas de nacimiento de cada uno de ellos o documentos que acrediten la filiación.
Fotocopia del RIF vigente de cada uno de los intervinientes.
Constancia de Residencia otorgada por el Consejo Comunal o autoridad competente.
Certificado de Inscripción de Vivienda Principal (aplica para ampliación y mejoras)

 

Datos Económicos:

Los últimos dos (2) estados de cuenta de tarjetas de crédito, cuentas corrientes o libretas de ahorro que los intervinientes posean, en original, o copia firmada y sellada por el banco emisor.
Fotocopia de la Constancia de Inscripción y solvencia en el FAOV/FAVV, con mínimo 12 meses de cotización.

 

Trabajador Dependiente

Trabajador Independiente

Trabajador con Negocio Propio

 

Constancia de Trabajo en original, con vigencia no mayor a 30 días, donde indique nombre, cargo, antigüedad y salario integral, así como la dirección, números telefónicos locales, número de RIF, y sello húmedo de la empresa.
Fotocopia de los recibos de pago de nómina de los últimos 2 meses.

 

Certificación de Ingresos en original y vigente, firmada por un contador público colegiado, donde conste los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados por los intervinientes, con sus respectivos soportes, siendo estos equivalentes al declarado por el solicitante y/o cosolicitantes como base de cálculo de los aportes al Fondo de ahorro Voluntario para la Vivienda.

 

Fotocopia del Documento Constitutivo y sus últimas modificaciones inscritas en el Registro Mercantil, debidamente publicado y acta de asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.
Fotocopia del RIF vigente de la empresa.

 

 

 

Datos del Inmueble

Fotocopia del Documento de Propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la solicitud, debidamente registrado.
Fotocopia de la Certificación de Gravámenes de los últimos diez (10) años.

Nota: Este documento se solicita en el Registro Público donde esté registrado el inmueble.

Presupuesto de las obras a ejecutar.
Cronograma de ejecución de la obra según sea el caso:

Autoconstrucción: no superior a los ciento ochenta (180) días.
Ampliación: no superior a los noventa (90) días.
Mejoras: no superior a los sesenta (60) días.

Planos y permisos de construcción debidamente conformados por la autoridad competente correspondiente (aplica para autoconstrucción y ampliación).
Certificado de que la parcela o vivienda no encuentre en zona de riesgos debidamente emitida por la autoridad competente correspondiente.
Cualquier otra permisología requerida por las autoridades de la zona.
Fotocopia legible de la Cédula Catastral, ficha catastral o número de catastro.

Nota: Solicitar en la Alcaldía.

Fotocopia del Documento de Condominio o parcelamiento del inmueble (aplica para mejora o ampliación de vivienda), según sea el caso (debidamente registrados), en el que se aprecien los sellos y notas de mismo.
Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días, realizado por un inspector de obra registrado en la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario que pertenezca al operador financiero.

587 Responses to Requisitos para la solicitud de crédito para la autoconstrucción, mejoras y ampliación de vivienda principal

  1. willian jose leal o

    como hago para solicitar el crédito para la culminacion de la vivienda que esta en un cincuenta x 100 en contruccion le agrade seria su valiosa informacion

    • admin

      Puede solicitar el crédito para mejoras o ampliación. Aquí puede ver como hacer el cálculo: http://credito.politicahabitacional.info/simulador-de-credito-para-la-ampliacion-autoconstruccion-y-mejoras/

      • aimara escalona

        Hola buenas cuanto es el monto q estan aprobando para remodelacion y autoconstruccion?

        • Edgar Roquett

          Adquisición: 30 años Bs. 500.000

          Autoconstrucción: 25 años Bs. 400.000

          Ampliación: 15 años Bs. 200.000

          Mejoras: 10 años Bs. 150.000

          • mayerling martin

            buenos días me gustaría que asesore, me gustaría optar para un crédito de construcción de vivienda, pero comprando un kit de pre fabricado para construir mi casa, pero esta seria construida sobre la casa de mi suegra osea para un segundo piso, esto es posible?

          • Edgar Roquett

            Si es viable con la autorización de su suegra

          • roger villavicencio

            mi salario es de 10000bs, quiero solicitar un credito por ley de politica habitacional para construir en la parte de arriba de la casa de mis padres; quiero saber de cuanto sera ese credito y cuanto sera lo que tengo que pagar mensual?

          • Edgar Roquett

            En la web de Banavih puede utilizar el simulador de crédito

          • emi

            Necesito q me saque de duda.. Yo tengo un terreno es ejido, ya tengo tiempo con el terreno yo puedo pedir el credito de autoconstruccion..

          • Edgar Roquett

            Al ser el terreno del municipio y no suyo, el banco no aprobará el crédito

        • jose torres

          buenas tardes , Sr. Edgar, que banco esta aprobando mas facilmente el credito de mejoras, y cual esta dando mayor monto ?. Gracias

          • Edgar Roquett

            Estos créditos estaban paralizados

          • CARMEN NUÑEZ

            TENGO UNA CASA Y NUNCA HE SOLICITA EL FAOV, QUSIERA SABER SI PUEDO Y ESTAN APLICANDO EL PRESTAMO PERO PARA MEJORAR VIVIENDA PRINCIPAL Y CUANTO ES

          • Edgar Roquett

            no está activo ese crédito

      • nohemi

        Buen dia una pregunta, mi esposo y yo podemos solicitar un credito para autoconstruccion en la casa de mi suegra, mi esposo trabaja por su cuenta desde hace unos meses y dejo de cotizar tiene que hacer algún tramite? o yo sola puedo realizar el tramite como no tenemos cédula de casados es necesario? otra pregunta mi mama compro una casa pero es terreno municipal, no puede optar a un crédito de mejora? y no puede registrarla como vivienda principal por ser terreno municipal? muchas gracias

        • Edgar Roquett

          Si pueden solicitarlo. Consulte en el banco si están activos estos créditos

    • karla

      buenas para saber cuanto estan aprovando para remodelacion

      • Edgar Roquett

        El monto máximo es de Bs. 150.000

  2. yohanis pereira

    Buenas tardes quiero saber cuanto le pruban de ley de politica a las personas por Remodelacion de viviendas

  3. carmen ron

    Y si la persona es soltera,igual piden todos esos requisitos?no esta casada y quiere terminar una vivienda q esta construida en un terreno propio

    • admin

      Son los mismos requisitos

    • neidi

      Buenas noches disculpe como hago para obtener un crédito para construir.. Yo puedo obtener crédito no tengo terreno pero mi suegra me dio para construir en su casa pero en la plata banda…

      • Edgar Roquett

        Debe tener la propiedad del terreno para solicitar crédito para autoconstrucción

  4. olegne

    Buen dia una pregunta, ustedes son gestores y ayudan con el crédito? me interesaría sus servicios

  5. Miriam Quintero

    cuales serian los requisitos para un credito para terminar de arreglar mi casa

  6. Elena

    Para el retiro de los aportes del FAOV el operador financiero me solicita la Declaración Jurada de no poseer deudas de crédito con recursos del FAOV publicada en la página BANAVIH, consulté y esa publicación no existe. Dónde puedo ubicar ese modelo de Declaración.

    Gracias
    Elena

  7. Jhineshka Ordoñez

    cuales serian los requsitos para tramitar un ccredito si soy empleada del Ministerio de Educacion y tengo varios años cotizando

  8. maudy

    Buenas… Mi casa no tiene documentos de propiedad, fueron realizadas desde hace años x el gobierno… Soy empleada del Ministerio de Educación y Quisiera saber como hago para solicitar el crédito para ampliación… agradecida de toda la información que me pueda orientar

    • admin

      Para solicitar el crédito debe tener la propiedad registrada a su nombre o de un familiar cercano

  9. sara luna

    estoy necesitada de un credito de mejoramiento para mi vivienda con urgencia, la casa se me aniega, cotizo ley de politica habitacional.

  10. maria ponce

    mi casa esta registrada solo por catastro y necesito un credito por ley de plitica soy empleada del ministerio de la defensa por favor espero respuesta gracias

    • admin

      Debe estar debidamente registrada en el Registro Público

  11. romulo

    hola el mes pasado registre mi casa con el banco me dieron un prestamo con recursos propios de 100 mil era lo que necesitaba para terminar de comprar la casa mi ingrsso es de 3.000.00 , pero a la casa hay que hacerle muchas cosas porque la inmobiliaria la vende en obra limpia tengo que hacerle un baño , la cosina , frizarla , el piso , cerca el contorno con bloque , la parcela es de 120 metros cuadrdos , y el fondo y los laterales tengo a mis vecinos el area contruida es de 50 metros 2 hab. un salon y que es sala – comedor-cocina y faena , el mismo banco ya que el tiene la hipoteca, me puede prestar para la ampliacion y mejoras y en cuanto tiempo puedo solicitarlo y cuanto me puede prestar , por favor respode mil gracias

    • admin

      Si puede solicitarlo en el mismo banco.

  12. JORGE DIAZ

    Buenas Tardes, quisiera saber si el credito para ampliación y remodelación aplica para viviendas que tienen la siguiente situación, la vivienda es un 3er piso la casa en su totalidad fue vendida en % consta d 4 pisos producto de una herencia de 4 hermanos. en este caso los documentos estan solo notariados. que documentacion se requiere par este caso. Gracias

    • admin

      Debe estar registrado

  13. lenis hernandez

    Buenas tardes, por favor me pueden ayudar para la solicitud de credito para la ampliacion de mi vivienda

    • admin

      Debe ir al banco y solicitar la planilla. También la puede descargar desde los portales web de los bancos. En el artículo indico los requisitos

  14. lenis hernandez

    buenas tardes por favor necesito asesoria para solicitud de credito para ampliacion de mi vivienda.

  15. jose

    buenas noches quisiera que me dijera cual es el proceso desde que se introduce la solicitud de credito hipotecario al banco hasta que liquidan el dinero, es decir a cuantas manos llega esa solicitud para aprobar y liqudar

    • admin

      Pasa al comité del banco. Luego de aprobado por el banco, debe esperar que bajen los recursos, posteriormente pasa al registro para su firma. Tiempo estimado: 8 meses

  16. YOLY GUEVARA

    BUENOS DIAS, TENGO UNA VIVIENDA QUE AMERITA SE LE HAGA UNA REMODELACION, PERO LA CASA ESTA NOTARIADA PORQUE EL DOCUMENTO DE LA PARCELA SE LO DIO LA CVG A LA ANTERIOR PROPIETARIA Y TIENE UNA CLAUSULA QUE DICE QUE EN 10 ANOS ES QUE PUEDE VENDER, QUE SE PUEDE HACER SI SOLO VAN 5 ANOS. GRACIAS POR SU RESPUESTA

    • admin

      Debe estar registrada

  17. MAIGUALIDA

    BUENOS DIAS, QUIERO SOLICITAR MI LPH, NUNCA LA HE UTILIZADO, PERO PARA LA AMPLIACIÓN Y LA MEJORA DE LA VIVIENDA EN DONDE PUEDO SACAR ESE CERTIFICADO E INSCRIPCIÓN DE VIVIENDA

    • admin

      En el SENIAT

  18. jose

    buenas tardes y cunado se trata de recursos propios, cual es el proceso por el que pasa la solicitud de credito hipotecario? no hay que esperar que bajen los recursos como FAOV, porque se supone que el banco los tiene? y supongo que ya no estaríamos hablando de ocho meses, sino menos. gracias

    • admin

      Es igual para todo los créditos, excepto que Banavih no aporte los recursos, aunque si es con subsidio, debe esperar por Banavih

  19. BERKIS

    Saludos, tengo adjudicada una parcela en la ud 330 en ciudad guayana la misma fue vendida por cvg a la asociacion civil a la que pertenezco y la condicion para optener la titularida de la tierra, por parte de cvg,es la contruccion de por lo menos un 50% de la vivienda lo que tranca el juego porque para optar al credito de autoconstrucion debe tener el titulo de propieda del terreno. Que alternativas tengo. Por favor responder.Tengo documentos de cvg con venta del terreno a la asociacion donde estoy reflejada como socia adjudicada y documento de pertenecer a la asociacion civil.

    • admin

      Puede solicitar un crédito personal

  20. MANUELA

    NECESITO SABER SI YO TENGO UNA CASA LA CUAL ESTOY PAGANDO POR CREDITO HIPOTECARIO PUEDO SOLICITAR UN CREDITO POR BANAVIH PARA REMODELACION Y AMPLIACION EN VISTA DE QUE YO COTIZO LEY DE POLITICA HABITACIONAL Y CUALES SERIA NOS REQUISITOS GRACIAS

    • admin

      Si puede siempre y cuando no supere el 35% de sus ingresos las cuotas a pagar por ambos créditos

  21. dayana

    hola! tengo con credito hipotecario por recursos propios para vivienda principal, sera que puedo solicitar utilizar el lph para ampliacion y/o mejoras, en otra entidad bancaria??

    • admin

      Si puede

      • Adriana

        En caso de ser copropietario de vivienda principal adquirida como cosolicitante, con recursos FAOV y estar constituida una hipoteca de Segundo Grado a favor de otra Empresa. Cuales serían las razones de la Entidad Bancaria (dueña de la hipoteca de Primer Grado)para no autorizar la ampliación de la hipoteca de Segundo Grado, en caso recibir un nuevo crédito de la Empresa?

        • admin

          Podría ser por la capacidad de pago, recuerde que el pago de las cuotas financieras no pueden superar el 35% de sus ingresos

  22. luis alberto carreño chaparro

    Quiero saber donde esta mi cuenta de mi ahorro habitcional y tambien para pedir un credito para la reparacion de mi casita que esta en muy mal estado casi se me cae ..luis carreño chaparro Cedula 9306474 telef 0416995803 estado nueva esparta municipio mariño

    • admin

      Consulte su estado de cuenta en la empresa donde trabaja

      • anyelo

        Buenas tardes quiero saber cuanto le pruban de ley de politica a las personas por Remodelacion de viviendas tengo 3 años trabajando en una Empresa cotisando

        • Edgar Roquett

          Bs. 150.000

  23. carmen

    buen dia quisiera saber si para la solicitud del credito para ampliacion de vivienda se puede realizar con el titulo supletorio de la misma

    • admin

      Debe tener título de propiedad registrado

  24. Milgros G

    Buenas noche recientemente compre mi casa por un crédito hipotecario de IPASM , pero necesito construirle una cocina y un baño ¿puedo hacer la solicitud de este crédito?

    • admin

      Si puede hacerlo. Solicite información en el banco

  25. lenis

    buenos días, mi esposo y yo podemos pedir la LPH para ampliación y remodelación para la misma casa……..

  26. Andreina

    Buenos días, se puede tramitar crédito hipotecario con carta de concubinato y no acta de matrimonio?

    • admin

      Si se puede

  27. lisbet de la cruz

    mi esposo dejo de cancelar el ahorro habitacional desde 2006 y esta cancelando una vivienda el se tiene que poner al dia con todos los años de deuda

    • admin

      Si es ahorrista voluntario, debe ponerse al día.

  28. neiler villarroel

    buenas tardes puedo obtar por un crédito de vivienda? Aunque tenga un credinomona?

    • admin

      Si puede tomando en cuenta su capacidad de pago

  29. rafanyerlin

    para comprar una vivienda necesito un credito vivo arrimada en hacinamiento

  30. antonio garcia

    bueno dias cuanto es monto maximo del credito hipocario

    • admin

      Depende del ingreso

  31. Guillermo Mota

    no consigo la planilla anexa del banco de venezuela para imprimirla.

  32. Rossmary

    Buenos Días, quisiera saber si yo sola puedo obtener un crédito para mejoras de un apto por FOAV que esta en gris completamente, pero que esta a nombre de mi esposo solamente porque el hizo la compra hace 2 años por crédito hipotecario. Gracias.

    • admin

      Si puede hacerlo

  33. Greicy

    Buenas noches, en cuanto tiempo aprueban un credito para ampliacion de vivienda?

    • admin

      Entre cuatro y seis meses aproximadamente

  34. paola marina

    Buenas nocches: tengo un credito hipotecario con recursos propios del banco me lo dieron hace un año, pero yo quiero pedir un credito para remodelacion puedo hacerlo y si tienen un tope para el monto de credito a otorgar por remodelacion o depende lo que pueda prestar el banco.

    • admin

      Si puede hacerlo, tomando en cuenta que no puede destinar más del 35% de sus ingresos para el pago de ambas cuotas

  35. Elvis

    Buen día.
    Tengo un crédito hipotecario con el Banco de Venezuela desde hace 3 años.
    Quisiera saber si puedo amortizar capital con mis ahorros de FAOV pues soy ahorrista por la empresa donde trabajo.

  36. magdis

    BUENOS DIAS QUIERO SOLICITAR LOS AHORROS DEL FAOV, YA QUE YA TENGO MI CASITA Y PUES LA COMPRE CON UN CREDITO DEL IPASME. MI PREGUNTA ES ¿CÓMO PODEMOS MI ESPOSO Y YO SOLICITAR ESOS AHORROS Y CUÁLES SON LOS REQUISITOS? GRACIAS…

  37. Elvis

    Buen día.
    Tengo un crédito hipotecario con el Banco de Venezuela desde hace 3 años.
    Quisiera saber si puedo amortizar capital con mis ahorros de FAOV pues soy ahorrista por la empresa donde trabajo.

  38. Vilma Gonzalez Diaz

    Buenos Dias, hace 4 años que adquiri una vivienda con Ley de politica Habitacional y estoy pagando dicho credito, la vivienda es pequeña se necesecita construir la cocina y los pisos estan en obra gris,..puedo solicitar otro credito paralelo para mejora por FOAV? que debo hacer?

    • admin

      Si, puede solicitar el crédito para mejoras

  39. Ramiro Rodriguez

    Buenos Dias quisiera que me informaran que puedo hacer para tramitar un credito para remodelacion de mi casa. Tiene su documento registrado pero esta a nombre de mi padre ya el murio hacen 24 años. Cotizo L.P,H

  40. Dimas Peña

    necesito un credito hipotecario para construir mi vivienda vivo en alto riesgo mi esposa esta en espera de mi primer bebe, soy trabajador de corpoelec e ido al banco a solicitar credito pero no tengo titulo del terreno porque todos los terreno en esa zona son municipales estoy pagando voluntariamente ley politica por banavih y corpoelec esta cotizando por banco de venezuela tengo mas de 12 cotizaciones y sigo pagando

    • admin

      Es requisito indispensable tener título de propiedad

      • Pastora Orozco

        buenos dias necesito un credito para construir mi casa, necesito saber si no hay problema de contruirla en Lara, ya que soy de allá y cuando me jubile me ire ya que toda mi familia esta alla,trabajo en el sector público en Valencia Carabobo,tengo 24 años aca.Mis padres nos dejaron una casa, la cual mis hermanos me dan permiso para construir en el terreno de atras, ya que soy la única que no tiene vivienda. Aquí en Valencia vivo en una casa prestada.

        • admin

          Tendrá inconveniente si la vivienda está en un sitio distinto a la ciudad donde trabaja

  41. Jose Garcia

    Donde puedo descargar la Planilla de Solicitud de Crédito. El tipo de Crédito es para Ampliación de Vivienda.

    Gracias.

    • admin

      La solicitud la puede descargar en la web del banco donde vaya a tramitar el crédito

  42. patriannys hernandez

    cuales serian los requisitos para autoconstruccion? ya que cuento con terreno propio. Muchas gracias le agradeceria pronta respuesta.

  43. Wendy Colmenares

    Hola, necesito aclarar una duda, soy aportante de ley de política. Estoy activa laboralmente. Tengo 46 años. Mi casa esta liberada de deuda pero necesito realizarle unas mejoras. La empresa esta al día con mis aportes. Pudiese retirar mis aportes faov para realizar las mejoras que requiero. gracias por su asesoría.

    • admin

      Si puede hacerlo. Debe registrarse en la web del Banavih para hacer la solicitud

  44. CRISTINA NEDERR

    BUENAS NOCHES ESTOY INTERESADA EN UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION YA Q MI PADRE ME CEDIO LA PLATABANDA DE LA CASA, YO COLOQUE LA ESTRUCTURA EN TUBOS Y EL TECHO, MI PREGUNTA ES SI APLICA EL CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION?

    • admin

      Si ya tiene la estructura procedería el crédito para mejoras

  45. rondon

    Buenas noches, tengo carta de finiquito de una deuda de tdc con banesco actualmente tengo cta en el banco de Venezuela, mi pregunta es si aun teniendo mi carta de finiquito puede ser negado el credito por estar aun en el sicri, saludos! Gracias

    • admin

      Al no estar moroso, no tendrá problemas con el crédito

  46. Zaidubys

    Actualmente mi esposo y yo tenemos cuenta en el banco venezuela, no poseemos tarjeta credito y nunca hemos soliocitado credito la pregunta es, bajo esas circunstancias deberiamos manejar algun monto minimo en las cuentas para poder solicitar credito para mejora de nuestra casa

    • admin

      No es necesario, solo debe demostrar sus ingresos

  47. Maria

    He leido varios de sus articulos, pero tengo una duda. Mi esposo y yo queremos comprar un terreno para luego construir nuestra casa. Que opciones existen para nuestro caso? Muchas gracias de antemano

    • admin

      Si tiene el terreno, puede solicitar el crédito de autoconstrucción

  48. neivis

    hola buenas noches que puedo hacer para pedir un credito para autoconstruccion mi suegra me sedio un espacio amplio tiene que estar registrado el terreno a mi nombre?. y que requisitos piden.

  49. Thomas

    Buenas necesito un credito para ampliacion de vivienda y no califico porque gano mas de 6 sueldos minimos, que opciones tengo para obtener un credito y que no sea personal ya que el interes es muy alto. Gracias.

    • admin

      Consulte con su banco que producto tienen para su caso

  50. Francheska Atencio

    Hola, quisiera saber como retirar los fondos de aporte realizados al FAOV. Actualmente estoy pagando la vivienda pero necesito ese dinero, como se hace?

  51. YENNY

    Hola, necesito la autorizacion del acreedor hipotecario para la hipoteca de 2do grado. Donde puedo solicitarlo y cuales requisitos debo llevar. Gracias! …Nota: Me van a otorgar el credito para remodelacion en la caja de ahorros de mi trabajo, y me estan pidiendo este requisito.
    Si me pueden ayudar…gracias

    • admin

      Debe ir al dpto. legal del banco donde tenga activo el crédito hipotecario. Lleve copia de cédula y copia del documento de hipoteca y compra venta

  52. ARACELIS

    ESTOY OPTANDO AL CREDITO DE MEJORAS: Y HACE MAS DE 10 MESES LO INTRODUJE POR BANESCO: Y NO ME DAN RESPUESTA SOLAMENTE QUE TENGA PACIENCIA Y ESOS CREDITOS SE TARDAN DEMASIADO: Y TODO VA EN AUMENTO; ES DECIR LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION Y MANO DE OBRA; POR FAVOR AGILICEN ESTA CLASE DE CREDITO

    • admin

      Debe presentar su inquietud ante Banavih

  53. Chumy

    Buenos dias,necesito informacion para hacer mi casa,ya q nadie me da ningun tipo de dato ni nada para saber que hacer para un credito para construir mi casa,soy madre de 3 niños sola,..Gracias

    • admin

      En el artículo describo cuáles son los requisitos que debe presentar al banco

  54. Chumy

    Buenos dias,tengo donde construir mi casita para mis hijos,lo que necesito es saber como consigo un credito para autocontruccion de mi casita,..por favor GRACIAS,..

    • admin

      Vaya al banco de su preferencia y solicite la planilla y los requisitos a presentar

  55. ezzio

    necesito solicitar un credito para construir

    • admin

      Vaya al banco de su preferencia y solicite la planilla y requisitos

  56. ezzio

    necesito un credito

  57. franluis rojas

    hola

  58. franluis rojas

    hola buenas noches, disculpe necesito por favor me digas si solo tengo un terreno propio puedo ir a un banco y solicitar un credito por lhp? tengo mas de 1 año cotizando. la otra cosa es que requisito debo tener y cuanto me aprueban de ser el caso aprobado… gracias espero su respuesta

  59. freddy mora

    buenas par un credito de autoconstruccion q necesito cuento con toda la documentacion .a que banco debo acudir estado nueva esparta

    • admin

      Puede acudir a cualquier banco público o privado. Los requisitos están descritos en el artículo

  60. maryluz car

    hola lo siento no me ayudan en lo que quiero yo estoy inscrita ya entodo solo necesito bajar la planilla de fao y no puedo eso es lo que quiero para terminar los tramites

    • admin

      En Faov en Linea encontrará la opción para descargar la planilla mensual y depositar en el banco

  61. nery gomez

    Buenas noches como hago para optar a un credito para remodelacion de mi apartamento

    • admin

      Debe ir al banco y solicitar la planilla y los requisitos

  62. cruz salgado

    tengo una casa que adquirí hace 15 años. pero por problemas de la construcciones mal hechas de la contratista. solo se pagaron las cuotas iniciales.solo tengo el protocolo de entrega de la vivienda. no tengo el titulo de propiedad. y necesito un crédito de reparacion. ayuda…!!

    • admin

      Es necesario el título de propiedad

  63. manuel

    Buenos dias, quisiera saber si el credito para autoconstruccion aplica para terrenos INTI que han sido adjudicados mediante documentacion para la permanencia por labores de produccion. Gracias

    • admin

      Debe tener la propiedad del bien

  64. agustin torres

    tengo un credito hipotecario desde hace 2 año y quiero optar por un credito de ampliación de vivienda ¿podria optar por este credito?

    • admin

      Si puede siempre y cuando ambas cuotas no superen el 35% de su ingreso

  65. agustin torres

    necesito su respuesta para seber si puedo ecceder al credito de ampliacion y remodelación de vivienda si tengo un credito hipotecario y)¿ cuales serian los pasos aseguir?

  66. alejandra

    buen dia!..tengo un credito activo otorgado en febrero 20
    por el banco mercantil mediante LPH (recursos del faov; incluye subsidio); hice el tramite como soltera y el documento esta a mi nombre aunque me case antes de que saliera el credito…mi consulta es:
    1) Puedo solicitarle al banco mercantil un credito para ampliacion con recursos del faov teniendo un credito activo?? (fui al banco y me dijeron que si el banco fuese el beneficiario de la hipoteca si se pudiera pero como es el faov no se puede, no se si esto sera cierto porque no veo que la ley diga eso). Tambien quiero saber si aplica lo de esperar 5 años para que pueda ser aprobada esa solicitud; porq veo que la ley solo pone dos restricciones: 1- estar al dia con las cuotas del credito activo y 2- q la nueva cuota no supere el 35% del ingreso.
    2)Como puede el aporte de mi ahora esposo aprovecharse para obtener mas recursos para invertirlos en esa que es nuestra vivienda principal o en otra (por ejemplo la sus padres)…puede él optar a un credito por lph para adquisicion , remodelacion o ampliacion?
    muchisimas gracias por tu respuesta !!!

    • admin

      Si puede solicitar un crédito para ampliación, tomando en cuenta que la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% de sus ingresos. La norma establece créditos tanto con recursos faov como con recursos propios de los bancos. No es necesario esperar cinco años.Tenga en cuenta que estos créditos están destinados a personas que ganen menos de 6 salario mínimos al mes. Si el grupo familiar tiene vivienda, ya no pueden solicitar otro crédito para adquisición, si lo pueden hacer para ampliación o mejoras

  67. LUIS PIRELA

    COMO HAGO PARA AYUDAR ANPLIAR LA CASA DE MI SUEGRA PARA NO PODER ASERLO SOLO ES PARA EL BIEN DE MIS HIJO Q VIVEN CON LA AGUELA Y SE ESTAN CALLENDO TODA LE FALTA REMODELACION SI ME PUEDEN AYUDAR EN ALGA

    • admin

      Si tiene doce cotizaciones esta activo actualmente, puede solicitar el crédito para mejoras o ampliación. Vaya al banco de su preferencia y solicite la planilla y los requisitos

  68. lina rosa manzanilla

    p0rque piden hasta tarjeta de credito si somos humides no entiendo esos requisitos piden mucho es como para no dar credito

    • admin

      Piden el estado de cuenta de las tarjetas para determinar su capacidad de pago, si no tiene, entonces indiquelo al banco

  69. maria rodriguez

    hola tengo 6 anos trabajando para para el ministerio de educacion soy obrera activa y hace 2 años y medio a mi esposo le dieron un prestamo hipotecario y compramos una vivienda yo quisiera saber si puedo usar mi ley de politica para pedir un prestamo de mejoras de vivienda q se moja bastaste.de verdad agradesere tu respuesta

    • admin

      Si puede hacerlo, siempre y cuando la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% de sus ingresos como grupo familiar

      • miguel tejeda

        buenas noche una pregunta para un credito de auto construccion cuanto me aprobaria x el banco bod

        • Edgar Roquett

          Consulte en ese banco

  70. maria rodriguez

    hola tengo 6 anos trabajando para para el ministerio de educacion soy obrera activa y hace 2 años y medio a mi esposo le dieron un prestamo hipotecario y compramos una vivienda yo quisiera saber si puedo usar mi ley de politica para pedir un prestamo de mejoras de vivienda q se moja bastante

  71. carmelo mendez silva

    Buenos Dias, como hago para solicitar un credito para mejora de vivienda,pero mis cotizaciones estan el el b.o.d o novalbanc

    • admin

      En banavih. Puede ir al banco de su preferencia y presentar la solicitud

  72. agustin torres

    buenos por favor quisiera saber si puedo bajar capital al credito hipotercario con recursos de banavi respondan por favor mi credito es por el banco de venezuela y tengo 2 años que adquiri la hipoteca

    • admin

      Si puede amortizar el crédito con sus haberes

  73. agustin torres

    gracias cuales serian los requisitos para amortizar con mi ley politica y si tengo que ir al banavi directamente

  74. virginia herrera

    por favor deseo saber cuantos son mis haberes para solicirar un credito para remodelacion

    • admin

      Puede consultar sus haberes en la empresa donde trabaja

  75. virginia herrera

    HTML necesito cuantos son mis haberes para solicitar redito para remodelacion

    • admin

      Consulte en su trabajo

  76. agustin torres

    gracias pero se amortizaria capital o intereses a la hipoteca con la ley polica

    • admin

      Se amortiza primero capital y luego intereses

  77. maria rondon

    necesito un gestor para q me haga los documento para pedir el credito.

  78. maria rondon

    como hago para contactar un gestor. para la realizacion de los requisitos q me piden en el banco

  79. Marilya

    Buen dia! pudo solicitar la ley de politica si estoy soltera y tengo carga familiar? en todos lados veo que piden carga familiar y datos del conjugue

    • admin

      Si tiene carga familiar puede solicitar el subsidio. Si no tiene, solo el crédito

  80. Mirna

    Buen Día, un trabajador me esta solicitando la la Constancia de inscripción en el FAOV, donde se puede descargar esta, ya que he intentado descargarla del portal, pero solo puedo descargar el estado de cuenta del trabajador, como hago para obtenerla??.

    • admin

      Debe ingresar con su usuario y clave a FAOV en Línea, luego en el menú de la izquierda encontrará la opción que está buscando

  81. wilfredo Ramirez

    cual es socialismo que se aplica aquí cuando le piden a un afiliado hasta la huellas de los pies esto siempre el comandante Chávez lo critico donde esta flexibilidad para poder acceder a los créditos por los entes del estado si cada día las trabas son mas grande por la cantidad de requisito que piden.

  82. Yesenia Aguilar

    BUENAS NOCHES como consigo el avaluo del inmueble con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días, realizado por un inspector de obra registrado en la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario que pertenezca al operador financiero. No entiendo eso lo solicito en un Banco donde tenga cuenta

    • admin

      Si es el perito que hará el avalúo del inmueble, consulte en el banco los peritos que tienen

  83. ioseline

    buenas tardes,puedo pedir un crédito para ampliación de mi vivienda, si mi vivienda es adjudicada

    • admin

      ¿De quien es la propiedad del bien?

  84. ioseline

    en el año 2007 a mi me adjudicaron un town house, tengo es el papel moneda donde consta que me adjudicaron un town house de 70 m cuadrado, con mi nombre y numero de cédula que me lo entrego banavih,en la parte de atrás del town house hay un terreno de 6 metros x 8 metros para ampliar en el cual ya empece a construí pero me falta muchísimo, mi pregunta es si yo puedo pedir un crédito por ampliación al banco para poder terminar lo que empeze

    • admin

      Si tiene la propiedad puede solicitar el crédito para ampliación.

  85. ioseline

    el town house es mio me lo adjudicaron a ami y por medio de la junta comunal nos otorgo por mediada y ubicación los metros del terreno que nos pertenecen para ampliación a mi me toco 6 metros x 8 metros , bueno me toco un poquito mas pero por la ubicación no lo agarre.

  86. olmar chacon

    buenos dias, tengo un terrreno propio quiero un credito de Autoconstrucción cuales serian los requisitos, y soy soltero eso me impidira para la adquisicion delcredito?

    • admin

      Los requisitos los puedes ver en el artículo. Si puedes solicitar el crédito si tienes doce cotizaciones y estás activo

  87. sol

    Buenas tengo mi casa propia pero el terreno es municipal puedo necesito hacerles una mejoras, la pregunta es tiene que ser terreno propio o puedo tramitarlo con el documento de la casa que si esta registrado. Gracias de antemano

    • admin

      Le pedirán como requisito la propiedad del terreno o autorización del propietario

  88. wendy

    hola buenas tarde estamos construyendo pero nos falta ampliar la casa en la parte de arriba pero enlos papeles quenos han dado dicen que son terrenos ejidos mas esta registrado a mi nombre si me podran dar el credito de ampliacion

    • admin

      Unos de los requisitos que solicitan los bancos es el documento de propiedad, llévalo al banco y consulta si es viable con lo que comentas

  89. Blanca

    se puede solicitar el credito si la vivienda principal es de los padres, es decir que su hijo sea el que solicite el credito para mejoras?

    • admin

      Si se puede con autorización del propietario

  90. liliana rodriguez

    buenas yo ya tengo un crédito hipotecario de primer grado con mi casa me gustaría saber si puedo pedir otro crédito para ampliación de la misma

    • admin

      Si se puede solicitar un nuevo crédito siempre y cuando la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% de sus ingresos.

  91. silvia

    hola buenos dias mi pregunta es que yo quisiera comprar la casa de mi hermana con un credito yo estoy inscrita en el faov, pero ella no tiene otra casa ya que piensa irse del país en un futuro como se podría hacer en este caso que documento podría ella realizar para venderme su casa ?

    • admin

      En ese caso queda a discreción del banco aceptar o no la operación. Deberá presentar una carta explicativa

  92. mayra

    hola buenas noche mi madre fallecio hace 6 meses y yo quede como heredera unica la empresa donde ella trabj me dieron sus aportes d ley politica cotizadas,como haria yo para adquirir un credito para remodelcion de la vivienda heredada y que documentacion debo presentar? y donde debo acudir para tener una mejor informacion

    • admin

      Puede solicitar los haberes de su madre, ya que es la heredera universal. Le pedirán la Declaración Sucesoral, donde se relacionan todos los activos y pasivos. Uno de los activos es el monto de lo ahorrado a través del Fondo de Ahorro para la Vivienda.

      Para solicitar el crédito para remodelación deberá presentar dicha declaración con los requisitos indicados en este artículo.

  93. GLADYS FUENTES

    hola buenos dias. por favor digame si es posible solicitar credito para mejoras de vivienda. EL INMUEBLE ESA DE MI MAMA, ELLA NO COTIZA PERO YO SI . Y ELLA ESTA DE ACUERDO EN QUE SE LE HAGA MEJORAS. GRACIAS

    • admin

      Si puede solicitar el crédito para mejoras con la autorización de su madre

      • MARIA HERRERA

        BUENAS TARDE ES MARIA HERRERA CUANTO DAN DE CREDITO PARA LA AUTO CONSTRUCCION DE VIVIENDA

        • admin

          El monto máximo es de Bs. 205.000.

  94. auricel

    Hola. yo tengo mi vivienda desde hace 6 años fue hecha x la gobernación en terreno propio; pero nunca me entregaron ningún documento de propiedad de la vivienda. Yo podría mandar hacer un documento de bienechuria de la vivienda y registralo para poder optar para un crédito de ampliación de la vivienda.

    • admin

      Si puede hacerlo

  95. carlos garcìa

    Buenas noche si vivo con mis padres y quiero hacer la remodelacion de mi casa, todos los documentos estan a nombre de ellos yo podría hacer ese tramite

    • admin

      Puede hacer la solicitud con la autorización de tus padres

  96. elda adela moreno pallcios

    Buenas tarde. tengo mi casa que require mejoramiento los documentos estan regla a nombre de mi persona, me gustria obtener un credito para el mejoramiento de la misma.

    • admin

      En el artículo de arriba podrá ver los requisitos, vaya al banco y solicite la planilla

  97. IRA

    HOLA BUENAS NOCHE SOY DOCENTE DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN TENGO 5 AÑOS Y QUISIERA SABER COMO OBTENGO UN CRÉDITO PARA AUTO CONSTRUCCIÓN YA TENGO EL TERRENO POR FAVOR

  98. Antonieta Caraballo

    Buen día Edgar, gracias x tu información y preocupación x los demás, Dios t bendiga, chao.

    • Edgar Roquett

      Muchas gracias Antonieta, por dedicar tu tiempo a la lectura de este blog

  99. juan gonzalez

    buenos días Edgar yo soy actualmente un trabajador independiente me dedico a la albañilería pero trabaje algunos años con diferentes contratistas el la industria petrolera las cuales algunas ya no existe y otras se fueron como hago yo para saber donde fuero cotizados mis ahorros de la ley de política habitacional para saber si puedo seguir cotizando por mi cuenta gracias hermano espero su respuesta

    • Edgar Roquett

      Hola Juan. Puede intentar ir a los principales bancos y con su cédula lo buscarán para ver si están sus cotizaciones allí.

  100. Franco

    Tendra alguna guia para Solicitar Credito Hipotecario para Autoconstruccion con Recursos Propios? Sabra si esa modalidad esta disponible o si solo es un engaño de los bancos, porque ya he ido al BOD y al Venezuela y me dicen que esos creditos no estan activos a pesar de que los promocionan en su pag web… Gracias

    • Edgar Roquett

      Si tengo la Guía para preparar la solicitud de este tipo de crédito. Escriba a mi correo raicainfo@gmail.como y solicite información para adquirirla

  101. jonathan

    Se puede pedir prestamos para compra de una finca? Esta tiene una casa pero en obra negra?

    • Edgar Roquett

      Debe ser una vivienda que esté en condiciones de ser habitada

  102. carmen

    cual es el monto que le dan a uno por un crédito de autoconstruccion

    • Edgar Roquett

      El monto máximo actual para autoconstrucción es de Bs. 205.000

      • IRA

        En cuanto tenga los recaudos que hago

        • Edgar Roquett

          Debe ir al banco de su preferencia y presentar la solicitud. Le recomiendo que antes vaya al banco y se cerciore si tienen disponibilidad para estos créditos

  103. Zulay Montero

    Buenos dias mi esposo trabaja con pdvsa y ya hizo el credito de viviendo en el año 2011 podria optar por un cerdito de remodelacion al banco ya que la casa que compramos tiene muchos detalles que arreglarle y pdvsa hipoteca la casa quisiera saber si puedo hacer el credito al banco para remodelacion o tengo que esperar

    • Edgar Roquett

      Puede hacerlo tomando en cuenta que las cuotas de ambos créditos no deben superar el 35% de sus ingresos

  104. maria rangel

    soy concerje haqui en caracas pero tengo una contrucion en barinas quisiera saber si puedo solicitar un credito de mejoramiento

    • Edgar Roquett

      Si es su vivienda principal si puede solicitar el crédito

  105. maria rangel

    soy trabajado residencial haqui en caracas pero tengo una contrucion en barinas quisiera saber si puedo solicitar un credito de mejoramiento pero mi cuenta nomina esta en el provincial

  106. maria rangel

    quiciera saber si puedo octener un credito para mejoramiento de mi casa soy trabajadora residencial haqui en caracas pero tengo mi casa en barinas

  107. maria rangel

    ok pero solo gano el sueldo minimo

  108. PEDRO CANIZALEZ

    buenos dias amigo quisiera saber cuanto me prestan para construir una casa espero pronta respuesta

  109. PEDRO CANIZALEZ

    otra pregunta y cual es el monto para un credito habitacional

    • Edgar Roquett

      Bs. 350.000

  110. ROXANA VELAZCO

    QUISIERA SABER SI ESTE TIPO DE CRÉDITO SE OTORGA PARA COMPRAS DE VIVIENDAS A FAMILIARES ?

    • Edgar Roquett

      En el caso de compra entre padres e hijos, los bancos regularmente solicitan que presenten otra vivienda en propiedad donde tengan asentada su vivienda principal

  111. joana davila

    buenas tarde necesito saber si puedo solicitar un credito para remodelacion de vivienda porq ya utilize el de la lph hace dos años espero tu repuesta

    • Edgar Roquett

      Se puede solicitar el crédito para mejoras siempre y cuando las cuotas a pagar de ambos crédito no superen el 35% del ingreso que percibas mensual

  112. maria rangel

    como hago por que tengo carga familia puedo octar por un credito de lei politica avitacional tengo 5 años trabajando como trabajadora residencial

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitar hasta Bs. 350.000 incluyendo el subsidio. Debe cumplir con dos requisitos básicos: tener doce cotizaciones mínimas y estar activa

  113. maria rangel

    buenas noche disculpe pero podria decirme cuales son los requito grasia

    • Edgar Roquett

      En el artículo están indicados

  114. YULIMAR BARCO

    HOLA DISCULPE PERO CUAL SERIA LA DIFERENCIA ENTRE CREDITO AMPLIACIÓN, AUTOCONTRUCCION Y MEJORAS? NOSOTROS NECESITAMOS ES HACER UN BAÑO EN EL CUARTO PRINCIPAL,OTRO CUARTO Y LA COCINA EN TAL CASO CON SU TOPE SUS GAVETAS YA QUE TERMINAMOS DE PAGAR EL RESTO DE NUESTRAA VIVIENDA CON LOS AHORROS PARA EQUIPAR LA CASA YAA QUE EL CREDITO NO SE CONCRETO POR HIPOTECARIO

    • Edgar Roquett

      Ampliación es cuando tienes la vivienda y necesitas agregar otra área. Mejoras son remodelaciones y autoconstrucción cuando tienes el terreno y necesitas construir la casa

      • YULIMAR BARCO

        gracias por la Información Dios le pague, otra consulta que debemos tener para que no nos nieguen el crédito para autocontruccion?cuales son las trancas que se puedan presentar por ejem que ve el banco con las tarjetas de crédito si se debe mucho que opina debemos pagar antes de solicitar lo, yo tengo mi tarjeta por provincial y la tengo full deuda siempre la uso 🙂

        • Edgar Roquett

          Si, todas las deudas financieras que tenga afectan la capacidad de pago y por ende, la aprobación del crédito

  115. yslei

    Buen día,por favor aclareme el siguiente punto: me gustaría solicitar un crédito por autoconstruccion para construir un apartamento tipo estudio en un terreno de mi madre. Es posible solicitar el crédito así no esté a mi nombre la propiedad?

    • Edgar Roquett

      Si es viable con la autorización del propietario

  116. K.Yoraima R.

    Buen dia..!! Queremos hacer unas mejoras a la casa nos dieron credito por Fundesta en Tachira ya lo cancelamos y liberamos la hipoteca. Ya Registramos el documento en el registro del municipio, ahora no sabemos que paso seguir en cuanto a documentacion de la vivienda?

    • Edgar Roquett

      Lleve este documento a Fundesta. Solicite la liberación en el registro público.

  117. ELIANA

    buenas noches excelente blog…. tengo muchas dudas con respecto a la solicitud del credito hipoecario…. soy ahorrista voluntaria pero hace mas de dos años no pago la ley de politica habitacional por diversos problemas me he tratado de poner al dia bajando la planilla mensual. mi pregunta es ¿existe alguna posibilidad de ponerme al dia sin tener que bajar la planilla mensual? es deci ¿existe alguna posibilidad de pagar los doces meses para estar al dia mas rapido? mchas gracias

    • Edgar Roquett

      Puede ir pagando las planillas en intervalos de dos días

  118. Marcos

    Es posible cancelar el total del prestamo (cualquiera que sea) en cualquier momento sin penalización? podré optar luego por alguno de los otros creditos ?

    • Edgar Roquett

      Debe leer el contrato de hipoteca, allí se establecen las cláusulas relativas al crédito.

  119. grisel fernandez

    buenas terdes, tengo trabajando 28 anos en la administracion publica . y no he utilizado mi ley de politica, y acabo de comprar una parcela pero se ha complicado sacar el titulo de propiedad , podre solicita lo que tengo acumulado con el titulo supletorio

    • Edgar Roquett

      Es indispensable el título de propiedad.

  120. Hugo Benitez

    Buen dia, yo quisiera saber el proceso para solicitar un credito para mejoras y ampliacion, cuando la vivienda fue adjudicada por el gobierno

    • Edgar Roquett

      Debe ir al banco y solicitar la planilla y requisitos, luego presentar los documentos que le solicite el banco

  121. arturo

    Hola. Buenas Tardes estimado, lo felicito por su ayuda a terceros.
    Sabe usted cuanto de dinero otorga el banco por politica habitacional para auto construcción en un terreno de mi propiedad? con un salario de 19.700 Bs
    Saludos.

    • Edgar Roquett

      Puede solicitar el monto máximo, Bs. 205.000

  122. daniel lopez

    buenos dias quisiera saber como hago para solocitar un credido para repodelacion de vivienta

  123. Belmari Brito

    Buenas tardes,soy cotizante del LPH, quisiera saber si puedo solicitar con los recursos del FAVV un credito de autoconstrucción pero solo tengo el tituto de propiedad del terreno a nombre de mi padre y el me cedio una parte para construir y ya le hice unas base, sera que puedo solicitarlo con ese titulo de propiedad y podre hacerlo sola sin cosolicitante….soy madre soltera… por favor necesito respuesta gracias

    • Edgar Roquett

      Si se puede solicitar con la autorización del propietario

  124. rodolfo escalona

    Muy buenas tardes, licenciado, es primera vez que le escribo y le agradeceria su ayuda incondicional. Poseo una vivienda propia, la saque por el extinto banco casa propia, pero la pague completa y me dieron mis papeles originales al igual la registre y lo notarie. Asimismo le participo que cotice por aproximadamente 10 años en el C.I.C.P.C, pero deje de ejercer mi funciones y no se si puedo utilizar esas cotizaciones para solicitar un credito hipotecario, creo que se llama asi,por favor asesoreme que debo hacer, porfavor y tambien indiqueme si es verdad que necesito tener movimiento bancario por mas de tres meses, osea yo tengo cuenta en el banco bicentenario,mercantil y provincial, pero de cifras bajas, ayudeme para ver si me sale rapido elcredito

    • Edgar Roquett

      Al tener vivienda, el banco no le prestará ya que está destinado para adquisición de vivienda principal.

  125. JOHAN DANIEL

    buenas tardes disculpe fui agraciado con un apartamento del cual tengo solamente la carta de adhudicacion puedo solicitar por ley politica el credito de mejoras debido a que el mismo me fue entregado en obra gris.

    • Edgar Roquett

      Si puede

  126. BELKYS

    BUENAS NOCHES, MI PREGUNTA YO ADQUIRI MI VIVIENDA POR MEDIO DE CREDITO EN PAGO POR AÑOS DE SERVICIO EN LA EMPRESA DONDE LABORO. PARA LOS TRAMITES TUVE QUE DECLARAR MI VIVIENDA COMO VIVIENDA PRINCIPAL ANTE EL SENIAT. MI PREGUNTA ES SI PUEDO OPTAR POR EL CREDITO PARA COMPRA DE VIVIENDA O TENGO LA OPCION DE AMPLIACION O REMODELACION? GRACIA

    • Edgar Roquett

      Al tener vivienda principal, no puede solicitar crédito para adquirir otra. Si puede hacer uso de créditos para ampliación y mejoras

  127. Angélica cabeza

    Buenos días, yo estoy pagando un crédito hipotecario por fvo. a través de banesco que me fue aprobado en agosto de 2013, pudiera pedir otro crédito para remodelaciòn y puede ser cualquier banco. gracias

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitarlo y puede ser otro banco, también puede hacerlo en el mismo banco

  128. Luz Quevedo

    Buenas noches soy cuenta habiente del Banco de Venezuela dependo de la gobernación del Estado Aragua Actualmente jubilada Necesito saber como solicito mis ahorros y si es posible se me conceda un crédito para autoconstrucción para poder levantar mi casa que carece de bases, columnas, otros y está totalmente deteriorada con peligro de caerse

  129. Hermes Alvarez

    Nesecito un crédito para la autoconstrucción, mejoras y ampliación de mi casita, ayudame para obtenerlo.

    • Edgar Roquett

      Para obtener el crédito debe ir al banco y solicitar la planilla y los requisitos

  130. Hermes Alvarez

    Buenos Dias, Nesecito un crédito para la autoconstrucción, mejoras y ampliación de mi casita, ayudame para obtenerlo.

  131. José Mora

    Buenas noches. Vivo en un edificio de cuatro pisos, el cual le fue adjudicado a mi esposa y aún no poseemos un documento de titulo de propiedad. Quisiera saber si puedo optar por un credito para mejora de vivienda? Le agradezco su respuesta.

    • Edgar Roquett

      Debe tener la propiedad

  132. kimayila

    Buenas tardes Sr. Edgar, vivo en casa de mi mama, esta casa tiene un espacio para ampliación, quisiera pedir un préstamo LPH por este concepto,en este caso puedo pedir el préstamo con una autorización de mi mama o la solicitante debe ser estrictamente la dueña del inmueble?

    • Edgar Roquett

      Si puede con autorización de su madre

  133. kimayila

    Y en caso de ser positiva su repuesta; tiene alguna guía para este tipo de prestamos? que bancos lo otorgan?

    • Edgar Roquett

      Si tengo

  134. Ana Ochoa

    Buenas tardes. Tengo una casa con título supletorio registrado a mi nombre en terreno del gobierno del cual tengo un Abal de Pisatorio ¿Son éstos válidos como títulos registrados para solicitar crédito para reparación de vivienda? Soy casada y mi esposo es cotizante de LPH desde hace 30 años ¿puede él solicitar el crédito aunque los papeles estén a mi nombre? él es cuentahabiente de Banesco desde hace años por cuenta nómina ¿puede solicitar el crédito por este banco? Gracias 🙂

  135. José Mora

    Buenos días. Vivo en un apartamento el cual le fue adjudicado a mi esposa y aún no poseemos un documento de titulo de propiedad, solo tenemos un papel de adjudicación y esta a nombre de mi concubina Quisiera saber si yo puedo optar por un crédito por LPH para mejora de vivienda porque mi concubina no paga LPH Le agradezco su respuesta.

    • Edgar Roquett

      Solicitan el título de propiedad

  136. maria peña

    buenos dias sr edgar roquett quisiera saber como podria soliciat el credito de remodelacion de la ley politica ya que trabajo en la asamblea nacional desde hace 20 años de servicio y quisera saber cuanto es el monto maximo a aprobar para remodelacion de vivienda principal espero su pronta repuesta y gracias por su atencion optenida

    • Edgar Roquett

      Debe ir al banco de su preferencia y solicitar planilla y requisitos. Luego recabe todos los requisitos y presente al banco

  137. LISBETT ALVAREZ PINTO

    Buen día señor soy Madre soltera de dos hijos trabajo en la unefa de Cagua,como obrera vivo en turmero Edo. Aragua tengo 8 años que me otorgaron un apart. y de verdad no le he podido hacer unos arreglos por falta de real Quisiera por favor que me guiara para solicitar un crédito de autoconstruccion, nunca en mi vida he solicitado un prestamo o credito alguno se le agradece pronta respuesta. gracias y Buen provecho

    • Edgar Roquett

      autoconstrucción es para quien solo tiene el terreno.

  138. jose vegas

    buenas tarde edgar yo tengo varios años de estar cotizando desde el 2006 necesito solicitar un credito pararemodelar mi vivienda principal pero en la parte donde tengo mi propiedad la mayoria de habitantes no poseemos titulo de propiedad ya que fue producto de una invacion en un terreno hace mas de treinta años yo tengo mi papeles de bienechurias y nomenclatura del terreno con eso podria hacer la solicitud del credito

    • Edgar Roquett

      No, solo con título de propiedad

  139. Ennys

    Buenos días quisiera saber como hago para obtener el titulo de propiedad de un terreno que compre hace ocho años,si el mismo fue invadido hace mas de diez años pero el estado lo cedió a la comunidad,que pasos debo seguir agradecería su ayuda

    • Edgar Roquett

      De quien es la propiedad?

  140. José Mora

    Buenos días Sr. Edgar! Vivo en un apartamento el cual le fue adjudicado a mi esposa y aún no poseemos un documento de titulo de propiedad, solo tenemos un papel de adjudicación y esta a nombre de mi concubina Quisiera saber si yo puedo optar por un crédito por LPH para mejora de vivienda porque mi concubina no paga LPH Le agradezco su respuesta.

    • Edgar Roquett

      El banco le pedirá el documento de propiedad. No obstante, acérquese al banco y exponga su situación.

  141. libisay

    tengo tres años con mi vivienda,quiero saber si puedo solicitar credito por remodelacion, en el mismo banco

    • Edgar Roquett

      Si es viable

  142. miguel

    buenas tardes hermano quisiera que me ayudara para sacar los requisito para la auto construccion

  143. maried

    en el caso de que mi conyugue alla fallecido y quiero sederle la politica a mi hija menor como hago en ese caso, ella lo puede utilizar para comprar un terreno?

  144. rosa leon

    buenas tardes, quisiera hacerle una consulta.. estoy comprando un terreno en los valles del tuy, en yare especificamente.. en el cual deseo construir mi vivienda principal.. ahora bien en dicho terreno hay una pequeñita bienechuria conformada por las cuatro paredes en puro bloque sin columnas.. quisiera utilizar mi politica habitacional pero como debo solicitarla como ampliacion y mejora o autoconstruccion ? cuanto es el monto al que puedo aspirar? muchas gracias

    • Edgar Roquett

      Autoconstrucción es cuando solo tiene el terreno. En su caso, depende si le va a agregar otras dependencias a la vivienda. Si solo es arreglarla, le aplicaría mejoras

  145. Edilia Torres

    Buenas noches, espero este bien. La respuesta a algunos comentarios me aclararon varias dudad, sin embargo, quisiera ratificar lo que entendí y si no, me corrige. Mi suegra nos cedió la parte de arriba de su casa para construir pero no contamos con los recursos necesarios, es posible optar por un crédito de autoconstruccion, incluido el subsidio? Mi esposo gana sueldo mínimo. ¿Cual es mas factible, realizar la solicitud con una autorización de la mamá o que ambos lo soliciten? El como cosolicitante, obvio. Espero su pronta respuesta. Gracias

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitar el crédito autoconstrucción con autorización del propietario.

  146. ire

    Buenas tardes felicidades por su blog. tengo una duda como hago para adquirir una vivienda principal que cuesta 850.000bs por lph. soy madre soltera mi sueldo es el minimo. no poseo vivienda propia ni tampoco de una inicial para pagarla. por favor una ayuda.

  147. jose

    hola sr edgar, yo cotizo ya lleve mi carpeta al banco banesco hace un mes y no me dan respuesta digame usted por que se tardan tanto .mi credito es para hacerle la cocina a mi casa

    • Edgar Roquett

      Generalmente se tarda entre 3 y 4 meses

  148. Odalis Diaz

    en este momento, Julio del año 2014, aun se twardan 8 meses en bajar los recursos de Banavih? tengo un credito aprobado desde Mayo 2014, debo esperar entonces hasta enero? el vended0r no va a esperar tanto tiempoo, de aqui alla se habra devaluado elprecio.

    • Edgar Roquett

      Si tiene suerte!

  149. Odalis Diaz

    buen dia
    en esta epoca, julio 2014 aun se tardan 8 meses en bajar los recursos el Banavih?

  150. Lorena

    Buenas tardes.. Hace 5 años compre mi vivienda principal gracias a un crédito FAOV sin subsidio . En diciembre de 2013 solicite un crédito para ampliación con una entidad financiera distinta a la que me otorgo el crédito por la compra. A esta fecha me solicitaron documento borrador de liberación de hipoteca, y me informan que además debe estar protocolizada. Eso quiere decir que debo cancelar el crédito anterior para optar para el nuevo crédito?? Agradezco su informacion

    • Edgar Roquett

      No debería ser ya que puede tener un crédito activo

  151. leonanyela carolina bello

    soy docente y estoy construyendo en el terreno que medio mi mama estoy sacando los papeles para que esa parcela se registre a mi nombre pero quiero el credito para autoconstruccion lo puedo pedir con autorizacion de ella ya que los documentos todavia estan a su nombre

    • Edgar Roquett

      Si con su autorización

  152. Jesus

    buenas noches,

    mi padre me ha regalado una casa pero debo remodelarla.

    ¿para solicitar credito de auto construccion o remodelacion debo registrar la propiedad a mi nombre?

    • Edgar Roquett

      Con la autorización de su padre es suficiente

  153. nayana guevara

    hola buenas tarde quisiera saber si puedo pedir credito para comprar la casa de mi suegra el credito lo voy a tramitar yo que trabajo en el ministerio publico mi esposo no cotiza ley politica. la casa esta a nombre de mi suegro y el tiene 80 años

    • Edgar Roquett

      Podría haber inconvenientes si sus suegros no tiene otra vivienda.

  154. Edilia Torres

    Buenas, gracias por este blog tan maravilloso que nos aclara dudas a aquellos que no conocemos mucho acerca del tema de los creditos. Quisiera saber si alguien conoce que bancos estan aceptando las solicitudes para creditos de autoconstruccion porque fui al Banco de Venezuela y me dijeron que ellos no estan trabajando con ese tipo de credito. Muchas gracias de antemano y felicidades por tan excelente blog!!!

    • Edgar Roquett

      Le recomiendo consultar en CITIBANK

  155. GUSMARY RODRIGUEZ

    B. tardes, hice una negociacion con unos vecinos en araure, los señores Jose Gregorio suares y norbisney garcias, despues que el banco prueba el credito los señores deciden aumentar el inmueble, y no disponia es la cantidad solicitada, no me devuelven la cantidad que solicitaron de inicial, acudi a las autoridades, la juez da el veredicto que tiene que entregarme la casa, luego los señores solicitan apelacion, comparan al juez y me niegan la demanda de la casa.. ahora estoy sin casa y sin inicial. que hacer ante este tipo de personas abusadoras de la necesidad habitacional.

    • Edgar Roquett

      Puede ir a una instancia superior

  156. gladys

    Hola, adquirí un crédito hipotecario, cuando pague el crédito, sera que puedo adquirir otro crédito habitacional ?

    • Edgar Roquett

      Puede vender y luego solicitar otro

  157. Aldryn Marquez

    Buenas tardes, me gustaria una asesoria, estoy por solicitar un credito Hipotecario en mi Banco de confianza. Soy Trabajador independiente hace mas de 12 años. Y dentro de los requisitos me piden SOLVENCIA en el FAVV. Como la puedo obtener, Yo en alguna oportunidad hace mas de 12 años atras cotice cuando estaba bajo dependencia, por mas de 5 años en esa empresa. Como tramito eso? Gracias

    • Edgar Roquett

      Solicite esa información en Banavih

  158. Marbell Urbina

    hola ante todo… quiero saber como hago para pedir un préstamo para comprar una casa. (requisitos) gracias…

  159. lourdes

    hola saludos….quisiera saber como le hago para pedir crédito de remodelacion de cocina peo solo cuento con un banco donde tengo mi cuenta y un credito personal que le debo todavía, mi pregunta es la siguiente si el mismo banco me daría el credito sin ningún inconveniente y que pasos debo hacer…

    • Edgar Roquett

      Si el banco es operador financiero autorizado por Banavih, si puede solicitar el crédito por allí. Lo primero es ir al banco, luego solicitar la planilla y requisitos y luego presentar la solicitud

  160. DOUGLAS

    BUENOS DIAS, MUY INTERESANTE SUS ASESORIAS, AYUDAN MUCHO A LAS PERSONAS… ACABO DE COMPRAR UNA VIVIENDA CON MIS PROPIOS RECURSOS Y ME LO ACABAN DE ENTREGAR. ENTONCES, PUEDO SOLICITAR CREDITO PARA AMPLIACION Y MEJORAS YA, O TENGO QUE TENER ANTIGUEDAD CON LA VIVIENDA PARA SOLICITAR ESE CREDITO. ESPERO SU PRONTA RESPUESTA MUCHAS GRACIAS

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitar el crédito siempre y cuando tenga doce cotizaciones al sistema de ahorro habitacional y esté activo

  161. daniela zambrano

    hasta q edad se puede obtar por los creditos

    • Edgar Roquett

      No hay limitante en la edad, solo debe cumplir con los requisitos, entre ellos, estar activo como trabajador, bien sea bajo relación de dependencia o independientemente

      • eduardo

        Buen dia, mira como haria yo en este caso? me fue signada una vivienda por la GMVV pero no me han dado el titulo de propiedad de la misma y necesito solicitar un credito para construir la cerca y ampliar mi casa ya que vivo en una zona muy insegura.Solamente tengo la ficha catastral del terreno. ayudame

        • Edgar Roquett

          Le van a pedir el documento de adjudicación o donde conste que es el beneficiario del inmueble

  162. joselyn

    hola buenas tarde mi casa esta nombre mia y de mi expareja pero ya tenemos años separado pero el aparece en los papeles se puede

  163. nieves el valle marquez

    buenas noches yo soy de cumana estado sucre y mi pregunta es que si las personas que no trabajan pueden solicitar un credito pero mi esposo traba y la casa esta a nombre de los dos tenemos 4 niñas pero necesitamos un credito para hacer los baños alos cuartos y hacer un muro alrededor de la casa porque la cerca se esta callendo por medio de las lluvias y es urgente necesito respuestas gracias ojo tambien no tengo tarjeta de credito solo una cuenta en el banco mercantil pero no he ahorrado nada

    • Edgar Roquett

      Si no trabaja esto indica que no puede pagar las cuotas mensuales de la hipoteca, por lo que el banco no le aprobará la operación.

  164. nieves el valle marquez

    he pedido ayuda al consejo comunal de esta comunidad donde vivo y jamas la he tenido

  165. Margarita

    necesito construir una vivienda sobre la platabanda de la casa de mi madre, la casa esta a nombre de mi padre que ya fallecio como puedo hacer para pedir un credito?

    • Edgar Roquett

      Con la autorización de los herederos puede hacer la solicitud de crédito autoconstrucción

  166. jennifer

    buenos dias, quisiera saber si puedo solicitar un credito para ampliar vivienda pero vivo con mi mama y esa es mi vivienda principal, ella es la dueña.

    • Edgar Roquett

      Actualmente no están activos estos créditos

  167. Margareth

    Buenas tardes. Tengo una consulta. Hace 16 años estoy cotizando y no tengo vivienda propia. Actualmente tengo un problema con las tuberías del lavadero del apartamento que alquilo hace 25 años y la dueña no quiere hacerse cargo de estos gastos. Quisiera saber si puedo recibir mis haberes para arreglar las tuberías.

    Muchas gracias

    • Edgar Roquett

      Solo para inmuebles de su propiedad o de familiares cercanos

  168. Margareth

    Buenas tardes. Tengo una consulta. Hace 16 años estoy cotizando y no tengo vivienda propia. Actualmente tengo un problema con las tuberías del lavadero del apartamento que alquilo hace 25 años y la dueña no quiere hacerse cargo de estos gastos. Quisiera saber si puedo recibir mis haberes para arreglar las tuberías.Muchas gracias

  169. Yeimy

    Buenos dias, estoy construyendo mi vivienda en la platabanda de una casa donde somos propietarios mi persona y dos hermanos, ya quede sin recursos quería saber que tipo de crédito podría solicitar para culminar la obra y cual seria la entidad mas recomendada para dicho crédito, no he utilizado mi LPH y cotizo desde hace 10 años, muchas gracias Sr. Edgar por brindar este sitio a tantas personas con inquietudes.

    • Edgar Roquett

      Actualmente estos créditos no están activos, le recomiendo ir a cualquier banco público y consulte si activaron los créditos para mejoras o ampliación, depende de lo que haya construido hasta ahora.

  170. yeni

    hola disculpa es para saber como hago para los requisitos para un crédito
    para la linea blanca 🙂

    • Edgar Roquett

      Consulte en su banco los requisitos

  171. Pedro

    Buenos dias, para solicitud de ampliación o mejoras es directamente con los bancos o con Banavih, tengo la carpeta armada pero no se donde llevarla.
    gracias.

    • Edgar Roquett

      Es con los bancos, Banavih no gestiona créditos

  172. dayana valecillos

    Hola buenos dias, si aperturo una cuenta de ahorros,qué tiempo debo esperar para solicitar un crédito hipotecario o de una vez podre solicitarlo?

    • Edgar Roquett

      Para solicitar el crédito necesita doce cotizaciones al sistema de ahorro habitacional

  173. Orlando

    Buenas tardes, favor informarme el monto aproximado máximo para crédito de Ampliación y remodelación de vivienda,ya que sabemos los altos costos actuales de los materiales de construcción y así tener un aprox. de la inversión personal a parte del crédito.

    • Edgar Roquett

      Ampliación: Bs. 200.000
      Mejoras: Bs. 150.000

  174. carlos

    buenas tarde mi pregunta es trabaje 8 anos en la policia del estado aragua y me retire hace 5 anos y no segui pagando la LPH. y compre una casa hace dos anos y quiero hacerle una anpliacion podria usar esa LPH y ponerme al dia o tendria que cotizar del principio con otra nueva . bueno muchas gracias por su tiempo agradeseria su respuesta

    • Edgar Roquett

      Si tiene doce cotizaciones y esta cotizando, puede solicitar el crédito

  175. Carolina Cortes

    Buenos dias, para solicitar un credito hiotecario es necesario presentar la cedula con el estado civil actualizado o solo presentar los documentos? Mi esposo y yo somos casados ero en la cedula aparecemos solteros. Muchas gracias por la ayuda!

    • Edgar Roquett

      Lo mejor es tenerla actualizado, sin embargo, la norma dice que si es diferente puede presentar el certificado de matrimonio

  176. YOLI

    Hola soy madre de una niña de 2 años y medio y estoy embarazada, actualmente vivo en guatire hace dos años exactamente el gobierno le otorgo un apartamento a mi esposo que es el padre de mis hijos yo quisiera saber si es posible solicitar el credito ya que aun no nos han entregado el documento de propiedad. tambien quisiera hacerle una consulta yo soy TSU Contabilidad trabajo en una firma en caracas y he tenido algunos inconvenientes por mi embarazo y porque tengo una hija, ya hace un mes botaron a una compañera porque tambien estaba embarazada, yo he cumplido con mi trabajo tengo un sueldo de 7000 lo que me preocupa es que ellos no realizan la retención en base a mi sueldo que son los 7000 si no al minimo ellos dicen que es para que no perjudicar al empleado reteniendo demasiado; cuando ingrese en diciembre de 2013 ingrese con un salario basico de 5500 y el contrato que me hicieron firmar decia que iba a ganar el minimo me imagino que con ese contrato ellos estan respadados pero yo en este caso que puedo hacer.

    Gracias

    • Edgar Roquett

      Si el crédito es para la compra de esa vivienda que le otorgaron, debe contactar a Banavih para que le diga con que banco van a formalizar el crédito. En cuanto a lo segundo, es evidente que no están haciendo lo correcto, puede hacer la denuncia en Banavih

  177. yezika

    hola buenas tardes una duda que tengo mi esposo y yo cotizamos ley politica para solicitar un credito para remodelar la casa podemos unir las dos cotizaciones o lo pedemos hacer por separado

    • Edgar Roquett

      Pueden hacerlo en conjunto

  178. Nelson Mujica

    Buenos dias pdvsa me otorga un credito para ampliacion de vivienda pero necesita la autorizacion de hipoteca de segundo nombre a favor de pdvsa emitida por la institucion que pertenezca la hipoteca de primer grado que en este caso es el BOD, ahora bien he solicitidao esta autorizacion sin obtenre respuesta alguna desde noviembre del 2013 y necesito ese documento no hay ninguna manera que pueda realizar un reclamo al bancao????

    • Edgar Roquett

      Puede hacer un reclamo en SUDEBAN

  179. pablo vergel

    buenas quisiera saber si puedo comprar una vivienda que posee titulo supletorio del terreno con un credito hipotecario ??? gracias por todas las informaciones que dan me han servido de mucha ayuda solo me falta saber si puedo hacer esa compra

    • Edgar Roquett

      El tema del título supletorio podría traer inconvenientes para la aprobación. Le recomiendo que lo consulte con su banco

  180. FRANCIS

    buen dia… bendiciones… mis hermanos y yo heredamos una casa de nuestros padres, queremos sacar un titulo de propiedad vertical xq la casa solo tiene dos plantas y los dos hijos menores nos vamos a quedar con la propiedad, como dueña de la planta de abajo puedo realizar la solicitud de un credito o debemos entre todos solicitarlo con el documento de propiedad donde aparecemos todos como dueños….???

    • Edgar Roquett

      si tiene título de propiedad de la parte de abajo, solo puede usted solicitar el crédito

  181. carmen gonzalez

    Buenas tardes, Dios te bendiga, quisiera saber cuanto es el crédito para autoconstrucion de vivienda con el sub sidi.

    • Edgar Roquett

      Bs, 500.000

  182. Marina Rodriguez

    Buen dia, me puede explicar por favor que documento es este? en la alcaldia no saben:

    Fotocopia del Documento de Condominio o parcelamiento del inmueble (aplica para mejora o ampliación de vivienda), según sea el caso (debidamente registrados), en el que se aprecien los sellos y notas de mismo.

    • Edgar Roquett

      En los edificios se constituye el documento de condominio donde se regula todo lo concerniente al mismo, áreas comunes, linderos, etc.

  183. Marina Rodriguez

    Hola,buenas tardes,en el requisito que dice:

    Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días, realizado por un inspector de obra registrado en la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario que pertenezca al operador financiero.

    En este requisito primero entrego los documentos al banco y luego ellos envian un perito para el avaluo ?

    • Edgar Roquett

      Consulte con el banco si tienen específicamente sus peritos, si es así indique que quiere hacer el avalúo

  184. josefa

    buenas tardes necesito por favor que me explique si puedo solicitar el credito de remodelacion pero mi casa esta hipotecada por el ipasme

    • Edgar Roquett

      Siempre y cuando entre ambos créditos, la cuota a pagar no supere el 35% de sus ingresos

  185. Horacio

    Buenos días Sr. Roquett esperando se encuentre bien, le escribo la siguiente para solicitar información sobre la LPH ya que en estos momentos estoy recopilando los requisitos que me solicita el Banesco pero entre estos se encuentra el estado de cuenta de los depósitos realizados a Banavih, en mi caso soy Trabajador Dependiente en CORPOELEC desdes hace más de cuatro (4) años, a la empresa le he solicitado los estados de cuenta y ellos me dan una carta donde me explican que no están pagando aun cuando si nos están descontando de la nómina, ya hice la denuncia a Banavih y ambos documentos los incorpore como requisitos, el Banesco sigue insistiendo en los estados de cuenta aun cuando les mostré la carta donde Corpoelec indica que no está pagando y que está inscrito bajo el número 00760770, ahora bien mi pregunta es la siguiente en mi caso es necesario presentar los estados de cuenta y de ser así donde debo dirigirme para solicitar los mismos, gracias por la atención prestada a la misma, saludos

    • Edgar Roquett

      La denuncia sustituye el estado de cuenta, la norma lo dice, la disposición legal, Banesco no se entera?

  186. cris

    hola que de cierto es q para optar a credicto hipotecario no se debe tener credinominas y las tarjetas de credicto hay que tenelar full es decir no haber usado el limite disponible

    • Edgar Roquett

      No está dentro de los requisitos que exige la norma

  187. jerson nava

    buenas noches quisiera saber como hago para saber con cuantas cotizaciones cuento para un credito gracias

    • Edgar Roquett

      El estado de cuenta lo puede solicitar a su patrono

  188. eddy

    hola sr Edgar. si me podria orientar, estoy tramitando la adquisicion de una vivienda con el banco de venezuela hoy me dijeron q fue aprobado y enviado a legal. pero no me dicen cuanto tiempo debo esperar por el documento, existe algun plazo ? muchas personas me dicen q tarda mucho, estoy preocupada xq la opcion de compra venta se puede vencer

    • Edgar Roquett

      Hola Eddy. Tengo que confesarte que los tiempos no están definidos. Te recomendaría que pasaras 1 vez por semana por el banco y consultes.

      • eddy

        gracias señor edgar… la espera es angustiosa, sobre todo porque ya los vendedores empiezan a presionar… y las demás personas solo te dan malas referencias acerca de estos créditos muchos me dicen que esperaron hasta 6 meses después de aprobado, no creo que mis vendedores esperen tanto tiempo…

        • Edgar Roquett

          Sigue insistiendo con el banco y Banavih

  189. Héctor Machiquez

    Muy buenos días, soy jubilado de PDVSA pensión mínima,desde hace 14 años, como hago para obtener un crédito para remodelar mi casa? PDVSA no otorga créditos a jubilados, esa es una lucha que aún no se ha ganado. Gracias

    • Edgar Roquett

      Es complicado para los jubilados. Le recomiendo que consulte en el Banco de Venezuela

  190. Migleinis castillo

    Hola sr. Edgar mi nombre es migleinis tengo siete años en concubina de los cuales tengo una hermosa niña de 3 años y actualmente tengo tres meses de embarazo sufro principio de úlceras tras una gastritis cosa q me llevo a dejar mi empleo mi pareja cuenta con un trabajo fijo con sueldo mínimo y ley de política habitacional no tenemos casa vivimos donde mi suegra y la casa esta muy detereorada quisiera saber q necesito para la construcción de una vivienda tengo un terrenito y soy de cd Bolívar

  191. laura

    hola quisiera pedir un credito para mejoramiento de vivienda pero no se cuanto dan me faLTA MUCHO POR CONSTRUIR

    • Edgar Roquett

      Mejoras Bs. 150.000

  192. luis ortuño

    solicitud de crédito para remodelar mi casa pero no tengo documentos por ser una casita en un barrio tengo 63 años y mui necesitado por ser de mucho riesgo y cotizo todavía por favor asesóreme

    • Edgar Roquett

      Le recomiendo que vaya al Banco donde sea cliente y consulte su caso

  193. WILLIAMS

    HOLA BUENAS NOCHES MI MADRE Y YO COMPRAMOS UN TERRENO ME GUSTARÍA SABER SI PODEMOS USAR LAS DOS LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL GRACIAS

  194. Amarilys

    BUENOS DIAS QUISIERA SABER DONDE VERIFICO SI YA APAREZCO CON VIVIENDA, TENGO CASA PERO CON CERTIFICADO DE ADJUDICACION EN EL ESTADO BARINAS, QUISIERA CANCELARLA PARA PODER OPTAR A CREDITOS PARA AMPLIACION. POR DONDE ME VERIFICO SI APAREZCO EN EL SISTEMA. GRACIAS

    • Edgar Roquett

      Debe dirigirse a la entidad que le adjudicó la casa

  195. dayelys

    SE PUEDE SOLICITAR CREDITO PARA AMPLIACION SI ESTOY ACTUALMENTE PAGANDO CREDITO POR ADQUISICION? POR FAVOR ASESORENME GRACIAS AGRADEZCO RESPUESTA

    • Edgar Roquett

      Si se puede solicitar ese crédito

  196. Ramon Leon HIDALGO

    BUENAS TARDES,DESDE EL 2012,EL BANCO DE VENEZUELA ME CONCEDIO UN CREDITO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA PRINCIPAL,EL CUAL ESTOY CANCELANDO SIN PROBLEMA ALGUNO,
    LA PREGUNTA ES LA SIGUIENTE? TENIENDO YA UN CREDITO PUEDO OBTENER OTRO CREDITO PARA AMPLIACION DE VIVIENDA Y CUANTO SERIA EL MONTO

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitar un crédito para mejoras o ampliación

  197. Ronal2

    Buenas!.Recién compre un terreno!.Hice la tramitación en CORPOELEC para solicitar el titulo de propiedad pero cuando lo fui a buscar me dijeron que esos terrenos pertenecen a INAVI. Necesito gestionar un crédito de autoconstruccion. ¿Con la constancia de Corpoelec y la tramitacion que me dieron que pertenece a INAVI el terreno los bancos aceptan esos recaudos?.. Ya empeze a construir el muro de contención pero no tengo mas recursos para culminar la obra. Muchas gracias por su colaboracion.

    • Ronal2

      Buenas!.Recién compre un terreno!.Hice la tramitación en CORPOELEC para solicitar el titulo de propiedad pero cuando lo fui a buscar me dijeron que esos terrenos pertenecen a INAVI. Necesito gestionar un crédito de autoconstruccion. ¿Con la constancia de Corpoelec y la tramitacion que me dieron que pertenece a INAVI el terreno los bancos aceptan esos recaudos?.. Ya empeze a construir el muro de contención pero no tengo mas recursos para culminar la obra. Muchas gracia

    • Edgar Roquett

      Se necesita el documento de propiedad del bien

  198. Ronal

    Buenas!.Recién compre un terreno!.Hice la tramitación en CORPOELEC para solicitar el titulo de propiedad pero cuando lo fui a buscar me dijeron que esos terrenos pertenecen a INAVI. Necesito gestionar un crédito de autoconstruccion. ¿Con la constancia de Corpoelec y la tramitacion que me dieron que pertenece a INAVI el terreno los bancos aceptan esos recaudos?.. Ya empeze a construir el muro de contención pero no tengo mas recursos para culminar la obra. Muchas gracia

    • Edgar Roquett

      hace falta el documento de propiedad

  199. nay

    Buen dia quisiera saber cual es el monto para autoconstruccio

    • Edgar Roquett

      Bs. 400.000

  200. gerardo aldua

    buen dia sr. edgar,por favor le agradesco informacion sobre mi problema,hace 2 años termine de pagar mi apartamento que me dieron por FUNDATACIRA Edo. tachira,pero solo me dieron como documento la liberacion de hipoteca,ese documento esta registrado,pero no me dieron el documento de propiedad del inmueble, sigo cotizando por la ley politica habitacional, por favor quiero saber si tengo oportunidad de acceder al credito de remodelacion de vivienda, le agradezco su informacion,muchas garcias.

    • Edgar Roquett

      La copia certificada del documento de propiedad lo puede obtener en el registro. Si puede accede a este crédito

  201. gerardo aldua

    si

  202. RICHARD RUGELES

    BUENAS TARDES AMIGO UN CORDIAL SALUDO MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE……….. YO QUIERO OPTAR POR UN CREDITO PARA MEJORAS DE VIVIENDA QUERIA SABER SI YA ESTAN ACTIVADOS ESTOS CREDITOS POR POLITICA HABITACIONAL Y CUANTO ES LO QUE OTORGAN Y EL PAGO MESUAL A QUE TAZA ..EN ESPERA DE SU RESPUESTA QUEDA DE UD.

    • Edgar Roquett

      Hasta donde sabía no estaban activos

  203. Rosa G JAIMES

    Buenas tardes vreciba un saludo coridial, tengo un terreno y quiero solicitar un credito de autoconstruccion pero mi trabajo por mi cuenta: sera que me pueden otorgar un credito?

    • Edgar Roquett

      Si cumple con los requisitos, es perfectamente viable

  204. María Medina

    buenos días, mi pregunta es la siguiente, tengo casi 2 años cotizando politica habitacionl, tenemos un terreno en el junkito el cual estamos haciendo los tramites, soy la que está cotizando el terreno lo vamos a registrar a nombre de mi esposo y yo, es valido? ¿el terreno está en una urbanización privada debo suponer que no son municipales, estoy cotizando en el banco mercantil puedo solicitar por el banco de venezuela?

    • Edgar Roquett

      Si es válido. Mejor es no suponer, con las escrituras de propiedad puedes verificar quien es el propietario

  205. Elida Ruiz

    BUENAS NOCHES MI CASO ES EL SIGUIENTE MI HERMANA Y YO SOMOS PROPIETARIA DE UNA VIVIENDA AHORA POR LOGICA Y NESESARIAMENTE NESESITAMOS UNA VIVIENDA INDIVIDUAL INDEPENDIZARNOS ESTA NO TIENE BUENAS ESTRUCTURA ES DECIR COLUMNAS Y NO PODEMOS OBTAR EN VENDER Y REPARTIRNOS EL CAPITAL POR QUE SERIA DIFICIL COMPRAR UNA CASA CON LA MITAD DE ESE CAPITALYA Y NO CONTAMOS CON MAS DINERO COMO PARA ADQUIRIR OTRA VIVIENDA, SOLO MI HERMANA PAGA LEY POLITICA HABITACIONAL. LA PREGUNTA ES NOS PODRAN DAR UN CREDITO PARA PONERLE COLUMNAS Y HACER UNA SEGUNDA PLATA O APARTAMENTO Y PORSUPUESTO PAGARLO ENTRE LAS DOS. GRACIAS ESPERO SU RESPUESTA Sr Edgar Roquett

    • Edgar Roquett

      Puede solicitar el crédito para ampliación o mejoras

  206. angelica aranda

    hola soy casada y los dos cotizamos no tenemos registrado el apartamento como vivienda principal que puedo hacer y en cuanto tiempo aprueban el credito para mejoras

    • Edgar Roquett

      El registro es sencillo, se hace en el SENIAT. En cuanto al crédito no hay un tiempo determinado, por lo general tardan bastante

  207. Alida

    Buenos dias, para solicitar un credito hipotecario en el banco de venezuela es aceptable un titulo supletorio??
    ya que no tengo titulo de propiedad Gracias

    • Edgar Roquett

      Si está registrado no debe tener problema, le recomiendo previamente consultarlo con el banco

  208. jennifer

    Hola buenas tardes!! no puedo bajar la planilla, será que estoy haciendo algo mal??

    • Edgar Roquett

      Es posible, aunque a veces la plataforma falla

  209. jennifer

    hola buenas tardes!! estoy buscando la manera de bajar la planilla será que estoy haciendo algo mal???

  210. dayana prieto

    hola muy buen día quisiera saber que posibilidad hay de adquirir un crédito para la construcción de un apartamento sobre la plata-banda de la casa de mi madre habiendo ya elaborado un documento de condominio.. estado la casa ubicada sobre un lote de terreno nacional.

  211. SONIA GARCIA

    Adquiri mi vivienda principal por ley de politica habitacional hace 20 años y nunca mas e utilizado la misma, sigo cotizando, quisiera saber por que modalidad puedo optar por prestamo o credito para ampliacion de vivienda y por que banco es mejor Privado o Publico.

    • Edgar Roquett

      Siempre es mejor donde seas cliente

  212. johan

    Buen día, quisiera saber si yo al pedir el crédito de remodelación d viviendas, pierdo la opción de adquirir el crédito para la compra de una casa en el futuro, ya q mis suegros me dieron la oportunidad d construir un cuarto encima d la casa. Gracias espero su respuesta.

    • Edgar Roquett

      Mientras el crédito esté activo

  213. Johan meneses

    Buen día, quisiera saber si al pedir un crédito para remodelación d vivienda pierdo el crédito para la compra de una casa, ya q mi suegros me dio la oportunidad de construir un cuarto encima d su casa para resolver

  214. alida de torres

    Buenos dias: Estoy pensionada del IVSS, hasta este mes o abril 2014 trabajare bajo relación de dependencia, estoy cotizando. Como hago para retirar todo mis haberes del FAOV, donde acudo

  215. Daphne Rodriguez

    Hola buenas noches, tambien soy de la Guaira de Macuto, mi inquietud es la siguiente, yo use mi politica habitacional hace ya unos años atras para adquisicion de mi vivienda principal y ahora me comentarion q puedo pedir un credito por politica habitacional por mejoras para realizarlas en la vivienda de mi madre, me podria indicar cuanto estan dando en estos mometnos apra este tipo de trabajos de mejoras y si aplico para solicitarlo? muchas gracias de antemano por su amable respuesta.

    Daphne Rodriguez

    • Edgar Roquett

      El crédito deberá ser solicitado para su vivienda. El monto para mejoras es de Bs. 150.000

  216. damaris

    buen dia.soy del ministerio de educacion..sali incapacitada,pero aun sigo cotizando y necesito solicitar los aportes para autoconstruccion vivienda,,q debo hacer,,,soy de tachira

  217. Humberto Perez Virguez

    Buenas Tardes Sr. Edgar, por favor necesito un credito para un poquito de materiales para la casita que compre en El Cercado, Barquisimeto, Estado Lara, mi mama esta insegura cuando esta solita.
    Humberto Perez
    C.I. 6048452

    • Edgar Roquett

      Puede hacer la solicitud en el banco directamente

  218. Nelson Rodríguez

    Buenas tardes.
    Ya el Banco de venezuela está dando créditos para autoconstrucción?, ¿Cuál es el monto?, ¿Cuanto tardan en aprobar?
    Gracias y saludos

  219. Edgar Roquett

    Haga la denuncia a las autoridades competentes

  220. Belinda Mota

    Buenas, con respecto al documento a opción de compra, este al ser entregado al banco tiene que estar notariado?. Puede el comprador hacer firmar al vendedor la opcion de compra para esperar 120 dias, para luego renovar el documento de opcion de compra pero esta vez si tiene q notariarlo para entregar al banco? y este documento notariado tiene que expresar los 120 dias q tiene q esperar el vendedor para la aceptacion del credito?,

    • Edgar Roquett

      Si, debe estar notariado. Es cuestión de pactar con el vendedor, nada es obligado. El documento debe indicar los días establecidos por ley

  221. oscar

    buenas tardes, no se mucho de esto pero estoy construyendo mi casa en una platabanda que me regalo un hermano, pero es en un barrio y la verdad no hay titulo de propiedad o algun documento que diga que le pertenece a mi hermano pero tenemo viviendo aqui mas de 8 años porque el se lo compro a unas persona pero solo basto el dinero o hubo ningun documento, pues ahora necesito ayuda ya que no esta ni construida por la mitad, estoy por los momento de reposo operado de la muñeca y tengo una bb de unas semana de nacida mi esposa y unas mascota, ahora porfa si me puede explicar que es lo que debo hacer primero para poder pedir un credito que me ayude a terminar mi casa y poder vivir mejor con mi familia, de ante mano muchas gracias

    • Edgar Roquett

      Para pedir crédito para mejoras o ampliación debe contar con documentos de propiedad registrados

  222. Amaranta Flores

    hola quiero informacion tengo un terreno propio ya construi sala comedor cocina 3 habitaciones y un baño esto es el area y el techo es de platabanda pero no tengo para culminar que es montar las ventanas las puertas el baño fregador y montar la corriente es decir tarminarla yo tengo parte de los materiales talrs como las ventanas y puertas y cable numaro 12 ….. sin embargo cual seria el credito a solicitar que no pongan tantos peros ya que sabemos amigo que no se consigue vivienda con esa cantidad que prestan por faov

  223. Yolemar

    Buenos dias Sr Edgar, tengo una vivienda asignada desde el año 2005 cuando existia FONDUR ,no tengo papeles de propiedad el año pasado nos censaron a todas las familias para este documento, solo tengo el papel de asignacion, deposito con esto puedo solicitar un credito de ampliacion para mi vvienda?

    • Edgar Roquett

      puede intentarlo con ese documento

  224. ANTONIO CORONEL

    Buenos días. quisiera saber si pido un crédito para mejoras de la vivienda donde habito (casa de mi mama) pero actualmente introduje papeles para adquisición de una vivienda gubernamental. Me afectara la solicitud de mejora sobre la futura adquisición de mi vivienda??

    • Edgar Roquett

      Cuando se hace el análisis de crédito se toma en cuenta todas las deudas que tenga a los efectos de determinar si tiene capacidad de pago del nuevo compromiso

  225. estervina peña

    sr Edgar quiero saber si es posible hipotecar mi casa y q tengo q hacer que requisitos debo consignar

    • Edgar Roquett

      Si es vivienda principal, los bancos son renuentes a hipotecarlas. De todas maneras le recomiendo que consulte con el banco

  226. Yaline Avila

    Buenas tardes, Sr. Edgar ya voy para 3 años que me asignaron un apartamento por prestamos de vivienda de la empresa, pero sin tocar mi LPH yo quiero adquirir o buscar obtener un credito por remodelación, pero aun no me han entregado el documento de propiedad, que puedo hacer? Yo vivo ahi se me Asigno pero documentos legales de propiedad no tengo. Me podrias asesorar….

    • Edgar Roquett

      Es importante el documento que lo acredite como propietario, intente con el documento que tiene

  227. Pedro Serra

    Buenas tardes amigo quisiera saber si es posible y que tipo de crédito puedo optar para construir mi casa ya que mis suegros me cedieron para construir sobre la platabanda de su casa

    • Edgar Roquett

      Autoconstrucción

  228. maryoris

    buenas tardes cuanto es el credito que dan los bancos hoy en dia para la adquisicion de vivienda

    • Edgar Roquett

      Crédito Faov máximo Bs. 500.000
      Recursos propios de los bancos de acuerdo al ingreso. Puede hacer el cálculo con el simulador de Banavih

  229. maryoris

    buenas tardes cuanto es el credito que estan dando hoy en dia los bancos para la adquisicion de viviendas…..

  230. edith kariani noguera romero

    Buenos día quiero solicitar la compra de mi casita por el ispame como hago para hacerlo ya tengo el documento de la casa.

  231. Daniel Fermin

    Estimado Edgar.

    Gracias por su gentil y desinteresada labor social.

    Actualmente tengo unas deudas con unas tarjetas de credito (en estado de castigo)esto me limitaria a la aprobación del credito, y de ser asi, sera que mi esposa (que esta solvente) lo puede solicitar?

  232. MARI PEREZ

    buenas tardes, quisiera saber que banco me recomendaria para tramitar un credito mediante faov ya que soy cotizante activa o si es mas rapido tramitarlo sin el faov para la compra de un terreno…

    • Edgar Roquett

      Lo mejor es hacerlo donde sea cliente

  233. Dayetza Lopez

    Buena Noches estimado Edgar, yo quiero solicitar un crédito para Autoconstrucción, pero la casa no es mía me van a dar la plata-banda para construir un segundo piso, que me recomienda usted solicitar, el crédito Autoconstruccion o Ampliación? cual me aprobarían primero? yo soy madre Soltera y cotizo faov.

    • Edgar Roquett

      Si no hay nada construido el crédito que puede solicitar es autoconstrucción. Consulte de todas maneras en el banco si están activos estos créditos

  234. Rafael Licett

    buenas noches amigo en la casa donde vivo somos copropietario mis dos hermanos y yo la casa tiene platabanda y quisiera construir arriba aplica para el credito de auto construccion y no hay problemas por ser copropietario??

    • Edgar Roquett

      No hay problema por eso

  235. franklin

    Hola estoy por pedir un crédito para autoconstrucción y un requisito es “documento de parcelamiento”, y solo tengo el documento registrado de donde lo saco aplica para mi crédito.

    • Edgar Roquett

      Vaya a catastro de su localidad

  236. marioxis

    buen dia estan aprobando los creditos para remoledacion de vivienda

    • Edgar Roquett

      Debes consultar directamente con los bancos

  237. julioenrique

    saludos,tengo pasaje comprado para ver a mis padre en dominicana para el 27 de junio… solicite la tarjeta del venezuela en abril debido a la providencia donde solo seran operadores cambiarios la banca publica pero me la negaron ya que debia desde hace años una tarjeta de credito,la cual,dicha deuda llego al sicri… El 29 de este mes pague esa deuda y me dieron a los 15 dias mi finiquito de deuda.. otra vez solicite la tarjeta de credito y me sigue apareciendo la deuda en el sicri que ya pague,pero en la solicitud de la tarjeta tengo mi finiquito de deuda,referencia crediticia de mas de 10 años con mi otra tarjeta y todo lo que me pidieron…. Mi pregunta es sera que me vuelven a negar mi tarjeta de credito ya que viajo en menos de un mes y la necesito para viajar…. saludos…

    • Edgar Roquett

      Es posible que no se la aprueben. Todo es factible

  238. yriana pilozo

    hola buenas tardes….yo tengo un terreno mio propio aqui en el estado tachira municipio bolivar…y me gustaria solicitar un credito para mi adquicision de una vivienda….tambien tengo cuenta por el banco venezuela por favor si me pudes orientar para asi yo saber los pasos a seguir y lograr un credito para poder fabricar ya que soy madre soltera y vivo en alquiler

  239. jairo

    quiero un crédito para ampliación no tengo un trabajo. que otras opciones tengo como lo puedo obtener.le agradezco la orientación este es mi correo jairo_el_clon@hotmail.com

    • Edgar Roquett

      Es un requisito fundamental, estar cotizando y demostrar ingresos para el pago del crédito

  240. beatriz blanco

    HOLA SI COMPRE MI APTO EN MARZO 2009 CUANDO PODRIA PEDIR EL CREDITO DE AMPLIACION

    • Edgar Roquett

      Ya puede solicitarlo

      • beatriz blanco

        hola me podrias asesorar si es apto la realizacion de cocina entraria entre eso

        • Edgar Roquett

          Todo lo que va adherido al inmueble. Los electródomésticos no entran: cocina, nevera, horno, etc.

  241. YUMERY SUAREZ

    BUENOS DIAS YO TENGO MI TERRENO PROPIO YA LLEVO LA CASA ELABORADA CON PLACA Y TODO PREO ME FLATA FRISAR VENTANAS CERAMICAS Y PUERTAS EL BCO SI DA CREDITO PARA ESO

  242. beatriz blanco

    HOLA DISCULPA LA REALIZACION DE COCINA ENTRE ALLI

    • Edgar Roquett

      Todos lo que vaya adherido al inmueble se considera

  243. Mayoleth

    buenas noches me gustaria saber lo siguiente poseo ley de politica habitacional la estoy pagando desde hace 6 años,no poseo vivienda propia pero vivo en casa de mi mama ella y yo. quiero saber si solicito mi L.P.H para mejoras de viviendas , ¿que si el banco me aceptaria ya que no es mi vivienda propia? y si es positivo ¿cuanto me otorgaria el banco ya que solo gano salario minimo?

    • Edgar Roquett

      Si es viable con la autorización de su madre. El monto máximo es de Bs. 150.000

  244. JOSELYN GARCIA

    Amigo he cotizado en el FAOV hasta el 2013 a la fecha de hoy porque la empresa donde trabaje se atraso en los pagos. puedo pedir credito de remodelacion o mejoras?

    • Edgar Roquett

      Si puede, le pedirán la denuncia contra el patrono

  245. Alexis Fernández

    Hola buen día Sr. Edgar. Es factible solicitar un crédito de autoconstruccion al 100% con un kit de autoconstruccion por un monto de 180.000,00 Bs. El banco me aprobara el 100%? Yo poseo el terreno propio con todos los servicios en una zona rurar. Gracias.

    • Edgar Roquett

      Si es factible ya que el monto máximo para créditos autoconstrucción es de Bs. 400.000

  246. carla

    buen dia si sera factible solicitar un credito para autoconstruccion teniendo el terreno? gracias

    • Edgar Roquett

      Consulte en el banco si el crédito está activo

  247. jose

    Buenos días edgar, mi padre trabajo 19 años en una empresa procesadora de papel (paveca) hoy en día se encuentra indemnizado por el ivss. mi pregunta es si esta en su derecho de solicitar el prestamo para adquisicion de vivienda principal.? Gracias

    • Edgar Roquett

      Al estabar jubiliado es muy difícil que lo aprueben

  248. BELKIS

    Hola buenas tardes, quisiera que por favor me aclare la siguiente duda. Hace ya casi tres anos que adquirí mi vivienda principal por Crédito Hipotecario con el banco de Venezuela. Mi duda es la siguiente yo puedo optar por solicitar un crédito para remodelacion por faov? de antemano gracias por la colaboración. prestada.

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitar el crédito para mejoras. Vaya al Banco de Venezuela y solicite la planilla

  249. AUSAMA SOLIMAN

    BUENAS NOCHES SR EDGAR ES UN PLACER, VEAMOS SI ME PUEDE AYUDAR, SACARME DE UNA DUDA O ACONSEJARME EN QUE HACER. ESTOY SOLICITANDO UN CRÉDITO HIPOTECARIO POR INGRESOS PROPIOS POR EL BANCO SOFITASA, LA CASA LA ESTOY COMPRANDO A CONSTRUCCIONES METROPOLITANA, Y EN UNO DE LOS REQUISITOS QUE ME PIDE EL BANCO ES UN CONTRATO MODELO OPCIÓN COMPRA VENTA EL CUAL LA CONSTRUCTORA SE REUSA A FIRMAR PORQUE ELLOS CUMPLEN CON TODO LOS REQUISITOS DE LEY Y SE LE DIJO A LA CONSTRUCTORA QUE EL BANCO SOLO LE PIDE QUE LAS CLAUSULAS LAS PONGAN EN EL ORDEN QUE ESTA EN EL MODELO ANTES MENCIONADO SOLO ESO Y DESPUES QUE ESTE LISTO LE AGREGUEN LO QUE ELLOS LE QUIERAN AGREGAR QUE HAGO EN MI CASO YA QUE LA CONSTRUCTORA NO QUIERE HACER EL CONTRATO COMO LO EXIGE EL BANCO Y LA ENTIDAD FINANCIERA NO ME APRUEBA EL CREDITO SIN ESE CONTRATO,. NECESITO DE SU AYUDA PARA VER QUE PUEDO HACER EN ESTE CAO A QUIEN O A DONDE ME DIRIJO SI TENGO QUE COLOCAR UNA DENUNCIA. ESPERO SU RESPUESTA Y MUCHAS GRACIAS.

    • Edgar Roquett

      Tal como le indica el banco, para proceder al trámite del crédito, deberá presentar la opción de compra venta. Le recomiendo que vaya a Banavih y pida asesoría

  250. norfel ramos

    hola buenas tardes como hago para adquirir un préstamo para una casa que puedo hacer??porfa espero su respuesta…

  251. Yarleny mercado

    Hola soy docente y tengo 11 años de servicios y no he utilizado la LPH y tengo casa pero sera posible que lo pueda usar para ampliacion y cuales son los requisitos gracias

  252. zuly ruiz

    Buenos Dias necesito un credito para ampliacion y mejoras de mi vivienda pero esta esta hipotecada por PDVSa es posible que se me apruebe un prestamo bancario en este caso

  253. ysabel calvo

    buenos dias que dios lo bendiga,tengo una duda mi esposo solicito credito de ley de poloitica habitacional en el 2012 el cual fue aprobado por el banco de venezuela, actualmente solicito por pdvsa q es donde trabaja un credito para mejoras, pero como el apartamento esta hipotecado por el banco de venezuela, pdvsa redacto 2 docuemntos uno dirigido al banavih y otro al banco de venezuela para que autorizaran un ahipotec ade segundo grado afavor de pdvsa. mi esposo fue al banco con esos 2 docuemntos el cual solo le sellaron como recibido se quedaron con el original y mi esposo con copia, a mi me parecio extraño que no le pidieran mas nada ni llenar un formato ni nada ni foto copia de cedula, bueno al ver que pasa el tiempo y nada mi eposo va al banco y el promotor solo le decia hay que esperar hay que esperar, donde ayer va otra vez y le dicen que devolvieron el documento porq hay que llenar un formato y el no sabia. mi pregunta es para eso no hay que llevar todoos los recaudos como un credito de ley de politica ya van casi 2 meses en este proceso donde solo el banco tiene que dar una carta de autorizacion de la hipotec aporq pdvsa es la que va dar el dinero.

    • Edgar Roquett

      En efecto, debe llevar todos los requisitos

  254. lorena

    Buenos Días

    Disculpe quisiera saber si puedo solicitar un crédito para mejorar la vivienda,debido a que actualmente cancelo un crédito que me otorgo el banco para comprar el apartamento ya tengo 2 años cancelando y podría hacerlo con cualquier banco o debe ser con el que me otorgo el crédito inicialmente? agradecería de antemano su respuesta gracias

    • Edgar Roquett

      Si puede solicitarlo siempre y cuando ambas cuotas no supere el 35% de su ingreso mensual

  255. Bernarda

    hola, puedo solicitar un crédito para autoconstruccion si el terreno sobre el cual quiero construir, el titulo de propiedad esta a nombre un familiar?

    • Edgar Roquett

      Si puede, debe cotizar y tener doce como mínimo

  256. LISETTE RODRIGUEZ

    buen dìa edgar me encanto tu comentario te felicito por todo yo trabajo en la escuela nacional de haciendas pùblica quisiera un credito para mejorar my vivienda donde tengo que dirigirme y de cuanto seria el credito

  257. Deicy Carrillo de Pérez

    Buenas días! vivo en la casa de mi suegra que esta hipotecada, aun así puedo solicitar un crédito, para construir en la plata banda???

  258. luis

    con la pension se podra pedir un prestamo por que el techo de mi casa esta roto y otras cosas mas pero lopricipal es el techo

    • Edgar Roquett

      no es viable

  259. oriana

    Disculpa yo cotizo mi ley politica con la empresa que trabajo en el banco BOD y yo estoy comenzando a construir cuales serian los pasos para autoconstruccion lo podria hacer con el banco venezuela con quien tambien tengo cuenta

  260. Alejandra Fernandez

    Buenas noches!! mi consulta es la siguiente…tengo 8 años pagando ley de politica,hace poco logre comprar un terreno tiene todos los servicios!..ya construi una hab y baño pero necesito solicitar el credito para seguir construyendo!…aun los estan aprobando? y cuanto es el monto maximo que dan?…agradesco de antemano su respuesta!

  261. Anmari

    B día, excelente iniciativa. Tengo un crédito hipotecario reciente por la compra de una casa en obra gris puedo solicitar otro para mejora y/o ampliación?

    • Edgar Roquett

      Depende de lo que quieras hacer. Si tienes en mente agregar una habitación, correspondería el crédito para ampliación, en caso de hacer algunos arreglos o reparaciones, solicitarías el crédito para mejoras

  262. zulay parrado

    buenas tardes tengo una duda voy a comprar una casa pero antes de colocarla a mi nombre quisiera registrar las mejoras ya q es de 2 plantas y en el documento solo aparece la planta de abajo q debo hacer?

    • Edgar Roquett

      ¿Cómo va a registrar las mejoras si no es propietaria de la vivienda?

  263. liober jaspe

    buenas tardes camarada… disculpe la molestia solo tengo una duda. yo trabaje dos años en una empresa del estado y actualmente estoy en otra del estado. yo no tengo conocimiento si a mi me a echo los depósitos durante estos tres años que me descuentan ley política habitacional que debo hacer para saber MIS COTIZACIONES

    • Edgar Roquett

      Para obtener su estado de cuenta debe dirigirse a su patrono y solicitarlo. El patrono puede acceder vía internet, a Faov en Línea y descargar el estado de cuenta de los trabajadores

  264. jose antonio

    Buenas Saludos amigo no tengo vivienda pero quiero solicitar el crédito para re-modelar, la casa de mi mama!! Puedo solicitarlo? y de ser así cuanto es el monto que aprueban para estos casos? Gracias!!

    • Edgar Roquett

      Si es viable con la autorización del propietario

  265. yamellys pina

    Hola buen dia mi esposo y yo somos personas pansionadad podemos solicitar el prestamo para ambliar y mejorar nuestra vivienda,Gracias su respuesta seria de gran atuda

    • Edgar Roquett

      Si pueden solicitarlo

  266. yury velasco

    Buenas tardes,.
    el requisito de estar registrado el documento de propiedad es indispensable,
    Nosotros tenemos un terreno, pero solo tenemos la adjudicacion, ya que en este municipio del estado apure, no existen registro sobre terrenos, solo las mejoras por que los terrenos son del Inti.
    perdon por preguntar, es que de verdad necesitamos una casa propia y no contamos con dinero para adquirirla ni construirla.-

    • Edgar Roquett

      el banco le solicitará el documento registrado

  267. DELIA

    BUENOS DIAS ME GUSTARIA SABER COMO HACER PARA SOLICITAR CREDITO PARA LA AUTOCONSTRUCCION TENIENDO TERRENO PROPIO. GRACIAS …

    • Edgar Roquett

      Próximamente estaré publicando información sobre este tipo de crédito

  268. Keilis

    Saludos poseo cuentas pero no las movilizó ya que trabajo por mi cuenta tengo el título de propiedad de tierra y quisiera saber si puedo pedir un crédito para terminar mi casa

    • Edgar Roquett

      si puede solicitarlo, siempre y cuando cumpla con todos los requisitos

  269. ANA

    Buenos días Sr. Edgar, mi duda es la siguiente: mi esposo y yo acabamos de comprar un terreno, ahora para solicitar un credito por autoconstruccion nos excedemos de 8 salarios minismos de ingresos en Bancos como ingresos familiares, pero es que no todo lo que entra en las cuentas es nuestro ingreso propiamente, ya que en el caso mio es porque en Diciembre vendi unas propiedades, y el trabaja por su cuenta y hay ingresos que son de gastos (pago registrales, notariales etc) para realizar las gestiones que como abogado realiza, que podemos hacer en ese caso, para ser optantes a un credito de este tipo? Gracias por su ayuda

    • Edgar Roquett

      Deberá demostrar que esos depositos no son ingresos.

  270. Maria Jose Pulido

    hola cuanto dinero estan prestando para la autocostruccion ?

    • Edgar Roquett

      Bs. 400.000 a 25 años

  271. Mario salazar

    Hola necesito me acesoren para solicitar credito para autoconstruccion

    • Edgar Roquett

      El crédito autoconstrucción se solicita en el banco, para ello debes presentar los recaudos descritos arriba. El monto máximo es de Bs. 400.000 y debes poseer el terreno

  272. Alexander Muñoz

    Buenas tardes quisiera asesoría con respecto a un tema. Mis padres tienen mas de 25 años viviendo en concubinato y vivimos en la casa que es de mi mama y un matrimonio anterior al de mi papa de hace mas de 30 años. Mi papa podría solicitar un crédito para ampliación de esta casa por faov sin el ser propietario, si no mi mama es la dueña y el antiguo esposo? Gracias!!

    • Edgar Roquett

      Con la autorización del propietario puede solicitar el crédito

  273. Benirso Dominguez

    Buenas moches tengo una casa en un terreno municipal tengo titulo supletorio de la benchuria devidamente registra estoy cotizando por mas de 20años y nunca e solicitado un credito usted cree que con ese documento yo puedo solicitar uncredito para terminal mi vivienda ..gracias y buenas noches

    • admin

      El banco le pedirá la propiedad del terreno. No obstante, consulte con su banco

  274. Alberto B.

    Buen día, espero se encuentre bien. Poseo un apartamento en 2012 por crédito hipotecario (recursos propios). Actualmente el crédito activo y lo estoy pagando normalmente. la consulta es: puedo usar FAOV en su modalidad de mejora o remodelación?? cuanto es el monto máximo para este tipo de crédito. Saludos. Muchas gracias.

  275. Alberto B.

    Buen día, espero se encuentre bien. Poseo un apartamento adquirido en 2012 por crédito hipotecario (recursos propios). Actualmente el crédito activo y lo estoy pagando normalmente. la consulta es: puedo usar FAOV en su modalidad de mejora o remodelación?? cuanto es el monto máximo para este tipo de crédito. Saludos. Muchas gracias.

  276. Olga Hernàndez

    Buenas tardes, he pagado ley politica desde hace muchos años, y aun no se cuanto tengo ni como solicito un prestamo. Le agradezco su repuesta.

    • admin

      El estado de cuenta lo puede solicitar a su patrono. El préstamo se solicita en el banco de su preferencia para lo cual deberá presentar los recaudos que le pida el banco junto a la planilla de solicitud del crédito

  277. Olga Hernàndez

    Mi numero de cedula es 4860670 venezolana.

    • Olga Hernàndez

      Buenas tardes, he pagado ley politica desde hace muchos años, y aun no se cuanto tengo ni como solicito un prestamo. Le agradezco su repuesta.Mi numero de cedula es 4860670 venezolana.

  278. ALEXA

    BUEN DIA SOY AHORRISTA DEL FAOV Y TENGO DISPONIBLE BS. 31.728,30, NECESITO REMODELAR EL PISO DE MI CASA YA QUE LA CERAMICA SE LEVANTÓ, COMO HAGO PARA SOLICITAR UN PRESTAMO, SI LO DAN RAPIDO Y EN QUE BANCO. MUCHAS GRACIAS¡

    • admin

      Puede solicitar el crédito para mejoras, no es tan rápido, lo puede intentar en el Banco de Venezuela

  279. asdrubal azuaje

    buen dia amigo mi pregunta que requisitos piden para pedir solicitud de credito para mejoras de mi hogar. ya tengo 15 años trabajando ala empresa hidrooeste tengo todas cotizaciones completas que es lo que tengo que hacer y a donde dirigirme

  280. corina

    Hola buen día necesito ayudar a mi mama a remodelar su cocina que se le partió toda la cerámica y los mesones los sostiene con palos donde puedo solicitar un credito

    • admin

      Puedes solicitarlo en los bancos que son operadores financieros, puedes presentar la solicitud en Banco de Venezuela, Banesco, Citi Bank, etc.

      • corina

        Gracias por la orientación y si yo quiero optar por un crédito de lph para comprar una casa que cuesta 18 millones puedo optar? Que tengo que hacer tengonuna inicial de 4 millones

  281. Yajaira Carrillo

    Soy beneficiada por la misión vivienda venezuela desde el año 2012. quiero ampliar mi casa pero tengo es una adjudicación, mas no tenemos aun titulos de propiedad. puedo solicitar éste tipo de crédito sin un titulo de propiedad? sirve la Adjudicación como tal? agradezco su respesta.

    • admin

      Por ser de la Gran Misión Vivienda Venezuela, no debería haber problema

  282. ALVARO

    MI NOMBRE ES_ ALVARO JOSE CONTRERAS Y ESTOY INTERESADO EN CONSTRUIR. SOY VENESOLANO VIVO EN ANACO TENGO MI TERENO PROPIO Y MEDIO DE MI TERENO TENGO UNA PIESA DE 45MTROS AL CUADRADO QUIERO UN CREDITO PARA SEGUIR COSTRULLENDO SERA POSIBLE MI NUMERO DE TELEFONO 04261830184- MI DIRECCION ES ANACO CARRETERA NACIONAL CALLE PRINCIPAL FRANCISCO CARBAJAL FRENTE DE VISTA ALEGRE B

    • admin

      Para solicitar el crédito autoconstrucción deberá dirigirse al banco de su preferencia y pedir la planilla y requisitos

  283. alexander

    Hola, tengo una duda, yo llevo mas de 20 años cotizando lph actual faov, actualmente vivo en concubinato con mi actual pareja desde hace mas de 25 años, vivimos en una propiedad que esta a nombre de mi pareja y de su matrimonio anterior.. Mi pregunta es, yo puedo solicitar un credito por faov para remodelacion de vivienda aun sin yo tener ninguna propiedad, y sin yo ser propietario de esta casa??

    • admin

      Si está a nombre de su concubina y el esposo de ella, no lo podrá solicitar, ella si puede

  284. alberto

    Buenas noches queria saber cuando estan aprobando para remodelacion y que requisitos debo llevar?

  285. Domingo Jose Mosquera Timaure

    excelente la información de esta pagina.

    • admin

      Gracias!

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