El pasado 23 de mayo de 2012 fue publicada en la Gaceta Oficial Nº 39928 las Normas para la Disposición de los Aportes a Los Fondos de Ahorro para la Vivienda.
Esta norma tiene como objeto establecer el procedimiento para que las personas que tengan aportes al sistema de ahorro, puedan hacer uso del mismo, de acuerdo a los lineamientos establecidos en dicha normativa.
Los aportantes al Fondo podrán disponer de sus ahorros en los siguientes casos:
1.- Adquirir vivienda principal.
2.- Construcción, ampliación, sustitución o restitución de vivienda principal.
3.- Mejoras, reparación o remodelación de vivienda principal.
4.- Pago total o parcial de créditos hipotecarios o refinanciamiento.
5.- Jubilación, pensión de vejez, invalidez o discapacidad.
6.- Fallecimiento del aportante.
7.- Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal.
No podrán realizar retiros parciales o totales de sus haberes quienes tengan un crédito activo, en los siguientes casos:
- Construcción, ampliación., sustitución o restitución de vivienda principal.
- Mejoras, reparación o remodelación de vivienda principal.
- Jubilación, pensión de vejez, invalidez o discapacidad.
- Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal.
Deberán ser ahorristas activos y solventes cuando el aportante requiera sus haberes para:
- Adquirir vivienda principal.
- Construcción, ampliación., sustitución o restitución de vivienda principal.
- Mejoras, reparación o remodelación de vivienda principal.
- Pago total o parcial de créditos hipotecarios o refinanciamiento.
- Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal.
Solo se podrá hacer retiros parciales una vez cada tres años contados a partir de la afiliación al sistema.
En los casos de la compensación parcial o total de crédito hipotecario se podrá realizar a través de los operadores financieros.
Porcentaje de Retiros:
Solo podrán retirar el 100% de sus haberes, los jubilados, pensionados por vejez, herederos del aportante fallecido y los sujetos de atención especial.
En los demás casos, el retiro podrá ser del 80%.
En los casos de retiros de haberes por adquisición, liberación de hipoteca, refinanciamiento y pago total o parcial de créditos con recursos provenientes de la cartera de crédito hipotecaria obligatoria, solo podrán retirar el 50% de sus haberes.
Requisitos
Adquisición de Vivienda:
Consignar ante el Banavih u operador financiero (A quien corresponda):
- Cédula de identidad ampliada a 1.5.
- Declaración de no poseer vivienda principal.
- Documento de opción de compra notariado o compromiso de venta en caso de que sea solicitado para pago parcial o total de la inicial.
Construcción, ampliación, sustitución, restitución, mejoras, reparación o remodelación:
- Cédula de identidad ampliada a 1.5.
- Título de propiedad del inmueble o terreno.
- Presupuesto de obras a realizar (El pago sale a nombre del contratista)
Pago de créditos hipotecarios, liberación de hipoteca o refinanciamiento:
- Cédula de identidad ampliada a 1.5.
- Documento de crédito hipotecario.
- Estado de cuenta del saldo deudor del crédito.
- Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al FAOV recibida por el BANAVIH.
Jubilación:
- Cédula de identidad ampliada a 1.5.
- Constancia, resolución o carta de jubilación emitida por el último empleador, IVSS u organismo de similar naturaleza.
- Carta de antecedentes de servicios o constancia de años de servicios, según corresponda.
- Declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de crédito para la adquisición , autoconstrucción, remodelación o mejoras.
Pensión de vejez, invalidez o discapacidad:
- Cédula de identidad ampliada a 1.5.
- Constancia de otorgamiento de pensión de vejez o incapacidad emitida y sellada por el IVSS o en su defecto por un organismo de similar naturaleza.
- Partida de nacimiento donde se evidencie una edad mínima de 55 años para las mujeres y 60 años para el hombre.
- Declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de crédito para la adquisición , autoconstrucción, remodelación o mejoras.
Fallecimiento del aportante:
- Cédula de identidad de los herederos y coherederos ampliada a 1.5.
- Original del acta de defunción.
- Partidas de nacimiento, acta de matrimonio, constancia de concubinato, según sea el caso.
- Copia del documento de declaratoria de herederos universales.
- Copia de la declaración de impuesto sobre sucesiones autorizada y validada por el SENIAT.
- Autorización de los Tribunales con competencia en materia de Niños, en el caso de existir herederos menores de 18 años.
- Poder que evidencie la representación legal de la sucesión.
Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal:
- Cédula de identidad ampliada a 1.5.
- Partida de nacimiento que pruebe el vínculo de filiación.
- Carta explicativa del motivo de la solicitud.
- Opción de compra debidamente notariada.
excelente me ayudo mucho
como usar faov en pareja cuando ambos cotizamos y necesitamos sumar los creditos para comprar 1 vivienda?ya que necesitamos comprar una vivienda de monto aproximado de 500milbsf sin conseguir alguna de monto menor
Se puede hacer la solicitud en conjunto pero por un solo monto, no duplicado
como usar faov en pareja para adquirir vivienda de 500mil bsf ambos cotizamos con ingreso aproximado de 6200bsf
Se hace en pareja pero se aprueba un solo monto, no duplicado
como hago, si e cotizado por mas de 3 años! y no e utilizado el recurso donde pido el dinero para actualizar el ahorro habitacional?
Puede solicitar su estado de cuenta en la empresa donde trabaja entre los días 10 y 25 de cada mes
Mi madre esta jubilada del Ministerio de Educacion desde Diciembre del 2009, durante su tiempo de servicio que fueron 22 años nunca solicito un adelanto o prestamo para vivienda, los depositos se realizaban en Banpro como hacemos para solicitar el dinero de sus aportes por politica habitacional….Gracias
Una persona que cotiza al FAOV, que vive sòlo, en casa de un familiar que no posee ahorros de politica habitacional, ¿puede disponer de su ahorro habitacional para hacerle remodelaciones? (la vivienda está exclusivamente a su disposición, el dueño no habita en ella). Gracias
Si son familia direct si
He cotizado durante muchos años y actualmente estoy desempleada. Quisiera saber si puedo tramitar un retiro para remodelación de la vivienda?
La norma establece que debe ser cotizante activo para solicitar los haberes para mejoras
Buenas tardes, quisiera saber cuanto es el monto maximo que aprueba el faov para un credito hipotecario mancomunado.
Bs. 270.000
COMO HARIA PARA QUE MI PADRE ME TRASPASE SU COTIZACIONES DE FAOV, YA QUE EL NO LA USO. Y QUISIERA SABER CUALES SON LOS PASOS A SEGUIR PARA QUE PUEDA HACER EL TRASPASO.
Debe llevar los requisitos expuestos en el artículo al Banavih
hola quisiera saber si es verdad que el monto del crédito de la ley política aumento a 340.000
Con recursos faov es Bs. 270.000
Buenas Noches, me podria informar que debo hacer para disponer de los ahorros efectuados en el Fondo de Ahorro para la Vivienda, si el pago lo realizaba por Banpro???? desde el 2009 me jubilaron y nadie me da informacion de que debo hacer para recuperar ese dinero…gracias
Intente solicitar información con el banco que asumió las obligaciones del ente desaparecido
Buenas tardes. Si opto por una vivienda de Bs. 500.000, y FAOV sólo me da 270.000, el resto me lo puede otorgar por subsidio? o debo pagarlo yo por otro medio? gracias
No, el subsidio va incluido dentro de los 270.000 dependiendo del ingreso que tenga. La diferencia debe aportarla usted
Puedo solicitar la politica habitacional para comprar a mi hermano su mitad de la casa que heredamos de nuestra madre? como seria el proceso?
a donde tengo que llevar los reqisitos para solicitar fondos de mis aportes para refinanciar mi credito de lph? y como o donde solicito este requisito Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH
gracias
Debe ir al Banavih
buenas tardes para consultar cuantas cotizaciones tengo en la LPH
Solite su estado de cuenta en la empresa donde trabaja entre los días 10 al 25 de cada mes
buen dia, mi padre quiere venderme un apto que no es su vivienda principal yo no tengo cotizaciones de LPH ni BANAVIH, soy trabajador independiente como es posible optar por el credito, debo cotizar independiente?, hay un minimo de cotizaciones?, o indiqueme un sitio web donde pueda obtener esta informacion al detalle GRACIAS
Generalmente los bancos no prestan para compra entre familiares. Debes ir al banco y consultar. Seguramente te pedirán que demuestres que tu padre tiene otra vivienda. Para optar al crédito debes ser cotizante activo. Puedes hacerlo como ahorrista voluntario inscribiéndote en la web del Banavih y cotizar el tres por ciento mensual. Debes tener doce cotizaciones para que el banco procese el crédito.
Buenas,soy jubilada del 2009 y mis ahorros los tenia en bapro y hasta la fecha nadie me ha podido informara donde o que ente bancario me puede cancelar mis ahorros gracias
Consulte con la Junta liquidadora
Como hago para retirar mis ahorro en politica habitacional, en la empresa me dice que tengo que hacerlo por internet, pero no se como se hace
Debe llevar los requisitos al Banavih
ES POSIBLE COMPRAR A MI EX ESPOSA LA MITAD DE UN APARTAMENTO DE UNA COMUNIDAD CONYUGAL,NUESTRA SITUACIÓN ES DIVORCIADOS Y SIN MENORES.
Si, contacte con su banco y exponga su caso
ES POSIBLE COMPRAR A MI EX ESPOSA A TRAVES DEL FAOV LA MITAD DE UN APARTAMENTO QUE ERA NUESTRA VIVIENDA PRINCIPAL EN LA COMUNIDAD CONYUGAL,(NO EXISTEN MÁS VIVIENDAS EN LA COMUNIDAD CONYUGAL) NUESTRA SITUACIÓN ES DIVORCIADOS Y SIN MENORES.
yo cotice hasta lph hasta mayo 2012.
estoy trabajando independiente que tramite debo hacer para seguir cotizando como voluntaria.
Debe registrarse como ahorrista voluntaria en la web del Banavih y mensualmente aportar el tres por ciento de sus ingresos
Por favor, cotizo desde hace mucho tiempo y quiero amortizar mi crédito hipotecario con lo que he cotizado en ese tiempo, entiendo debo ser cotizante activo? estoy desempleado como hago ? por otro lado me podran explicar que significan los siguientes requisitos:
Estado de cuenta del saldo deudor del crédito.
Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH.
Gracias.
Efectivamente, debe estar cotizando.
Cuanto debe
Escrito donde se indique la compensación de los ahorros contra la hipoteca
buenos dias quiero saber como puedo yo retirar lo aportado de mi ahorro habitacional muchas gracias por su atencion
En el artículo indico cuáles son los requisitos
estoy jubilado y quisiera saber en donde puedo retirar mis ahooros ya que anteriormente estaban depositados en el banco mi casa
Puede ir a retirar parte de sus ahorros en Banavih
Hola,
Estoy pagando un crédito hipotecario (B.Venezuela) y desearía retirar haberes del FAOV para amortizar al capital. Lo puedo gestionar con el banco o debo ir obligatoriamente al BANAVIH?
Debe ser presentado al Banavih o al operador financiero, a quien correspondan los aportes efectuados. Los aportes realizados a partir del 2009 corresponden al Banavih
Otra pregunta: Mi esposa tambien tiene aportes al FAOV y ella esta como co-solicitante del credito. ¿Ella también puede hacer solicitud de sus háberes del FAOV para amortización del crédito?
Si puede
COMO HAGO PARA SABER LO QUE AHORRADO EN LA LEY POLITICA, ACTUALMENTE NO TRABAJO EN EMPRESA PERO EH AHORRADO DURANTE 7 AÑOS EN DIFERENTES EMPRESAS.
Debe ir a los bancos donde fueron depositado sus ahorros y solicitar el estado de cuenta.
como hago para obtener una vivienda ha credito trabajo con el estado monagas como funcionario policial como puedo hacer
Puede ir a cualquier banco público o privado que sea operador financiero y solicite la planilla y requisitos. Indique cuánto es su ingreso familiar mensual para que le hagan el cálculo del monto del crédito
Adquiri un inmueble hace 2 años por credito hipotecario, el mismo puede ser vendido en la fecha que yo quiera? es decir lo compre en el 2010 y quiero venderlo ahora en el 2012, se puede?
Lo puede vender cuando quiera. Ahora bien, si se benefició del subsidio y lo vende antes de cinco años, deberá reintegrarlo. Por otra parte, no podrá pedir un nuevo crédito hasta que hayan pasado cinco años.
Buen dia amigos. Mi pregunta es: Existe un formato específico para hacer la Declaración Jurada de no tener ningún compromiso o deuda (requisito de retiros de aportes por jubilación)o el banco lo suministra al momento de la solicitud?
No, es un documento simple donde indica que no tiene deuda pendiente
Buenas, ya consulte con la junta liquidadora de banpro y ellos me dicen que es banavih, el que se va hacer cargo de esos haberes.la pregunta para cuando banavih asumira esa deuda
En ese caso debe contactar al Banavih
buenas,mi pregunta es la siguiente,cotizo LPH (FAOV)desde hacen años,trabajo en el MPPTT,a donde debo dirigirme necesito mis ahorros para construir mi vivienda para mis hijos menores ya que tengo el terreno,por favor responde.
Debe solicitar su estado de cuenta en la entidad donde trabaja.
Excelente su página, ha sido de gran ayuda leer sus artículos. Sólo les hago una recomendación (por el bien de ustedes y de todos): hagan una nota bien visible para que las personas LEAN ANTES DE HACER UNA PREGUNTA!!! Fíjense cuántas veces repiten las mismas preguntas que ya han sido respondidas un montón de veces antes… es ilógico que tengan que responder una y otra vez lo mismo por simple flojera de los visitantes… La paciencia tiene su límite y de verdad espero que no se la desborden a ustedes, porque no saben cuánto ayudan a las personas que no tenemos la mínima idea de cómo aprovechar los recursos. MUCHISIMAS GRACIAS POR EL TIEMPO QUE LE DEDICAN A AYUDAR!! EXITOS Y MIL BENDICIONES!!
Muchas gracias. Tiene toda la razón
Mi esposo utilizó su LPH para comprar la casa en la que actualmente vivimos y yo aparezco en el documento de la misma, la cual está declarada como Vivienda Principal. Quisiera saber si puedo hacer uso de mi LPH para comprar una casa para mis padres aunque mi nombre aparezca en el documento de propiedad de la casa en la que compro mi esposo con su LPH.
Gracias de antemano
NO, ya tiene vivienda
Muy buena esta ayuda q das! Felicitaciones y Dios te Bendiga por esta ayuda y asesoria… Trabaje aprox 25 años siempre cotice… ando desempleada ac 10 años aprox y me urge lo q me puedan dar pues acabo de comprar un peq terreno en el edo. Bolivar y necesito hacer mi casita y no pagar mas alquiler!!!!! donde puedo ir a pedir estados cuenta a todos los bancos o eso lo asumio algun ente????? Mil gracias
Debe solicitar su estado de cuenta en cada banco donde le fueron depositados sus ahorros, no hay otra solución.
Se puede pagar un traspaso con Politica habitacional?
Cual seria el procedimiento?
El indicado en el artículo
Buenas tardes, en caso de que la casa que vaya a vender este hipotecada con un banco, unos de los requisitos que exige el banco que utilizara el comprador es la liberacion de hipoteca, en ese caso que documento sustituye a esta liberacion cuando la casa esta hipotecada?
El borrador de liberación de hipoteca
estoy cotizando desde el año 1990 la LPH, y los depósitos lo hacían en CASA PROPIA veintidós años aportando ahorro habitacional, ya tengo 56 años y deseo retirar mis haberes mis pregunta es a ?donde debo dirigirme para que me informen que cantidad tengo ahorrada? y en cuanto tiempo tarda
Las cotizaciones efectuadas desde el 2009 están centralizadas en Banavih. Puede ir a esta institución y solicitar su estado de cuenta. Las anteriores cotizaciones debe consultarlas en los bancos donde fueron depositadas por las empresas en las que trabajó
He adquirido una vivienda por faov; con sudsidio, es posible que se pueda pagar antes de los 25 años? y en caso de que quiera venderla antes de ese tiempo es decir unos 7 años? que debo hacer?. y permitanme felicitarlos por toda la informacion que brindan, en ayuda al que poco sabe. Gracias de antemano.
Si puede amortizar capital, a menos que el documento de hipoteca diga lo contrario. Si han transcurrido mas de cinco años desde que le otorgaron el crédito y subsidio puede vender sin ningún problema
YA SOLICITE AL BANCO EL RETIRO DE MIS HABERES DE LA LEY DE POLITICA HABITACIONAL POR PENSION Y TENGO DESDE EL MES DEA ABRIL Y NADA QUE ME CANCELAN DONDE RECLAMAR .
En Banavih
mi esposo trabajo 17años en una compañia que el dueño se fue de pais.y donde el cotizo lph.necesitamos arreglar nuestra casa.como hacemos para reclamar esdinero para la reparacion de la casa
Solicite su estado de cuenta y presente los requisitos de acuerdo a lo que explico en el siguiente artículo: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
necesitamos reparar nuestra casita.mi esposo cotizo por 17años en una compañia que cerro sus puertas sin arreglar a nadien.donde podemos ir
Debe ir a los bancos donde fueron depositados los ahorros y pedir el estado de cuenta. Luego presente los siguientes requisitos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
empece a cotizar en septiembre del 2009 para esa fecha pagaba al B.O.D 60 bf despues pague el 6 de noviembre 120 bf dos meses octubre y noviembre pero no desglose los meses en el bauche y cuando fui a cancelar los 60 del mes de diciembre el sistema no lo acepto desde ese entonces no he cotizado mas y quiero seguir haciendolo QUE DEBO HACER….
Enviar correo a la Gerencia de Fiscalización para que le resuelvan el problema
me encontraba cancelando mi ley de politica habitacional como persona natural, en el banco casa propia debido a que el banco fue intervenido, quisiera saber a donde puedo dirigirme para siguir cancelando gracias .
Debe ir a la Junta Interventora
buenas noches. actualmente mi esposo y yo tenemos un credito por lph desde hace 5 años y medios y queremos vender nuestro apartamento y solicitar un credito hipotecario para adquirir otro. ambos estamos activos en el faov inclusive antes del 2009 y quisieramos saber PRIMERO : si antes de vender podemos solicitar los aportes para el pago de una parte de esta hipoteca ?. SEGUNDO : podemos solicitarlos al banavih o al banco que los tiene antes del 2009 (ambos inclusive) ?. TERCERO: esta solicitud de los aportes afectara una proxima solicitud de un credito hipotecario (estamos cotizando desde 1997) y queremos solicitar un credito hipotecario en pocos meses?. CUARTO: que porcentaje de ese monto nos pudieran dar?. GRACIAS de ANTEMANO.
Si pueden solicitar los ahorros para el pago de hipoteca, tanto a los bancos antes de 2009 como a Banavih. El reintegro puede durar un tiempo considerable. En el artículo indico cuánto puede retirar.
BUENAS TARDES. HACEN APROXIMADAMENTE UN MES FUI AL BANCO BANESCO DONDE COTIZABA MI LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL PARA PEDIR QUE SE ME AMORTIZARA UNA DEUDA QUE TENGO DE CREDITO HABITACIONAL CON ESE BANCO, DI LA DOCUMENTACION COMPLETA PERO AHORA ME DICEN QUE FUE RECHAZADA MI SOLICITUD. PREGUNTO, COMO HAGO PARA UTILIZAR ESOS HABERES DE MI LPH PARA AMORTIZAR LA CUENTA DEL PRESTAMO. Y ADEMAS SI NO ES EL 100% COMO ME HABIAN DICHO EN ESE BANCO.
Estimado actualmente adquiri mi vivienda principal y fue aprobada por LPH, ahora queremos remodelar y quiero pedir mis haberes ante el banavih y pedir lo que tenemos mi esposo y yo desde el 2009 en adelante, tengo entendido que se solicita en el banavih ese dinero pero ellos me dicen que debo ir a mi ente financiero, esto no lo entiendo y necesito que me ayuden a aclarar esta duda ya que por logica ellos deberian recibirme la documentación y procesar mi solicitud.
Espero puedas aclararme estas dudas mi tlf es 04266135734 no se a quien recurrir.
Las cotizaciones anteriores al 2009 deben ser solicitadas en los bancos donde se depositaron
buenos dias soy cotizante activo de politica havitacional desde hace mas de 20 años compre ase poco una vienechuria en terreno municipal quisiera saber si puedo solicitar un credito de politica para terminar de hacer dicha casa ,gracias por la informacion que suministra por este medio
Debe tener la propiedad del bien para poder solicitar el crédito
quisiera saber dónde puedo conseguir el estado de cuenta de los aportes que realicé en el banco hipotecario de la construcción,c.a. ya que trabajé en el banco construcción,c.a.por 10 años y necesito éstos para solicitar un rédito para ampliación (intervenido por fogade en el 1994).gracias
El banco que asumió las obligaciones o en Fogade
Buen dia en q me beneficiaria si mi papa me cede su lph si yo tngo los aportez necesarios para optar al credito. No hay manera de q ese monto d 270 se incremente?
El beneficio viene dado por el uso que le puede dar a esos ahorros. Por ejemplo, puede aportarlo para cancelar parte de la hipoteca, cuando le aprueben el crédito, solicitarlo para reparaciones, etc.
Buenos dia, estoy pensionado por el seguro social y quiero saber cuales son los tramites para retirar mis aportes a la politica habitacional
En el siguiente enlace encontrará los requisitos para solicitar el reintegro de sus haberes por ahorro habitacional: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Como o donde me dirijo para saber el monto acumulado?
En su empresa y en los bancos donde cotizó antes del 2009
Existe un formato o planilla on line para hacer declaración jurada de no poseer deuda por crédito de vivienda, etc. Soy jubilado (FANB)
no
buen día quisiera saber que pasos debo seguir para hacer uso de la FAOV, para adquirir una vivienda principal ya que no cuento con la misma, soy trabajadora activa del ministerio de educación, cotizaba en el banco del sur cuando fui a solicitar el credito me informaron que banavih adquirió todos los cotizan-tes del ministerio, que debo hacer, gracias
Debe solicitar la planilla y requisitos en el banco. Aquí le indico cuáles son los documentos que debe presentar: http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/documento-con-los-requisitos-para-la-solicitud-del-credito/
BUENAS NOCHES SOY JUBILADO APAREZCO ACTIVO TODAVIA. SERA QUE YO PUEDO OPTAR POR UN CREDITO PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA, PARA MEJORA O PARA AMPLIACION?
No hay ninguna norma que lo prohiba
HOLA. YO USE LA LEY DE POLITICA PARA COMPRA DE VIVIENDA PERO NO LA USE COMPLETA. SI QUIERO VOLVER A SOLICITARLA PARA AMPLIACION DE VIVIENDA PUEDO PEDIR DE NUEVO EL CREDITO.
Si puede, siempre que este crédito esté disponible en los bancos
Estimado(s) amigo(s) requiero de su profesional asesoramiento en lo siguiente: Estoy pagando un crédito hipotecario (Bco. Venezuela) desde hace 2 años y he venido cotizando desde hace mucho tiempo(1992) a la ley de política convertida hoy en día en FAOV , en el cual estoy activo actualmente, ¿desearía saber? , si puedo realizar una solicitud de crédito FAOV (el cual no he utilizado) para ampliación o mejora de la vivienda adquirida por el crédito hipotecario. Gracias y Saludos. Sr. Angel.
Ahora mismo estos créditos están paralizados
Buenas tardes, cuales según su experiencia son las debilidades que presenta esta normativa
En principio, el monto del crédito que es muy pequeño en comparación a los precios de las viviendas.
muy buenos días. Estimado(s) amigo(s) solicito de su asesoramiento profesional la siguiente respuesta sobre: estoy pagando un crédito FAO en estos momentos (4 años y medio) pero cambie de trabajo y me tuve que trasladar a otro estado…… ahora quiero vender ese inmueble y comprar por crédito FAO nuevamente….¿puedo adquirir mi nueva casa con este tipo de crédito?
Si, siempre y cuando hayan transcurrido cinco años desde que le otorgaron el anterior
buenas noches, mi duda es la siguiente, hace dos años fui beneficiada con una vivienda del Gobierno que tuvo un valor solidario de 43 mil bs. para ese momento me pidieron todo tipo de documentos como ley de politica habitacional al día la cual no volvi a cancelar desde que me mude porque era un pago voluntario, pero esa vivienda la estamos pagando mensualmente a través del Instituto Regional de la Vivienda (Inrevi) mi pregunta es será que ése crédito me fue aprobado por el banco o por Inrevi? porque si el monto es de 270 mil no se supone que mi casa ya fue cancelada y yo solo debo pagarle al banco?
si usted tiene vivienda principal, no importa si el crédito fue de una manera u otra. El crédito es para quien no tenga vivienda principal. A menos que venda la suya para adquirir una nueva.
Hola buen día. El 12 de mayo 2012 tramite ante la entidad bancaria, el reintegro del dinero del faov, por ser pensionada del seguro social, pero a la fecha la entidad alega que el Banavih no ha enviado los recursos. Podría informarme por favor cual es el lapso de tiempo para este tipo de tramite y ante que organismo se puede solicitar se agilice este proceso
No hay un tiempo definido. Insista con el banco
Hola buen día. Necesito el asesoramiento sobre el siguiente planteamiento. El 12 de mayo 2012 tramite ante la entidad bancaria, el reintegro del dinero del faov, por ser pensionada del seguro social, pero a la fecha la entidad alega que el Banavih no ha enviado los recursos. Podría informarme por favor cual es el lapso de tiempo para este tipo de tramite y ante que organismo se puede solicitar se agilice este proceso
buenas. hace 4 años estuve casada y mi pareja y yo obtuvimos una casa mancomunada mediante su lph, para ese entonces yo no cotizaba ley politica, si ahorita deseo solicitar una vivienda a mi nombre ya que nos tuvimos que separar y yo le sedi los derechos de esa vivienda a el, estara afectada mi ley de politica habitacional, me pueden dar subsidio y prestamo a mi ahorita ya que mi lph la empece a cotizar hace 3 años, gracias..
Como usted aparece en la compra venta, debe esperar cinco años para solicitar un nuevo crédito
HACE MAS DE DOS AÑOS TRABAJE EN UNA EMPRESA Y PAGABA LEY POLÍTICA QUE PASOS DEBO SEGUIR PARA SEGUIR PAGANDO PERO DE FORMA VOLUNTARIA
En el siguiente enlace encontrará un vídeo tutorial en donde explico como hacer la inscripción como ahorrista voluntario: http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/faov-como-hacer-la-inscripcion-del-faov-en-linea/
Hola buenas tarde mi mama cotizo hasta mucho tiempo pero no utilizo su politica como hace para retirar el dinero ya ella no esta trabajando
Aquí le indico los requisitos que necesita su madre para solicitar los retiros: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
buen dia soy funcionario del mppe desde hace 7 años y necesito un credito de 250mil Bsf para Construcción, ampliación, sustitución, restitución, mejoras, reparación y remodelación:de mi vivienda . sera posible pues nunca he solicitado nada por la ley de politica habitacional..tengo cuenta por el banco de venezuela
Tengo entendido que estos créditos no están activos
Buen día: Está muy bien la información pero necesito saber cual de tantos requisitos me corresponde y si necesito ir directamente a banavih o que banco especificamente para preguntar. Gracias.
Los ahorros efectuados a partir de 2009 deben ser solicitados en Banavih. Los anteriores en los bancos donde fueron depositados
hola buenas noches. me gustaría saber como hago si cotice hasta hace 2 meses atras mi ley de política habitacional,por aproximadamente 4 años, pero ahora quiero cotizar voluntariamente, ya que trabajo por mi cuenta. me gustaría saber si a la hora de solicitar un préstamo me reconocen mi cotización anterior mas la actual. agradezco su pronta respuesta
Puede cotizar como ahorrista voluntaria para lo cual debe inscribirse en faov en línea en la web del Banavih. Todas las cotizaciones son reconocidas siempre y cuando presente el estado de cuenta
EL BANCO DONDE COTICE HASTA EL 2001 FUE EL BANCO CENTRAL DE VALENCIA, EL CUAL ES AHORA EL BICENTENARIO, ME DICEN QUE PIDA MI ESTADO DE CUENTA POR INTERNET EN LA PAGINA DE BANAVIH. Y NO SE COMO
No hay esa opción para los trabajadores. Debe ir al Bicentenario y pedir su estado de cuenta
muy buenas tardes , es para saber los requisitos para retirarme faov , ya q estoy jubilado desde 2008 . muchas gracias x sus informacion ..
En el artículo se lo indico
Buenas noches mi inquietud es la siguiente mi concuvino tiene una separacion de cuerpos con la persona. Q estaba casado con el nunk ha pedido credito cotiza lph dsd hac 6 anos quiere meter su lph para nuestro hijo sin q el aparezca en el doc de opcion a compra el puede pedir la lph sin q el aparezca en el documento ? Osea q me autorize para utilizarla gracias ! Aaa y ya le lph subio a 300 mil bs
No, es no viable su análisis
Buen dia, como hago para obtener un credito ya que soy divorciado y voy a comprarle la mitad de la casa a mi ex-esposa la casa esta a nombre de los dos la misma no posee deudas nunca he utilizado la LPH.trabaje hasta el año 2003 mis aprtes los hice a CENTRAL EAP.Actualmente trabajo por mi cuenta y no cotizo.
Para solicitar el crédito debe estar activo
como usar faov en pareja cuando ambos cotizamos y necesitamos sumar los creditos para comprar 1 vivienda?ya que necesitamos comprar una vivienda de monto aproximado de 500milbsf.
usted dice; debe ser un monto único.
osea, entre los dos nos pueden aprobar un crédito de 500 mil Bs ??
por favor especifique para entender.
estoy necesitado…….
La solicitud se hace en conjunto, presentando los documentos personales, económicos y de la garantía
Con recursos faov son Bs. 300.000 máximos. Con recursos propios de los bancos el crédito se calcula de acuerdo al ingreso de los solicitantes
Buenas Noche, Disulpe si repito, aqui va mi cuento. Mi esposo cotizo hasta el 2010, en el 2011 no cotizo, ahora a partir de Julio se activo de nuevo, en este momento tenemos una oportunidad de comprar un apartamento.
Mi pregunta es la siguiente ¿Podemos solicitar la politica habitacional?
Si tiene doce cotizaciones sean consecutivas o no y está cotizando, si puede. Es lo que dice la normativa legal
Buenos Dias. Ya he leido varios comentarios y se que debo inscribirme en la web de banavih para ser ahorrista voluntario. Mi pregunta es la siguiente ¿ Puedo hacer las doce cotizaciones de una vez y continuar cotizando para poder optar al crédito? Nunca ha cotizado y actualmente trabajo por mi cuenta. Le agradezco de antemano su pronta respuesta.
Si puede. Aquí le indico el procedimiento: http://credito.politicahabitacional.info/como-pagar-los-aportes-al-sistema-de-ahorro-habitacional-para-completar-las-doce-cotizaciones-para-optar-al-credito-hipotecario/
Muchas Gracias.
De nada
como mi mama que es jubilada pide su reintegro de aportes de ley de politica ya que cotizo por 28 años de servicios en el ministerio de educacion y no la utilizo
En el artículo verá los requisitos
buenas tardes actualmente pago un credito hipotecario como hago para pedir uno para ampliación de vivienda?
Ahora mismo es difícil que consiga un banco que los esté otorgando
Donde o como se puede obtener un estado de
cuenta de cotizaciones efectuadas en Bancos
que ya no existen, siendo que se cotizaba desde el comienzo de la Ley
Pida información en SUDEBAN
Buenas Tardes,
El Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH, se solicita directamente al BANAVIH o existe un modelo, el cual uno puede completar con sus datos, y entonces lo entrega al BANAVIH junto con el resto de los recaudos.
Gracias de antemano
Es oportuno que haga la consulta al Banavih.
cuales son los pasos a seguir para afiliarse al banavih?
Puede verlo en el siguiente enlace: http://www.raicapoliticahabitacional.com/news/faov-como-hacer-la-inscripcion-del-faov-en-linea/
buenas mi pareja y yo qremos adquirir una casa por recursos propios. nuestro sueldo es de 7000bs juntos. aparte el tiene otro trabajo pero el no esta cotizando en ese trabajo en el banco nos dijeron q se tiene q inscribir por faov q al tener una sola cotizacion puede pedir una constancia para cancelar 12 cotizacines. es cierto que se puede hacer…! (ya que el banco exige q tenga 12 cotizaciones)
Si puede hacer el pago de las doce cotizaciones. Aquí puede ver el procedimiento: http://credito.politicahabitacional.info/como-pagar-los-aportes-al-sistema-de-ahorro-habitacional-para-completar-las-doce-cotizaciones-para-optar-al-credito-hipotecario/
hola buen dia, es un gran placer contar con ustedes. cotizo desde hace 3 años consecutivos quiero adquirir una vivienda pero solo soy yo de mi grupo familiar quien esta cotizand xq mi pareja y mi madre no. como seria para optar el credito y contar con los 270 q acreditan .
y si la casa es mayor a ese monto contando con un fiador me darian la dif de lo q cuesta la casa q es 450.
gracias de antemano.
El crédito lo puede solicitar uno de los integrantes del grupo familiar
Buenos dias, su ayuda es excelente para aclarar muchas dudas.
Tengo 57 años y estoy cotizando en el IVSS pero aun me faltan como 150 semanas para completar las 750.
Tengo la oportunidad de adquirir el apartamento donde vivo con mi hijo y quiero saber si puedo solicitar prestamo a Banavih o que lo solicite mi hijo que tiene menos ingresos que yo pero es extranjero residenciado legalmente.
Puedo pedir reintegro de lo aportado para pagarlo con recursos propios?
Si trabaja actualmente y tiene doce cotizaciones mínimas, puede hacer uso del crédito
Buenas ayudame con una informacion yo adquiri una vivienda con LPH(actualmente mantengo credito con bco vzla) mi hermana aparece como cosolicitante, ella ahora quiere adquirir vivienda como hace en este caso? y otra duda el edo de cta que me da la empresa es desde el 2009 pero yo cotizo desde 1997 ese seria el saldo que tengo COMO aportes del FAOV
Debe ser liberada de la obligación, para ello debe demostrar que con sus ingresos puede hacer frente a la cuota financiera
el edo de cta de mis aportes del FAOV que me da la empresa me indica que son desde EL 2009; pero yo aporto desde 1997 que pasa con mis fondos anteriores?
Las anteriores debe solicitarlas en los bancos donde fueron depositadas por las empresas en las que trabajó
por favor buenas tardes como hago para optener mis ahorros del faov
Vea aquí el procedimiento: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Buenas tardes,requiero del apoyo en los requisitos para disponer de mis ahorros en el FAOV para abonar a parte de la deuda que me facilito el banco mercantil y en donde debo consignar los documentos.
En el artículo puede ver los requisitos. Los aportes efectuados antes del 2009 se solicitan en los bancos donde están depositados. Los que se realizaron a patir de esta fecha en Banavih
Saludos y felicito la labor que hace Banavih, solicito de Ustedes asesoria respecto a que sali pensionado por la empresa Venalum, con 25 años de labores el 1 de junio del 2012. mis cotizaciones a Ley de Politica habitacional eran depositadas en el banco DELSUR en el Edo. Bolivar y al salir me dieron un documento para reintegro de lo ahorrado, pues no utilice nunca la LPH. Delsur me dice que Banavih es el que autoriza estos pagos, por favor es verda esta situacion?. espero respuesta para que me devuelvan mi dinero.
Espero respuesta y muchas gracias
Si es cierto. De todas maneras consulte con Banavih para la solicitud del reintegro
Buenas Tardes trabaje durante mucho tiempo en varias empresas y perdi el contacto con ellas de casualidad existe alguna institucion o servicio que me de la informacion de mis cotizaciones o de mis ahorros en PH. se que cotize en varias y quiero traspàsar ese monto a mi hija. gracias
Para obtener su estado de cuenta deberá ir a cada banco y pedir la información
Quiero optar a un crédito pero no se por donde empezar, mi sueldo actual sin los descuentos de ley es 5500; quisiera saber que documentos debo llevar para iniciar el tramite, donde puedo acudir para hacerlo optando por los recursos aportados al FAO,cuanto me darían de subsidio, cuanto debo dar de inicial y en cuanto me quedarían las cuotas mensuales. Mi nomina es por el provincial y ya me informaron que ellos dan crédito por recursos propios. También es el caso que parte de mis aportes creo que nunca los enteraron al FAO,cuando trabaje en una institución gubernamental; pero ya llevo casi 4años cotizando en otros 2 empleos, incluyendo el actual donde estoy fija y tengo casi 2 años.De ante mano gracias por la atención a esta inquietud.
Aquí puede ver el cálculo:
Monto a Financiar 300.000,00
Subsidio Directo Habitacional 97.551,00
Crédito Hipotecario Requerido 202.449,00
Tasa interés aplicable 4,66%
% del Subsidio Directo Habitacional 36,13%
Gastos Operativos 1.012,25
Cuota Financiera 1.045,12
Cuota Fondo de Garantía 241,25
Cuota Mensual Total Requerida 1.286,37
Buenas noches, tengo un Crédito Hipotecario por (Recursos propios)de 280.000 pago 3.600 bs Mensual desde hace 1 Año, se me hace muy complicado pagar esa cantidad. que debo hacer para bajar esa mensualidad, mi esposa y yo cotizamos y estamos totalmente ACTIVOS…
Puede solicitar que sus cotizaciones sean aplicadas a la hipoteca.
buen dia. yo voy a remodelar el presupuesto debe ser como???? el sr que me hace los trabajdos en un albanil como prodia hacer yo el no tiene emnpresa??? gracias por la respuiesta
Puede se persona natural o jurídica. Con tal de tener RIF.
para hacer uso de los recursos de ley de politica habitacional, en el caso de fallesimiento del beneficiario, discapacidad y jubilacion, una vez que se tienen los recaudos ¿cuales son los pasos a seguir? gracias
Presentar la documentación ante Banavih si son haberes del 2009 y ante los bancos si son anteriores
Buenas quisiera saber si puedo comprar la casa d mi mama ya q ella se mudara con su esposo y yo la quiero obtener como vivienda principal. Porfavor respondeme
El crédito no es viable cuando es entre familiares
Necesoto justificar que no tengo credito para vivienda. Cómo hago esto a traves de la pagina de banavh
Con el documento de hipoteca, o con un estado de cuenta del banco o tabla de amortización de la hipoteca, etc.
Buenas tardes, yo tengo un crédito hipotecario con recursos del banavih por 220.000 hace un año y nunca recibí subsidio ya que en ese momento tenia otra entrada de dinero y no me lo daban por ese motivo, pero ya no cuento con esa otra entrada extra ahora solo tengo mi sueldo que es el mínimo el cual no me alcanza ni para pagar la cuota del crédito que puedo hacer será que puedo optar por ese subsidio que nunca me dieron para amortizar la deuda o que otra cosa puedo hacer por favor necesito una respuesta que le de solución a tan gran problema!!!!!!!!
El subsidio se otorga conjuntamente con el crédito, es parte del pago que se le hace al vendedor.
Buenas tardes, yo tengo un crédito hipotecario con recursos del banavih por 220.000 hace un año y nunca recibí subsidio ya que en ese momento tenia otra entrada de dinero y no me lo daban por ese motivo, pero ya no cuento con esa otra entrada extra ahora solo tengo mi sueldo que es el mínimo el cual no me alcanza ni para pagar la cuota del crédito que puedo hacer será que puedo optar por ese subsidio que nunca me dieron para amortizar la deuda o que otra cosa puedo hacer por favor necesito una respuesta que le de solución a mi problema Gracias!!!!!!!!
soy trabajadora activa del IVSS de un hospital tengo 5 años fija
tengo una parcela y esta en construcción, necesito utilizar mi Régimen prestacional vivienda y habita que posibilidad habra para solicitar para una placa de aliven
Debe esperar a que reactiven estos créditos
buenas tardes necesito saber a donde estan cotizando la gente de la entidad mi casa que fue intervenida, ya que necesito obtener una vivienda por medio de ese recurso y no tengo informacion, fui al banco y me dicen que no cotizo por alli, trabajo con el ministerio de educacion.gracias y dios los bendiga
Consulte en la entidad donde trabaja el estado de sus cotizaciones entre los días 10 y 25 de cada mes.Ellos pueden acceder vía internet a Faov en Línea y descargar el estado de cuenta de sus trabajadores.
Buenas noches vo a comparar un inmueble que cuesta 550quisiera saber si debo tener de una vez toda la inicial que serian 250 que falta porque voy a solicitar faov o yo puedo cancelar el 30 % y estipular con el vendedor el resto para el momentoe n que me apriueben el credito
Con faov puedes solicitar hasta Bs. 300.000
Buenos dias, Ustedes realizan asesorias personales en cuanto a la preparacion de la carpeta que se debe introducir en el banco para la obtencion de un credito deudor hipotecario?
BUENAS TARDES,
QUISIERA SABER SI SE PODRIA COMPRAR UNA VIVIENDA SOLICITANDO 2 CREDITOS POR SEPARADOS ES DECIR YO PEDIR POR MI PARTE LOS 270.000 y otra persona por otro banco realice la solicitud del credito por otros 270.000 mas para la compra de una misma vivienda.
Gracias,
No, debe ser un solo crédito. Puede ser en conjunto
Hola, saludos.
Los felicito por su gran vocacion de servicio.
les escribo para saber si me pueden ayudar en lo siguiente: Yo soy docente cotizo Lph e ipasme ¿como puedo hacer para obtener tanto el credito del ipasme como el de Lph al mismo tiempo para obtener una vivienda?? me digeron que se podia hacer pero no se como hacerlo. les agradezco de antemano.
Debe introducir las solicitudes, la que más tarde primero. El crédito con recursos faov puede tardar entre 4 y 6 meses. Consulte con el Banavih el crédito simultáneo
Buenas tardes,los felicito por su página.Tengo una duda.Yo trabajo en la Universidad Simón Bolivar ubicada en Sartenejas.Quería saber si puedo utilizar mi crédito por ley de política habitacional para adquirir una vivienda en rio chico (estado miranda)???Esta será mi vivienda principal ya que no poseo ningún inmueble)Y la registraré como mi vivienda principal.Muchas Gracias.Una amiga compro en Maracay y no hubo problema con el banco mercantil para solicitar el crédito.Muchas Gracias
Si puede solicitar el crédito
buenas noche.soy profesor y fui jubilado en el año 2009 y a partir de esa fecha los intentos de lograr el reintegro de los haberes que cotice en ley de politica habitacional, me ha sido imposible. por favor que debo hacer.cotizaba en el banco mi casa gracias
Presente los requisitos en los bancos donde fueron depositados sus ahorros
los ahorro de lph generan intereses en el banco?
buenas tardews por favor digame donde debo ir a soñlicitar estado de cuenta de los ahorros de casa propia ya que yo cotice varios años pòr esa entidad anbterior al año 2009 gracias
A la Junta liquidadora del banco
hola, quisiera saber cuantas veces puedo disponer de los creditos del fondo, estoy comprando una casa voy a utilizar el faov y tengo pensado en hacerle una contruccion para mejorarla, … yo puedo pedir el credito para comprarla y luego pedir otro para la remodelacion ???
Debe esperar un lapso de tiempo
necesito saber cuanto dinero tengo en el banco producto del ahorro de la ley de politica habitacional
Solicite el estado de cuenta en su trabajo
Actualmente poseo mi vivienda principal, Gracias al esfuerzo sostenido de 14 años de servicios en una empresa y nunca he tocado Mis Ahorros Habitacionales. Mi consulta es la siguiente:
Podria YO seder mis ahorros a mis Padres?
POdrian usarse mancomunadamente para adquirir ellos su vivienda?
Donde ellos dignamente puedan vivir sin que se les inunde cuando llueva a cantaros, como sucede en mi pueblo?. Como podria hacer para que ellos diligencien eso
Si puede ceder sus ahorros. Para que sus padres soliciten el crédito necesitan cumplir con los requisitos para su solicitud.
MI madre es jubilada y pendicionada: MIpadre es pencionado tambien
Buenas noches, mucho sabre agradecerles por favor me indiquen como puedo hacer y a donde debo ir, para obtener el saldo real que tengo en el fondo de ahorro de viviendo hasta la fecha, ya que en el banco donde estaban mis aportes solo tienen el saldo hasta el año 2009.
Si trabaja actualmente, puede solicitar sus cotizaciones en la empresa entre los días 10 y 25
gracias por su respuesta pero lo que necesito saber es la entidad bancaria por donde estamos cotizando actualmente. dios los bendigas
Tiene que preguntarlo en su trabajo
Saludo Amigos!
Con el credito Habitacional de Banavih se puede comprar parcela o terreno para construir vivienda principal?
Gracias!!
no se puede
tengo un salario de 7000 bs mensuales me pueden decir por favor cuanto me puede otorgar la ley de politica habitacional y cuales son los requisitos
Puede hacer el cálculo en el simulador del Banavih: http://www.banavih.gob.ve/simuladores/simulador_cartera/
gano 7000 me gustaria saber cuanto me otorga de credito la ley de
politica habitacional para la adquisicion de una vivienda
Las condiciones del crédito los puede calcular aquí:http://www.banavih.gob.ve/simuladores/simulador_cartera/
BUENAS, LA EMPRESA DONDE TRABAJA MI ESPOSO NO LO TIENE COTIZANDO EN EL FAOV. COMO PUEDE HACER EL PARA INSCRIBIRSE?
Puede hacerlo como ahorrista voluntario. En la web del Banavih puede registrarse
CUANTO ESTA APORTANDO EL FAOV MANCOMUNADO?
Bs. 300.000
PUEDE TRSPASARSE EL AHORRO HABITACIONAL A UNA HERMANA
Si puede hacerlo
si tengo un error en la planilla con mi nombre, puedo tener problemas al momento momento para hacer alguna tramitación?
Si, debe corregirlo
Buenas tardes, mi madre de 61 años nunca utilizo su ahorro habitacional y yo actualmente cotizo y estoy activa, no tenemos vivienda propia, podemos utilizar los dos FAOV para comprar una vivienda para ambas, de cuanto seria el monto del aporte ?
El crédito lo puede solicitar quien cumple con los requisitos, tener doce cotizaciones y estar cotizando actualmente
deseo comprar una vivienda principal, ya que vivo en casa de mi suegra; que hay de cierto que solo se aceptan viviendas de platabanda o machiembrado y no de acerolit, porque con lo que me aprueban solo se consigue es techo de acerolit. gracias
Es cierto
Buenas, necesito una información mi mama nunca utilizo su ley de política y quiere comprar una vivenda. Como haría en ese caso? Hasta que edad puede disfrutar de ese beneficio?
Debe tener por lo menos doce cotizaciones y estar activa para solicitar el crédito
por favor e dejado barios msjs. yo cotizaba ley politica habitacional por bampro y deseo solicitar un credito por el banco de venezuela q debo hacer. volver a cacar otra cuenta de ahorro habitacional o la q tenia me sirve y como debo a hacer en caso q me sirva para recuperarla
Debe pedir el estado de cuenta y cotizar para poder solicitar el crédito
Hola tengo un apto. con lph y subsidio, y lo quiero vender y aun no han pasado los 5 años, que debo hacer? gracias…
Debe reintegrar el monto del subsidio.
Aquí puede ver los requisitos: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2011/12/reintegro-de-sdh.pdf
buen dia, ya utile LPH compre una casa es posible disponer nuevamente de mi LPH para compra otra casa o mejora de vivienda; estuve cotizando por 5 años en el banco casa propia en guanare ya aca no extiste este ente no tengo soporte de todo el tiempo que e cotizado y no aparece en mi estado de cuenta de F.A.V.o que debo hacer o donde puedo dirigirme
Puede solicitar para mejoras
Soy jubilada desde el año 2011 ¿Puedo traspasar el ahorro habitacional a mi hija?
Si lo puede hacer. Aquí puede ver los requisitos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
buenas yo estuve cotizando muchos anos y nunca la ley de política y no la e podido tener crédito espocible que yo pueda pedir lo que edepocitado en todos estos anos y podria saver saver cuanyo e depocitado en estos anos agradesco pronta respuesta gracias
Puede hacer los retiros de acuerdo a los requisitos que indico aquí: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
buenas yo siempre deposite la leí de política y nunca pude servirme de eso y pregunto si puedo retirar todo lo que deposite o que requisito pide para solicitar un crédito
Aquí puede ver los requisitos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Buenas tardes soy extranjero residenciado durante 4 años trabaje en una empresa y pague la ley de politica habitacional,ya tengo año y medio de haberme retirado del trabajo y quisiera saber cuanto pague durante el tiempo q estube alli.. Gracias espero su pronta respuesta..
Debe solicitar el estado de cuenta en Banavih
Buenas tarde quisiera saber los siguiente, yo trabajo en Maracaibo cancelo LPH pero quiero comprar una casa en coro es posible que me aprueben la LPH
Si va a ser su vivienda principal no tendrá problemas
saludos,necesito conocer el procedimiento y requiitos para ceder los derechos derivados de la polica habitacional a un hermano para que adquiera su casa ,no cotiza y trabaja por cuenta propia. gracias por su atencion…
En el artículo lo indico
Buenas tardes prfavor ud podria informarme lo siguiente.tengo 29 años y una discapcidad visual casi total lo cual m ha impedido obtener un empleo y por mi cuenta no sabria que hacer para desempeñarme, a su vez deseo cotizar para acceder al prestamo hipotecario ademas mi papá me va a traspasar sus cotizaciones ahora le pregunto yo. Cuanto podria poner yo de ingreso para optar al prestamo si realmente por mi condicio´n “por ahora” no tengo ingreso y me urge una vivienda:Gracias.
Puede colocar el salario mínimo
Buenas amigo, estoy solicitado una LPH para la aquisicion de un vivienda en el estado Merida pero yo vivo y trabajo en caracas, el banco me esta solicitando unsa justificacion de por que estoy solicitando la compra de una viviemda en merida si estoy viviendo en caracas, ojo vivo alquilado, que debo hacer
Si la va a adquirir como vivienda principal, se supone que la va a utilizar para vivir. Entiendo que se mudará a esa región
Buenas amigo, estoy solicitado una LPH ( vivienda principal ) para la aquisicion de un vivienda en el estado Merida pero yo vivo y trabajo en caracas, el banco me esta solicitando una justificacion de por que estoy solicitando la compra de una viviemda en merida si estoy viviendo en caracas, me pueden negar el credito? toda mi familia es de merida no veo el por que no puedo adquiir una vivienda alla si no poseo vivienda.
Se supone que la vivienda es para ocuparla como residencia habitual.
Si la vivienda es para uso habitual ya que estoy pronto a casarme con una chica de esta ciudad, la cual ocuparemos, pero mi trabajo exije que este viajando constantemente entre caracas y merida, que debo indicar al banco para que me apruebe el credito.
Haga una carta explicativa al banco indicando las actividades que realiza en la empresa
cual es la planilla que se llena para el retiro de haberes para presentarla al banco por jubilacio e incapacidad
Solítela en el banco
buenas noches, le voy a ceder mi FAOV a mi hijo, a donde tengo que entregar los requisitos para este proceso??? Gracias.
En Banavih puede entregar los documentos
GRACIAS. MUY UTIL LA INFORMACION
Adquirí un inmueble hace 1.1/2 años por ley política habitaciónal , sin suicidio me prestaron el maximo 270, el mismo puede ser vendido en la fecha que yo quiera? es decir lo compre en el 2011 y quiero venderlo ahora en el 2013, se puede?muchas gracias por la atención prestada
Si puede hacer la venta
Hola buenas tardes !!! mi pregunta es la siguiente si mi esposo compro una vivienda por Credito hipotecario con recursos propio no gozo del beneficio del subsidio el podria tramitar otro credito con su ley politica para amortizar la hipoteca? Gracias
no, el crédito es para adquisición de vivienda, no para refinanciación
cuanto es el monto para credito — construccion de vivienda. gracias.
Bs. 202.500
Buenas noches, tengo 59 años de edad,estoy pensionada y percibo otros ingresos. el total de mis ingresos mensuales es de 6000 mil bs. mis preguntas son: por mi edad tendre algun tipo de problemas por solicitar el crédito para la compra de vivienda? y la otra pregunta mi hijo se va del pais y me esta vendiendo su casa. los hijos le pueden vender a los padres? por favor le agradezco sus orientaciones. gracias.
Por ser un crédito especial, le recomiendo que consulte en el Banco de Venezuela
Saludos, explico mi inquietud recibí hace mas de 5 años el beneficio de una vivienda ya que fue damnificada (costo de la vivienda por un monto de 50 mil bs). mi pregunta es, si yo pudiera vender la vivienda ya que el lugar donde esta mi casa es muy peligroso y cada dia esa zona es mas peligrosa. ademas pudiera solicitar mi Ley de política? claro entiendo que ya no gozaría el beneficio del subsidio porque fue beneficiada en esa oportunidad. pero pudiera hacer uso de la ley de política? ya que estoy activa en las cotizaciones para comprar una nueva vivienda en una zona menos peligrosa. Gracias
Si puede hacer uso del crédito con recuros faov
Buenas noches tengo 59 años de edad. pensionada y tengo otros ingresos demostrables, el total de mis ingresos es de 6.000 mil bs. mis preguntas son habra algún problema de solicitar la ley de política para la compra de una vivienda por mi edad? y la otra pregunta quien me esta vendiendo es mi hijo ya que el se va del pais y esta vendiendo sus propiedades. los padres le pueden comprar a sus hijos?. quisiera hacer uso de mi ley de politica y si el sueldo esta aceptable para solicitar dicho crédito? le agradezco mi oriente. Gracias
Buenas noches, para amortizar parte de la deuda de mi credito con los haberes acumulados, me dices que como requisito necesito:
4.Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH
Esto esta actualmente vigente y donde solicito este documento, no entiendo a que te refieres con este documento.
muchas gracias
Debe redactar una carta dirigida al Banavih en donde indique la compensación de la deuda que tiene y presentar en correspondencia de Banavih
Buen dia, tengo un problema a la hora de registrarme por mi cuenta, cometí un error y me sale que tengo que pagar 33.333.33 millones y no tengo eso y para modificar dice que tengo que pagar esa primero esa planilla, por favor ayudeme
Debe ir al Banavih para que le subsanen el error
Buen dia, mi esposa y yo ambos cotizamos pero queremos cancelar la deuda, con los dos llegamos a la cancelacion, hay que hacer planillas diferentes. ahora bien cuando fui a entregarlas me dicen que hay que generarla por internet y cual banco desearias para la tramitacion, lo que necesito es donde puedo generar dicha planilla y hacer el tramite por un banco.
buenas noches, por favor aclareme que debo hacer si mi patrono no esta al dia en el pago del faov aun cuando me es descontado mensualmente de mi salario, mi patrono es el MPPE y me devolvieron la carpeta del credito FAOV pidiendome estar al dia hasta agosto 2012.
Puede hacer la denuncia contra el patrono en Banavih. Aquí puede ver los recaudos: http://www.banavih.gob.ve/atencion-al-ciudadano/tramites
Cotice por varios bancos en dos empesas más y cuando mi patrono actual consulta mis cotizaciones de Banavih solo estan las de mi ultimo empleo, como puedo solucionar esto ? Gracias
Deben aparecer las efectuadas desde el 2009. Es posible que no le hayan cotizado
hola me pueden hacer el favor de darme un numero de tlfn para llamar a para saber si esta listo el reintegro para abonalo a mi credito
Debe solicitar el teléfono de la entidad donde hizo la petición
Buenas tardes tengo mi casa y arriba construi otra casa mi hijo quiere comprarla por lph se puede hacer?
Generalmente los bancos no aceptan operaciones entre familiares. De todas maneras sería conveniente ir al banco y solicitar información
Buen día,
Mi papa me traspasa un credito hipotecario, al cual le restan 11 años de Pago, puedo utilizar mi fondo de ahorro para vivienda de mi afore para costear el pago del tramite de cambio de deudor del credito?, si es asi, que papeleria necesito¿?, otro fin es utilizar mi infonavit para terminar de pagar el credito!
Gracias!
Saludos…
Si puede pagar hipoteca con sus ahorros
HOLA, YO RECIEN EMPECE A COTIZAR ESTE AÑO EN MARZO Y QUISIERA SABER CUANTO TIEMPO DEBO ESPERAR PARA SOLICITAR UN CRÉDITO PARA COMPRAR UN INMUEBLE
Debe tener doce cotizaciones
ok gracias, tengo otra interrogante mi pareja cotizo hace años en dos empresas distintas el actualmente trabaja independientemente y el quisiera recuperar eso que cotizo hace años y volver activar para cotizar por su cuenta yo gano 2047 y el gana 5000 entonces queremos saber si entre los dos nos puede salir un credito de 500 millones y a donde debe dirirse el para volver a cotizar y si despues que active podemos pedir el credito el proximo año o el debe esperar un cierto tiempo despues de activado para pedir el credito?
Debe pedir el estado de cuenta en los bancos donde cotizó. Para cotizar como ahorrista voluntario, debe registrarse en la web del Banavih en la sección “Faov en Línea”. Aquí puede hacer el cálculo del crédito: http://www.banavih.gob.ve/simuladores/simulador_cartera/
En año 2004-2006 cotice por la empresa donde trabaje, ahora trabajo independiente, me afilie por la pagina de Banavih y he pagado 2 meses, mi pregunta es si voy a optar por un credito en 1 mes, puedo sumar las 24 cotizaciones que hice por la empresa a las 2 cotizaciones como independiente?? o debo completar las 12 como independiente para optar al credito.
Normalmente el banco pide histórico de doce meses como ahorrista voluntario. Le sugiero que vaya al banco y solicite información.
Hace 7 años adquiri un apartamento con subsidio,en mayo de este año pague al banco la totalidad de la deuda y tengo mi documento de liberacion de hipoteca registrado, pero me case y deseo mudarme y vender esa vivienda a mi mama que no tiene vivienda, habra algun problema con eso??
Normalmente el banco no acepta compra entre familiares. Sin embargo, puede hacer el intento y consultar con el banco directamente
saludos tengo otras dudas. Quiero comprarle la vivienda a mi hermano, es posible hacer la compra a través de la ley de política habitacional? es decir no habra ningun problema en el moemento de solicitar el credito ya que es mi hermano quien me va a venderme. y la otra pregunta es, esa vivienda tiene una credito hipotecario por el banco banesco se puede hacer liberacion de hipoteca por otra banco no necesariamente por el mismo banesco. ya que cotizo mi Ley de politica por otro banco. gracias espero sus recomendaciones.
El tema de las compras entre familiares no es visto bien por los bancos. Le recomiendo que se acerque a la entidad financiera y consulte
Estuve leyendo y en la gaceta de julio 2012, indica que es totalmente transparte siempre y cuando el vendedor demuestre que tiene otra vivienda o tiene opcion a compra de otra vivienda
Estuve leyendo y en la gaceta de julio 2012, indica que es totalmente transparte la venta de inmuebles entre familiares, siempre y cuando el vendedor demuestre que tiene otra vivienda o tiene opcion a compra de otra vivienda
Efectivamente, si el vendedor demuestra que tiene su vivienda principal, con lo que el banco le solicitará que lo demuestre fehacientemente
Buenas tardes por favor el sr. angel que hizo el comentario seria tan amable de darme el numero de la gaceta Julio 2012 donde expresa que se puede hacer la venta entre familiares. Ya que mi hermano es quien me va a vender su vivienda. y el tiene otra vivienda. por favor agradezco me orienten.
BUENAS NOCHE YO UTILIZE MI LPH CON subsidio HABITACIONAL ..PERO VENDI ANTE DE LOS 5 ANOS . Y REINTEGRE EL SUBSIDIO YO PUEDO VOLVER A UTILIZAR UN CREDITO HABITACIONAL YA Q DEVOLVI AL BANAVIH EL SUBSIDIO
El subsidio se usa una sola vez
Buen dia. quiero que me ayuden. tengo 7 años trabajando en una oficina juridica y ahi no pago LPH, yo comence a cotizar voluntariamente desde el 2.009 tendre algun problema para adquirir el credito para una vivienda
Si tiene doce cotizaciones y cotiza actualmente no debería tener problemas
Me puede ayudar con un modelo de la Declaracion Jurada que no poseo creditos por vivienda. Gracias
Aquí lo puede descargar: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-JURADA-DE-NO-POSEER-DEUDA-DE-CREDITO.pdf
Saludos,
Tengo una duda, yo estuve cotizando LPH durante 2 años (2007-2009) ahora la empezare a cotizar como ahorrista voluntario por FAOV pero el banco me dijo que tenia que estar activo para poder solicitar el credito, mi pregunta es: ¿Cuanto tiempo tengo que esperar desde que estoy activo, para poder solicitar el credito?
Gracias
Doce cotizaciones como ahorrista voluntario
yo tengo 14 pagos en 10 meses de los cuales cuatro lo lo realizo la empresa donde trabajo ya puedo hacer uso del credito habitacional
Si, ya tiene más de doce cotizaciones
Buenas si quiero hacer uso de mis cotizaciones pero la vivienda no esta a mi nombre, la comprato con dos personas que no son familiares, como haria??
Tendría que ser de familiares directos
buenas tardes
buenas tardes, mi esposo antes de casarnos utilizo su ley politica habitacional para comprar una vivienda en el documento solo sale el como dueño, mi pregunta es yo puedo hacer uso de mi ley politica para comprar una casa o como estoy casada con el ya no puedo hacer uso de la mia gracias..
Si hicieron capitulaciones matrimoniales, podría solicitarlo
Buenas noches fui al banco expuse mi caso el cual había recibido una casa por el gobierno completamente exonerada del pago es decir fue subsidiada en esa oportunidad. le pregunte al operador del banco que si pudiera hacer uso de la ley de politica y me dijo que no sabia que no estaba seguro. quisiera que ustedes me dieran la respuesta acertada. si pueda hacer uso de la ley de poitica pero sin subsidio. aparte de eso si la casa que voy a comprar la me la puede vender mi hermano. que hay e cierto que demostrando al banco que si el, tiene otra vivienda registrada puede proceder mi caso para yo poder comprarle la vivienda.
Si tiene vivienda, no puede solicitar el crédito, si vende y quiere nuevamente comprar puede hacerlo pero sin subsidio ya que se otorga una sola vez
Hola hice lo que ustedes me recomendaron me dirigí al banco de venezuela y expuse mi sitaucion que soy una persona pensionada de 59 años y quisiera hacer uso de la ley de política pero la respuesta no fue satisfactoria la chica me dice que soy mayor y no me daba seguridad de que dicho crédito fuese aprobado. como haría? espero su respuesta.
ya yo adquiri una vivienda hace 7 años me dieron mi subcidio ya la casa esta pagada a la fecha … mi pregunta es .. voy a adquirir otra vivienda tengo que vender la otra vivienda para adquirir un nuevo credito o no
Claro, el crédito es para quien no tenga vivienda
Hola buen día. Mi caso es el siguiente: queremos comprar un apto de 580,00, tenemos para dar mas del 30 por cierto del valor de la vivienda pero necesitamos un crédito de lph por el monto restante, el problema es q ambos somos trabajadores independientes y tengo el temor de hacer la solicitud de crédito por 280 y q no me lo aprueben porq somos independientes, que debo hacer para tener la garantía de q si me lo aprobarían y no vayamos a peder parte de la inicial q demos si no nos lo aprueban, o es un crédito obligatorio por derecho, ambos estamos inscritos, sólo ponernos al día con los últimos meses pendientes…. Gracias….
Si cumple con todos los requisitos y puede demostrar fehacientemente sus ingresos,entences no tendrá problemas
BUENAS TARDES, AL COMPRAR UNA VIVIENDA UNA PAREJAS DE CASADOS SE PUEDE CANCELAR CON LAS 2 LPH?
Se puede hacer la solicitud en conjunto
cuanto tengo que haber cotizado para optar el credito gracias
Doce cotizaciones sean consecutiva o no
buenas sera que con reculsos de el harro puedo solicitar credito para remodelar una vienechuria en terreno municipal
El crédito es para viviendas en propiedad
como hago si el limite de las viviendas exceden los 270 mil que aprueba banavih?
El crédito fue aumentado a Bs. 300.000 con recursos faov. Recursos propios de los bancos presta un mayor monto dependiendo de los ingresos.
como hago si el limite de las viviendas exceden los 270 mil que aprueba ba
navih?
Buenos dias, mi esposa y yo cotizamos entre los dos tenemos para cancelar la deuda con el banco, al llenar la planilla hay que hacerla por individual para luego ellos unifican el monto o hacerlo por una sola. Y donde tengo que consignar los documentos.
Se hace en forma individual. Presente la solicitud en Banavih. Debe presentar la declaración de amortización de capital. Aquí la puede descargar: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-AMORTIZACION-DE-CAPITAL.pdf
saludos, soy pensionado por la empresa y por seguro social hace un año ya, si quiero solicitar credito por faov donde debo dirigirme para solicitar mis coizaciones
Al Banavih si son cotizaciones desde el 2009. Las anteriores en los bancos donde fueron depositadas
Gracias por su ayuda.
Buenas tardes, tengo 47 años y estoy próxima a ser jubilada por el MPPE, nunca he tenido la oportunidad de adquirir vivienda, sera que una vez que me jubile podre tener la opción de solicitar un crédito por ley de política habitacional.saldre con un sueldo aprox de Bs 7800. agradezco su respuesta. gracias.
Es más difícil
hola buenas noches, yo tengo un terreno y quisiera hacerlo por la ley politica , se puede hacer y cuanto me otorgaria el banco
Hola! soy empleadora y cuando me entere que se tenía que hacer los aportes en el banavih lo hice a partir de 09/2010 y no pude inscribirme xq tenia q pagar lo atrasado para q m aceptaran los documentos.
Buenas tardes, Puedo com´prar el apartamento de mi Madre con recursos del Faov
Diríjase al banco y pida información ya que los bancos para dar este tipo de crédito le pedirán más documentación como la demostración de que su madre tiene otra vivienda
COMO SE HACE PARA PEDIR UN CREDITO POR MEDIO DE BANAVIH YO TENGO MAS DE 20 AÑOS PAGANDO Y NUNCA HE RESIVIDO NINGUN REMBOLSO TENGO 54 AÑOS Y NO TENGO CASA PROPIA ,,,EN CASO DE NO PODER TENER BENEFICIOS POR MI EDAD PUEDO TRANSFERIR MIS COTIZACIONES A MI HIJO MAYOR
Si está activo actualmente cotizando con el ahorro habitacional, puede hacer la solicitud de crédito en cualquier banco que sea operador financiero. En cuanto a la cesión, puede hacerlo. Aquí le indico los requisitos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
El prestamo faov se complementa con el prestamos que dan en pdvsa? yo gano 3270 pdvsa me da 200.000 y 300.000 de faov son los 500 que necesito para la casa pero no tengo la inicial, que ni si quiera se de cuanto. Como te contacto para una asesoria mas precisa, vivo en Falcon
Se puede completar siempre y cuando el crédito faov se constituya en hipoteca de primer grado
No tengo inicial para el prestamo, como hago? aun lo puedo solicitar?
Debe buscar una vivienda que se adapte a su capacidad de pago
le puedo comprar al medio hermano de mi papa un aparatamento utilizando el presatamo?
Si es factible el crédito
buenos dias mi caso es que tengo un hijo en condiciones especiale tengo 22 anos de servicio en la policia del estado lara cuales son los pasos para irme pensionado por las condiciones de mi hijo ya que requiere cuido especial nesecito asesoria por favor conteste mi nro tlfno es 0426 2544554
tengo 22 ano de servicio en la policia de lara y tengo un hijo en condiciones especiales como hago para irme pensionado nesecito asesoramiento
HOLA BUENAS NOCHES UNA PREGUNTA MI PAPA TRABAJO POR MUCHOS AÑOS Y COTIZO LEY DE POLITICA HABITACIONAL PERO NUNCA UTILIZO ESA COTIZACION NO RECUERDA EN QUE BANCO LE DESCONTANBAN COMO HARIA EN ESTOS CASOS EL E SPENSIONADO Y REQUIERO UNA SOLICITUD PARA MEJORA DE VIVIENDA DE LA MISMA PERSO NA COMO HARIA EN ESTE CASO.GRACIAS
Debe ir banco por banco y buscar la información
quiero me informe si luego de haber adquirido un inmueble de 350.000, 00 y me dieron un crédido de 114.000,00 por el subsidio de vivienda de pdvsa, contando que me podian cubrir el monto total del inmueble solo abone los 114.000,00 debo solicitar por el banco Mercantil la diferencia por la ley política habitacional la cual me la negaron y es por 269.999,00 siendo una hipoteca de 2do grado, digame de que forma la puedo solicitar.
El crédito debe ser de primer grado
Obtuve una vivienda por recursos propios, aun no la he cancelado y quisiera saber si puedo utilizar la ley de politica habitacional para amortizar la deuda o para mejoras de la vivienda? y cual seria el procedimiento.
Si lo puede hacer. Aquí le indico los recaudos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
La planilla la descarga en el siguiente enlace: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
Cuantas veces se puede utilizar la ley politica habitacional
No hay un límite
mi esposo compro la casa con dos hipotecas(recuersos propios y prestamos de la empresa) y quisiera saber si somos elegibles para hacer el retiro del FAOV para ampliacion?
Si, debe solicitar la planilla en el banco
si tengo mis targeta de credito al dia pero castigada puedo pedir credito por politica lo
Si está solvente si puede
buenas tardes tengo la siguiente duda recibí una vivienda por el gobierno. ya la vendi para ese momento que la vendí, no le pedí fotocopia del documento de venta de quien me la compro. en este caso yo voy a solicitar mi ley de política para comprar una nueva vivienda. Mi pregunta es al momento de yo tramitar mis documentos en la entidad bancaria me pediran ese documento? o otro donde yo deba demostrar que vendi esa vivienda.
Si la venta fue registrada no hay problema
Buenas noches la venta del inmueble se realizo por notaria. No hay problema? Y gracias por responder.
No solo debe estar notariada sino también registrada en el respectivo Registro Público
Buenas tengo varias dudas que hay de cierto que para reflejar otros ingresos uno tiene que inscribirse aparte como ahorrista voluntario? de verdad que eso no lo comprendo porque yo yo cotizo mi ley a través de mi trabajo fijo. Pero quiero pedir el crédito para adquisición de vivienda y tengo otros ingresos aparte de mi sueldo nomina. que esto lo debo reflejar inscibiendome aparte para pagar el 3% de esos otros ingresos. agradezco orientación?
Si va a presentarlo como parte de sus ingresos, debe cotizar sobre los mismos.
necesito me reintegren mis ahorros a un credito hipotecario que mantengo con el banco fondo comun
Presente la solicitud en el banco con los recaudos aquí indicados
vendi mi casa qu e fue adquirida por la ley de politica habitacion y estoy gestionando otra con un credito por la ley habitacional cuanto recibo por el banco
Depende del ingreso. Aquí puede hacer el cálculo: http://www.banavih.gob.ve/simuladores/simulador_faov/
QUISIERA SABER SI ES LEGAR YA QUE DEL SUR ME COBRO A TASA LIBRE DEL MERCADO DESDE EL AÑO 1986 HASTA 2004 LUEGO ME COBRO 154000 POR CONCEPTO DE SUBSIDIO QUE ME DIO ES ESTADO Y COMO HAGO PARA COMPRAR UN INMUEBLE POR LA LEY DE POLITICA HABITACIONAL SOY COTIZANTE DESDE AÑO 1983 YA QUE VENDI MI VIVIENDA PARA COTEA UNOS GASTO DE HOSPITALIZACION
hola. tenia 15 años cotizando y hace 4 que deje de hacerlo porq deje de trabajar .. es decir yo cotizaba por lph. como puedo retirar mis fondos para remodelar si debo estar inscrita en el faov? gracias
Si puede pero debe esta activa cotizando. Vea los requisitos aquí: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Descargue la planilla: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
Buenos dias, estoy solicitando en pareja para adquirir vivienda de 600mil bsf ambos tenemos salario mínimo, y individual aprueban hasta 270 entonces porqué mancomunados solo 300 no entiendo ya arregle mi carpeta fue recibida y solo aprueban eso, nisiquiera 500 entre los dos
Bs. 300.000 es para créditos con recursos faov. En el caso de los créditos con recursos propios de los bancos es mayor de acuerdo al ingreso de los solicitantes
como transfiero mis cotizaciones efectuadas a otra cuenta
No existe ese procedimiento
y a donde llevo los requesitos para el retiro para remodelaciòn?
Si son cotizaciones antes del 2009 al banco donde fueron depositados. Posterior al Banavih
mi suegro tiene 63 años el no podra utilizar su lph mi esposo y el quieren comprar una casa ya que ele vive con nosotros.
buenas yo quiero cancelar el total del credito hipotecario.quiisiera saber cuanto tiempo tarda para que me den el documenato de librecaion de la hipoteca
No hay un tiempo determinado, pueden ser hasta tres meses
buenas noches, mi duda es si mi esposa y yo podemos solicitar un credito para pagar el costo del apt: tenemos 230.000 de inicial pero el apt cuesta 750.000, tenemos un ingreso de 10.925 entre nosotros, podemos usar el monto de la politica para completar con un credito del banco?? gracias y felicitaciones por esta ayuda para todos nosotros.
Con su ingreso, puede pedir el monto que necesita. Gracias a usted por visitar este blog
desde septiembre solicite mis ahorros por vejez con todos los requisitos los entregue en banco fondo comun la repuesta que medan es banavih ño a enviado el cheque
Consulte en Banavih
Hola! muy buena tu pagina felicidades, quiero saber si puedo utilizar mi ley de politica en otro estado?? vivo en anzoategui pero voy a pedir traslado de mi trabajo a miranda y mientras sale quiero ir tramitando mi ley de politica alla!!
Si va a trasladarse hacia la zona donde quiere comprar, no habría problema
gracias por la respuesta mi otra pregunta es, si el propietario no ha terminado de pagar el apt a la constructora y le falta pagar una parte como se podria hacer en ese caso ya que pretendemos usar la LPH mi esposa y yo
Se cancelaría al momento de la firma
hola que tal gracias por tu blog me ayudo a aclarar muchas dudas sobre todo en la solicitud de haberes ya que deseo terminar de cancelar mi apt ya que no me falta mucho y se que con lo que tengo en politica lo cancelo total pero tengo otras ya tengo vivienda principal gracias a dios con subsidio pero puedo optar a la adquisicion de un segundo inmueble se que no puedo solicitar ese derecho pq es una sola vez pero tengo la inicial para ir dando a ese inmueble y gano 3 salarios minimos es tipo vacacional y estoy muy interesada en la adquisicion no puedo tener los dos creditos o tengo que esperar cancelar uno para solicitar el otro ya que estoy en condiciones de pagar ambos ya que la cuota mensual es bastante baja de mi vivienda principal agradecezco de antemano su respuesta
ya sería un crédito libre de los que puedan otorgar los bancos. Generalmente prestan al 60% del valor del inmueble por lo que debe tener la diferencia ahorrada. Le sugiero que visite el banco y consulte los productos que tengan
Trabajo con el ministerio de educacion y quisiera saber mi cuenta y en cual banco estoy cotizando el aporte… gracias.
El estado de cuenta lo puede solicitar en la institución donde trabaja. Los ahorros están centralizados en Banavih
muchas gracias por su paciencia,colaboracion y respuesta rapida siga aportando y aclarando dudas
De nada. Hacemos lo que está a nuestro alcance
como hacer para comprar una vivienda con terreno municipal?????????
No se puede, ya que es requisito indispensable que sea una inmueble enajenable por su propietario
de mucha ayuda
Hola BUen dia. Estuve cotizando durante casi 3 años deje el trabajo que tenia y ahora no soy activo. Debo tener algun plazo para solicitar credito aparte de los 3 años? En mi trabajo actual me dan mis cotizaciones, pero me habian comentado que debia cotizar por seis meses mas para el credito es eso cierto?
Para solicitar el crédito necesita doce cotizaciones mínimas sean consecutivas o no y estar activo. Si las cotizaciones actuales más las anteriores suman doce o más, entonces si puede solicitar el crédito
tengo mas de 12 cotizaciones, deje de cotizar por unos meses y ahora estoy cotizando de nuevo. me habian comentado qe debo cotizar por lo menos durante 3 meses para pedir credito, es cierto?
La norma dice que debe tener doce cotizaciones mínimas sean consecutivas o no y estar activo para el momento en que solicite el crédito
como descargo la planilla: Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH
En la web del Banavih puede descargarla
Es posible que entre mi cuñado, mi hermana (casados y yo (soltera) compremos un inmueble para vivienda principal? con los ahorros faov de los Tres?
Si, pueden hacer la solicitud como grupo familiar. El monto con crédito faov, independientemente del número de personas que lo solicite es de Bs. 300.000
Buenas tardes mi pregunta es la siguiente yo tengo un credito de Lph (FAOV), el cual por motivos Adversos he caido en mora por lo cual solicite una refinanciacion de mi credito para poder ponerme al dia con mis hobligaciones ya que no cuento con el mismo ingreso que contaba para aquel momento y se me hace imposible mantener una cuota tan elevada ya que mis ingresos disminuyeron notablemente pero el banco me dice que tengo que estar al dia con las cuotas atrasadas para poder tomarme en consideracion la posibilidad de una refinanciacion y no cuento con todo ese dinero sera que debo dirigirme a banavih la verdad que no se que hacer les agradezco si me pueden ayudar
Puede intentarlo, contactando al personal de Banavih para que reciba orientación
Cuando sinceraran los costos de adquisición para vivendas? cuando los ingresos de los venezolanos son tan bajos, teniendo la mente tan capitalista para vender
Buenas Tardes en Julio 2012 intente retirar sin exito los fondos de lph para amortizar el credito, a travez del operador financiero (Banco Mercantil) ya que mi credito data del 2005, me indicaron que ellos actualmente no se encargan de ello, Que me aconseja al respecto. Gracias.
Puede hacerlo de acuerdo a la siguiente norma: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Buenas tardes si en mi caso yo cotizaba la LPH por el banco casa propia y ese banco no existe… como se mi estado de cuenta.
Debe solicitarlo al banco que asumió las obligaciones
buenos dias.. cotize durante muchos años, y estoy desempleada hace 8 años. recibo pension hace 2 años y necesito hecer el retiro del ahorro habitacional.. vivo en cucuta colombia con una hija y no se a donde dirigirme para hacer este tramite. le agradezco me pueda direccionar. gracias
Debe solicitar el reintegro de sus cotizaciones en los bancos donde fueron depositados sus ahorros
Buenas Tardes, yo necesito remodelar el cuartico donde vivo, quiero hacer una cocina en mampostería y otras cositas pero la dueña es mi mamá, mi pregunta es: ¿puedo pedir mi faov con los documentos de propiedad de mi mamá?
Si puede con la autorización de su madre
quisiera saber como hago para solicitar un credito para remodelacion de casa tengo 5 años trabajando fijo nueva mente
Debe ir al banco y solicitar la planilla y los requisitos
Buenas tarde.! de antemano lo felicito por todas la respuestas que da con mucha inteligencia y una serie de palabras muy explicativas….gracias
De nada. Gracias a usted por visitar nuestro blog
Buenas tarde mi pregunta es:si me debo dirigir al Banavih y al banco donde me depositaban mis ahorros del Faov anteriormente LPH ?? tengo 48 años y estoy incapacitado del IVSS;si me reintegraran todos mis ahorros?? Gracias que este bien….
Si puede hacer la solicitud de sus haberes. En el siguiente enlace encontrará los requisitos para disponer de sus ahorros: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
En el siguiente enlace podrá descargar la planilla:http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
Las cotizaciones que correspondan a los años anteriores al 2009, deben ser solicitadas en los bancos donde fueron depositas por las empresas en donde trabajó. Posterior a esta fecha, la solicitud debe ser presentada en Banavih
Buenas. Mi pregunta es: a partir de cuantos meses trabajando con la empresa puedo pedir mi estado de cuenta a la misma…? ya tengo un año continuo trabajan con ella. gracias.
Inmediatamente, desde el primer mes de comenzar en el trabajo
Hola, quisiera saber si se pueden pedir dos creditos simultaneos. Me explico: mi sueldo es de 3.300 aproximadamente, y quisiera comprar un vivienda de 500.000, por faov serian 300.000, podria gestionar con el banco otro credito con recursos propios al mismo tiempo?
Solo aceptan una hipoteca
Buenos Días. Para disponer del dinero del ahorro habitacional para cancelación de credito de ley de politica, hay alguna limitante si mi ingreso es de 13000 Bs, para solicitar ese dinero?
No hay ningún inconveniente en que solicite sus haberes para cancelar hipoteca
SALUDO,QUIERO AMORTIZAR CAPITAL DE LA DEUDA,EL DOCUMENTO DE COMPENSACIÓN DE QUE SE TRATA.
Carta indicando que desea aplicar sus haberes al pago de hipoteca
buenas tengo una pregunta mi esposo hace 6 años esta cotizando todavia lo hace pero yo tengo un terreno se puede pedir credito para autocontruccion q debo hacer
Si puede solicitar el crédito para autoconstrucción siempre y cuando no supere de ingresos los cuatro salarios al mes. El monto máximo es de Bs. 202.500
mi esposo lleba cotizando 6 años y yo tengo un terreno como hago pr pedir un credito para autocontruccion el esta activo cn su ley de politica el terreno debe ser de el o no hay problema
cuantas veces puede una persona usar su ley de politica habitacional. o depende de algo gracias a todo creo q esta pagina es exellente… gracias. MUY BUENOS POST
no hay límite
buenos dias : si consigo una casa por un valor de 270.00 , me pueden aprobar el monto completo
Es correcto
deivys lopez
19 hours
cuantas veces puede una persona usar su ley de politica habitacional. o depende de algo gracias a todo creo q esta pagina es exellente… gracias. MUY BUENOS POST
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admin Reply:
enero 19th, 2013 at 11:28 am
no hay límite
PERO CADA CUAN TIEMPO PUEDO USARLA TIENE Q EXISTIR UN LINEAMIENTO PARA USARLA POR SEGUNDA VEZ?
Transcurrido cinco años desde la anterior cuando se trata de crédito faov
ME DIGISTES QUE UNA PERSONA PUEDE USAR 2 O MAS VECES SU LEY LE POLITICA, OK PERO CADA CUANTO TIEMPO NESECITO SABER PARA USARLA.. MUCHAS GRACIAS ..
ME DIGISTES QUE UNA PERSONA PUEDE USAR 2 O MAS VECES SU LEY LE POLITICA, OK PERO CADA CUANTO TIEMPO NESECITO SABER PARA USARLA.. MUCHAS GRACIAS ..
O ESO DEPENDE DE LO Q GANES EN TU SUELDO
Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH.Donde solicito ese documento quien me lo da?
Aquí puede descargar el modelo de carta: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-AMORTIZACION-DE-CAPITAL.pdf
Buenas noche queria saber yo estoy pagando lph desde 2007 y tengo 24 año estoy soltero es para saber si yo puedo ajilizar un credito para una casa siendo soltero…. estoy activo en una empresa…… espero su pronta respuesta…..
Si tiene derecho al crédito con los recursos del sistema habitacional. Es indistinto el estado civil
hola como hago no tengo vivienda vivo alquilada y es muy dificil conseguir q alguien me venda por ley de politica q debo hacer
Todo depende del ingreso que tenga y los ahorros. Con recursos faov puede obtener un monto de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio si sus ingresos no superan 4 salarios al mes
trabajo por ministerio de educacion soy contratada pero yo puedo pedir q me den lo q he cotizado
Puede pedir el estado de cuenta de lo que ha cotizado
mi suegro compro su casa con l.p.h y todavia debe del credito y ahora yo quiero comprarsela con mi l.p.h se podria hacer la compra asi el deba o cuanto tiempo tengo que esperar
Entre familia es poco probable que el banco lo apruebe.
Buenas Noches, por todo lo que he leído, tengo entendido que no es viable el crédito cuando esté es para comprar a familiares, salvo que el familiar tenga otra casa y lo pueda demostrar! ¿Ahora si las dos casas del vendedor están en el mismo terreno debidamente separada y ambas con papeles notariados, es viable el la compra entre estos familiares? Gracias de Antemano por su ayuda!!!
Si es viable
Hola tengo cotizando ley de politica por 5 años y mis papas quieren vender su casa, yo se las puedo comprar??? y gano sueldo mínimo hasta que monto puedo optar ??’
No es viable
hermano fui a banavih y me dijeron que si estoy moroso tengo q esperar.. que me salga la planilla cada 7 dias.. tu me dijistes que enviando la carta con la deuda ellos me podian enviar toda mi deuda… QUE PUEDO HACER
Ir pagando cada planilla a medida que sean cargadas
buenas tarde, tengo un inquietud, me dijeron en banavih que dos esposos pueden unir el faov para adquirir una vivienda se llama credito mancomunado es cierto eso
Pueden hacerlo, el asunto es que el crédito es uno solo. En el caso de recursos faov el monto máximo es Bs. 300.000. Con recursos propios del banco se calcula de acuerdo al ingreso del grupo familiar
buenas tardes necesitor saber a donde me dirijo desde el año 1999 hasta 2005 mis cotizaciones de ley de politica fueran realizadas por Banpro y necesito un estado de cuenta para solicitar un credito
Si el banco no existe debe dirigirse a la Junta liquidadora o al banco que asumió las obligaciones
Lleve al banco los documentos requeridos para en el retiro de fondos FAOV para cancelar el crédito hipotecario, pero me solicitaron un documento “Comprobante de retiro de haberes” que no lo consigo en la pagina de FAOV, por favor me pueden indicar donde se ubica el link para solicitar este comprobante.
Aquí puede descargar la planilla y la carta de amortización:
http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-AMORTIZACION-DE-CAPITAL.pdf
http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
Buenas tardes que banco asumio las obligaciones de Banpro?
Buenos Dias. Por Favor, Quisiera saber si mi hermano que está Activo en el Ministerio de Educación y que hace un Año aproximadamente Adquirió una Vivienda por la LPH, me puede traspasar sus Cotizaciones Restantes a mi que soy persona natural para poder yo adquirir una Vivienda?
Mientras él tenga la hipoteca activa, solo puede amortizar capital.
Buenas tardes por favor me puedes ayudar necesito un estado de cuenta de mis aportes en banpro para solicitar un credito hipotecario necesito información quien asumio las obligaciones del Banpro
Buenas tardes, quisiera saber si un aportante dependiente, que se ha retirado de su empleo y posteriormente quiere continuera haciendo los aportes de manera voluntaria, puede tener acceso al acumulado que ahorro cuando era un trabajor dependiente, ó si por el contrario eso se pierde y no se acumula como el caso del seguro social, y donde lo puedo consultar???… muchas gracias!
No se pierde, con tener el estado de cuenta es suficiente para usar en el futuro
HOLA BUENAS NOCHES SOY DE MATURIN MI PAPA TIENE AÑOS QUE FALLECIO Y PAGO LPH DESDE LOS 17 EN LA PEPSI HASTA LOS 58 COMO HAGO PARA COBRARLA,GRACIAS
En el artículo de arriba encontrará los requisitos.
Puede descargar la planilla de solicitud aquí: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
Buen día,
Para retirar el 80% de para mejoras hay un tope de salarios mínimos
Gracias
No hay tope de salarios mínimos. Para hacer el retiro no debe tener créditos activos
Excelente página… Mi pregunta es la siguiente: mi esposa adquirió un apartamento en el estado Carabobo y le otorgaron subsidio, yo no soy co solicitante ni aparezco en en el documento.. Actualmente, por situación de trabajo, vivimos en Barinas y deseo comprar una casa con un crédito hipotecario de recursos propios (sin subsidio), aunque soy casado, en mi cédula aparezco soltero.. Me puede afectar el crédito de mi esposa el cual cumple 5 años en mayo?
Si, ya que al poseer vivienda principal, no sería viable el crédito
buen Dia quisiera saber si padre e hijo pueden juntar dos lph para comprar una vivienda?
Si pueden hacer la solicitud como grupo familiar. Debo indicarle que no se duplica el crédito
Buen dia, quiero utilizar la LPH para remodelar la vivienda, ya vi cuales son los requisitos pero me gustaria saber como es el procedimiento para introducir tales documentos y mas o menos cuanto tiempo dura el proceso?. Gracias.
Una vez completado los documentos, actualizados y completos, presenta al banco conjuntamente con la planilla de solicitud. Luego el banco hace el análisis crediticio, aprueba el crédito y se lo comunica. Posterior viene la firma en el Registro Público y entrega del dinero al constructor
4.Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH…. Hay un formato para esto o sirve una carta solicitando la compensacion. gracias.
En el siguiente enlace podrá descargar una carta para amortización de hipoteca: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-AMORTIZACION-DE-CAPITAL.pdf
Buenas tardes
me gustaria saber si puedo retirar mis aportes a pension, ya que deseo comprar casa y tengo 28 años
gracias
En el artículo explico los requisitos.
Aquí puede descargar la planilla: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
Hola buenas tardes, Me registre erróneamente en el faov como ahorrista voluntario, ¿como puedo dejar de ser parte del usuario? y saber mi estado de cuenta de la política habitacional trabaje más de 30 años y desde ese entonces he estado cotizando, nunca solicité un adelanto o préstamo para vivienda, como hago para solicitar el dinero de esos aportes por política.
Debe ir al Banavih y pedir que lo desincorporen. Para las cotizaciones posteriores al 2009, puede solicitar el estado de cuenta en Banavih, las anteriores a esta fecha en los bancos donde fueron depositados sus ahorros
Antes que nada, quisiera saludar y agradecer por su colaboración.
Escribo para saber adonde debo dirigirme, para gozar del subsidio gubernamental, considerando que cotizo LPH (estoy al día), poseo todos los requisitos exigidos (constancia de trabajo, constancia de afiliación ante el Banavih, entre otros), pero mi salario está por debajo del sueldo mínimo. Fui al Banco Industrial y allí me dijeron que, por no caber la posibilidad de un crédito, ellos no servirían como enlace entre mi persona y el Banavih. Gracias.
Diríjase directamente al Banavih y consulte su situación
Hola. Buenas Tardes. Por varios años, yo trabajé en una empresa privada y en ese entonces cotizaba en la LPH. Quisiera saber si es posible que yo disfrutara de esas cotizaciones y continuar cotizando por cuenta personal? Por favor orientenme. Gracias.
Debe ir al banco donde le depositaban los ahorros. Este documento le sirve para solicitar luego amortización o reintegro
Buenas noches. adquiri mi vivienda en Junio del 2012 por LPH quisiera saber cuando puedo comenzar a cancelar el monto total del credito sin que se vea afectado el subsidio. Gracias
Puede hacerlo de acuerdo a lo que establezca el documento firmado con el Banco.
como puedo saber el estatus de mi solicitud por jubilaciòn del Fondo de ahorro habitacional?
Consulte en donde hizo la solicitud
viajè a caracas para poder hacerla en la sede principal, debe haber algùn nùmero donde se pueda llamar disponible para las personas que no vivimos en caracas…es asi?
quiero comprar una casa pero no se donde dirigirme ya tengo 13 cotizaciones pagadas por medio de la empresa donde trabajo,…
Puede al banco y solicitar planilla y requisitos
Como hago si he cotizado y ya tengo 60 años y nunca he pedido crédito . Que hago para que me sea devuelta
En el artículo explico los requisitos para solicitar el reintegro de los haberes
buenos dias actualmente cuento con un sueldo 2400bsf mensual y aun no pago LPH quisiera saber cuanto tendria que cancelar cada mes? y si m aprovaran el credito de cuanto seria..?
Debe cotizar el 3% de sus ingresos, Bs. 72 mensual. El monto del crédito es de Bs. 300.000 incluido el subsidio
Hola buenas noches, necesito su asesoría con urgencia, trabajo por cuenta propia mi ingreso mensual es de 3500, en el mes de diciembre me inscribí en banavih y pague las 12 cotizaciones de una vez estoy al día en todo, pero sucede que apenas en el mes de enero del presente año abrí una cuenta bancaria, La casa que quiero comprar cuesta 600000 la opcion que me pidieron es de 100000, ya tengo la opcion…. ahora me dicen que hay unos nuevos lineamientos donde especifican que la opción debe tener 90 dias mas 60 y ellos dicen q eso no les sirve asi, aparte q los bancos disque me piden 120000 de opcion y un minimo de 9 meses con la cuenta….?? es eso cierto por favor ayúdenme ya no se que hacer……
De acuerdo a la norma, la opción a compra venta debe tener un lapso de 90 días mas 30 de prórroga y presentar al banco dentro de los siguientes 7 días hábiles de su firma con toda la documentación exigida por el banco. En cuanto al tiempo de la cuenta, cada banco tiene su política interna en cuanto a la permanencia de la cuenta.
BUENAS NOCHES TENGO UNA DUDA YO COMPRE UN APARTAMENTO POR LPH HACE 2 AÑOS Y HACE UN MES LO TUVE QUE VENDER POR RAZONES PERSONALES YO CANCELE EL SUBSIDIO COMPLETO A BANAVIH Y MAS POR EL INCREMENTO DEL LA UNIDAD TRIBUTARIA AHORA TENGO UN TERRENO Y SEGUN TENGO ENTENDIDO POR LA FAOV PUEDO SACAR UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION MI PREGUNTA ES PUEDO PEDIR ESE CREDITO PARA CONSTRUIR MI CASA AUN CUANDO YO ALLA DEVUELTO EL SUBSIDIO Y SERIA POSIBLE ME LO OTORGARAN NUEVAMENTE CON ESTE CREDITO?
Para solicitar nuevo crédito debe esperar cinco años desde que le otorgaron el anterior crédito. El subsidio se otorga una sola vez. Consulte en Banavih su caso
BUENAS NOCHES TENGO UNA DUDA YO COMPRE UN APARTAMENTO POR LPH HACE 2 AÑOS Y HACE UN MES LO TUVE QUE VENDER POR RAZONES PERSONALES YO CANCELE EL SUBSIDIO COMPLETO A BANAVIH Y MAS POR EL INCREMENTO DEL LA UNIDAD TRIBUTARIA AHORA TENGO UN TERRENO Y SEGUN TENGO ENTENDIDO POR LA FAOV PUEDO SACAR UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION MI PREGUNTA ES PUEDO PEDIR ESE CREDITO PARA CONSTRUIR MI CASA AUN CUANDO YO ALLA DEVUELTO EL SUBSIDIO Y SERIA POSIBLE ME LO OTORGARAN NUEVAMENTE ES DECIR EL SUBIDIO CON ESTE CREDITO? O SOLO PODRIAN DARMELO POR LPH
despues que tenga todos los recaudos a donde me tengo que dirigir para la devolucion de mis ahorros gracias
Cotizaciones hasta 2009 en el banco. Posterior en Banavih
Buenas Tardes. Por favor quisiera que me orientaran sobre lo que tengo que hacer al respecto. Yo me registre en FAOV en Noviembre de 2010 pero nunca llegué a cotizar. Ahora estoy tratando de descargar la Planilla de Pago pero me sale esto: “No existen alguna planilla por generar ni generada cargada para esta cuenta”. Que tengo que hacer?….. Otra pregunta: Es cierto que una persona cuando adquiere una vivienda por LPH le piden el 30% del dinero del costo de la misma? Como es eso por favor?….. Y muchisimas gracias de nuevo
Vaya a Banavih y consulte, depende del vendedor del inmueble.
Hola buenas tardes ! yo cotizo LPH indeependiente en base a 7000 pero hace tiempo mi movimiento bancarios es mucho mayor ; me gustaria saber si eso poriatraerme inconvenientes cuando quiera solicitar el credito ? no quisiera perder el subsidio ! gracias por su atencion !
Si podría traerle inconvenientes ya que el banco le solicitará el movimiento bancario.
Buenas en mi caso es por jubilación introduje solicitud en el BNC de a ciudad de Maracay-Edo. Aragua el dia 23/03/2012 y hasta la presente fecha me dicen que dichos documentos fueron enviados al Edo Tachira y hasta la pesente fecha voy tener 1 año de esa solicitud y nadie sabe que respondderme (Jubilada del Ministerio de la Defensa). Agradezco todo cuanto me puedan ayudar o guiarme que hacer.
Vaya al Banavih y consulte su caso
como hago, por favor, para bajar la planilla de declaracion jurada de no poseer deuda x concepto de creditos, para poder retirar mis ahorro del banco, ya que soy jubiladado del M.E desde el 2009. gracias
Aquí lo puede hacer:http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-JURADA-DE-NO-POSEER-DEUDA-DE-CREDITO.pdf
Buenas Tarde como hago para separar mi LPH compre hace años con mi esposo pero me encuentro separada y no me dejo vivienda como puedo hacer para solicitar credito por LPH
Si tiene doce cotizaciones y está cotizando actualmente, puede hacer la solicitud en cualquier banco que sea operador financiero
no tengo pension y estoy enfermo
Legalmente todavia me encuentro casada mi esposo no ha firmado el divorcio y actualmente estoy cotizando como puedo hacer
¿Hacer qué?
Buenas Tarde como hago para separar mi LPH compre hace años con mi esposo pero me encuentro separada y no me dejo vivienda como puedo hacer para solicitar credito por LPH, todavia legalmente no estoy divorciada pero contizo LPH
Vaya al banco y solicite planilla y requisitos
Buenas Tardes!!!!
Me gustaria saber cuanto seria el monto que se aprueba actualmente para optar por un credito por ley politica habitacional, siento solicitado en pajera. o por lo menos saber si esto se puede hacer actualmente.
Si se puede solicitar como grupo familiar estando casado o teniendo una relación de concubinato registrada. El monto con recursos Faov es de Bs. 300.000. Recursos propios de los bancos, de acuerdo con el ingreso
buenas tardes teniendo mi vivienda principal puedo utilizar lo ahorrado en politica para comprar un apto a mis hijas
Aquí puede ver las opciones que tiene para solicitar el reintegro de los haberes: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
buenas tarde teniendo ya mi vivienda principal puedo utilizar mis ahorros de 25 años en politica habitacional para comprar un partamento a mis hijas?
Teniendo vivienda, no puede solicitar crédito para otra
hermano podrias decirme cuano es lo maximo en cantidad de dinero puede darme lph.. que dijeron q quimento en febrero eran 300mil cuanto es ahorita?
Sigue siendo igual
Buenas como puedo saber cuanto tengo de politica habitacional ? trabaje desde el 2004 a 2006 en una institucion y luego 2006-2010 en otra y quiero empezar a cotizar como perosona natural diganme que debo hacer porfavor
Requerimiento: estado de cuenta actualizado pension de vejez
Debe solicitar el estado de cuenta en Banavih si las cotizaciones corresponden desde el 2009. Anterior debe ir al banco donde le depositaron los ahorros
Buenas Tardes…
Tengo una pregunta, que entidades aprueban créditos hipotecarios de Segundo grado para ser usados como inicial,
me explico:
- Si quiero una casa que cuesta 560.000,00 Bs. (ninguna baja de ese precio).
- Solo tengo 100.000 para la inicial.
- El BANAVIH me aprueba un máximo creo que hasta 270.000,00 Bs.
- Que entidad me presta los otros 190.000,00 Bs.? (Como hipoteca de 2do grado.)
Se que el IPAS hace este tipo de tramites, pero solo a docente adscritos a dicho ente, pero nose de otros…
De ante mano gracias, por su tiempo y su ayuda…
No tengo información de que algún banco lo haga. Por otra parte, con recursos faov, no se puede hacer hipoteca de segundo grado
pension de vejez
soy pensionado legal del ivss con 1.400 cotizaciones
estoy tratando de recuperar mis aportes de años a lph soy pensionado legal con mas de 1.400 cotiazaciones, que debo hacer para recuperar mi dinero lo necesito con urgencia y me a sidp imposible
Presente la información que le indico en el artículo
spy pensionado legal,, lo que necesito es asesoria para recuperar mis aportes de años en lph o por lo menos me permitan usarlos para alguna necesidad,, no quiero perderlos antes de morir como le pasa a la mayoria, necesito asesoramiento urgente
necesito me indiquen que debo hacer, necesito el dinero para remodelas una casa en pta de mata edo monagas perteneciente a mi hija, me estoy frustando de tanto intento fallido
que debo hacer oara recuperar mis aportes o para usarlos en remodelacion
Puede solicitar el reintegro de acuerdo a los requisitos indicados en el artículo
como hago para consegir un credito en el banco banesco para registrarme para que mu salga mi vivienda que para eso tengo que estar rejistrada en el banesco y tener mi cuenta
Solicite planilla y requisitos en el banco
Nesecito un credito por ley politica pero la empresa donde cotice por ultima vez no le ha hecho todos los aportes que me corresponden al banavih,la pregunta es si solo aparecen 10 meses cotizados puedo pedir el credito aun asi?
No puede, necesita doce cotizaciones mínimas, sean consecutivas o no
Puedo cancelar voluntariamente los 15 meses que serian hasta septiembre de 2011, que la empresa no me aporto al banavih y aparte seguir pagando todos los meses de ahi en adelante para ponerme al dia con todas las cotizaciones hasta la fecha de hoy? para poder obtar por un credito
Puede hacer el proceso de pagar doce cotizaciones como lo explico aquí: http://credito.politicahabitacional.info/como-hacer-el-pago-de-las-doce-cotizaciones/
Como saber los aporte de mi padre en el banavih si murio y ninguno de sus hijos conociamos el usuario y la clave para ingresar a la cuenta de ahorros,nesecito saber porque quiero tramitar un credito y quisiera con mis ahorros mas los de mi padre muerto en caso de que se pueda
Si era ahorrista voluntario y estaba inscrito como tal, su usuario es su RIF seguido de 01. Si era trabajador dependiente, debe consultar en los bancos donde le depositaron el ahorro
buen dia mi esposo fallecio el 27 de septiembre del 2011 como ahogo para que me paguen la ley de política habitacional que el poseía.
Presente los documentos como lo indico en el artículo
buenas tardes: tengo una duda yo tengo crédito hipotecario, desde hace 5 años, quisiera retirar mis haberes para mejorar mi casa.
Debe hacer la solicitud de acuerdo a los requisitos indicados en el artículo
buen dia, quisiera saber si compre casa con faov, pero sin subsidio puedo venderla antes de 5 años para comprar otra principal y optar otra vez por el faov
Puede solicitar un nuevo crédito destinado el 80% de la venta a la compra de la nueva viivenda
no se donde estan mis ahorros de 32 años de servicio, como hago.
Las cotizaciones anteriores a 2009 están en los bancos donde fueron depositadas por las empresas en las que trabajó, debe ir a estos bancos y solicitar su estado de cuenta.
Buenas tardes, actualmente estoy viviendo con mi pareja en casa alquilada propiedad de mi abuelo pero mi pareja desea comprar dicha vivienda con lph pero necesito saber si el documento compra venta sale a su nombre solamente o que se podria hacer para que el mismo este a nombre de los dos o ami nombre?
Deben hacer la solicitud de crédito en conjunto
Buenas tardes quisiera saber si puedo solicitar el credito de lph de manera mancomunada con el fin de comprar un vivienda cullo monto es de 500.000,00 bs agradesco su respuesta.
Si se puede solicitar en forma conjunta. Con recursos faov en monto máximo es de Bs. 350.000. Con recursos propios de los bancos se calcula de acuerdo al ingreso de los solicitantes
tengo seis años cotizando que tengo que hacer para construir tengo un terreno a nombre mio y quiero construir
Debe ir al banco de su preferencia y solicitar la planilla y los requisitos. Una vez que tenga todos los recaudos que le pide el banco, presentar y esperar a que le aprueben el crédito.
puedo comprarle una casa a mis padres con mi ley de politica
Los bancos no aceptan este tipo de operación, a menos que puedan demostrar que poseen una vivienda principal.
Quiero saber cuanto tiempo se demora el banco para devolver los haberes de L.P.H.. estoy pensionada ya tengo la edad y realice hace casi dos meses la solicitud en Banesco y aun no mehan depositado mi dinero. Ellos dice q no me pueden dar una fecha porque Banavih tiene los fondos
No hay un tiempo determinado, pero por la experiencia de otros usuarios varios meses
MI ESPOSO UTILIZO UNA VEZ LA LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL, LA VIVIENDA LA PAGÓ Y LIBERÓ LA HIPOTECA. HACE MAS DE 15 AÑOS, PUEDE NUEVAMENTE UTILIZAR LA LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL,PARA BENEFICIARSE CON SU NUEVA PAREJA Q ACTUALMENTE TIENE HE HIJOS?
Si puede
q’ edad debo tener para retirar mis ahorros ya q’ nunca hice ningún tipo de retiro cuales son los requisitos para hacer dicho retiro. gracias
Debe estar jubilada. Aquí puede ver los recaudos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Es tuve trabajando durante 8 años ,después me fui a otro y estuve 6 años cotizando L.P.H tengo ya 5 meses trabajando por mi cuenta y no estoy cotizando , como hago para pedir un crédito o retirar el dinero ?, o pierdo el derecho de pedir un crédito ?
Debe ser cotizante activo. Puede hacerlo como ahorrista voluntario registrándose en la web del Banavih
Soy pensionada desde abril 2009,quiero saber a donde debo acudir para conseguir el requisito # 4: Declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de crédito para la adquisición , auto-construcción, remodelación o mejoras. gracias nuevamente.
Aquí puede descargar la planilla: http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/DECLARACI%C3%93N-JURADA-DE-NO-POSEER-DEUDA-DE-CREDITO.pdf
hola buenas tardes, me gustaria saber, si puedo usar mi lph para construccion, ya q poseeo un amplio terreno de herencia en casa de mi madre? que tendria q hacer? gracias
Debe ir al banco y solicitar planilla y requisitos
Buenos dias y mi esposo y yo queremos adquirir una vivienda principal por la ley politica ya que ambos hemos cotizado la misma sera que se puede? y como se hara la vivienda tiene un precio aproximado de 650.000 bs.
Se puede solicitar el crédito como grupo familiar con recursos propios de los bancos
Buenas tardes tengo una inquietud con respecto a la planilla para la declaracion jurada de no poseer deuda, la misma hay q’ rellenarla e imprimir? o solamente se imprime y se rellena a mano. tambien yo trabaje despues de estar pensionada x 4 meses exactamente en el 2010 y me dedujeron ahorro habitacional donde debo solicitar ese dinero? gracias de antemano por su respuesta.
Se imprime y se llena a mano. Ese dinero lo solicita en Banavih
Si tengo un credito Hipotecario y nunca he tocado mi ley de politica puedo usar esta ultima para hacer abono a capital del primero???
Si puede. Vea aquí los requisitos: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
Me podrian informar cual es el comprobante que piden en el banco para retirar el 100% de lo cotizado en el ahorro habitacional en esta entidad introduje unos requisitos y ahora me piden un comprobante faov en linea y no se cual es.
Consulte en el banco a que documento se refieren específicamente
Desde el día 22 de febrero ya he llenado dos (2) formatos diferentes en el banco de venezuela y hoy 14 de mayo me piden un comprobante que se baja por internet de faov en linea Cual es ese? ya lleve la declaracion jurada el formato que entrega el banco y falta ese
Que paso que no me responden a ninguna de mis inquietudes he enviado 4
Son muchas las consultas
Buenas noches;
Existe algún tipo de subsidio y/o ayuda para las personas con discapacidad? para la adquisición de vivienda principal? Yo cotizo desde el año 2008 y jamas he utilizado la lph. Gracias de Antemano
No, debe cotizar para obtener el subsidio
buenas tardes mi esposo y yo vivimos en el apartamento de mi suegra pero ella quiere venerlo y queremos hacer la compra con credito hipotecario mancomunado es posible hacer eso muchas gracias por tu respuesta
Los bancos generalmente no aprueban créditos para la compra de vivienda entre familiares. Deberá demostrar que su suegra tiene una vivienda principal
buenas tarde quisiera saber en que tiempo puede ser utilizada la ley politica para adquirir una vivienda
Cuando tenga doce cotizaciones realizadas, sean consecutivas o no
tengo 50 años puedo todavia optar por un credito de ley de politica habitacional, cotizo desde hacen 23 años, hasta que edad puede uno optener la lph
Si puede obtener el crédito. La edad no cuenta mientras esté activo
mi pregunta es que soy abogada y trabajo en Caracas en un escritorio juridico, quiero solicitar un credito con ahorros faovv, tengo mas de un año pagando como Trabajadora independiente, me recomiendan hacer la solicitud como trabajador en libre ejercicio o como dependiente, pregunto esto porque el inmueble esta en Barquisimeto
??
En su caso, al tener las doce cotizaciones como trabajador independiente, sería más fácil para usted. Recuerde que el banco le pedirá constancia de sus ingresos, movimientos bancarios de los últimos seis meses a un año, facturas, etc.
Respondannn por favor