Requisitos para la solicitud de crédito para adquisición de vivienda

A continuación encontrarás los requisitos para presentar la solicitud de crédito para adquisición de vivienda principal con recursos del sistema de vivienda y hábitat:

DOCUMENTOS PERSONALES DEL SOLICITANTE Y COSOLICITANTES

  • Ser venezolano, mayor de edad. En caso de extranjeros, tener residencia legal.
  • Declarar el ingreso total mensual.
  • Ser cotizante activo y solvente de los respectivos fondos y tener doce meses de cotizaciones continuas o no.
  • El ingreso en el caso de trabajadores dependientes será salario integral, pudiendo incluir cualquier otro ingreso adicional demostrable que no sea ocasional y que no corresponda  a cesta ticket o tarjeta electrónica de alimentación. Los ingresos adicionales que demuestren deberán cumplir con una regularidad mínima de 12 meses consecutivos al momento de solicitar el crédito.
  • En el caso de ingresos por cuenta propia o sean accionistas, el ingreso total mensual demostrable será  el ingreso que de forma económicamente equivalente a la regularidad de un salario integral mensual, resulten demostrables a través de Certificación de Ingresos y Balance Personal firmado por un contador público colegiado, equivalentes al declarado como base de cálculo de los aportes al FAVV.
  • En el caso de que los empleadores no se encuentren al día con los aportes, los solicitantes deberán incorporar a la solicitud de crédito copia de la denuncia interpuesta ante el BANAVIH.
  • No ser propietario ni copropietario de vivienda principal. Excepción:
    • Quienes hayan firmado opción de compra-venta de su vivienda principal con la intención de adquirir una nueva.
    • Quienes posean derechos sobre una vivienda como consecuencia de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria, por separación de bienes en caso de divorcio o posean derechos sucesorales o derechos como cosolicitantes de créditos, siempre y cuando el aspirante al crédito para la adquisición del referido inmueble como vivienda principal, manifieste que la habitará con su familia.  En el caso de excónyuge o exconcubino , éste podrá acceder a un nuevo crédito siempre que demuestre que no mantiene derechos de la vivienda anterior, como consecuencia de  la liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria.
    • En los casos de que hayan efectuado la cesión del crédito podrán acceder a un nuevo crédito para la adquisición de vivienda principal, de conformidad con lo establecido en la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda.
    • En el caso de que sean víctimas de catástrofes naturales, calamidades públicas u otros similares que conlleve la pérdida de la vivienda, debidamente comprobado mediante certificación emitida por autoridad competente.
  • Planilla de Solicitud de Crédito y Subsidio Directo Habitacional (Si aplica), debidamente llenadas y firmadas.
  • Cédula de Identidad legible y vigente.
  • En el caso de que el estado civil indicado en la cédula sea distinto al declarado deberá presentar documento legal que lo justifique.
  • Acta de matrimonio o constancia de concubinato.
  • Registro de Información Fiscal (RIF).
  • Declaración Jurada Simple, firmada y estampada en ella sus huellas dactilares, en la que expresen que no son propietarios ni copropietarios de vivienda principal  y que habitarán la vivienda principal que se disponen a adquirir. (Ver Anexo)
  • Consignar fotocopia de la opción de compra-venta si tienen una vivienda principal así como declaración judicial de liquidación de comunidad conyugal o concubinaria, declaración judicial de separación de bienes o declaración sucesoral, según sea el caso.
  • Constancia de inscripción en el Registro Nacional de Vivienda, en el caso de que opten por una vivienda nueva perteneciente a los desarrollos habitacionales construidos en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.
  • Constancia de apertura de cuenta bancaria. 

DOCUMENTOS ECONÓMICOS

 Son los recaudos que soportan los ingresos de los solicitantes del crédito.

A través de estos documentos, el banco determina la capacidad de pago y el monto máximo de la hipoteca.

De acuerdo a la fuente del ingreso, se deben presentar determinados documentos, ya sea que el solicitante tenga ingresos provenientes del trabajo asalariado, por cuenta propia o dueño de empresa.

Dependiendo de su caso, presentará los documentos mostrados más abajo.

Trabajador Dependiente:

  • Original de Constancia de Trabajo. Con fecha de emisión no mayor a 3 meses. Indicar: nombre, apellido, cargo, antigüedad, salario integral, dirección y teléfono del trabajador y número de RIF y sello húmedo de la empresa.
  • Balance Personal.
  • Recibos de pagos de nómina y estados de cuentas bancarios de los últimos 3 meses.
  • Declaración de ISLR del último ejercicio fiscal, si aplica.

Trabajador Independiente:

  • Declaración jurada de ingresos con sus respectivos  soportes.
  • Balance Personal.
  • Declaración de ISLR del último ejercicio fiscal, si aplica.
  • Constancia de estar inscrito en FAVV y de estar activo y solvente en sus aportes.

Empresa Propia:

  • RIF de la empresa.
  • Documento constitutivo de la empresa, sus modificaciones y Acta de Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.
  • Referencias bancarias de la empresa.
  • Balance General  Estado de Resultados de los 2  últimos años de la empresa , firmado por contador público colegiado.
  • Balance Personal.
  • Declaración de ISLR del último ejercicio fiscal de la empresa y del solicitante y cosolicitantes.
  • Estados de Cuentas Bancaria de la empresa y solicitante y cosolicitantes, de los últimos 3 meses.
  • Constancia personal como de la empresa de estar inscrito en FAOV y que se encuentra activo y solvente en sus aportes.                                       

DOCUMENTOS DEL INMUEBLE A COMPRAR

  • Copia simple del documento de propiedad del inmueble debidamente protocolizado. Si pertenece a una sucesión, presentar la declaración sucesoral.
  • Copia del documento de condominio (si el inmueble a comprar es un apartamento) o parcelamiento (Si es una casa), según sea el caso, debidamente registrado en el que se aprecien los sellos y notas del mismo.
  • Copia simple del documento de opción de compra-venta a vista del original, vigente por un mínimo de 90 días  prorrogable por 30 días. Éste deberá ser consignado ante el banco dentro de los 7 días hábiles siguientes a la fecha de su firma o autenticación  con todos los recaudos de la solicitud del crédito.
  • En el caso de que el documento de opción a compra-venta corresponda a una pre-venta de un inmueble, la regulación aplicable será la que establezca el Ministerio con competencia en materia de vivienda y hábitat.
  • En el caso que la opción a compra-venta corresponda a un inmueble ya construido, el contrato debe establecer un precio de venta fijo.
  • Certificación de gravámenes sobre el inmueble que comprenda un período no inferior a los 10 últimos años, con fecha de emisión no mayor a 30 días continuos a la fecha de presentación de los documentos. En el caso de que el inmueble esté hipotecado, deberá constar la liberación de la hipoteca en el documento de venta a protocolizar. Este documento lo debe solicitar el vendedor en el Registro Público perteneciente a la jurisdicción donde esté ubicado el inmueble.
  • Permiso de habitabilidad de viviendas nuevas.
  • Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor de 90 días, realizado por un perito valuador registrado en la Superintendencia de las Instituciones Del Sector Bancario que pertenezca al operador financiero, el costo del avalúo será imputable a los gastos administrativos.
  • Solvencia municipal del impuesto de inmuebles urbanos vigente. Se solicita en la Alcaldía donde se encuentre el inmueble.
  • Ficha catastral. Se solicita en la Alcaldía donde esté el inmueble.
The following two tabs change content below.
avatar

Edgar Roquett

Soy Edgar Roquett. Nací en la Guaira, Estado Vargas, hace tanto tiempo de cuya fecha no puedo recordar. Fui educado con esfuerzo y sacrificio por mi madre que en plenitud de su vida quedó viuda con 4 niños a los cuales debía educar. Gran mujer, estirpe de la mujer luchadora venezolana. Realicé estudio en el área tributaria en la Escuela Nacional de Hacienda Pública donde me licencié en Finanzas Públicas. Con el transcurrir el tiempo y por propia necesidad, cree este blog porque existe poca información que oriente a las familias a lograr adquirir su primera vivienda, el bien más preciado para tener seguridad. Tener este blog es para mí importante por que me permite utilizarlo como una herramienta para ayudar a la sociedad. Ahora quiero construir felicidad dando orientación para que las familias obtengan su vivienda con el menor trauma posible. Actualmente vivo en Caracas porque me gusta su gente, la forma de interactuar, de relacionarse. Trabajo pensando en los beneficios de mi gente. Entiendo lo difícil que es obtener información adecuada para que las personas puedan preparar adecuadamente el expediente de crédito para adquirir su vivienda. Me relaciono con aquellas personas que tienen mi forma de pensar: optimistas, con proyectos de vida y que ansíen superarse.
avatar

Latest posts by Edgar Roquett (see all)

334 Responses to Requisitos para la solicitud de crédito para adquisición de vivienda

  1. avatar EVA

    Hola soy eva, trabajo como esducadora estadal del estado Táchira y me gustaria saber en que banco cotizo? dado q en mi talon de pago me sale que estoy cotizando pero no me dan respuesta a que banco me hace la deducion de mi salario… gracias espero una pronta respuesta

    • avatar Edgar Roquett

      Desde el 2009, indistintamente donde se deposite el ahorro habitacional, el monto es centralizado por Banavih. Para saber su estado de cuenta, solicítelo en la entidad donde trabaja

  2. avatar Luisana

    ¡Buenas noches!

    Estoy pensando en pedir un crédito para adquirir un apartamento, cuento con la inicial. Sin embargo me angustia, que luego de darle la inicial al vendedor y pedir el crédito, este no sea aprobado. He escuchado que en esos casos el vendedor tiene derecho a quedarse con un porcentaje del dinero que yo le entregue. ¿Cómo es eso? ¿Tienes alguna recomendación? ¡Gracias!

    • avatar Edgar Roquett

      Normalmente se firma una opción de compra venta en donde se establece una cláusula penal que ampara tanto al vendedor como al comprador y en donde se establece un monto para que sea indemnizada la persona que sea afectada por la otra en el caso de que no se llegara a firmar la operación por cualquiera de los intervinientes.
      Banavih debe publicar un modelo de opción de compra venta de acuerdo a la normativa legal en materia:http://credito.politicahabitacional.info/contratos-de-opcion-a-compra-de-vivienda-principal/

  3. avatar Susana

    Hola buenas tardes

    Mi consulta es la siguiente; me informan que para poder optar por una casa con LPH debo de entregarle una inicial al vendedor, es verdad eso; y de cuanto seria esa inicial. porq hay una señora que me esta vendiendo una casa, y le hice ese comentario y me dijo que no importa que no le entregue la inicial, quisiera saber si eso se puede tramitar? Gracias.

    saludos

    • avatar Edgar Roquett

      Todo depende del precio de la vivienda y el monto del crédito. Por ejemplo, si la casa cuesta 500.000 y el crédito es por 300.000 la diferencia debe aportarla. Por otra parte, la mayoría de los vendedores solicitan un anticipo para asegurar el negocio

  4. avatar geraldine

    buen dia mi esposo desea comprar una casa junto con su papa ya que con una sola lph no alcanza para nada mi suegro tiene 64 años es una persona jubilada cobra su pension y aun asi trabaja como taxista sera que el esta en condiciones de solicitar su lph

    • avatar Edgar Roquett

      Si quiere solicitar el crédito con otra persona, es más viable que una que tenga menos edad.

  5. avatar geraldine

    tambien me gustaria saber si hay un banco que preste cierta cantidad por que no cuneto con inicial y todos exigen el 30% y son 200000 bs

  6. avatar Rebeca Rivero

    TENGO VARIAS DUDAS, 1) A PARTIR DE CUANDO PUEDO GESTIONAR UN CREDITO PARA MEJORAS DE VIVIENDA CUANDO ACTUALMENTE ESTOY HACIENDO UNOS APORTES COMO FONDO DE AHORRO VOLUNTARIO Y LOS CUALES TENGO PENDIENTE Y ME ESTOY PONIENDO AL DIA HASTA EL AÑO 2008 QUE FUE CUANDO ME AFILIE POR PRIMERA VEZ. 2) A DONDE DEBO DIRIGIRME PRIMERO AL BANAVIH O AL BANCO PARA SOLICITAR EL CREDITO PARA MEJORAS DE VIVIENDA. 3) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBO REUNIR PARA SOLICITAR EL CREDITO PARA MEJORAS DE VIVIENDA

    • avatar Edgar Roquett

      Desde el momento que lo necesite. Debe tener doce cotizaciones mínimas, estar al día y ser cotizante activo. El crédito se solicita en los bancos. Banavih no tramita créditos. Aquí puede ver los requisitos: http://credito.politicahabitacional.info/requisitos-para-la-solicitud-de-credito-para-la-autoconstruccion-mejoras-y-ampliacion-de-vivienda-principal/

      • avatar yariza

        BUEN DIA, YO ESTOY DANDO EN VENTA MI CASA A UNAS PERSONAS QUE ESTAN TRAMITANDO CREDITO HIPOTECARIO POR EL BANCO DEL TESORO, TENGO TODOS LOS DOCUMENTOS LISTOS. ADQUIRI EL TERRENO A LA ALCALDIA,ME DIERON LA LIBERACION DE LA CLAUSULA 4TA, Y AUN ASI ME ESTAN PIDIENDO QUE SOLICITE UNA AUTORIZACION A LA ALCALDIA PARA VENDER, PERO LA ABOGADA DE LA ALCALDIA ME DICE QUE YA ELLOS NO TIENEN NADA QUE VER PORQUE ESE YA ES MI TERRENO, Y EN EL BANCO INSISTEN, QUE HAGO?

        • avatar Edgar Roquett

          Que la Alcaldía le indique eso por escrito y lo presenta al banco

  7. avatar BENJAMINGALDAMEZ

    COMO AGA PARA ABERIGUAR COMO SEQUIER PAGANDO MI POLITICA AVITACIONA YA PAGUE 11 AÑOS PERO LA DEJE DE PAGAR QUE DEBO ACER PARA CONTINUAR Y SOICITAR MI CREDITO PARA MI VIVIENDA MI SEDULA ES 81494770

  8. avatar carolinapirela

    buenas dias queria saber si puedo acceder al credito para adquirir una vivienda para mis padres, actualmente no estoy trabajando pero trabaje en ua misma empresa por mas de 15 años, soy soltera y no tengo hijos digame cuales son los requisitos y pasos para solicitar dicho credito

  9. avatar YUMARY PEREZ

    BUENAS TARDES,DESEO SABER CUANTO ME PUEDEN DAR POR LEY DE POLITICA, SOY EMPLEADO PUBLICO. CUANTO TIEMPO TARDA EL TRAMITE EN SALIR

    • avatar Edgar Roquett

      Bs. 350.000 es lo máximo con recursos faov. Puede tardar entre 4 y 8 meses

  10. avatar maikel

    buenas tardes me gustaria saber ya que usted es el experto si en banco bicentenario esta otorgando creditos para viviendas y si da el monto que da otros banco 350000

    • avatar Edgar Roquett

      Si están otorgando hasta un monto de Bs. 350.000 con recursos faov

  11. avatar maikel

    si uno solicita un credito para vivienda no puede solicitar por el mismo banco un credito personal ya que no cuento con inicial y ahora toda persona lo pide para concretar el negocio gracias de antemano

  12. avatar Daphne

    Estimado, tiene usted conocimiento del tiempo aproximado que se tarda un banco en liquidar un crédito FAOV SIN SUBSIDIO? es un poco mas rapido el proceso? Gracias!

    • avatar Edgar Roquett

      Tarda entre 4 y 8 meses

  13. avatar salome

    Hola buenas tardes sabes como puedo saber cuantas cotizaciones tengo? Gracia

    s

    • avatar Edgar Roquett

      Si son posterior a 2009 puede solicitar el estado de cuenta en donde trabaje

      • avatar jesus perez

        exelente todas las informaciones que me han enviado necesito informacion si hay creditos para vehiculos por medio del faov

        • avatar Edgar Roquett

          No, los créditos son para inmuebles

  14. avatar maikel

    lamentablemente no cuento con inicial entonces si lo solicito con subsidio tendre que esperar mucho mas

  15. avatar liseth

    buenas tardes si se solicita un credito hipotecario entre 2 personas se puede pedir mas de lo que aprueba la lph o da el mismo monto

  16. avatar liseth

    disculpe tanta molestia la cantidad minima en el banco bicentenario para credito hipotecario fue aumentado pero no me supieron decir cuanto estan aprobando usted de casualidad lo sabra

    • avatar Edgar Roquett

      Con recursos faov lo máximo es Bs. 350.000

      • avatar liseth

        que raro por que hoy me dijeron en el bicentenario que la cuota de credito hipotecario habia subido y si dan las que la lph entonces debe ser mas de 350000 una tia pidio su credito hipotecario por el bicentenario y le dieron 400000 por un sueldo de 4500

        • avatar Edgar Roquett

          El crédito con recursos propios puede ser mayor

  17. avatar yelitza

    buenas tardes.mi esposo fue empleado publico por 16 años pero renuncio y cotizo la lph mi pregunta es el puede hacer uso de esas cotizaciones para adquirir un credito de vivienda?o se perdieron
    gracias por la atencion

  18. avatar miriam ochoa

    hola yo tengo 5 años trabajando mi esposo fure retido de la empresa hace seis meses me quiero comprar un apartamento yo gano 6000 y el apartamento me cuesta 435 que hago estoy casada legalmente…

    • avatar Edgar Roquett

      Puede obtener un máximo de Bs. 350.000 incluyendo el subsidio

  19. avatar ARGENIS SANCHEZ

    estoy cancelanlo la p.h desde su creacion y nunca e pedido un credito, nesecito saber caul es mi estdo de cuenta y que nesecito para pedir un prestyamo para la adquisicion de una vivienda

    • avatar Edgar Roquett

      Consulte su estado de cuenta en la empresa donde trabaja

  20. avatar jean caldera

    buenas noches,yo tuve 2 empleos uno en institución pública y otra privada todas antes del 2010…como hago para unificar esas cotizaciones y donde queda el Banavih en el Estado Bolivar,,,,,,,GRACIAS

    • avatar Edgar Roquett

      No se unifican. Con tener el estado de cuenta es suficiente

  21. avatar Ana Figuera

    si poseo una vivienda y deseo comprar una por ley politica habitacional me la otorgarian ????

    • avatar Edgar Roquett

      No

  22. avatar Amalia Lopez

    Hola tengo 32 años viviendo en casa que esta a nombre de mi cuñada, segun ella, su Mama murio y son 4 hermanos alli vivo con mi esposo q es uno de los hermanos, quiero saber si puedo comprar la casa con mi LPH, es en Caracas. me puede orientar?

    • avatar Edgar Roquett

      Si puede hacerlo. Vaya al banco y solicite planilla y requisitos

  23. avatar KAROL

    Buenas noches, mi pregunta es la siguiente, podria yo solicitar mi LPH, siendo yo(copropietaria) de una vivienda principal que por fallecimiento del deudor paso a ser de mis hijos y yo en la declaración sucesoral no quede como heredera solo como representante de los menores?? en si yo no tengo vivienda propia.¡

    • avatar Edgar Roquett

      No

  24. avatar rosiris

    hola puedo ser uso de la lph siendo soltera

    • avatar Edgar Roquett

      Si, no tiene derecho al subsidio si no tiene a su cargo familia

  25. avatar rosiris

    tengo una hermana a cargo y queremos tener una casa propia asi podria si o no

    • avatar Edgar Roquett

      Si

  26. avatar dalia

    como solicito un credito de vivienda por medio del ahorro habitacional

    • avatar Edgar Roquett

      Puede ir al banco y pedir la planilla.

  27. avatar Albellis

    hola buenas tardes, quisiera acceder a un credito por ley de politica paralelo con credito del ipasme,;; se puede? gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Si se puede

  28. avatar liseth

    buenos dias podria ayudarme con esta duda ya que en el banco bicentenario no supieron orientarme si mi esposo solicita un credito hipotecario ganando 5100 cuanto le prestarian

  29. avatar Saida Bastidas

    ¿Cuanto aprueba el banco para la compra de una casa?

  30. avatar Saida Bastidas

    Mi hermana era educadora estadal, murio hace ocho años puede mi hermana solicitar ese dinero?

  31. avatar Saida Bastidas

    Mi hermana era educadora del estado murio hace 8 años puede mi madre solicitar ese dinero? era soltera sin hijos.

  32. avatar carolina ramirez

    No tengo vivienda propia y deseo accesar a mi politica habitacional. Desde el año 1990 estoy cotizando como empleado publico para la fundacion del niño,hasta el 16 de enero del 2011, posteriormente ingreso al MPPPara la educacion como contratada,con cargo nacional hasta la presente fecha.mi pregunta es: en mi condición de contratada puedo acceder al credito habitacional? en el banco bicentenario tengo mi cuenta nomina desde hace mas de 8 años

    • avatar Edgar Roquett

      Si puede, lo único que exige la norma es estar activa

  33. avatar liseth

    amigo pero por credito hipotecario y por ley politica segun el simulador solo dan 350000 cada vez me enredo mas por que se supone que el credito hipotecario da un monto mayor

  34. avatar varenka sanchez

    buen día! soy casada, mi esposo es trabajador dependiente de una empresa y yo no tengo trabajo, en enero del año entrante ambos cumpliríamos 12 meses de estar inscritos y cotizando en el fondo de ahorro para la vivienda, él por el FAOV y yo por el FAVV. mi pregunta es referente a como haría al solicitar un crédito en el banco con los documentos económicos que piden, por el hecho de que yo no poseo un ingreso fijo por no tener trabajo.

    • avatar Edgar Roquett

      Eso está bien complicado. Lo principal es demostrar a través de movimientos bancarios, facturas, recibos y certificado de ingreso firmado por contador público, sus ingresos

  35. avatar gaby

    tengo problemas con el usuario, al momento de querer recuperar mi contraseña dice q no existo; cuando quiero registrarme dice que ya estoy registrada en el sistema.. q puedo hacer?

    • avatar Edgar Roquett

      Ir a Banavih y pedir que le solucionen el problema

  36. avatar jean carlos gonzalez

    hola buenas tardes, mi pregunta es la siguiente para poder adquirir una casa a través del crédito de banavih, que documentos de la casa puedo necesitar yo como comprador,para prsentarlo ante el banco

  37. avatar NEREYDA CALDERON

    hoy martes 10/09/2013 tenia fecha de firma y a la final no quisieron vende uno de los vendedores que puedo hacer en ese caso a que instancia me puedo dirigir?

    • avatar Edgar Roquett

      Le aconsejo que se asesore con abogado. Puede ir a Banavih

  38. avatar yalmira

    hola, como hago para bajar la planilla de solicitud de credito habitacional del banco de venezuela y el estado de cuenta faov

    • avatar Edgar Roquett

      El estado de cuenta lo solicita en la empresa donde trabaja, la planilla, en la web del banco

  39. avatar janitza vilchez

    Tengo 61 años, soy sola, con mi madre de 86 años, pensionada y no trabajo actualmente. Cotizo en banavih. Puedo tramitar un crédito para comprarme una vivienda?

    • avatar Edgar Roquett

      Si tiene ingresos, si puede

  40. avatar Lilian

    Buenas tardes! de antemano gracias por la atención y la voluntad de responder. Quisiera saber si se puede solicitar el crédito en cualquier entidad bancaria o es obligatorio hacer la solicitud solo en la entidad bancaria donde se deposita la cuenta nomina. Soy trabajador dependiente.

    • avatar Edgar Roquett

      En principio puede ser en cualquier banco, aunque lo más aconsejable es hacerlo donde sea ya cliente

  41. avatar Dayana

    Hola espero puedan ayudarme tengo casi 3 meses pidiendo mi estado de cuenta en la empresa en la cual trabajo y nada me dicen q no es fácil entrar a la pág del faov ya tengo la lista de los recaudos para el crédito tambien la vivienda q deseo adquirir pero no tengo el estado de cuenta hay alguna otra forma de adquirir este papel o solo por medio de la empresa muchas gracias por su ayuda .

    • avatar Edgar Roquett

      Puede intentarlo en Banavih

  42. avatar rodolfocorrea

    hola quisiera saber mis cuotas tengo en lph

    • avatar Edgar Roquett

      Consulte su estado de cuenta en la empresa donde trabaja

  43. avatar rodolfocorrea

    yo trabajo con mpppe, quisiera saber cuanto he cotizado, pero yo tengo cotizaciones desde el año 96, como sabría de mis cotizaciones?

    • avatar Edgar Roquett

      Las cotizaciones anteriores al 2009 las debe solicitar en los bancos donde se las depositaron

  44. avatar nena

    Como hago para que me den el subsidio completo yo cotizo mi FAOV por mi cuenta soy profesional mas no tengo empleo??? que podria hacer gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Si tiene doce cotizaciones, cotiza actualmente, percibe menos de cuatro salarios mínimos y tiene familia a su cargo, puede calificar para el subsidio

  45. avatar yeli borges

    ”hola soy yeli borges quisiera saber algo soy profesional en estilismo. Por problemas de salud tengo algún tiempo sin poder trabajar osea en éste momento estoy en casa. No percivo sueldo pero e cotizado ley política. Mi pregunta es yo puedo percibir el crédito?

    • avatar Edgar Roquett

      Si no tiene ingresos, el banco no le dará el crédito ya que hay incertidumbre en el caso del pago de las cuotas mensuales del crédito

  46. avatar yeli borges

    porfa responde

    • avatar Edgar Roquett

      Respondido

  47. avatar yeli borges

    buen día soy yeli quisiera que me respondiera algo soy estilista pero por problemas algo graves de salud no e podido ejercer de nuevo y no trabajo actualmente. Pero e cotizado ley política. Preguntó. Puedo optar por el subsidio

  48. avatar Myrian Rodriguez

    hola tengo 62 años, soy trabajadora activa de un ente descentralizado del Municipio Valencia, quisiera saber si a mi edad puedo solicitar un credito habitacional con subsidio o hipotecario con recursos propios del operador financiero?

    • avatar Edgar Roquett

      Siendo activa, si está cotizando puede solicitar el crédito

  49. avatar rigoberto rivas

    Quisiera saber como hago para saber mis cotizaciones ya que e trabajado en dos enpresas diferentes y orita entre a trabajar en otra. Pero quiero saber mis cotizaciones y si puedo adquirir un credito para una casa

    • avatar Edgar Roquett

      En su actual trabajo, solicite el estado de cuenta

  50. avatar sarai

    Pregunto yo he trabajado. En traki 6 meses y se me vencio el contrato luego deje de trabajar y volvi a trabajar en traki 6 meses mas y se me vencio otra vez el contrato volvi a dejAr de trabajar luego trabaje en otra tienda traki 3 meses y se me vencio el contrato y deje de trabajar luego empeze a trAbajar. En viveres Decandido 2 meses y se me vencio el contrato pero todoas las veCes que he trabajado he cotizado yo puedo solicitar un credito habitacional y que tengo que hacer

    • avatar Edgar Roquett

      Existen dos requisitos básicos para solicitar el crédito: Tener doce cotizaciones mínimas sean consecutivas o no (en su caso lo cumple) y estar cotizando al momento de hacer la solicitud

  51. avatar leonardo vasquez

    buenas tardes puede una persona soltera solicitar ley de politica habitacional

    • avatar Edgar Roquett

      Si, solo que no podrá solicitar el subisidio

  52. avatar Fabiola Villegas

    Cual es el limite de salario para optar a un credito por 650 mil entro al simulador de banavih y me indica que no puedo optar por ello la vivienda cuesta 1600000 y tengo 1000000 para dar la inicial el reto es en credito por que me incica que no califico? ustedes dan asesoria y pueden indicarme sus honorarios soy jubilada del Ministerio de Educacion Superior y mantengo pagando la ley de politica o como se llame ahora

  53. avatar elvis

    buenas tardes quisiera saber cuanto debe ser el salario minimo q debo devengar para optar para el credito de compra de vivienda? gracias..

    • avatar Edgar Roquett

      Actualmente Bs. 2702

  54. avatar yurismar parra

    hola soy yurismar quiero pregutale como hago para pagar la lei de plitica habitaciol soy madre procesadora en un colegio pero no cotizamos como hago para empesar a cotizar quiro tener mi casita soy madre soltera ….En la casita donde estoy viviendo es de mi abuela y la estan vediendo yo la quiero comprar pero quiero que me digan como puedo empezar a cotizar que pase buenas tarde

    • avatar Edgar Roquett

      Puede inscribirse en la web del Banavih como ahorrista voluntaria y cotizar el 3% de sus ingresos mensuales.

  55. avatar VETN

    HOLA, MI MAMA ESTA VENDIENDO UNA CASA PUEDO PEDIR UN CREDITO HIPOTECARIO PARA COMPRARLA A MI NOMBRE?

    • avatar Edgar Roquett

      Es complicado el crédito para compra entre familiares

  56. avatar lucila peña

    En que banco se pueden cancelar los pagos del banavih

    • avatar Edgar Roquett

      En cualquier banco que sea operador financiero

  57. avatar ERIKA

    buenas tardes las casas estan en 500 y mas y entonces el banco da 350 mil para comprar una casa por lph entonces como yo hago para obtener un credito por 500 para comprar una casa que la estoy necesitando urgente ya que donde estoy viviendo en un cuarto y me la estan pidiendo , entonces consigo casas pero de 500 ahora como ustedes me pueden ayudar .ya que tengo lph soy casada .

    • avatar Edgar Roquett

      Deben solicitarlo varias personas para que el monto sea mayor

  58. avatar MARGIORY

    BUENAS TARDES, TENGO UNA DUDA, YO ADQUIRI MI VIVIENDA PRINCIPAL A TRAVES DEF FAOV.. LA PREGUNTA ES PUEDO VENDER EL IMUEBLE? O DEBO ESPERAR UN TIEMPO PARA HACERLO? DE PODER VENDERLO PUEDO ADQUIRIR UN CREDITO POR RECURSOS PROPIOS PARA ADQUIRIR OTRA VIVIENDA? MUCHAS GRACIAS A LA PERSONA Q PUEDA AYUDARME

    • avatar Edgar Roquett

      Puede vender. Si no han transcurrido cinco años desde que le otorgaron el crédito y solicitó subsidio, deberá reintegrarlo actualizado a la fecha de venta

  59. avatar yenifer perez

    necesito asesorarme mire yo vivo alquilada sola, pero como mi madre no trabaja yo le doy el dinero para la manutención de ella y mi hermano que es menor de edad. mi madre tiene su casa propia. puedo colocarlos como carga familiar???

    • avatar Edgar Roquett

      al tener vivienda, no sería carga

  60. avatar alicia munoz

    buenas nocge estoy interesada en una casa ya q vivo alquilada tengo 2 hijos el cual uno vive con mi mama porq no lo puedo tener porq la pieza donde vivo es muy pequeña, y las casas q e conseguido pasa lo q da lph,450-500,tambien quiero saber q techo aceptan por favor responda

    • avatar Edgar Roquett

      Techo de concreto

  61. avatar carmen rangel

    Hola buenas me gustaria saber como puedo pedir un credito para autoconstruccion de mi casa ,tengo un año con cuatro meses pagando ahorro habitacional y soy docente tengo el terreno y lo cuadrado de bloque pero me faltarian como 200.000 mil bsf para terminarla

    • avatar Edgar Roquett

      Debe ir al banco y solicitar planilla y requsitos

  62. avatar carmen rangel

    me gustaria saber si me dan eso o menos y donde ouedo dirigirme , el banco por donde cobro es el venezuela y alli estoy pagando un creditopersonal de 10.000,sera que si me lo pueden dar o un a cantidad menor

  63. avatar MARGIORY

    muchas gracias por tomarse un tiempo y responderme, a que se refiere cuando me informa ” deberá reintegrarlo actualizado a la fecha de venta”, que si por ejemplo me prestaron 200000bs tengo que cancelar una suma mayor a esa? de ser asi quien calcula la diferencia? muchas gracias

    • avatar Edgar Roquett

      El monto se actualiza de acuerdo al valor actual de la unidad tributaria

  64. avatar alexandra

    DIOS le Bendiga Amigo. Mi esposo tiene 7 años cotizando.. No tenemos casa el puede solicitar el crédito de LPH q le otorga banavih; Ya que requerimos un Hogar; Y yo puedo ser la Cosolicitante.. De antemano le agardesco Su respuesta..EXITOS

    • avatar Edgar Roquett

      Si puede solicitar el crédito ya que tiene más de doce cotizaciones y está activo

  65. avatar daya

    estoy interesada en adquirir una casa, quisiera saber donde se paga? cuanto se paga? es necesaria la declaración de islr? algun minimo de edad? solo tengo 20 años. o como se realiza todo el proceso de verdad que estoy nueva en todo esto y estoy echa un mar de dudas?

  66. avatar Ivana

    Buenas Tardes
    Hice la solicitud para un crédito de política habitacional y resulta que me difirieron la carpeta porque según:”no cumplo con parámetros del producto, visto dirección del inmueble en garantia (higuerote, edo.miranda)se tomo en cuenta dirección actual laboral y de habitación que son en caracas actualmente” mi duda es lo que quieren decir con esto? ya que, yo efectivamente vivo y trabajo en caracas pero tengo la necesidad y la oportunidad de adquisición de inmueble propio en el edo. miranda porque en caracas es imposible y vivo en casa de un familiar. No es un derecho adquirido de ley este beneficio? No es valido que yo adquiera mi vivienda donde tenga mis posibilidades? A que se refieren exactamente con esa nota?
    Quedo esperando muy atenta a su respuesta y ayuda, para saber que puedo hacer?;ya que,mi opcion compra-venta va corriendo y es tiempo que no puedo recuperar

    Saludos
    Ivana

    • avatar Edgar Roquett

      Le sugiero que contacte el banco y consulte sus dudas

  67. avatar carlos

    buenas tardes disculpe yo trabajo en el ministerio para la salud yo quisiera un credito para comprar un apartamento o una casa para mi familia he trabajado y no tengo nada oy en dia ni port la ley de politica como me puedes ayudar a conseguir algo que sea propio ami nome importa que salga a nombre de mi esposa contar que sea algo propio gracias espero su respuesta para una ayuda la que sea

    • avatar Edgar Roquett

      Debe ir al banco de su preferencia y solicitar le entreguen la planilla de solicitud de crédito y los requisitos

      • avatar Ana

        SI MI MAMA ES COSOLISITANTE, PUEDE ELLA OPTAR DESPUÉS POR SU LPH PARA ARREGLO DE LA VIVIENDA Q ESTARÍA A MI NOMBRE? O PIERDE ELLA SU DERECHO POR SER COSOLISITANTE?

        • avatar Edgar Roquett

          No puede ser cosolicitante quien tenga vivienda

  68. avatar Ana

    Hola, buenas noches, tengo varias interrogantes; estoy en el proceso de armar la carpeta para solicitar el crédito habitacional, hasta ahora lo estaba haciendo sola. Pro ahora m dicen que si lo hago cm SOLTERA no m pueden dar los 350 DE CRÉDITO, SINO MENOS DE ESA CANTIDAD, CON INICIAL Y SIN SUBSIDIO. y si mi mama es mi carga familiar, ES CIERTO Q YA ESO NO IMPORTA Y QUE AHORA TENGO QUE METERLA A ELLA CM COSOLICITANTE PARA PODER OBTENER LOS 350 DE CRÉDITO + EL SUBSIDIO? ELLA ES ACTIVA, PRO PENSIONADA. EL PATRONO NO ESTA AL DÍA CN LOS PAGOS PERO YA HA METIDO DENUNCIA ANTE BANAVIH Y ENTE PARA EL Q TRABAJA. M PUEDE TRAER ESO PROBLEMA AL MOMENTO D APROBAR LOS 350 DE CRÉDITO? Y SI ELLA TIENE DEUDA EN UNA DE SUS TARJETAS DE CRÉDITO PUEDE ESTO OCASIONAR ALGÚN TIPO DE PROBLEMA AL MOMENTO DE EVALUAR Y APROBAR EL CRÉDITO? es verdad q ninguno de los solicitantes puede tener deuda d ningún tipo y hacerle movimiento a la cuenta del banco en el q la va a solicitar?

    • avatar Edgar Roquett

      El subsidio se otorga a familias con dos o más integrantes, es lo que dice la norma.

  69. avatar Elena Fuentes

    Buen dia,en días pasados me entere q puedo trasladar los aportes de LPH. para completar mis cuotas del IVSS.Yo realice aportes a partir de Agosto de 1993 hasta septiembre del 2000,el banco era Casa propia,pero esta entidad bancaria ya no funciona,sino q fue absorbida por otro banco q no se cual es.De ser cierto, q debo hacer.Agradecida.Dtb.

    • avatar Edgar Roquett

      Creo que es el Banco de Venezuela

  70. avatar stella

    quiero comprarle la casa a mi hermana x medio de una entidad bancaria cuales son los requisitos

    • avatar Edgar Roquett

      Los requisitos los puede ver en este artículo

  71. avatar dave mata

    buenas noches mi esposa y yo queremos optar por un credito hipotecario nuestro ingreso integral familiar es de 12000 bsf cuanto seria la cantidad al 100% que nos apruebe el banco si el inmueble cuesta 600000

    • avatar Edgar Roquett

      Para determinar el monto del crédito, deberá hacer el cálculo en el simulador de Banavih.

  72. avatar NADIUSKA CABEZA

    Buenas tardes, estoy solicitando un crédito con recursos propios y ya entregué toda la documentación, incluida mis ultimas 12 cotizaciones del Faov. A mi esposo como cosolicitante también se las están pidiendo, pero solo tiene un mes de inscrito como voluntario y por ende solo un mes pago.El banco dice que es indispensable que él también tenga las 12 cotizaciones. ¿Podemos completarlas? fuimos al banvih y nos dijeron que no se puede. ¿es cierto? que debemos hacer?

    • avatar Edgar Roquett

      Podía hacer el pago de las doce cotizaciones hasta el 07 de octubre. Ahora debe esperar tener las doce cotizaciones para solicitar el crédito

  73. avatar Evelyn rodriguez

    Buenas tardes porfavor sera q me pueden enviar un link.donde me indiquen los requisitos para optar por un credito bancario espero q me ayuden gracias

  74. avatar yeinni

    hola buenos dias queria saber como hago para octener un credito para comprar una vivienda soy madre soltera tengo tres ninos menores d edad y no tengo donde vivir y trabajo en una casa como domestica como haria yo

    • avatar Edgar Roquett

      Debe tener doce cotizaciones y estar activa. Puede cotizar como ahorrista voluntaria, registrándose en la web del Banavih. Luego puede hacer la solicitud de crédito en el banco de su preferencia

  75. avatar Jaime Altuve

    buenas noches deseo saber si se puede usar dos ley de políticas, la de mi esposa y la mia pues quiero comprar la casa donde vivo alquilado pero me estan pidiendo 700000 y la ley de politica solo da 350

  76. avatar ana pernia

    buenas tardes como hago para solicitar la vivienda vivo guanare he buscado una casa , el cual esta en un precio muy elevado . y piden plata x adelantado q no debe ser haci.. 0424-5699619 ana

    • avatar Edgar Roquett

      Vaya al banco de su preferencia y solicite planilla y requisitos

  77. avatar Yenky Bustamante

    Buenas tardes, estoy haciendo la solicitud de un credito por el banco de venezuela y la persona que me recibe los recaudos me indica que mis cotizaciones deben ser continuas, tengo mas de 12 pero 4 meses estuve haciendo pasantias. ¿Conoce el articulo que ampara lo de Continuas o no?.
    Gracias

    • avatar Edgar Roquett

      La norma estable continuas o discontinuas, lo que exige es que tenga doce cotizaciones

  78. avatar yineth calles

    hola …soy enfermera como hago para solicitar la ley de politica habitacional

    • avatar Edgar Roquett

      El crédito se solicita en cualquier banco que sea operador financiero, para ello deberá solicitar la planilla y los requisitos, una vez completado todos los recaudos deberá presentar en el banco y esperar entre 4 y 8 meses para su aprobación

  79. avatar hector aladejo

    buenas noche quisiera saber; mi esposa y yo ambos trabajamos yo en publica y ella en una compañía ya tiene 26 año laborando mi pregunta es nosotros queremos unir los dos créditos para poder comprar una vivienda se podrá hacer y gracias

    • avatar Edgar Roquett

      El crédito se puede solicitar en conjunto, tomando en cuenta ambos ingresos, no se duplica el crédito, se calcula de acuerdo a la capacidad de pago

  80. avatar Yunior

    Tengo una duda, si opto por una vivienda nueva perteneciente a los desarrollos habitacionales de la Gran Misión Vivienda Venezuela solamente debo consignar la Constancia de inscripción en el Registro Nacional de Vivienda? lo que quiero decir es que si en este caso se obvian los documentos del inmueble a comprar y los demás referentes al vendedor, en fin solo basta la constancia de inscripción?

    • avatar Edgar Roquett

      Hace falta la documentación del inmueble

  81. avatar yasmin gimenez

    hola, ¿cual es la diferencia de solicitar un credito con fondos del FAO y Crédito con Recursos Propios del Banco? la rapidez del otorgamiento ó el monto del salario hace la diferencia? los operadores del banco bicentenario no saben explicar. Otra pregunta, cual de las dos opciones recomienda? gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Es el mismo procedimiento, la diferencia está en la fuente de los recursos destinados al financiamiento. En el primer caso, proviene del Fondo de Ahorro y en el segundo caso, de los recursos propios de los bancos

  82. avatar yuni

    buenos dias, yo estoy interesa en comprar la vivienda de mi madre, yo ya tengo mas de 1 año trabajando y cotizando, mi pregunta se puede comprar la casa de mi mama? la casa es pequeña pero tiene techo de aceroli hay inconvenientes con eso,porque antes el banco solo aceptaba pura casas de platabanda en adelante. gracias..

    • avatar Edgar Roquett

      Los bancos no aprueban este tipo de créditos, a menos que pueda demostrar que su madre tiene una vivienda principal

  83. avatar angel infante

    m esposa es horrista voluntaria y yo cotizo por mi trabajo pero a ellA LE FALTAN DOS MESES PARA CUMPLIR CON LOS 12 MESES Q MANDA VANAVIH PARA LA SOLICITUD DE CREDITO . POR CUAL PARTE SERIA MEJOR HACER EL CREDITO POR EL DE ELLA O POR EL MIO

    • avatar Edgar Roquett

      Lo mejor es hacerlo en conjunto

  84. avatar jennifer olmos

    que requisito debo de tener para un prestamo para comprar una vivienda y que tiempo dura la aprobacion

    • avatar Edgar Roquett

      En el artículo indico los requisitos. El crédito puede ser aprobado entre cuatro y ocho meses

  85. avatar Jhon Carreño Pérez

    quería saber como hago para pagar mi ley política personal yo trabajo por mi propia cuenta no le trabajó a ninguna empresa

  86. avatar wilfredo valera

    Hola buen dia, yo cotizaba por el banco de venezuela y ya habia cotizado mas de 2 años!! Ahora no se dnd se fueron esos fondos para poder solicitar el credito havitacional!!! Me podrian dar la informacion dnd debo ir gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Si son posterior al 2009, puede solicitar su estado de cuenta en la empresa donde trabaja

  87. avatar FLOR ZARAZA

    hola soy soltera, y en los requisitos piden acta de matrimonio o concubinato, en este caso q debo hacer

    • avatar Edgar Roquett

      No presenta ninguno

    • avatar Edgar Roquett

      no presente ninguno

  88. avatar yossi

    hola buen dia.. soy yossi, tengo una duda yo he cotizado durante algunos 7 años mi ley de politica por cuenta nomina, pero ahora quisiera hacerlo por cuenta propia ya que estoy trabajando por mi cuenta.. ahora como hago para juntar todas mis cotizaciones anteriores? o debo volver a cotizar desde un principio? cuanto debo esperar para comprar una vivienda? o en su defecto si puedo juntar mis cotizaciones como haria?

    gracias

    • avatar Edgar Roquett

      No hay la opción para unificar las cotizaciones, puede cotizar como ahorrista voluntaria, registrándose en la web de Banavih. Solo es necesario que tenga el estado de cuenta de sus cotizaciones anteriores y presentar al banco cuando vaya a tramitar el crédito

  89. avatar Eliana

    Hola buen día!
    Primeramente gracias por su atención, lo felicito por brindar éste tipo de información a tantas personas que tienen tantas dudas con respecto a éste tema.
    En mi caso ya he recorrido varios bancos (Banesco, Provincial, Mercantil y Venezuela) preguntando por el Crédito Deudor Hipotecario y la respuesta que me dan es que éste tipo de crédito no lo están otorgando. Podrá informarme ¿Que otros bancos si están otorgando éste tipo de crédito?
    Gracias!!!

    • avatar Edgar Roquett

      Gracias. Vaya a Bicentenario o al Tesoro

  90. avatar ana rojas

    buenas tardes, quisiera saber como hacer para adquirir una vivienda, no poseeo inicial pero soy ahorrise del FAOV desde hace varios años, no entiendo exactamente como funciona lo del subsidio, y que personas le dan el aporte.

    • avatar Edgar Roquett

      El crédito se solicita en el banco. El subsidio es para aquellas personas que tengan ingresos menores a 4 salarios mínimos. Es una ayuda que se aplica de acuerdo al ingreso cuyo monto máximo es de Bs. 270.000.
      Para obtener el subsidio debe cumplir con una serie de requisitos, tales como:
      Será otorgado a familias compuestas por 2 o más personas unidos en vínculo de consanguinidad hasta el cuarto grado y hasta el segundo grado por afinidad.
      Quienes accedan por primera a un crédito para adquisición o autoconstrucción.
      Que no hayan obtenido el subsidio anteriormente.
      No serán acreedores del subsidio quienes vendan su vivienda principal para compra otra.
      La solicitud del Subsidio se hará directamente ante el Banavih vía electrónica a través del sistema en línea.
      Hasta tanto el sistema en línea no se encuentre operativo, los usuarios deberán efectuar las solicitudes del subsidio por escrito ante el operador financiero.
      El subsidio se otorgará a familias cuyos ingresos estén comprendidos entre 1 y 4 salarios mínimos.
      El precio de la vivienda no debe superar Bs. 350.000.
      Monto máximo del subsidio para adquisición: Bs. 270.000
      Se aplicará como complemento del crédito una vez agotada la capacidad de pago del grupo familiar.

  91. avatar ana

    mi duda, es que tengo una hija y soy madre soltera, cotizo el faov por la empresa en la cual trabajo, quisiera saber si el banco me ayudaria con el subsidio ya que no cuento con una inicial. gracias

  92. avatar julia gonzalez

    hola b. dia mi pregunta es los subsidios habitacionales estan suspendidos y si en dado caso no sea verdad puedo solicitar el sudsidio en el banco de venezuela estoy afiliada al faov desde el 2011 y trabajo indenpendiente me tomaran en cuenta sea

    • avatar Edgar Roquett

      No están suspendidos, puede que no haya disponibilidad de recursos. Puede solicitarlo a través del Banco de Venezuela. Si tiene doce cotizaciones y está activo, puede hacer uso del crédito

  93. avatar KELVIS .G

    BUENOS DIAS QUISIERA SABER SI ES REQUISITO INDISPENSABLE DEL BANCO SI EL TECHO DE LA CASA A COMPRAR SEA DE PLACA O SI PUEDE SER DE TEJA,ESTO ES PARA OPTAR POR EL CREDITO DE LEY DE POLITICA .

    • avatar Edgar Roquett

      El banco acepta techo de placa

  94. avatar mercedes

    necesito la planilla donde aparece el codigio de afilacion de mi ley de politica gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Solicítela en su lugar de trabajo

  95. avatar shirlys mejias

    es necesario estar casada para obtener el crédito hipotecario y si no lo estoy que hago

    • avatar Edgar Roquett

      No es necesario, solo tener carga si solicita el subsidio

  96. avatar shirlys mejias

    es necesario estar casada para obtener subsidio y sino lo estoy que hago

  97. avatar Marlene

    Buenas tardes, Soy Viuda, pensionada por el IVSS, ni mi esposo ni yo tuvimos hijos ni el matrimonio ni fuera de el, mi suegra reclama el 25% de mi vivienda principal (unico bien) puedo pedir credito de politica habitacional para cancelar este 25% a mi exsuegra? ya se ordeno el peritaje de avaluo por el tribunal…la ultima vez que cotize Politica habitacional fue hace 15 años, este tiempo es tomado en cuenta para optar por el credito de PH? Solo debo registrarme en la pagina de banavih y comenzar de nuevo a cotizar y asi estar activa en el momento de la solicitud? o cuanto tiempo debo esperar?

    • avatar Edgar Roquett

      Si puede solicitar el credito para cancelar a su suegra. Debe tener doce cotizaciones sean consecutivas o no y estar activa

  98. avatar franklin

    buen dia como haria para saber que paso con mis cotizaciones antes del 2009 porque ya esas empresas no existen necesito comprar un apartamento pero no se cuantas cotizaciones llevo le agradezco una informacion clara gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Solicite en Banavih su estado de cuenta

  99. avatar Yesenia Aguilar

    HOLA BUENAS NOCHES LA VIVIENDA A ADQUIRIR DEBE TENER UNAS CARACTERISTICAS EN CUANTO A CONSTRUCCION ESPECIFICAS? POR EJEMPLO: PISO PORCELANA, TECHO PLATABANDA, CERCAS PERIMETRALES DE BLOQUES EN CASO DE CASA ETC

    • avatar Edgar Roquett

      Materiales duraderos, no techo de zinc, acerolit

  100. avatar Yesenia Aguilar

    HOLA SI AUN NO TENGO HIJOS PERO MANTENGO UNA RELACION CONYUGAL, PODRIA OPTAR POR EL SUBSIDIO

    • avatar Edgar Roquett

      Si tiene carga, si puede

  101. avatar Ángel Perdomo

    Buenas noches, amigos, cómo están? Yo pienso solicitar un crédito hipotecario por recursos propios en el Banco, sin embargo, debido a que estoy atrasado con el pago de los aportes ante el Banavih desde el 2012, los estoy realizando uno a uno, desde la planilla más antigua y así sucesivamente hasta actualizarme al 2014. No obstante, es necesario destacar, que ya Yo tengo más de doce cotizaciones continuas que es lo que exige el Banco, pero mi duda es; que si Yo al realizar la solicitud del crédito hipotecario por recursos propios, necesariamente los últimos 12 o 6 aportes pagados ante el Banavih tienen que coincidir con mi salario actual? Es decir, Yo obtengo ingresos mensuales como trabajador independiente aproximadamente por el orden de los 30.000 BsF, entonces obligatoriamente tengo que colocar ese ingreso en el Banavih o puedo colocar un ingreso menor como referencia por ejemplo 15000 BsF? En ese caso, el Banco toma en cuenta eso o no? Saludos.

    • avatar arnaldo rojas

      Buenas señor Edgar quisiera saber si es obligatorio estar casado o en concubinato para poder optar por el crédito. Muchas gracias de antemano

      • avatar Edgar Roquett

        No es obligatorio pero es mas beneficioso

  102. avatar beatriz

    Hola soy docente con 7 años de servicio fui a banavih a solicitar la constancia de la ley política pero me dieron fue una planilla para denuncia y no se si hacerlo porque no me explicaron bien el porque de esa denuncia

    • avatar Edgar Roquett

      Normalmente la denuncia se hace cuando el patrono no hace los aportes al Banavih. El responsable de entregarle su constancia es la entidad donde trabaja. En el caso de que no la entreguen, es posible que no hagan los aportes, por lo que procede hacer la denuncia, Con ese documento puede hacer la solicitud de crédito. Es totalmente confidencial.

  103. avatar edward

    tengo un año trabajando en venevision se que si pagan al banavih pero nadie hay sabe dar una buena informacion yo como empleado que es lo primero que debo hacer para obtener el credito para una vivienda . el primer paso a seguir. espero respuesta gracias

  104. avatar Maria

    Buenas tardes

    Gusto en saludarle, muchas felicidades por la labor que hace.

    Mi pregunta es puedo usar mi Lph por un crédito de construcción de vivienda en la parte de arriba del estacionamiento de la casa de mis padres?

    • avatar Edgar Roquett

      Se puede solicitar con la autorización de sus padres

  105. avatar Edgar

    si salgo beneficiado por la misión vivienda sera que puedo solicitar un crédito hipotecario con fondos propios del banco???

    • avatar Edgar Roquett

      Para el pago de esa vivienda si puede, si cumple con los requisitos

  106. avatar Maria Rondon

    BUENAS TARDES MI CONSULTA ES SI LA CASA QUE QUIERO COMPRAR ESTA EN OBRA GRIS IGUAL ME APRUEBAN EL PRESTAMO, Y QUISIERA SABER TENGO QUE HACER UN DOCUMENTO DE COMPRA Y VENTA PARA PODER SOLICITAR EL PRESTAMO MUCHAS GRACIAS EN ESPERA DE SU RESPUESTA SI SABEN ALGO DE ESTO

    • avatar Edgar Roquett

      Debe estar habitable la vivienda. El vendedor debe entregar los documentos de la vivienda.

  107. avatar mariarondon

    Buenas tardes quisiera saber si la Casa Está en obra gris aprueba igual el crédito de adquisición de vivienda

  108. avatar reniel

    hola buenas tarde…!! me gustaria saber si la persona no tiene la inicial le puede dar el credito

    • avatar Edgar Roquett

      Todo depende del vendedor y del precio de la vivienda. Si el vendedor accede a vender sin solicitar inicial y si el crédito al que tenga derecho de acuerdo a su capacidad de pago cubre el total de la compra, entonces podría acceder a dicha negociación. El monto máximo por recursos faov es de Bs. 350.000

  109. avatar raquel

    buenas tardes cuanto es el monto que me aprueban en el banco para adquisicion de una vivienda con recursos propios?,por que con el faov es hasta 300 no? el monto de la casa son 700.000, mi salario es de 12.000. gracias

  110. avatar Dianet Cardozo

    hola buenas noches me podría aclarar esta duda: si yo trabajo en un estado sucre y quiero comprar en caracas por la ley de política en conjunto con mi esposo se podra?? es que mis hijos se van a vivir para haya. gracias

    • avatar Edgar Roquett

      La idea del crédito es que lo use para vivienda principal

  111. avatar olmar chacon

    buenos dias, mis padres estan vendiendo la casa xq se van a mudar a otro Estado, yo como hijo puedo adquirir el credito de LPH para hacer la compra de la casa, tengo 2 años cotizando.. Gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Puede ser no viable, aunque si sus padres tienen otra vivienda, pueden presentar ese documento

  112. avatar yuleisi Andrade

    Buenas Tardes soy Docente del Ministerio de Educacion quiero un credito para optar una vivienda cuales serian los pasos aseguir soy activa pero no se donde estoy cotizando en que banco y/o como es eproceso por favor .Gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Desde el 2009 las cotizaciones están centralizadas en Banavih, independientemente del banco donde se haga el depósito. Puede solicitar su estado de cuenta a su patrono, entre los días 10 y 25 de cada mes

  113. avatar juan lopez

    hola buenas noches cuanto es el monto maximo que dan para la adquisicion de vivienda principal

    • avatar Edgar Roquett

      Recursos FAOV: Bs. 350.000

  114. avatar jose gregorio gonzalez

    buenas edgar necesito saber tengo una casa que compre en compañia de mis dos hermana no vivo en ella ni mis hermana tampoco la habita actualmente mi mama pero yo quiero comprarle la parte de mis hermanas puedo usar el credito de faov para comprar la parte de mis hermanas

    • avatar Edgar Roquett

      Generalmente los bancos no lo aprueban, en tu caso, si tus hermanas tienen vivienda, puedes indicar a través de una carta explicativa al banco

  115. avatar zoremi

    hola quiero hacer la compra de una casa pero como puedo hacer para que sea con suscido

    • avatar Edgar Roquett

      En la solicitud de crédito debe hacer la petición de subsidio.

  116. avatar alejandra

    buenas tardes quisiera saber lo siguiente como es mejor solicitar el credito de vivienda por recursos propios o por faov, tengo 27 años soy soltera actualmente trabajo de manera independiente,habra posibilidades de que me aprueben a mi un credito para adquirir vivienda en novienbre de 2013 me registre como ahorrista voluntario y e pagado un año pero realmente llevo 6 meses cotizando, anteriormete cotize lph por 8 meses en el 2006 pero fui a banavih y me dicen que ya eso no cuenta es decir perdi esos meses que pague anteriormente.

    • avatar Edgar Roquett

      Si tiene el soporte, es decir, el estado de cuenta de sus aportes, si cuentan.
      Ambos créditos son idénticos, la única diferencia es la fuente del recurso. Si es cliente de algún banco, converse con ellos para que le indiquen los pasos a seguir

  117. avatar zoremi

    gracias por la respuesta

    • avatar Edgar Roquett

      De nada. Siempre a la orden

  118. avatar darwin medina

    buenas tardes quisiera saber como hago para pedir mis cotizaciones que estoy haciendo desde el 2003 y actualmente las cotizo porque me aparecen en mi planilla de pago todos los meses… gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Las cotizaciones desde el 2009 las puede solicitar a su patrono, las anteriores en el banco donde fueron depositadas

  119. avatar darwin medina

    hermano necesito saber como obtengo mis cotizaciones que estoy haciendo desde el 2003

  120. avatar Rosmarys

    buen dia soy educadora quiero comprar un apartamento su valor es de 1050 y tengo una inicial de 400.000 que puedo hacer…

    • avatar Edgar Roquett

      Solicite el crédito faov y el de ipasme

  121. avatar belkis

    hola Edgar buenas noches!!! una persona de 68 años de edad puede hacer uso de su ley de política? gracias..

    • avatar Edgar Roquett

      Hola Belkis, muy bien gracias. Es complicado. Para ello debes estar activa y cotizar. Por otra parte el banco pone muchas trabas y se hace complicado la aprobación del crédito. No obstante le recomendaría que pasara por una agencia del Banco de Venezuela y exponga su situación.

  122. avatar belkis

    gracias por responder, yo laboro en el Ipasme adquiri vivienda por el crédito del ipas, pero quiero hacer uso de mi ley de política para remodelar y quiero por el FAOV,…

  123. avatar Floraly

    buenas noches.yo estoy inscrita en la ley política de forma particular, pague algunos años y ahorita estoy algo atrasada,me urge obtener mi vivienda ya que vivo en casa de mis padres con mis hijos y mi esposo,quisiera saber si puedo optar por un crédito obvio poniendo al día mis cotizaciones, otra cosa mi mama esta cotizando desde hace 22 años por su trabajo, su ley politica puede servirme a mi, gracias de antemano y espero su respuesta.

    • avatar Edgar Roquett

      Puede solicitar el crédito faov cuyo monto máximo es de Bs. 350.000 incluyendo el subsidio

  124. avatar Bettsiree

    Saludos!
    Mi esposo esta inscrito en el favv y gana 8000 mensuales y yo gano 5000 y estoy inscrita en faov. Mi pregunta es.. Con esos ingresos mensuales se puede optar a crédito hipotecario por el fondo de ahorro? porque segun lo que ley se deben tener ingresos hasta 7000 bs, mayor a eso optan por otras figuras de credito. pero no se si esa informacion este actualizada. Gracias de antemano.

    • avatar Edgar Roquett

      Tiene la opción de solicitar el crédito con recursos propios del banco. Este sistema permite créditos a personas que tengan ingresos hasta 15 salarios mínimos al mes

  125. avatar america

    Saludos! Amigo quisiera saber si puedo cotizar la ley politica tengo 21 añs. Y trabajo por mi propia cuenta?!! gano hasta 7000bs mensual.. Gracias de antemano..

    • avatar Edgar Roquett

      Si lo puedes hacer como ahorrita voluntario. Debes inscribirte en la web de Banavih donde dice Faov en Línea

  126. avatar Gabriel

    Buen dia amigo, Disculpe la molestia, quisiera saber que hay de cierto en que para solicitor subsidio por FAOV, la vivienda debe estar ubicada en terreno propio, y no se permite terreno municipal, de igual manera, quisiera saber que hay de cierto en que es de obligatoriedad para el otorgamiento de este financiamiento que la casa debe poseer un techo firme, como concreto o machihembrado.

    Muchas gracias de antemano por la colaboracion prestada. Espero que si se pueda en terreno municipal. Gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Si, debe ser terreno enajenable. También es cierto en cuanto al techo, no aprueban crédito para casas con techo tipo acerolit o zinc.

  127. avatar Genesis mendoza

    hola, le felicito por su labor mi pregunta es: mi mama es trabajadora publica y tiene su ley política le acaba de salir su casa por la misión vivienda de estas 3 opciones cual me recomienda ¿ella puede pasar esa ley política a mi nombre o compra una casa con esa ley política y luego pasar la casa a mi nombre,o pedir que de vuelta la plata que ha estado pagando de la ley política?

    • avatar Edgar Roquett

      Gracias. Depende. Puede amortizar hipoteca con los ahorros. Si pasa la política a tu nombre, igualmente tienes que cotizar para poder solicitar el crédito, lo cual no te servirá de mucho. Si tu madre ya tiene vivienda, no puede volver a comprar, ya que el crédito es para quien no tenga vivienda principal.

  128. avatar Eudys cardozo

    Eestoy pensando pedir un crédito para comprar una casa como hago soy vigilante de un colegio con 8 años de servicio

    • avatar Edgar Roquett

      Solicite la planilla y requisitos en el banco, luego determine el monto del crédito y vea si se ajusta el precio de la vivienda.

  129. avatar johanna

    buenas noches,

    Gusto es saludarle y felicitarlo una vez mas por tanto aporte que nos hace… requiero una informacion, con respecto al perito; este avaluo se presenta junto con la documentación (y los honorarios del perito lo cancela el comprador)?? o lo hace el banco después que se entregan la carpeta con la documentación…???

    saludos

    • avatar Edgar Roquett

      Si el comprador corre con los gastos de la operación de compra venta. En el caso del perito los gastos del avalúo son del comprador. Debe cerciorarse de que es un profesional que está en la lista del banco para que sea válida. Lo puede entregar con toda la información,

  130. avatar Yralis

    Hola mi nombre es Yralis y vivo en maracaibo tengo el deseo de adquirir un apartamento pero los apartamentos están al rededor del 1.000.000 mi inquietud es que estoy en cero porq no se por donde empezar lo q si puedo adelanta es que estoy poniéndome al día con el FAOV pero quisiera que me orientara paso a paso con lo del crédito porque leí que tengo que tener 6 meses con un movimiento en la cuenta y para ser sincera aunque sí podemos justificar nuestro ingreso no somos de estar depositando todos los días y tener como de Justificar y quería saber sí eso podría afectarnos a la hora de pedir el crédito?

    • avatar Edgar Roquett

      Uno de los documentos que solicita el banco es el movimiento bancario para corroborar sus ingresos, por eso es importante pasar por la cuenta todos los ingresos

  131. avatar arelis blanco

    Buen día mi pregunta es la siguiente,mi conyugue realizo todos los tramites para adquirir vivienda a través de un proyecto habitacional de 0800mihogar, porque tardan tanto en dar la opción de compra si ya esta todo listo nada mas de habitar la vivienda

    • avatar Edgar Roquett

      Debe consultar con el banco

  132. avatar Johnny Gutierrez.

    Buenas tardes mi pregunta es la siguiente, soy trabajador dependiente y mi sueldo es 4.250 bs estoy casado con una mujer extranjera y no tiene residencia legal en el pais pero tiene ingresos por 12.000 bs, me la aceptaran como coosolisitante, si me la aceptan cuánto sería el monto del crédito, gracias de antemano por la orientación que me pueda ofrecer.

    • avatar Edgar Roquett

      No, debe ser residente, puedes solicitar el crédito y ella como aceptante

  133. avatar Mirna Alamo

    Buenas tarde Sr. Edgar le escribo ya que no me han llegado las clases 4 y 5. Gracias

  134. avatar Jesus Mago

    Hola,muy buenas tardes.
    Me dirijo a usted con la finalidad de consultar lo siguiente:
    Es el caso que estoy solicitando un credito hipotecarioa al banco Mercantil y He entregado todos los documentos que para tal fin me solicitan a excepcion de un documento que me piden de la vendedora. El inmueble a comprar pertenece a mi hermana y para efectos de ahorrarme el 0,5% ella lo declaro como vivienda principal ( ella es casada y vive con su esposo en un inmueble de su propiedad) el banco me dice que de acuerdo a una nueva ley que desconozco el vendedor de una vivienda principal no puede quedar desamparado que no es el caso de mi hermana y el banco no me ha dado ninguna solucion a este problema y tengo mi proceso de solicitud de credito paralizado. Si usted poduiera aclararme o asesorarme en este caso en particular se lo agradeceria.
    Saludos desde Puerto Ordaz.

    • avatar Edgar Roquett

      La solución es que su hermana declare la actual vivienda como principal

  135. avatar alegui bello

    Buenas tardes mire me estan vendiendo una casa en 400mil , yo e pagado desde el año 1994 la ley d politica y quisiera saber si este banco me apueba el credito o lo puedo pedir por otro banco y q devo hacer para solicitar el credito . De antemano gracias espero su valioza respuesta . Mi numero 0424-3100541

    • avatar Edgar Roquett

      Lo puede solicitar en cualquier banco

  136. avatar carlos

    Buenos dias tengo un problema despues que uno paga la planilla de pago de banavi en el vanco que mas tengo que hacer para que me den el credito de la ley politica

    • avatar Edgar Roquett

      Tener doce cotizaciones

  137. avatar carlos

    Responda me por favor

  138. avatar carlos

    Responda me porfavor necesito saber

  139. avatar JOAN ROMERO

    buenas tardes amigo una duda me estan vendiendo una casa con polche y un cuarto con placa y los otros 2 cuartos mas sala cicina y bano con techo de zinc yo puedo comprar por la ley de politica habitaciona?

    • avatar Edgar Roquett

      Ese tipo de techo no es viable

  140. avatar jorge salazar

    Saludos,estamos pensando venderle a nuestro hijo nuestra vivienda principal con la idea de que se le facilite el camino y con ese dinero procurar adquirir otra para nosotros mas modesta.Ahora ese monto que se otorga de 500 es por grupo familiar o por persona? Se puede solicitar crédito hipotecario mayor fuera de este régimen de subsidio del gobierno. Gracias de antemano

    • avatar Edgar Roquett

      Si ustedes no tienen otra vivienda, el banco no aceptará que le vendan la que tienen a su hijo.

  141. avatar maria castillo

    Buenas noches. tengo 49 años de edad estoy recién jubilada. Mi pregunta es: si yo puedo optar al crédito del deudor hipotecario para remodelacion y ampliación de vivienda principal?

    • avatar Edgar Roquett

      Si no está activa, no puede solicitar el crédito

  142. avatar ANA

    Buenas noches sr Edgar, quiero salir de una duda yo quiero vender mi apartamento adquirido por la ley habitacional hace ya 8 años, yo podría nuevamente gozar de la ley politica habitacional para la adquisición de otra vivienda principal.

    • avatar Edgar Roquett

      Si puede solicitar nuevamente el crédito con recursos propios del banco

  143. avatar Eduardo Artega

    Buenos Dias, tengo una pregunta si deseo comprar una casa pero la dueña mantiene aun hipotecada por el banco? Debe una pequeña cantidad de dinero; ella me podria traspasar esa deuda? o cual seria la manera de obtener el borrador de la liberacion de hipoteca en el menor tiempo posible?

    • avatar Edgar Roquett

      No, debe cancelar hipoteca primero

  144. avatar yelysmar villamizar

    saludos gracias por la información que tenga a bien suministrar. deseo saber cual seria el monto del crédito si lo solicito con mi esposo yo trabajo para el m.e y el es trabajador publico.

    • avatar Edgar Roquett

      Bs. 500.000

  145. avatar karina

    buenas tardes quisiera saber si es cierto que aumentaron la ley de politica a 500 bs y si ahora no es necesario que el terreno de la vivienda sea propio para la compra de la misma

    • avatar Edgar Roquett

      Si es cierto lo del aumento. El terreno debe ser propio ya que sobre el mismo se constituye la garantía

  146. avatar Nazeth Velazco

    Hola buenas tardes Sr. Edgar, mi pregunta es la siguiente tengo 4 años y medio trabajando en el cual estoy pagando LPH yo puedo solicitar un credito para una vivienda! y la otra pregunta es si mi hermana y yop podemos juntar las dos LPH para poder comprar una casa, ya que con la mia o alcanza sera que se puede y que requisitos piden. Gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Al tener más de doce cotizaciones puede solicitar el crédito. El crédito si lo pueden solicitar al ser hermanas

  147. avatar alejandra

    Hola Sr, Edgar, gracias por su blog, tengo una consulta es posible optar por un segundo credito hipotecario sin haber terminado de cancelar el primero? yo ya tengo un credito por el banco de venezuela que estoy pagando, con el que adquiri mi apto, pero el mismo no ha sido declarada como vivienda principal, ahora quiero comprar una casa y hacer la solicitud por el banco mercantil, esto sera posible teniendo capacidad de pago tener dos creditos hipotecarios simultaneamente? o es necesario pagar el primer credito,

    Gracias,

    • avatar Edgar Roquett

      El banco se dará cuenta de que tiene un crédito activo lo cual afecta la capacidad de pago

  148. avatar giancarlos

    buenas tardes, una tia me puede traspasar su lph?

    • avatar Edgar Roquett

      Si

  149. avatar YELITZA PEREZ

    Buenas tardes!! mi hermana y yo somos madres solteras y no tenemos vivienda, las 2 podríamos unir nuestra LPH para comprar vivienda? y como sería el proceso? gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Si pueden hacer la solicitud ambas. En la solicitud de crédito podrán los datos de las dos

  150. avatar jose

    buenas tardes amigo edgar. yo soy trabajador de coorpoelec hace 17 años no he solicitado mi ley de politica, quiero hacerlo ahora para adquisición de una vivivenda, al yo hacer la denuncia de patrono y todos los tramites para solicitar la ley con esos 17 años basta y sobra o igual tengo que cotizar 12 meses desque haga los tramites???

    • avatar Edgar Roquett

      La norma solo pide un mínimo de cotizaciones de doce, ya ud. las tiene y también debe ser cotizante activo

  151. avatar Cora

    Buenas tardes, quisiera saber si para comprar una vivienda que cueste Bs. 800.000, puedo unir la LPH mia junto con la de mi esposo para completar el monto necesario de la vivienda??…Es decir, los 500 que me corresponde y 300 de el por medio de su LPH…Los dos cotizamos desde hace más de 12 meses y tenemos un ingreso mensual de Bs. 18.000. Espero su respuesta, muchas gracias

    • avatar Edgar Roquett

      Es solo un monto del crédito no doble

  152. avatar Ernesto Méndez

    Hola, buenas tardes

    Antes que nada quisiera agradecerle por el trabajo realizado en esta pagina Web. Es realmente excelente.

    Tengo dudas a cerca de como iniciar el llenado de mi carpeta de documentos, ya que soy socio de la empresa en donde trabajo y no necesariamente recibo un monto fijo mensual por sueldo. No se si la mejor opción sea poner que soy trabajador independiente y pagar la deuda con el FAOV a manera personal para ponerme al día.
    ¿Existe posibilidad de una asesoría completa de parte suya donde le pueda explicar el caso con mas detalle?
    Muchas Gracias

  153. avatar victor

    buenas tardes hasta hace año y medio trabajaba en empresas y pagaba mi lph, desde mayo del 2014 soy ahorrista voluntario pero solo he podido pagar mayo que debo hacer para ponerme al dia con mis otras cotizaciones voy para 4 meses sin poder cotizar y el sistema no me genera planilla de deudas que puedo hacer

    • avatar Edgar Roquett

      Actualice el ingreso

      • avatar victor

        ok muy bien gracias.

  154. avatar gusmary

    buenas tardes, quisiera saber si se puede comprar una casa por la ley de polica que tenga techo de aceroly???

    • avatar Edgar Roquett

      No se puede

  155. avatar victor

    buenas noches actualise mi ingreso para poder imprimir mi planilla de pago, pero me aparece un mensaje que dice ERROR DE AUTENTIFICACION DE USUARIO ES POSIBLE QUE SU SECCION EXPIRO O NECESITA PRIVILEGIOS ADICIONALES PARA ACCEDER A ESTA SECCION. Que debo hacer en este caso?

    • avatar Edgar Roquett

      Cambie de navegador y vuelva a intentarlo

  156. avatar samantha

    a que banco puedo solicitar el credito para adquirir una vivienda??? y es necesario dar inicial para optar al credito o el banco aprueba el credito en su totalidad??

    • avatar Edgar Roquett

      Casi todos los bancos son operadores financieros.

  157. avatar darwin

    Buenos dias, cuales serian los requisitos para la adquisicion y remodelacion de vivienda por el ipasme ?? si estan a su alcance se lo agradezco…

    • avatar Edgar Roquett

      Desconozco los requisitos. Solicite en esta institución los recaudos

  158. avatar wuendys

    Hola buenas noches me gustaria saber cuales son los requisitos que debo llevar para la compra de un apartamento gracias

  159. avatar FLOR MATILDE CERON

    BUENOS DIAS MI INQUIETUD ES LA SIGUIENTE, MI ESPOSO HA COTIZADO POR MUCHOS AÑOS Y AHORA QUE QUEREMOS HACER USO DEL CREDITO NOS DICEN QUE MI ESPOSO NO PUEDE ACCEDER A EL PORQUE TIENE MAS DE SESENTA AÑOS. QUISIERA SABER QUE DEBO HACER EN ESE CASO Y CUAL ES EL LIMITE DE EDAD PARA TENER ACCESO A ESTOS CREDITOS

    • avatar Edgar Roquett

      La norma no establece edad máxima, sin embargo, se debe considerar si está activo trabajano

  160. avatar ADRIANA

    BUENAS TARDES EN CASO DE FALLECIMIENTO DE PADRE, SE PUEDE TRANSPASAR LOS AHORROS DE LPH AL HIJO Y CONTINUAR PAGANDOLOS?? GRACIAS

    • avatar Edgar Roquett

      Al tener la declaración sucesoral, lo herederos pueden solicitar el reintegro de los haberes

  161. avatar ROSA JIMENEZ

    HOLA PUEDO COMPRAR UNA VIVIENDA Q ES DE ACEROLIT ESTA EN BUENAS CONDICIONES

    • avatar Edgar Roquett

      El banco no acepta ese tipo de techo

  162. avatar Liliana

    Buenas tardes. Gracias por tu blog. Es de mucha ayuda. Dios te bendiga por ayudar sin esperar nada a cambio!

    • avatar Edgar Roquett

      Gracias!

  163. avatar eduardo

    buen dia es muy interesante esta pagina, por favor ayudame en esta duda que tengo. me dijeron que para pedir la lph la casa que quiero comprar debe sercon placa y no de zinc esto es cierto? porque creo que una casa es una casa, lo otro es con la lph puedo adquirir un terreno sin construir? esperando su mas rapida respuestas le agradezco.

    • avatar Edgar Roquett

      Es correcto, no aceptan techos de materiales no duraderos. El crédito no está disponible para comprar terreno. Si tiene el terreno puede solicitar crédito para autoconstrucción

  164. avatar katty

    Hola buenas noches quisiera saber cuanto tiempo tarda en aprobobar estos creditos para remodelar mi kasita ya e hecho varias remodelciones pero aun me falta el piso y los 2 baño. Y la cocina q hago???

    • avatar Edgar Roquett

      Realmente estos créditos no lo están otorgando

  165. avatar nathaly Alarcón

    Buenas… Es posible adquirir un crédito para la construcción de una casa si tengo el terreno y donde me puedo informar?

    • avatar Edgar Roquett

      Si, vaya al banco y consulte si tienen activo este crédito

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>