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Crédito con Recursos Propios de los Bancos

Cuota: La cuota no podrá ser mayor al 35% ni menor del 10% del ingreso integral total familiar mensual. Ingreso Integral  Familiar: Sumatoria total de los salarios integrales del solicitante y cosolicitantes del crédito. Plazo de Amortización del Crédito: Adquisición: 30 años ¿Quiénes podrán recibir financiamiento con recursos provenientes de la cartera obligatoria?   Quienes…

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Monto del crédito a solicitar

Para determinar el monto del crédito a solicitar, haremos uso del simulador de Banavih. En el siguiente enlace lo podrás ver:   http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=1   Este simulador te solicitará la siguiente información:   Cédula de identidad: Posee carga familiar: Agregar Cosolicitante: Costo de la Vivienda Inicial Pagado: Con esta información, el simulador nos arrojará los siguientes…

Elementos del crédito hipotecario

Las preguntas que nos hacemos regularmente a la hora de solicitar un crédito tienen que ver con estos elementos:   ¿Cuánto es el monto del crédito que puedo solicitar? ¿Cuál es el plazo para pagar la hipoteca? ¿Qué tipo de interés se me aplicará? ¿Cuál es la cuota mensual que tengo que pagar? ¿Puedo obtener…

Términos que debes conocer en relación al crédito hipotecario

Aceptante: Persona natural en afinidad por unión matrimonial con el solicitante y cosolicitantes de un crédito que consiente la suscripción del mismo.   Beneficiario: Persona natural a la cual se le otorgó un crédito para la adquisición de vivienda principal.   Capacidad Máxima de Pago: Nivel máximo de recursos que puede disponer un solicitante y…

Ingresos para solicitar el crédito

Para determinar el monto del crédito, el banco parte de los ingresos que perciba el solicitante y los cosolicitantes, teniendo en cuanta el Ingreso Integral Total Familiar Mensual.   ¿Cual es el ingreso a considerar a efectos del cálculo de la hipoteca?   Trabajadores bajo relación de dependencia: El ingreso integral familiar mensual demostrado por…

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Como preparar la solicitud de crédito

  Cuando tomamos la decisión de adquirir un bien inmueble, debemos tener en cuenta que existen en Venezuela, básicamente 3 tipos de créditos a los cuales acceder, los cuales solo se diferencian por la fuente del recurso, es decir, de dónde proviene el dinero que vamos a necesitar para realizar la compra de la vivienda….

Requisitos básicos acceder al crédito hipotecario

En el artículo anterior empezamos a ver los elementos introductorios para aprender a preparar la solicitud de crédito hipotecario. En éste, me centraré en los requisitos necesarios para poder acceder al crédito hipotecario para la adquisición de vivienda principal. Uno de los elementos necesarios a la hora de conformar la carpeta de crédito que vamos…

Como Solicitar el Crédito Hipotecario

Como Solicitar el Crédito Hipotecario – Lo que no te dicen los bancos En este artículo empezaremos a ver los elementos introductorios para aprender a preparar la solicitud de crédito hipotecario. Para solicitar el crédito hipotecario para la adquisición de vivienda principal debemos tener en cuenta tres tipos de créditos a los cuales podemos acceder: Créditos…

Aumento del Crédito hipotecario a Bs. 500.000

En fecha 13 de junio de 2014 en Gaceta Oficial 40.433, se publicaron las condiciones para el financiamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación  o mejoras de vivienda principal con recursos del sistema prestacional de vivienda (FAOV/FAVV). Ingresos del Solicitante: Adquisición de Vivienda: Serán concedidos a cualquier solicitante o cosolicitante independientemente del ingreso total…

Cómo obtener el crédito con el precio de la vivienda actual

El precio de la vivienda es uno de los obstáculos que solemos conseguirnos a la hora de buscar crédito. En el artículo de hoy veremos que hay una opción para conseguir la vivienda, para lo cual deberás tener claro que hay factores como el ingreso, tus ahorros y los proyectos habitacionales que pueden dar por…