Nuevo monto de créditos con recursos FAOV

El pasado 17 de mayo fue publicada en Gaceta Oficial Nº 40.905, las condiciones para el otorgamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación y mejoras de la vivienda principal, con los Recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).

 

Aspectos resaltantes de la norma legal:

 

  1. Los créditos para autoconstrucción, ampliación y mejoras de la vivienda principal serán otorgados al solicitante y cosolicitante con un ingreso integral total familiar mensual entre 1 y 8 salarios mínimos.
  2. Se tomará en cuenta el ingreso integral total familiar mensual declarado y demostrado.
  3. El ingreso integral total familiar mensual se determina de acuerdo a la sumatoria de los ingresos del solicitante y cosolicitante.
  4. Deberán solicitar el crédito, al menos dos personas (Solicitante y Cosolicitante).
  5. El monto del crédito podrá ser del 100% de acuerdo a la capacidad de pago y al monto máximo establecido en la norma.
  6. La cuota a pagar será de un máximo del 35% del ingreso familiar percibido mensual.
  7. Características:

 

          Tipo de Crédito                                   Monto Máximo                               Plazo Máximo

  • Adquisición                                                    3.000.000                                               35 años
  • Autoconstrucción                                         1.000.000                                                25 años
  • Ampliación                                                        700.000                                                20 años
  • Mejoras                                                               500.000                                               15 años

 

  1. Subsidio Directo Habitacional:
  • Se otorgará como complemento del crédito.
  • Para familiar que estén compuesta por al menos:
    • 2 personas casadas o unión estable de hecho.
    • Por más personas unidas entre si en vínculo de consanguinidad hasta el 4º o de afinidad hasta el 2º.
  • Se otorgará a quienes accedan al crédito por primera vez.
  • Que no hayan obtenido el beneficio anteriormente.
  • No será beneficiario del subsidio quien venda su vivienda principal para comprar otra o pretenda acceder a un segundo crédito.
  • Se otorgará el subsidio a las familias que devenguen hasta 1,5 salarios mínimos al mes.
  • Monto máximo del Subsidio: Bs. 900.000
  • La vivienda debe ser nueva y construida en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.
  • Se agotará primero la capacidad de pago del grupo familiar y el subsidio se otorgará como complemento.
  1. No se otorgará el crédito a quienes hayan obtenido otro en menos de cinco años para el caso de adquisición y autoconstrucción.
  2. En el caso que se requiera un nuevo crédito y no han transcurridos cinco años desde el anterior, podrá ser solicitado un crédito con recursos propios de los bancos, siempre y cuando no sea propietario de una vivienda principal a menos que esté en proceso de venta, debiendo destinar el 80% de la venta para la adquisición de la nueva vivienda.
  3. El crédito para ampliación o mejoras podrá ser otorgado a quienes tenga un crédito activo por adquisición o autoconstrucción, de acuerdo a los siguientes requisitos:
  • Estar solvente con los pagos del crédito.
  • La suma de la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% de los ingresos mensuales.

 

Veamos una tabla referencial para los créditos con recursos FAOV

Credito Faov

 

Como podrás observar, cuando se trata de crédito con recursos Faov, a partir de 3 salarios mínimos al mes de ingreso, el monto del crédito permanece constante. En este caso, te recomiendo que solicites el crédito con recursos propios de los bancos, ya que el mismo se calcula de acuerdo al ingreso del grupo familiar. A mayor ingreso, mayor es el crédito de acuerdo a la capacidad de pago del grupo familiar.

En la siguiente tabla podemos ver el cálculo de acuerdo a la capacidad de pago:

NOTA:

La siguiente tabla es informativa y solo para tener un cálculo referencial. Solo el operador financiero está en capacidad de otorgarle el crédito de acuerdo al análisis crediticio.

credito recursos propios bancos

211 thoughts on “Nuevo monto de créditos con recursos FAOV

  1. HOLA BUENOS DIAS
    SEGUN LO QUE ENTIENDO SOLO PODRA OPTAR POR EL CREDITO LAS COMPRAS DE CASAS DE LA GRAN MISION VV..?? O ME EQUIVCO…??

    1. hola buenos días doctor Edgar mi nombre es ignacio y me gustaría saber como hago para consignar un crédito de 4.200.000 bf para adquisición de vivienda propia.

      1. Por el monto que necesita, deberá solicitar el crédito con recursos propios de los bancos, le recomiendo dirigirse al banco donde sea cliente y solicitar la planilla y requisitos. Este crédito se calcula de acuerdo al ingreso, para lo cual deberá cumplir con dos requisitos básicos: Tener doce cotizaciones mínimas y estar cotizando de forma activa.

  2. Hola buen día. tengo una parcela en Barlovento. que debo hacer para la construcción de una vivienda, ya que vivo arrimado con mi suegra? Hay posibilidades de autoconstrucción a través de GMVV?

  3. Dr. Edgar, y en caso de ser una mujer sola como sostén de hogar y cabeza del grupo familiar, ¿no tiene derecho a solicitar un crédito para ampliación o mejora de vivienda, o no es considerada por solicitarlo de manera única e independiente? (Punto 4. Aspectos resaltantes de la norma legal), pues no tiene pareja.
    Gracias por responder.

  4. Buenos Días Edgar un saludo cordial gracias por tan importante información y seguir apoyando a quienes tenemos muchas dudas al momento de solicitar este tipo de crédito, ahora en mi caso yo hice en el 2010 la solicitud de FAOV para la compra de mi vivienda principal y así la tengo registrada ante el seniat, estoy buscando desde hace mas de 2 años un nuevo crédito para remodelación, según entiendo en tu explicación si tengo opción sin embargo he ido en dos oportunidades al bando de venezuela y me dicen que eso esta aprobado pero no pero a ellos no,le ha llegado la normativa que autoriza. La pregunta que debo hacer o a donde debo dirigirme.

    Saludos……..

  5. hola estoy interesado en que me explique como hago para solicitar un credito de ampliacion y mejoras de vivienda si puedo acceder a los ya que debo reestructurar mi casa para hacerle una placa y continuar el piso de arriba por razones de carga familiar, mi hija tiene un bebe y su esposo.

      1. Cuanto tarda la aprobacion del credito hipotecario? Xk yo ya tengo la carpeta echa y todo falta introducirla pero necesito. Saber cuanto tarda?

  6. edgar la casa me la construyo la gran mision vivienda venezuela hace tres años pero no tengo ningun documento que me acredita como propietario de esta que puedo hacer?

  7. buenas noche quisiera preguntarle tengo viviendo en una casa alquilada 15 años en actuales momento no la estoy pagando ya que hice un gasto en ella esta ubicada en una via principal el terreno es propio si quisiera comprarla el faov no me la aprueba la casa es de acerolit gracias

  8. muy buenas noches como estan cuanto aprobarian para remodelacion de vivienda que requisitos pedirian es que necesito remodelar mi casita po favor que requisitos piden y donde estan ubicados mi casa pues necesita unos arreglos por favor me pueden dar la informacion

  9. Mi grupo familiar hace 4 salarios minimos. No tenemos vivienda, vivimos alquilado. Somos mi esposa, mi hijo (que es mayor de edad) y mi persona. Procederá un prestamo para una vivienda?. Queremos que nos asesore.

    1. Puede optar al crédito con recursos propios que se calcula de acuerdo al nivel de ingreso. Puede ver una tabla referencial en el artículo

  10. hola buen día quisiera comprar una casa pero el costa de ella es de 4500 se podría unir la ley de mi esposa y la mía para comprar el inmueble

  11. hola estoy interesada de obtar por un credito de vivienda no soy casada pero si tengo pareja q debo hacer o q requisitos deberia consignar para ello

    saludos

  12. Buenas tardes, estoy activa y solvente con el Faov pero aun no llego a las 12 cotizaciones, puedo pagar por adelantado los que me falten?

  13. buenas noches quisiera hacer un prestamo para realizar una placa ya el techo esta muy deteriorado y se me moja cuanto tiempo se demora en aprobar el credito gracias de antemano

  14. buen dia amigo me estan vendiendo una casa casa en 15.000 cuanto me puede dar el banco a mi esposa y a mi por credito hipotecario

  15. buenas tarde saludo quisiera saber si puedo pedir un credito para ampliacion de mi casa que es muy pequeña vivo sola con mi hijo estoy residenciada en el Estado Barinas estoy activa la faov hacw 19 años y nunca he solicitado nada cobro pension y trabajo actualmente tengo 55 años sera que me impide por mi edad. gracias espero respuesta.

    1. Si puede solicitar el crédito para ampliación o mejoras. Le recomiendo que vaya al banco de su preferencia y solicite los requisitos.

  16. Buen trabajo el que realizas amigo, se agradece tu valiso apoyo.

    Yo tengo una casa que compre con el veneficio de vivienda de PDVSA, nunca he aplicado el credito con ningun banco y quiero aplicar el de apliación, será que puedo hacerlo?

    A PDVSA se le paga con años de servicios y tengo años cotizando en el FAOV

    ¿solo puedo pedir 700.000 o existe alguna manera de conseguir mas para la ampliación?

    1. Si puede solicitar el crédito para ampliación o mejoras. Existen los créditos con recursos propios de los bancos el cual se calcula de acuerdo al ingreso, pudiendo ser mayor

  17. Buenas, Dr Edgar saludos, yo tengo una casa con hipoteca no es mi vivienda principal podría registrarla como tal?, me gustaría venderla para comprar otra de mayor valor y mejor ubicación, pero oscilan entre 20000000 a 30000000, yo pediría 15000000 por la venta de la casa el resto lo solicitaria al banco, puedo vender la casa aun sin haberla pagado??

  18. Buenos Días Edgar un saludo cordial gracias por tan importante información y seguir apoyando a quienes tenemos muchas dudas al momento de solicitar este tipo de crédito,hermano siempre he vivido alquilado y quiero solicitar ese credito yo gano 3 salarios minimos

  19. buen dia yo tengo solicitud de vivienda hecha al faov desde 18-6-2013 nro.544008, y lph cancelada y nunca me salio nada, y siempre alquilada. sera q algun dia me podran ayudar con esta solicitud. hoy revisando ni siquiera puedo accesar a la pagina donde me inscribi. y mientras tanto me comen los alquileres.ojala pueda ayudarme. gracias

  20. Buenos dias yo tengo una familia tengo 2 bebe pero yo vivo alquilado pero yo no cotiso en la ley politica pero una persona quiere ayudarme que ella si cotiza y trabaja en el gobierno si podra otorgar el credito para adquirir la vivienda

  21. Ya obtuve un crédito para adquirir vivienda principal hace 6 años, pero lo pague completo, sera que ahora puedo solicitar otro para mejorar la vivienda?, en caso de ser positivo de cuanto seria el monto máximo a recibir?

  22. buenas para solicitar el credito por primera vez y la casa que valla adquirir no tiene documento no podria tener el credito para dicha casa

    1. Si es para adquisición le recomiendo que consulte a los bancos, ya que generalmente no aprueban para este tipo de techo, sin embargo, siempre es importante consultar

  23. Saludos ante todo, quisiera me orientara necesito un credito para ampliacion y mejoras de mi vivienda, soy unico sosten de casa es posible solicitar el credito? en que banco especificamente lo haria? gracias por su receptividad.

    1. Si tiene doce cotizaciones y está cotizando actualmente, puede solicitar el crédito para mejoras o ampliación, para ello deberá dirigirse al banco de su preferencia (Venezuela, Tesoro, Banesco, etc.) y solicitar la planilla y requisitos

  24. soy jubilado del ministerio de alimentacion hace un año sera que puedo solicitar un credito para comprar una casa que cuesta 8000 mil

  25. Buenas tardes, estoy interesada en comprar una vivienda ya la tengo conversada con los dueños, pero el patrono de la institucion publica donde laboro no esta al dia, me gustaria contar con asesoria para realizar dichos tramites, usted me podra ayudar?

  26. Saludos doctor Edgar. tengo un monto de 7000 para la compra de una vivienda. me la están vendiendo en 10 mil. yo gano 3 salarios mínimo y cotizo mi ley de política. fui al banco y me dijeron de que esos créditos tanto por ley de política y crédito hipotecario están detenidos por la situacion del país. necesito saber como usted puede guiarme para hacer el tramite por ley de política para completar el monto requerido por el vendedor. y si es verdad que esos créditos lo tienen detenido. gracias

  27. buenas tardes yo fuy a un banco para solicitar la ley de politica para comprar una casa y me dijeron que imprimiera la sulicitud

  28. buen dia hermano quisiera que me dijera como hago para solicitar un credito para una vivienda por LPH es necesario tener la casa o como es eso trabajo en una empresa privada

    1. Cuando vaya al banco a solicitar los requisitos, entre ellos le pedirán copia del documento de la vivienda que quiere comprar

  29. buanas noches soy docente tipo 5 estoy interesada en construir mi vivienda. puedo solicitar el crédito en el banco bicentenario. cuanto tiempo dura para aprobarlo ?

  30. Buenas dias soy trabajado de empresa bublica y me interesa pedir un prestamo ya que mi madre esta vendiendo su casa en 5000.000,00bf yo trabajo 2 empleo mínimos mensual estoy ganando 30100,00 sera que yo solo puedo pedir un prestamo al banco ya que me interesa comprar la casa y otra pregunta la casa no tiene titulo de propiedad y esta en la siguientes condiciones tiene sala comedor cocina 2 tanques plásticos 1 tanque supterraneo 4 habitaciones un lavadero yes de 4 piso el piso del medio donde esta sala comedor cicina etc esta frisada y con su piso de seramica lo demas esta sin frisar mi pregunta es esta hablitable para que el banco me de el crédito o busco otro forma de odtener vivienda a credito de proyectos ejemplo charallave tiene muchos dpt asi . me gustaria su accesoria geacias.y que paso debo seguir .

  31. buenas noches, soy Docente I, tengo tres años pagando la FAOV, sera que tengo la oportunidad de optar por el crédito, gano 2 veces mas el sueldo mínimo

      1. Hola buenos días, una pregunta.
        Estoy inscrita en el FAOVV desde el 11/2013 sin embargo no he pagado nunca y quisiera empezar a pagar, acabo de ingresar al sistema y ya tengo impreso mi comprobante de afiliación asi como una planilla de pago queme arroja el total a pagar. La pregunta es si ya con eso puedo ir a cualquier institucion financiera a pagar el monto o por el contrario debo hacer algun tramite previo a esto?

        Muchas Gracias!

  32. Hola soy docente 1 y tengo 3 años de servicio puedo hacer la solicitud para compra de casa? Y cuanto tiempo tarda en salir el crédito x ley de política

  33. BUENAS TARDES SR EDGAR, TRABAJO EN PDVSA TENGO CASA PROPIA NUNCA HE USADO EL FAOV , QUISIERA AMPLIAR .DONDE PUEDO IR A BUSCAR LA INFORMACIÓN SI A BANESCO DONDE ME DESCONTABAN O A BANAVIH.

  34. Hola buenas noches, estoy cotizando voluntariamente, no tengo trabajo fijo por una empresa,trabajo por mi cuenta. Puedo solicitar el crédito? Y en ese caso que haría para hecer constar que si tengo un ingreso mensual?

    1. Si puede, siempre y cuando tenga doce cotizaciones, dentro de los requisitos le exigen un certificado de ingresos emitido por Contador Público colegiado

    1. Se requieren doce cotizaciones mínimas para optar al crédito, una vez que las tenga, se dirige al banco de su preferencia y solicita la planilla y requisitos.

  35. Buenas noches, tengo una duda es que no puedo entender, donde voy a conseguir un apartamento o casa en 3.000.000? eso me deprime mucho quiero tener vivienda propia y no puedo los alquileres estan muy altos y no se que hacer 🙁

  36. Buenas noches,sr.Edgarme gustaria comprar una casa townhause en yaracuy.y me cuesta 35.000000,como haria yo en ese caso porla Lph,tengo 12 cotizaciones del faov,espero una pronta repuesta de parte de usted

  37. Buenas noche,Sr.Edgar,me gustaria comprar casa townhause en los mangos en el estado yaracuy,y me cuesta 35000000 como haria yo por la Lph ya q tengo 12 cotizacionesdel faov x el ministerio de educacion

  38. Buen dia. quiero hacer la solicitud para vivienda principal tengo sueldo de 29.000,00 y soy sola la casa cuesta 15.000.000,00 es en un sector con terreno propio

  39. tengo cotizando desde que salio ley de politica habitacional he estado solicitando un credito para la conpra o adquisicion de una vivienda y no la he podido comprar que puedo hacer tengo 36 años de servicio en el Ministerio de la Defensa

  40. Buenas noches, trabajo en el ministerio de salud desde el 2006, y cotizo ley de politica habitacional de4sde entonces, quiero una casa y cuesta 15.000.000, mi pregunta es puedo pedir un credito.?

  41. Buenas noches soy medico especialista fija del ISP, cotizo ley de politica habitacional desde 1991, donde me dirijo para saber como hacer para un credito, para una casa.? por favor.

  42. señor edgar yo puedo pagar el credito total que me presto el banco 275000 o tengo que cancelar las cuotas completas que me pone el banco que son de 580000 completas para liberar la hipoteca gracias nose si me entiende

  43. Buenas noches tengo dos años y medio trabajando en una enter público y en los bauches me sale plasmado el descuento de la ley política más el patrono no me da la solvencia me dice que debo denunciarlo como hago eso y a donde debo dirigirme

  44. buen dia yo tengo un credito por adquicion hace 2 años yo puedo pedir otro credito para mejoras gracias señor edgar gracias a esta pagina consegui mi credito.

    1. Si puede solicitar el crédito para mejoras siempre que la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% de sus ingresos, te felicito por haber logrado tu meta

  45. Buenas tardes, tengo interés en solicitud de crédito hipotecario en Bco Mercantil, estoy afiliada a FAVV desde 06/2014 en atraso con pagos hasta la fecha y mis ingresos desde Julio 2015 al Junio 2016, demostrables, superan los 300.000 bs,¿ al pagar dichos atrasos, cual seria la recomendación para modificar el ingreso, respecto a la solicitud del Banco ? para q el Crédito aplique ???digo esto por la cotización de los doce meses exigidos !!!eso creo !!! de antemano gracias !!!

  46. buenas noches Dr mi esposa y yo tenemos un ingreso familiar como de 70mil pero soloamente yo cotizo ley de politica sera que yo puedo solicitar un credito para compra de vivienda a pesar de que ella no cotice?

  47. buenas tardes… en cuanto al ingreso mensual, es solo sueldo? o metiendo tambien cesta-tickets? mi ingreso si es solo con sueldo supera los 3 salarios minimos… y yvo mas de 12 meses cotizando…. de cuanto podria ser el prestamo? muchas gracias.

  48. Buenas tardes, quería saber qué para optar a adquisición de vivienda propia por el banco hay que tenerla seleccionada previamente?

  49. soy funcionario policial de estado merida mi sueldo esta 15500 y me están vendiendo una casa en 12 millones si puedo opcionar por la ley política cotizo yo solo ley politica

  50. Hola. Puedo solicitar el crédito para comprar la casa a un familiar. Aunque la casa este valorizada 50.000.000 mis ingresos son 3 sueldo mínimo. Y soy solo.

  51. hola, puedo solicitar un credito de ampliación o mejor por medio del faov a pesar que la casa esta a nombre de mi esposo? gano 1.5 de salario minimo!

  52. hola, puedo solicitar un credito de ampliación o mejora por medio del faov a pesar que la casa esta a nombre de mi esposo? gano 1.5 de salario minimo!

  53. Buenas tardes, muchas gracias por su asesoría en cuanto a este tema tan importante, vivo en los Valles del Tuy, estoy interesada en comprar una vivienda en Caracas y solicitar un crédito con recursos del banco, mi salario más ingresos adicionales superan los 15 salarios mínimos, sin embargo tengo algunas dudas:
    1.¿ Por tener ingresos superior a los 15 salarios califico para optar al crédito?
    2. Tengo un inmueble que pagué completamente y anulé el Registro de vivienda principal de ese inmueble ¿es viable mi solicitud de crédito?
    3. Si ya pagué el primer inmueble ¿es correcto colocar la liberación de hipoteca como referencia crediticia?
    4. Actualmente estoy embarazada y solicitaré sola el crédito eso limita mi solicitud?
    Muchas gracias de antemano por su pronta respuesta

  54. Hola me parece muy interesante y explicativo este blog, quisiera consultarle si ya ha actualizado la tabla referencial a los montos de crédito de acuerdo al sueldo mínimo aprobado para el 01-sep.

  55. Buenas noches, si gano los 15 sueldos mínimos y quiero comprar un apartamento en 15.000.000,00 de Bs. Es viable la solicitud del crédito?
    Estoy confundida porque en el banco me dijeron que para optar a un crédito de 17.000.000,00 debía ganar los 15 sueldos mínimos, pero según lo que leo aquí, con esa cantidad de salarios sólo me dan 8 millones y pico. ¿Cuál es la cantidad real a la que puedo optar?
    Gracias.

  56. Buenas tardes, muy explicativa su pagina, le explico: soy padre soltero, mi hijo es menor de edad, quiero comprar una casa, pero gano menos de 2 salarios minimo con el ultimo aumento de septiembre, trabajo en empresa publica, revisando la tabla que tiene aqui, aunque no esta actualizada al aumento de septiembre, entiendo que como gano 35mil podria optar al subsidio. Pregunto: quiero que me confirme ¿si en efecto me toca subsidio? porque quiero comprar mi casa sola para mi hijo y para mi, y ¿si puedo solicitar el credito yo solo?, porque lo que quiero es que mi hijo tenga una casa. En el trabajo tengo caja de ahorro pero solo prestan 300.000, ¿esto afectaria el credito o el subsidio? o puedo solicitar el credito al faov y completar con el de la caja de ahorro. Gracias por información

  57. hola buena noches dr mi esposo es el unico que trabaja y gana sueldo minimo.. y vivimos arrimados en cada de su mama.. como haria para pedir un credito.. cuanto mas o menos me darian para la adquisicion de una vivienda???..cuanto tiempo se tardaria para aprobarme ese credito.. cuantas cotizaciones mas o menos tiene que tener el en ley politica para que le aprueben ese crediot.. de verdad disculpe la molestia y tantas preguntas

  58. VIVO EN UNA CASA QUE DEJO MI PAPA QUE FALLECIO. MI MAMA TIENE OTRA CASA. LA CASA ES PERFECTA PARA OPTAR POR UN CREDITO PORQUE ES DE PLACA Y ESTA EN URBANIZACION. AHORA MI PAREJA Y YO PASAREMOS A TENER UN INGRESO MENSUAL ENTRE LOS DOS DE 75MIL Y ALGO. APARTE TENGO OTROS INGRESOS COMPROBABLES CON UN PROMEDIO DE ENTRE 60MIL Y 80MIL MENSUAL…. QUEREMOS QUEDARNOS CON LA CASA… LA CASA TIENE UN VALOR APROXIMADO DE 6 A 7 MILLONES. Q DEBO HACER MANO

    1. En el siguiente enlace encontrará una tabla referencial con el monto de los créditos de acuerdo al ingreso, una vez tenga todos los recaudos, llevar al banco

  59. buenas tardes soy trabajador independiente y mis ingresos son bariebles puedo canas entre 250mil asta 450 mensual como aria para calcular

  60. Buenos dias quisiera saber que tengo que hacer para solicitar un credito por politica, hace 5 años mi esposo solicito uno para la adquisicion de vivienda pero en estos momentos estamos interesados en vender y comprar otro inmueble, podria cancelar lo que se adeuda y solicitar un nuevo credito. por medio de la ley politica

  61. Buen día , mi inquietud es la siguiente: trabaje por 13 años en una institución la cual cotizaba el faov, hace unos meses que me retire del mismo . trabajo ahora cerca de mi casa y tengo 9 meses laborando y cotizando el faov. Mi pregunta es que pasa con las cotizaciones de mi antiguo trabajo? Puedo optar por un crédito de la faov actualmente ???

    1. Todas las cotizaciones van a su cuenta en Banavih, puede consultar su estado de cuenta en Banavih en Línea, para lo cual deberá registrarse

  62. buena tardes, yo gano solo un sueldo mínimo con el ultimo aumento mas sin embargo mi esposo trabaja independiente y gana alrededor de 15 salarios mensual mi pregunta es la siguiente: yo puedo solicitar crédito para autoconstruccion es una tercera planta ya que las casa pues la están vendiendo en alrededor de 25.000.000Bsf y de verdad q se es difícil en estos momento como esta la situación adquirirla o comprarla, y si mi esposo puede meter un crédito a aparte . si eso no influye. x lo menos para construir. ya que los créditos q están dando los banco no dan en estos momentos para la compra de una casa..

  63. buena tardes, yo gano solo un sueldo mínimo con el ultimo aumento mas sin embargo mi esposo trabaja independiente y gana alrededor de 15 salarios mensual mi pregunta es la siguiente: yo puedo solicitar crédito para autoconstruccion es una tercera planta ya que las casa pues la están vendiendo en alrededor de 25.000.000Bsf y de verdad q se es difícil en estos momento como esta la situación adquirirla o comprarla, y si mi esposo puede meter un crédito a aparte . si eso no influye. x lo menos para construir. ya que los créditos q están dando los banco no dan en estos momentos para la compra de una casa..

  64. Buenas tardes y feliz año. Mi situación es la siguiente. Mi mama cotiza desde hace 30 años. esta activa trabajando. Ella posee una vivienda la cual esta a nombre de ella y una tía. Propia como tal no es. El punto es el siguiente. Ella quiere usar la ley de política para regalarme vivienda apto o terreno. Obviamente el tramite es como si la estuviera comprando ella. Se puede? Ella nunca ha usado eso y no tiene pagos atrasados ya que se lo descuentan directo del sueldo si no me equivoco pero las casas están entre 4.000.000 y 7.000.000 que debe hacer?

  65. Saludos. Mi pregunta es, si l nuevo monto es de 20 millones para comprar vivienda principal, infiero que ese es el tope. Ahora, yo gano 45.000 bs mensual, de cuantos millones podría comprar una casa???

    Lo otro, puede ser cualquier casa o debe ser de las construidas por el gobierno????

    Gracias de antemano 🙂

    04123761835

  66. hola buenas tardes queria saber como se hace en el caso de que mi esposo estuvo cotizando faov durante 8 años pero recientemente lo despidieron como hago en dicho caso para solicitar un credito para ampliacion

  67. Hola Buenas. Vivo con mi esposo donde mis suegros y quiero saber si puedo usar mi L.P.H en una casa q mis hermanos están decididos a vender, pues mis padres al divorciarse pusieron dicha casa a nombre de mis dos hermanos y mía, Quisiera saber si puedo utilizar mi L.P.H en ella. Ellos están apurados en venderla y yo quisiera comprala, pero también saben que no tengo como pagarles.

  68. Buenas tardes, muchas gracias por su asesoría en cuanto a este tema tan importante, yo adquiri una vivienda por mi institución estando soltera y la registre como vivienda principal posteriormente me case y mi esposo quiere utilizar el crédito de vivienda y el posee mucho mas de 15 salarios mínimos el lo puede utilizar porque ya tenemos dos hijos?
    2. Puedo anular el Registro de vivienda principal de ese inmueble ya que no vivimos en ese apto. sino en una casa que tiene mis padres y en ese caso podria ser co-solicitante en el caso que le exijan que debe hacerlo ambos por estar casados?

    Muchas gracias de antemano por su pronta respuesta

  69. buena noche quisiera saber si puedo pedir u credito para terminar de pagar una vivaenda he vendido todo y todabia ma faltan 4800bf,como podria hacer para solicitar un credito habitacional? gracias

  70. Buenas tardes Sr. edgar, ayudeme con esta consulta, yo obtuve un crédito de adquisición de vivienda por FAOV hace 4 años y aun esta activo, Ahorita quiero pedir un crédito para Mejoras, mi pregunta es me podrían aprobar el crédito a mi sola tal cual me aprobaron el de adquisición o debo estar casada o tener personas a mi cargo?? Aun no tengo hijos ni estoy casada.

  71. buenas tardes mi pregunta es acabo de recibir mi credito de tres millones ya soy dueña de ella yo podria solicitar un credito para mejoras recien comprando la vivienda

    1. Si puede solicitar un crédito para mejoras, siempre y cuando la cuota a pagar de ambos créditos no supere el 35% de sus ingresos mensuales

  72. cual es el monto maximo a financiar con recursos propios en este año 2017 de adquisicion de vivienda en el banco y si este monto varia deacuerdo a los bancos

  73. hola buenas tardes, quisiera saber como hago para adquirir una vivienda propia trabajo estoy cotizando vivo alquilada y necesito pedir un crédito porfa ayuda como hago para solicitar el crédito L.P.H sin mas que decir sino estar al pendiente de su pronta respuesta gracias..

  74. Hola quisera saber cuanto debe ser mas o menos el ingreso familiar para la solicitud de un credito por recursos propios de un inmueble de aproximadamente 25000000 a 27000000 o si se se puede solicitar faov y algun credito adicional gracias

  75. Buenas tardes, Tengo 11 años cancelando mi Politica habitacional, jamás la he usado. Vivo en un apartamento que es parte de una Sucesión, ya que son dos apartamentos, de los cuales soy una de las partes (somos 4 hermanos).
    Estoy muy interesada en adquirir uno de ellos y mi hermana el otro, queremos comprarle a nuestros hermanos . Puedo usar la Politica Habitacional para tal fin???

  76. Buenas tardes yo soy la dueña de una vivienda y quiero solicitar un crédito para ampliacion, mi hermano vive conmigo y el quiere ayudarme anexando también su ingreso para que el banco me preste un monto mayor, yo quiero saber si eso, a futuro no le afecta a el; si el quiere mas adelante adquirir una vivienda por ley de política habitacional.

  77. Buenas tardes soy docente dependiente del ministerio de educación desde hace cuatro años soy madre soltera y único sostén de hogar vivo alquilada mi pregunta es puedo adquirir simultáneamente el crédito hipotecario de lph y el de ipasme

  78. buenos dias si mi pareja tiene 63 años puede solicitar credito por ampliacion?? y el banco exterior? que es donde tiene cuenta

  79. Buenas, me llamo Gabriel Guanipa, si tengo la opcion de comprar una casa en 3.000.000 bsf es posible comprarla con lph?

  80. buenas tengo una casa que es una herencia de mi madre para una hermana y para mi esta debidamente registrada , puedo solicitar credito para comprar la parte que le corresponde a ella

  81. Buenas tarde, tengo una casa en construcción, quisiera terminarla, mi esposo es el q cotiza ley politica. El trabaja en bimbo de venezuela. Que debemos hacer para obtener un credito.

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