Normas para disponer de los ahorros efectuados en el Fondo de Ahorro para la Vivienda

El pasado 23 de mayo de  2012 fue publicada en la Gaceta Oficial Nº 39928 las Normas para la Disposición de los Aportes a Los Fondos de Ahorro para la Vivienda.

Esta norma tiene como objeto establecer el procedimiento para que las personas que tengan aportes al sistema de ahorro, puedan hacer uso del mismo, de acuerdo a los lineamientos establecidos en dicha normativa.

Los aportantes  al Fondo podrán disponer de sus ahorros en los siguientes casos:

1.- Adquirir vivienda principal.

2.- Construcción, ampliación, sustitución o restitución de vivienda principal.

3.- Mejoras, reparación o remodelación de vivienda principal.

4.- Pago total o parcial de créditos hipotecarios o refinanciamiento.

5.- Jubilación, pensión de vejez, invalidez o discapacidad.

6.- Fallecimiento del aportante.

7.- Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal.

 

No podrán realizar retiros parciales o totales de sus haberes quienes tengan un crédito activo, en los siguientes casos:

  • Construcción, ampliación., sustitución o restitución de vivienda principal.
  • Mejoras, reparación o remodelación de vivienda principal.
  • Jubilación, pensión de vejez, invalidez o discapacidad.
  • Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal.

 

Deberán ser ahorristas activos y solventes cuando el aportante requiera sus haberes para:

  • Adquirir vivienda principal.
  • Construcción, ampliación., sustitución o restitución de vivienda principal.
  • Mejoras, reparación o remodelación de vivienda principal.
  • Pago total o parcial de créditos hipotecarios o refinanciamiento.
  • Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal.

Solo se podrá hacer retiros parciales una vez cada tres años contados a partir de la afiliación al sistema.

En los casos de la compensación parcial o total de crédito hipotecario se podrá realizar a través de los operadores financieros.

Porcentaje de Retiros:

Solo podrán retirar el 100% de sus haberes, los jubilados, pensionados por vejez, herederos del aportante fallecido y los sujetos de atención especial.

En los demás casos, el retiro podrá ser del 80%.

En los casos de retiros de haberes por adquisición, liberación de hipoteca, refinanciamiento y pago total o parcial de créditos  con recursos provenientes de la cartera de crédito hipotecaria obligatoria, solo podrán retirar el 50% de sus haberes.

 

Requisitos

 

Adquisición de Vivienda:

Consignar ante el Banavih u operador financiero (A quien corresponda):

  1. Cédula de identidad ampliada a 1.5.
  2. Declaración de no poseer vivienda principal.
  3. Documento de opción de compra notariado o compromiso de venta en caso de que sea solicitado para pago parcial o total de la inicial.

 

Construcción, ampliación, sustitución, restitución, mejoras, reparación o remodelación:

 

  1. Cédula de identidad ampliada a 1.5.
  2. Título de propiedad del inmueble o terreno.
  3. Presupuesto de obras a realizar (El pago sale a nombre del contratista)

 

Pago de créditos hipotecarios, liberación de hipoteca o refinanciamiento:

 

  1. Cédula de identidad ampliada a 1.5.
  2. Documento de crédito hipotecario.
  3. Estado de cuenta  del saldo deudor del crédito.
  4. Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al FAOV recibida por el BANAVIH.

 

Jubilación:

  1. Cédula de identidad ampliada a 1.5.
  2. Constancia, resolución o carta de jubilación emitida por el último empleador, IVSS u organismo de similar naturaleza.
  3. Carta de antecedentes de servicios o constancia de años de servicios, según corresponda.
  4. Declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de crédito para la adquisición , autoconstrucción, remodelación  o mejoras.

 

Pensión de vejez, invalidez o discapacidad:

  1. Cédula de identidad ampliada a 1.5.
  2. Constancia de otorgamiento de pensión de vejez o incapacidad emitida y sellada por el IVSS o en su defecto  por un organismo de similar naturaleza.
  3. Partida de nacimiento donde se evidencie una edad mínima de 55 años para las mujeres y 60 años para el hombre.
  4. Declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de crédito para la adquisición , autoconstrucción, remodelación  o mejoras.

 

Fallecimiento del aportante:

  1. Cédula de identidad de los herederos y coherederos ampliada a 1.5.
  2. Original del acta de defunción.
  3. Partidas de nacimiento, acta de matrimonio, constancia de concubinato, según sea el caso.
  4. Copia del documento de declaratoria de herederos universales.
  5. Copia de la declaración de impuesto sobre sucesiones autorizada y validada por el SENIAT.
  6. Autorización de los Tribunales con competencia en materia de Niños, en el caso de existir herederos menores de 18 años.
  7. Poder que evidencie la representación legal de la sucesión.

Cesión a descendientes o ascendientes directos que se encuentren en proceso de adquisición de vivienda principal:

  1. Cédula de identidad ampliada a 1.5.
  2. Partida de nacimiento que pruebe el vínculo de filiación.
  3. Carta explicativa del motivo de la solicitud.
  4. Opción de compra debidamente notariada.

 

En el siguiente enlace encontrará la planilla y requisitos para solicitar el reintegro de los haberes:   PLANILLA PARA SOLICITAR HABERES

1.259 thoughts on “Normas para disponer de los ahorros efectuados en el Fondo de Ahorro para la Vivienda

        1. Buenas tardes Edgar, mi mama esta jubilada del Ministerio de Educación y quiere retirar los ahorros del FAOV. Ell afue al banco de Venezuela y le dijeron que no aparecia en ese Banco. Como sabemos en que banco estan sus ahorros? tendria que ir banco por banco preguntando si esta registrada en al guno? Gracias de antemano

          1. Si las cotizaciones son anteriores al 2009 debe consultar en las empresas donde trabajó, en que banco le depositaron el ahorro

    1. buena tarde. mi pregunta es la siguiente: mi esposo y yo cotizamos LPH podemos usar las dos en una sola vivienda? o o la podemos fusionar par el mismo credito?

    2. Buenos días…. Quiero utilizar el dinero que tengo wn mi cuenta de banavih para hacer un pago parcial de mi crédito hipotecario, el cual tengo con el banco del tesoro, estoy cargando la solicitud en la pag del banavih y en la opción que dice operador financiero al que debe dirigirse ñara realizar esta solicitud… Nl me aparece el banco del tesoro…. Como puedo hacer alli??

  1. como usar faov en pareja cuando ambos cotizamos y necesitamos sumar los creditos para comprar 1 vivienda?ya que necesitamos comprar una vivienda de monto aproximado de 500milbsf sin conseguir alguna de monto menor

      1. Buenas noches. muy buen blog, felicitaciones.Soy docente nacional fijo con 11 años de servicio. cotize para el fondo habitacional desde el 2002 hasta el 2003 en el banco casa propia. Me han dicho algunos compañeros que esos fondos los puedo retirar. es eso cierto? de ser asi cuales serian las condiciones y requisitos para hacerlo. de antemano muchas gracias.

        1. Si puede retirarlos siempre que esté jubilado, debe registrarse en la web de Banavih y luego presentar los documentos que le indicarán

  2. como hago, si e cotizado por mas de 3 años! y no e utilizado el recurso donde pido el dinero para actualizar el ahorro habitacional?

  3. Mi madre esta jubilada del Ministerio de Educacion desde Diciembre del 2009, durante su tiempo de servicio que fueron 22 años nunca solicito un adelanto o prestamo para vivienda, los depositos se realizaban en Banpro como hacemos para solicitar el dinero de sus aportes por politica habitacional….Gracias

  4. Una persona que cotiza al FAOV, que vive sòlo, en casa de un familiar que no posee ahorros de politica habitacional, ¿puede disponer de su ahorro habitacional para hacerle remodelaciones? (la vivienda está exclusivamente a su disposición, el dueño no habita en ella). Gracias

  5. He cotizado durante muchos años y actualmente estoy desempleada. Quisiera saber si puedo tramitar un retiro para remodelación de la vivienda?

  6. Buenas tardes, quisiera saber cuanto es el monto maximo que aprueba el faov para un credito hipotecario mancomunado.

  7. COMO HARIA PARA QUE MI PADRE ME TRASPASE SU COTIZACIONES DE FAOV, YA QUE EL NO LA USO. Y QUISIERA SABER CUALES SON LOS PASOS A SEGUIR PARA QUE PUEDA HACER EL TRASPASO.

        1. Podría enviarme un modelo de Declaración Jurada de no poseer deuda por concepto de crédito para adquisición o mejora de vivienda,

    1. Buenas tardes, me dirijo a ustedes con el propósito de ver si es posible me orienten acerca del caso que a continuación les comento: He trabajado en dos empresas, que las llamaré empresa #1 y empresa #2. Entiéndase que nunca he solicitado préstamos de Ley de Política Habitacional.
      EMPRESA #1
      En la empresa #1 trabajé hasta diciembre del 2002, les anexo una tabla donde se puede ver que en las primeras siete solicitudes de saldo, éste me lo daban e informaban que el monto era con rendimientos e intereses del año en que se hacia la solicitud. Fue a partir de la solicitud ocho, que me informan que el monto de rendimientos e intereses es hasta la fecha junio 2006. Mi pregunta es la siguiente: ese monto no genera intereses del año 2006 hasta la fecha?

      Fecha solicitud Acumulado Bs. %/ rendimi.

      08/07/2003 1.947,48 Junio 2003
      18/04/2004 2.079,71 Febre 2004
      02/06/2010 2.537,45 Mayo 2010
      05/11/2010 2.537,45 Octub 2010
      07/02/2011 2.537,45 Enero 2011
      01/06/2011 2.537,45 Mayo 2011
      26/07/2011 2.537,45 Julio 2011
      05/08/2011 2.537,45 Junio 2006
      14/09/2011 2.537,45 Junio 2006
      15/11/2011 2.537,45 Junio 2006
      29/02/2012 2.537,45 Junio 2006
      29/05/2012 2.537,45 Junio 2006
      25/09/2012 2.537,45 Junio 2006
      31/10/2012 2.537,45 Junio 2006
      18/07/2013 2.537,45 Junio 2006

      EMPRESA #2
      En la empresa # 2 trabajé desde abril 2005 hasta diciembre del 2009, igualmente les anexo una tabla donde se puede ver que en las primeras cinco solicitudes de saldo, éste me lo daban e informaban que el monto era con rendimientos e intereses del año en que se hacia la solicitud. Fue a partir de la solicitud seis, que me informan que el monto de rendimientos e intereses es hasta la fecha junio 2006. De nuevo la pregunta: y los intereses generados hasta la fecha?

      Fecha solicitud Acumulado Bs. %/rendimi.

      02/06/2010 1.447,24 Mayo 2010
      05/11/2010 1.447,24 Octu 2010
      07/02/2011 1.447,24 Enero 2011
      01/06/2011 1.447,24 Mayo 2011
      26/07/2011 1.447,24 Julio 2011
      05/08/2011 1.447,24 Junio 2006
      14/09/2011 1.447,24 Junio 2006
      15/11/2011 1.447,24 Junio 2006
      29/02/2012 1.447,24 Junio 2006
      29/05/2012 1.537,68 Junio 2006
      25/09/2012 1.537,68 Junio 2006
      31/10/2012 1.537,68 Junio 2006
      18/07/2013 1.537,68 Junio 2006

      Estos saldos han sido emitidos por la entidad bancaria donde se hacían los aportes.
      En BANAVIH sólo aparece la empresa #2 con un saldo total de Bs: 518,40.
      Gracias de antemano por su valiosa colaboración.
      Evening

  8. Buenas Noches, me podria informar que debo hacer para disponer de los ahorros efectuados en el Fondo de Ahorro para la Vivienda, si el pago lo realizaba por Banpro???? desde el 2009 me jubilaron y nadie me da informacion de que debo hacer para recuperar ese dinero…gracias

  9. Buenas tardes. Si opto por una vivienda de Bs. 500.000, y FAOV sólo me da 270.000, el resto me lo puede otorgar por subsidio? o debo pagarlo yo por otro medio? gracias

  10. Puedo solicitar la politica habitacional para comprar a mi hermano su mitad de la casa que heredamos de nuestra madre? como seria el proceso?

  11. a donde tengo que llevar los reqisitos para solicitar fondos de mis aportes para refinanciar mi credito de lph? y como o donde solicito este requisito Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH

    gracias

  12. buen dia, mi padre quiere venderme un apto que no es su vivienda principal yo no tengo cotizaciones de LPH ni BANAVIH, soy trabajador independiente como es posible optar por el credito, debo cotizar independiente?, hay un minimo de cotizaciones?, o indiqueme un sitio web donde pueda obtener esta informacion al detalle GRACIAS

    1. Generalmente los bancos no prestan para compra entre familiares. Debes ir al banco y consultar. Seguramente te pedirán que demuestres que tu padre tiene otra vivienda. Para optar al crédito debes ser cotizante activo. Puedes hacerlo como ahorrista voluntario inscribiéndote en la web del Banavih y cotizar el tres por ciento mensual. Debes tener doce cotizaciones para que el banco procese el crédito.

  13. Buenas,soy jubilada del 2009 y mis ahorros los tenia en bapro y hasta la fecha nadie me ha podido informara donde o que ente bancario me puede cancelar mis ahorros gracias

  14. ES POSIBLE COMPRAR A MI EX ESPOSA LA MITAD DE UN APARTAMENTO DE UNA COMUNIDAD CONYUGAL,NUESTRA SITUACIÓN ES DIVORCIADOS Y SIN MENORES.

  15. ES POSIBLE COMPRAR A MI EX ESPOSA A TRAVES DEL FAOV LA MITAD DE UN APARTAMENTO QUE ERA NUESTRA VIVIENDA PRINCIPAL EN LA COMUNIDAD CONYUGAL,(NO EXISTEN MÁS VIVIENDAS EN LA COMUNIDAD CONYUGAL) NUESTRA SITUACIÓN ES DIVORCIADOS Y SIN MENORES.

  16. yo cotice hasta lph hasta mayo 2012.
    estoy trabajando independiente que tramite debo hacer para seguir cotizando como voluntaria.

  17. Por favor, cotizo desde hace mucho tiempo y quiero amortizar mi crédito hipotecario con lo que he cotizado en ese tiempo, entiendo debo ser cotizante activo? estoy desempleado como hago ? por otro lado me podran explicar que significan los siguientes requisitos:
    Estado de cuenta del saldo deudor del crédito.
    Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH.
    Gracias.

  18. estoy jubilado y quisiera saber en donde puedo retirar mis ahooros ya que anteriormente estaban depositados en el banco mi casa

  19. Hola,
    Estoy pagando un crédito hipotecario (B.Venezuela) y desearía retirar haberes del FAOV para amortizar al capital. Lo puedo gestionar con el banco o debo ir obligatoriamente al BANAVIH?

    1. Debe ser presentado al Banavih o al operador financiero, a quien correspondan los aportes efectuados. Los aportes realizados a partir del 2009 corresponden al Banavih

  20. Otra pregunta: Mi esposa tambien tiene aportes al FAOV y ella esta como co-solicitante del credito. ¿Ella también puede hacer solicitud de sus háberes del FAOV para amortización del crédito?

  21. COMO HAGO PARA SABER LO QUE AHORRADO EN LA LEY POLITICA, ACTUALMENTE NO TRABAJO EN EMPRESA PERO EH AHORRADO DURANTE 7 AÑOS EN DIFERENTES EMPRESAS.

    1. Puede ir a cualquier banco público o privado que sea operador financiero y solicite la planilla y requisitos. Indique cuánto es su ingreso familiar mensual para que le hagan el cálculo del monto del crédito

      1. Por tener 60 años de edad y pensionado por el IVSS, solicité a Banavih mis aportes desde marzo de 2010 hasta mayo de 2013, los cuales me lo pagaron. Pero desde 1990 hasta 2009 coticé y mis aportes donde laboré los depositaron (intituciones-empresas) en la banca comercial entre estas Banesco.¿Cómo hago para retirar esa otra parte?. Jamás los utilicé. Agradezco su orientación.

  22. Adquiri un inmueble hace 2 años por credito hipotecario, el mismo puede ser vendido en la fecha que yo quiera? es decir lo compre en el 2010 y quiero venderlo ahora en el 2012, se puede?

    1. Lo puede vender cuando quiera. Ahora bien, si se benefició del subsidio y lo vende antes de cinco años, deberá reintegrarlo. Por otra parte, no podrá pedir un nuevo crédito hasta que hayan pasado cinco años.

      1. ok se entiende que si se vende antes de los cinco años se debe reintegrar pero el mismo monto del reintegro desde cuando se obtuvo que serian 28 mil o cualculado al año actual que son mas de 200.000…??

  23. Buen dia amigos. Mi pregunta es: Existe un formato específico para hacer la Declaración Jurada de no tener ningún compromiso o deuda (requisito de retiros de aportes por jubilación)o el banco lo suministra al momento de la solicitud?

  24. Buenas, ya consulte con la junta liquidadora de banpro y ellos me dicen que es banavih, el que se va hacer cargo de esos haberes.la pregunta para cuando banavih asumira esa deuda

  25. buenas,mi pregunta es la siguiente,cotizo LPH (FAOV)desde hacen años,trabajo en el MPPTT,a donde debo dirigirme necesito mis ahorros para construir mi vivienda para mis hijos menores ya que tengo el terreno,por favor responde.

  26. Excelente su página, ha sido de gran ayuda leer sus artículos. Sólo les hago una recomendación (por el bien de ustedes y de todos): hagan una nota bien visible para que las personas LEAN ANTES DE HACER UNA PREGUNTA!!! Fíjense cuántas veces repiten las mismas preguntas que ya han sido respondidas un montón de veces antes… es ilógico que tengan que responder una y otra vez lo mismo por simple flojera de los visitantes… La paciencia tiene su límite y de verdad espero que no se la desborden a ustedes, porque no saben cuánto ayudan a las personas que no tenemos la mínima idea de cómo aprovechar los recursos. MUCHISIMAS GRACIAS POR EL TIEMPO QUE LE DEDICAN A AYUDAR!! EXITOS Y MIL BENDICIONES!!

  27. Mi esposo utilizó su LPH para comprar la casa en la que actualmente vivimos y yo aparezco en el documento de la misma, la cual está declarada como Vivienda Principal. Quisiera saber si puedo hacer uso de mi LPH para comprar una casa para mis padres aunque mi nombre aparezca en el documento de propiedad de la casa en la que compro mi esposo con su LPH.

    Gracias de antemano

  28. Muy buena esta ayuda q das! Felicitaciones y Dios te Bendiga por esta ayuda y asesoria… Trabaje aprox 25 años siempre cotice… ando desempleada ac 10 años aprox y me urge lo q me puedan dar pues acabo de comprar un peq terreno en el edo. Bolivar y necesito hacer mi casita y no pagar mas alquiler!!!!! donde puedo ir a pedir estados cuenta a todos los bancos o eso lo asumio algun ente????? Mil gracias

  29. Buenas tardes, en caso de que la casa que vaya a vender este hipotecada con un banco, unos de los requisitos que exige el banco que utilizara el comprador es la liberacion de hipoteca, en ese caso que documento sustituye a esta liberacion cuando la casa esta hipotecada?

  30. estoy cotizando desde el año 1990 la LPH, y los depósitos lo hacían en CASA PROPIA veintidós años aportando ahorro habitacional, ya tengo 56 años y deseo retirar mis haberes mis pregunta es a ?donde debo dirigirme para que me informen que cantidad tengo ahorrada? y en cuanto tiempo tarda

    1. Las cotizaciones efectuadas desde el 2009 están centralizadas en Banavih. Puede ir a esta institución y solicitar su estado de cuenta. Las anteriores cotizaciones debe consultarlas en los bancos donde fueron depositadas por las empresas en las que trabajó

  31. He adquirido una vivienda por faov; con sudsidio, es posible que se pueda pagar antes de los 25 años? y en caso de que quiera venderla antes de ese tiempo es decir unos 7 años? que debo hacer?. y permitanme felicitarlos por toda la informacion que brindan, en ayuda al que poco sabe. Gracias de antemano.

    1. Si puede amortizar capital, a menos que el documento de hipoteca diga lo contrario. Si han transcurrido mas de cinco años desde que le otorgaron el crédito y subsidio puede vender sin ningún problema

  32. YA SOLICITE AL BANCO EL RETIRO DE MIS HABERES DE LA LEY DE POLITICA HABITACIONAL POR PENSION Y TENGO DESDE EL MES DEA ABRIL Y NADA QUE ME CANCELAN DONDE RECLAMAR .

  33. mi esposo trabajo 17años en una compañia que el dueño se fue de pais.y donde el cotizo lph.necesitamos arreglar nuestra casa.como hacemos para reclamar esdinero para la reparacion de la casa

  34. empece a cotizar en septiembre del 2009 para esa fecha pagaba al B.O.D 60 bf despues pague el 6 de noviembre 120 bf dos meses octubre y noviembre pero no desglose los meses en el bauche y cuando fui a cancelar los 60 del mes de diciembre el sistema no lo acepto desde ese entonces no he cotizado mas y quiero seguir haciendolo QUE DEBO HACER….

  35. me encontraba cancelando mi ley de politica habitacional como persona natural, en el banco casa propia debido a que el banco fue intervenido, quisiera saber a donde puedo dirigirme para siguir cancelando gracias .

  36. buenas noches. actualmente mi esposo y yo tenemos un credito por lph desde hace 5 años y medios y queremos vender nuestro apartamento y solicitar un credito hipotecario para adquirir otro. ambos estamos activos en el faov inclusive antes del 2009 y quisieramos saber PRIMERO : si antes de vender podemos solicitar los aportes para el pago de una parte de esta hipoteca ?. SEGUNDO : podemos solicitarlos al banavih o al banco que los tiene antes del 2009 (ambos inclusive) ?. TERCERO: esta solicitud de los aportes afectara una proxima solicitud de un credito hipotecario (estamos cotizando desde 1997) y queremos solicitar un credito hipotecario en pocos meses?. CUARTO: que porcentaje de ese monto nos pudieran dar?. GRACIAS de ANTEMANO.

    1. Si pueden solicitar los ahorros para el pago de hipoteca, tanto a los bancos antes de 2009 como a Banavih. El reintegro puede durar un tiempo considerable. En el artículo indico cuánto puede retirar.

  37. BUENAS TARDES. HACEN APROXIMADAMENTE UN MES FUI AL BANCO BANESCO DONDE COTIZABA MI LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL PARA PEDIR QUE SE ME AMORTIZARA UNA DEUDA QUE TENGO DE CREDITO HABITACIONAL CON ESE BANCO, DI LA DOCUMENTACION COMPLETA PERO AHORA ME DICEN QUE FUE RECHAZADA MI SOLICITUD. PREGUNTO, COMO HAGO PARA UTILIZAR ESOS HABERES DE MI LPH PARA AMORTIZAR LA CUENTA DEL PRESTAMO. Y ADEMAS SI NO ES EL 100% COMO ME HABIAN DICHO EN ESE BANCO.

  38. Estimado actualmente adquiri mi vivienda principal y fue aprobada por LPH, ahora queremos remodelar y quiero pedir mis haberes ante el banavih y pedir lo que tenemos mi esposo y yo desde el 2009 en adelante, tengo entendido que se solicita en el banavih ese dinero pero ellos me dicen que debo ir a mi ente financiero, esto no lo entiendo y necesito que me ayuden a aclarar esta duda ya que por logica ellos deberian recibirme la documentación y procesar mi solicitud.
    Espero puedas aclararme estas dudas mi tlf es 04266135734 no se a quien recurrir.

  39. buenos dias soy cotizante activo de politica havitacional desde hace mas de 20 años compre ase poco una vienechuria en terreno municipal quisiera saber si puedo solicitar un credito de politica para terminar de hacer dicha casa ,gracias por la informacion que suministra por este medio

  40. quisiera saber dónde puedo conseguir el estado de cuenta de los aportes que realicé en el banco hipotecario de la construcción,c.a. ya que trabajé en el banco construcción,c.a.por 10 años y necesito éstos para solicitar un rédito para ampliación (intervenido por fogade en el 1994).gracias

  41. Buen dia en q me beneficiaria si mi papa me cede su lph si yo tngo los aportez necesarios para optar al credito. No hay manera de q ese monto d 270 se incremente?

    1. El beneficio viene dado por el uso que le puede dar a esos ahorros. Por ejemplo, puede aportarlo para cancelar parte de la hipoteca, cuando le aprueben el crédito, solicitarlo para reparaciones, etc.

  42. Buenos dia, estoy pensionado por el seguro social y quiero saber cuales son los tramites para retirar mis aportes a la politica habitacional

  43. Existe un formato o planilla on line para hacer declaración jurada de no poseer deuda por crédito de vivienda, etc. Soy jubilado (FANB)

  44. buen día quisiera saber que pasos debo seguir para hacer uso de la FAOV, para adquirir una vivienda principal ya que no cuento con la misma, soy trabajadora activa del ministerio de educación, cotizaba en el banco del sur cuando fui a solicitar el credito me informaron que banavih adquirió todos los cotizan-tes del ministerio, que debo hacer, gracias

  45. BUENAS NOCHES SOY JUBILADO APAREZCO ACTIVO TODAVIA. SERA QUE YO PUEDO OPTAR POR UN CREDITO PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA, PARA MEJORA O PARA AMPLIACION?

  46. HOLA. YO USE LA LEY DE POLITICA PARA COMPRA DE VIVIENDA PERO NO LA USE COMPLETA. SI QUIERO VOLVER A SOLICITARLA PARA AMPLIACION DE VIVIENDA PUEDO PEDIR DE NUEVO EL CREDITO.

  47. Estimado(s) amigo(s) requiero de su profesional asesoramiento en lo siguiente: Estoy pagando un crédito hipotecario (Bco. Venezuela) desde hace 2 años y he venido cotizando desde hace mucho tiempo(1992) a la ley de política convertida hoy en día en FAOV , en el cual estoy activo actualmente, ¿desearía saber? , si puedo realizar una solicitud de crédito FAOV (el cual no he utilizado) para ampliación o mejora de la vivienda adquirida por el crédito hipotecario. Gracias y Saludos. Sr. Angel.

  48. muy buenos días. Estimado(s) amigo(s) solicito de su asesoramiento profesional la siguiente respuesta sobre: estoy pagando un crédito FAO en estos momentos (4 años y medio) pero cambie de trabajo y me tuve que trasladar a otro estado…… ahora quiero vender ese inmueble y comprar por crédito FAO nuevamente….¿puedo adquirir mi nueva casa con este tipo de crédito?

  49. buenas noches, mi duda es la siguiente, hace dos años fui beneficiada con una vivienda del Gobierno que tuvo un valor solidario de 43 mil bs. para ese momento me pidieron todo tipo de documentos como ley de politica habitacional al día la cual no volvi a cancelar desde que me mude porque era un pago voluntario, pero esa vivienda la estamos pagando mensualmente a través del Instituto Regional de la Vivienda (Inrevi) mi pregunta es será que ése crédito me fue aprobado por el banco o por Inrevi? porque si el monto es de 270 mil no se supone que mi casa ya fue cancelada y yo solo debo pagarle al banco?

    1. si usted tiene vivienda principal, no importa si el crédito fue de una manera u otra. El crédito es para quien no tenga vivienda principal. A menos que venda la suya para adquirir una nueva.

  50. Hola buen día. El 12 de mayo 2012 tramite ante la entidad bancaria, el reintegro del dinero del faov, por ser pensionada del seguro social, pero a la fecha la entidad alega que el Banavih no ha enviado los recursos. Podría informarme por favor cual es el lapso de tiempo para este tipo de tramite y ante que organismo se puede solicitar se agilice este proceso

  51. Hola buen día. Necesito el asesoramiento sobre el siguiente planteamiento. El 12 de mayo 2012 tramite ante la entidad bancaria, el reintegro del dinero del faov, por ser pensionada del seguro social, pero a la fecha la entidad alega que el Banavih no ha enviado los recursos. Podría informarme por favor cual es el lapso de tiempo para este tipo de tramite y ante que organismo se puede solicitar se agilice este proceso

  52. buenas. hace 4 años estuve casada y mi pareja y yo obtuvimos una casa mancomunada mediante su lph, para ese entonces yo no cotizaba ley politica, si ahorita deseo solicitar una vivienda a mi nombre ya que nos tuvimos que separar y yo le sedi los derechos de esa vivienda a el, estara afectada mi ley de politica habitacional, me pueden dar subsidio y prestamo a mi ahorita ya que mi lph la empece a cotizar hace 3 años, gracias..

  53. HACE MAS DE DOS AÑOS TRABAJE EN UNA EMPRESA Y PAGABA LEY POLÍTICA QUE PASOS DEBO SEGUIR PARA SEGUIR PAGANDO PERO DE FORMA VOLUNTARIA

  54. Hola buenas tarde mi mama cotizo hasta mucho tiempo pero no utilizo su politica como hace para retirar el dinero ya ella no esta trabajando

  55. buen dia soy funcionario del mppe desde hace 7 años y necesito un credito de 250mil Bsf para Construcción, ampliación, sustitución, restitución, mejoras, reparación y remodelación:de mi vivienda . sera posible pues nunca he solicitado nada por la ley de politica habitacional..tengo cuenta por el banco de venezuela

  56. Buen día: Está muy bien la información pero necesito saber cual de tantos requisitos me corresponde y si necesito ir directamente a banavih o que banco especificamente para preguntar. Gracias.

    1. Los ahorros efectuados a partir de 2009 deben ser solicitados en Banavih. Los anteriores en los bancos donde fueron depositados

  57. hola buenas noches. me gustaría saber como hago si cotice hasta hace 2 meses atras mi ley de política habitacional,por aproximadamente 4 años, pero ahora quiero cotizar voluntariamente, ya que trabajo por mi cuenta. me gustaría saber si a la hora de solicitar un préstamo me reconocen mi cotización anterior mas la actual. agradezco su pronta respuesta

    1. Puede cotizar como ahorrista voluntaria para lo cual debe inscribirse en faov en línea en la web del Banavih. Todas las cotizaciones son reconocidas siempre y cuando presente el estado de cuenta

  58. EL BANCO DONDE COTICE HASTA EL 2001 FUE EL BANCO CENTRAL DE VALENCIA, EL CUAL ES AHORA EL BICENTENARIO, ME DICEN QUE PIDA MI ESTADO DE CUENTA POR INTERNET EN LA PAGINA DE BANAVIH. Y NO SE COMO

  59. muy buenas tardes , es para saber los requisitos para retirarme faov , ya q estoy jubilado desde 2008 . muchas gracias x sus informacion ..

  60. Buenas noches mi inquietud es la siguiente mi concuvino tiene una separacion de cuerpos con la persona. Q estaba casado con el nunk ha pedido credito cotiza lph dsd hac 6 anos quiere meter su lph para nuestro hijo sin q el aparezca en el doc de opcion a compra el puede pedir la lph sin q el aparezca en el documento ? Osea q me autorize para utilizarla gracias ! Aaa y ya le lph subio a 300 mil bs

  61. Buen dia, como hago para obtener un credito ya que soy divorciado y voy a comprarle la mitad de la casa a mi ex-esposa la casa esta a nombre de los dos la misma no posee deudas nunca he utilizado la LPH.trabaje hasta el año 2003 mis aprtes los hice a CENTRAL EAP.Actualmente trabajo por mi cuenta y no cotizo.

  62. como usar faov en pareja cuando ambos cotizamos y necesitamos sumar los creditos para comprar 1 vivienda?ya que necesitamos comprar una vivienda de monto aproximado de 500milbsf.

    usted dice; debe ser un monto único.
    osea, entre los dos nos pueden aprobar un crédito de 500 mil Bs ??
    por favor especifique para entender.
    estoy necesitado…….

    1. Con recursos faov son Bs. 300.000 máximos. Con recursos propios de los bancos el crédito se calcula de acuerdo al ingreso de los solicitantes

  63. Buenas Noche, Disulpe si repito, aqui va mi cuento. Mi esposo cotizo hasta el 2010, en el 2011 no cotizo, ahora a partir de Julio se activo de nuevo, en este momento tenemos una oportunidad de comprar un apartamento.
    Mi pregunta es la siguiente ¿Podemos solicitar la politica habitacional?

  64. Buenos Dias. Ya he leido varios comentarios y se que debo inscribirme en la web de banavih para ser ahorrista voluntario. Mi pregunta es la siguiente ¿ Puedo hacer las doce cotizaciones de una vez y continuar cotizando para poder optar al crédito? Nunca ha cotizado y actualmente trabajo por mi cuenta. Le agradezco de antemano su pronta respuesta.

  65. como mi mama que es jubilada pide su reintegro de aportes de ley de politica ya que cotizo por 28 años de servicios en el ministerio de educacion y no la utilizo

  66. Donde o como se puede obtener un estado de
    cuenta de cotizaciones efectuadas en Bancos
    que ya no existen, siendo que se cotizaba desde el comienzo de la Ley

  67. Buenas Tardes,

    El Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH, se solicita directamente al BANAVIH o existe un modelo, el cual uno puede completar con sus datos, y entonces lo entrega al BANAVIH junto con el resto de los recaudos.

    Gracias de antemano

  68. buenas mi pareja y yo qremos adquirir una casa por recursos propios. nuestro sueldo es de 7000bs juntos. aparte el tiene otro trabajo pero el no esta cotizando en ese trabajo en el banco nos dijeron q se tiene q inscribir por faov q al tener una sola cotizacion puede pedir una constancia para cancelar 12 cotizacines. es cierto que se puede hacer…! (ya que el banco exige q tenga 12 cotizaciones)

  69. hola buen dia, es un gran placer contar con ustedes. cotizo desde hace 3 años consecutivos quiero adquirir una vivienda pero solo soy yo de mi grupo familiar quien esta cotizand xq mi pareja y mi madre no. como seria para optar el credito y contar con los 270 q acreditan .
    y si la casa es mayor a ese monto contando con un fiador me darian la dif de lo q cuesta la casa q es 450.
    gracias de antemano.

  70. Buenos dias, su ayuda es excelente para aclarar muchas dudas.
    Tengo 57 años y estoy cotizando en el IVSS pero aun me faltan como 150 semanas para completar las 750.
    Tengo la oportunidad de adquirir el apartamento donde vivo con mi hijo y quiero saber si puedo solicitar prestamo a Banavih o que lo solicite mi hijo que tiene menos ingresos que yo pero es extranjero residenciado legalmente.
    Puedo pedir reintegro de lo aportado para pagarlo con recursos propios?

  71. Buenas ayudame con una informacion yo adquiri una vivienda con LPH(actualmente mantengo credito con bco vzla) mi hermana aparece como cosolicitante, ella ahora quiere adquirir vivienda como hace en este caso? y otra duda el edo de cta que me da la empresa es desde el 2009 pero yo cotizo desde 1997 ese seria el saldo que tengo COMO aportes del FAOV

  72. el edo de cta de mis aportes del FAOV que me da la empresa me indica que son desde EL 2009; pero yo aporto desde 1997 que pasa con mis fondos anteriores?

  73. Buenas tardes,requiero del apoyo en los requisitos para disponer de mis ahorros en el FAOV para abonar a parte de la deuda que me facilito el banco mercantil y en donde debo consignar los documentos.

    1. En el artículo puede ver los requisitos. Los aportes efectuados antes del 2009 se solicitan en los bancos donde están depositados. Los que se realizaron a patir de esta fecha en Banavih

  74. Saludos y felicito la labor que hace Banavih, solicito de Ustedes asesoria respecto a que sali pensionado por la empresa Venalum, con 25 años de labores el 1 de junio del 2012. mis cotizaciones a Ley de Politica habitacional eran depositadas en el banco DELSUR en el Edo. Bolivar y al salir me dieron un documento para reintegro de lo ahorrado, pues no utilice nunca la LPH. Delsur me dice que Banavih es el que autoriza estos pagos, por favor es verda esta situacion?. espero respuesta para que me devuelvan mi dinero.

    Espero respuesta y muchas gracias

  75. Buenas Tardes trabaje durante mucho tiempo en varias empresas y perdi el contacto con ellas de casualidad existe alguna institucion o servicio que me de la informacion de mis cotizaciones o de mis ahorros en PH. se que cotize en varias y quiero traspàsar ese monto a mi hija. gracias

  76. Quiero optar a un crédito pero no se por donde empezar, mi sueldo actual sin los descuentos de ley es 5500; quisiera saber que documentos debo llevar para iniciar el tramite, donde puedo acudir para hacerlo optando por los recursos aportados al FAO,cuanto me darían de subsidio, cuanto debo dar de inicial y en cuanto me quedarían las cuotas mensuales. Mi nomina es por el provincial y ya me informaron que ellos dan crédito por recursos propios. También es el caso que parte de mis aportes creo que nunca los enteraron al FAO,cuando trabaje en una institución gubernamental; pero ya llevo casi 4años cotizando en otros 2 empleos, incluyendo el actual donde estoy fija y tengo casi 2 años.De ante mano gracias por la atención a esta inquietud.

    1. Aquí puede ver el cálculo:
      Monto a Financiar 300.000,00
      Subsidio Directo Habitacional 97.551,00
      Crédito Hipotecario Requerido 202.449,00
      Tasa interés aplicable 4,66%
      % del Subsidio Directo Habitacional 36,13%
      Gastos Operativos 1.012,25
      Cuota Financiera 1.045,12
      Cuota Fondo de Garantía 241,25
      Cuota Mensual Total Requerida 1.286,37

  77. Buenas noches, tengo un Crédito Hipotecario por (Recursos propios)de 280.000 pago 3.600 bs Mensual desde hace 1 Año, se me hace muy complicado pagar esa cantidad. que debo hacer para bajar esa mensualidad, mi esposa y yo cotizamos y estamos totalmente ACTIVOS…

  78. buen dia. yo voy a remodelar el presupuesto debe ser como???? el sr que me hace los trabajdos en un albanil como prodia hacer yo el no tiene emnpresa??? gracias por la respuiesta

  79. para hacer uso de los recursos de ley de politica habitacional, en el caso de fallesimiento del beneficiario, discapacidad y jubilacion, una vez que se tienen los recaudos ¿cuales son los pasos a seguir? gracias

  80. Buenas quisiera saber si puedo comprar la casa d mi mama ya q ella se mudara con su esposo y yo la quiero obtener como vivienda principal. Porfavor respondeme

  81. Buenas tardes, yo tengo un crédito hipotecario con recursos del banavih por 220.000 hace un año y nunca recibí subsidio ya que en ese momento tenia otra entrada de dinero y no me lo daban por ese motivo, pero ya no cuento con esa otra entrada extra ahora solo tengo mi sueldo que es el mínimo el cual no me alcanza ni para pagar la cuota del crédito que puedo hacer será que puedo optar por ese subsidio que nunca me dieron para amortizar la deuda o que otra cosa puedo hacer por favor necesito una respuesta que le de solución a tan gran problema!!!!!!!!

  82. Buenas tardes, yo tengo un crédito hipotecario con recursos del banavih por 220.000 hace un año y nunca recibí subsidio ya que en ese momento tenia otra entrada de dinero y no me lo daban por ese motivo, pero ya no cuento con esa otra entrada extra ahora solo tengo mi sueldo que es el mínimo el cual no me alcanza ni para pagar la cuota del crédito que puedo hacer será que puedo optar por ese subsidio que nunca me dieron para amortizar la deuda o que otra cosa puedo hacer por favor necesito una respuesta que le de solución a mi problema Gracias!!!!!!!!

  83. soy trabajadora activa del IVSS de un hospital tengo 5 años fija
    tengo una parcela y esta en construcción, necesito utilizar mi Régimen prestacional vivienda y habita que posibilidad habra para solicitar para una placa de aliven

  84. buenas tardes necesito saber a donde estan cotizando la gente de la entidad mi casa que fue intervenida, ya que necesito obtener una vivienda por medio de ese recurso y no tengo informacion, fui al banco y me dicen que no cotizo por alli, trabajo con el ministerio de educacion.gracias y dios los bendiga

    1. Consulte en la entidad donde trabaja el estado de sus cotizaciones entre los días 10 y 25 de cada mes.Ellos pueden acceder vía internet a Faov en Línea y descargar el estado de cuenta de sus trabajadores.

  85. Buenas noches vo a comparar un inmueble que cuesta 550quisiera saber si debo tener de una vez toda la inicial que serian 250 que falta porque voy a solicitar faov o yo puedo cancelar el 30 % y estipular con el vendedor el resto para el momentoe n que me apriueben el credito

  86. Buenos dias, Ustedes realizan asesorias personales en cuanto a la preparacion de la carpeta que se debe introducir en el banco para la obtencion de un credito deudor hipotecario?

  87. BUENAS TARDES,

    QUISIERA SABER SI SE PODRIA COMPRAR UNA VIVIENDA SOLICITANDO 2 CREDITOS POR SEPARADOS ES DECIR YO PEDIR POR MI PARTE LOS 270.000 y otra persona por otro banco realice la solicitud del credito por otros 270.000 mas para la compra de una misma vivienda.

    Gracias,

  88. Hola, saludos.
    Los felicito por su gran vocacion de servicio.
    les escribo para saber si me pueden ayudar en lo siguiente: Yo soy docente cotizo Lph e ipasme ¿como puedo hacer para obtener tanto el credito del ipasme como el de Lph al mismo tiempo para obtener una vivienda?? me digeron que se podia hacer pero no se como hacerlo. les agradezco de antemano.

    1. Debe introducir las solicitudes, la que más tarde primero. El crédito con recursos faov puede tardar entre 4 y 6 meses. Consulte con el Banavih el crédito simultáneo

    2. Hola. Quisiera saber si la ley política habitacional tiene algun límite de edad . En el caso de mi mamá está en un proyecto llamado asovid de viviendas . Dónde le dicen que el banco no le aprobará el crédito por la edad. Y sino es asi indicame dónde puedo conseguir ése art . Gracias

  89. Buenas tardes,los felicito por su página.Tengo una duda.Yo trabajo en la Universidad Simón Bolivar ubicada en Sartenejas.Quería saber si puedo utilizar mi crédito por ley de política habitacional para adquirir una vivienda en rio chico (estado miranda)???Esta será mi vivienda principal ya que no poseo ningún inmueble)Y la registraré como mi vivienda principal.Muchas Gracias.Una amiga compro en Maracay y no hubo problema con el banco mercantil para solicitar el crédito.Muchas Gracias

  90. buenas noche.soy profesor y fui jubilado en el año 2009 y a partir de esa fecha los intentos de lograr el reintegro de los haberes que cotice en ley de politica habitacional, me ha sido imposible. por favor que debo hacer.cotizaba en el banco mi casa gracias

  91. buenas tardews por favor digame donde debo ir a soñlicitar estado de cuenta de los ahorros de casa propia ya que yo cotice varios años pòr esa entidad anbterior al año 2009 gracias

  92. hola, quisiera saber cuantas veces puedo disponer de los creditos del fondo, estoy comprando una casa voy a utilizar el faov y tengo pensado en hacerle una contruccion para mejorarla, … yo puedo pedir el credito para comprarla y luego pedir otro para la remodelacion ???

  93. Actualmente poseo mi vivienda principal, Gracias al esfuerzo sostenido de 14 años de servicios en una empresa y nunca he tocado Mis Ahorros Habitacionales. Mi consulta es la siguiente:

    Podria YO seder mis ahorros a mis Padres?

    POdrian usarse mancomunadamente para adquirir ellos su vivienda?

    Donde ellos dignamente puedan vivir sin que se les inunde cuando llueva a cantaros, como sucede en mi pueblo?. Como podria hacer para que ellos diligencien eso

  94. Buenas noches, mucho sabre agradecerles por favor me indiquen como puedo hacer y a donde debo ir, para obtener el saldo real que tengo en el fondo de ahorro de viviendo hasta la fecha, ya que en el banco donde estaban mis aportes solo tienen el saldo hasta el año 2009.

  95. gracias por su respuesta pero lo que necesito saber es la entidad bancaria por donde estamos cotizando actualmente. dios los bendigas

  96. Saludo Amigos!
    Con el credito Habitacional de Banavih se puede comprar parcela o terreno para construir vivienda principal?
    Gracias!!

  97. tengo un salario de 7000 bs mensuales me pueden decir por favor cuanto me puede otorgar la ley de politica habitacional y cuales son los requisitos

  98. gano 7000 me gustaria saber cuanto me otorga de credito la ley de
    politica habitacional para la adquisicion de una vivienda

  99. si tengo un error en la planilla con mi nombre, puedo tener problemas al momento momento para hacer alguna tramitación?

  100. Buenas tardes, mi madre de 61 años nunca utilizo su ahorro habitacional y yo actualmente cotizo y estoy activa, no tenemos vivienda propia, podemos utilizar los dos FAOV para comprar una vivienda para ambas, de cuanto seria el monto del aporte ?

  101. deseo comprar una vivienda principal, ya que vivo en casa de mi suegra; que hay de cierto que solo se aceptan viviendas de platabanda o machiembrado y no de acerolit, porque con lo que me aprueban solo se consigue es techo de acerolit. gracias

  102. Buenas, necesito una información mi mama nunca utilizo su ley de política y quiere comprar una vivenda. Como haría en ese caso? Hasta que edad puede disfrutar de ese beneficio?

  103. por favor e dejado barios msjs. yo cotizaba ley politica habitacional por bampro y deseo solicitar un credito por el banco de venezuela q debo hacer. volver a cacar otra cuenta de ahorro habitacional o la q tenia me sirve y como debo a hacer en caso q me sirva para recuperarla

  104. buen dia, ya utile LPH compre una casa es posible disponer nuevamente de mi LPH para compra otra casa o mejora de vivienda; estuve cotizando por 5 años en el banco casa propia en guanare ya aca no extiste este ente no tengo soporte de todo el tiempo que e cotizado y no aparece en mi estado de cuenta de F.A.V.o que debo hacer o donde puedo dirigirme

  105. buenas yo estuve cotizando muchos anos y nunca la ley de política y no la e podido tener crédito espocible que yo pueda pedir lo que edepocitado en todos estos anos y podria saver saver cuanyo e depocitado en estos anos agradesco pronta respuesta gracias

  106. Buenas tardes soy extranjero residenciado durante 4 años trabaje en una empresa y pague la ley de politica habitacional,ya tengo año y medio de haberme retirado del trabajo y quisiera saber cuanto pague durante el tiempo q estube alli.. Gracias espero su pronta respuesta..

  107. Buenas tarde quisiera saber los siguiente, yo trabajo en Maracaibo cancelo LPH pero quiero comprar una casa en coro es posible que me aprueben la LPH

  108. saludos,necesito conocer el procedimiento y requiitos para ceder los derechos derivados de la polica habitacional a un hermano para que adquiera su casa ,no cotiza y trabaja por cuenta propia. gracias por su atencion…

  109. Buenas tardes prfavor ud podria informarme lo siguiente.tengo 29 años y una discapcidad visual casi total lo cual m ha impedido obtener un empleo y por mi cuenta no sabria que hacer para desempeñarme, a su vez deseo cotizar para acceder al prestamo hipotecario ademas mi papá me va a traspasar sus cotizaciones ahora le pregunto yo. Cuanto podria poner yo de ingreso para optar al prestamo si realmente por mi condicio´n “por ahora” no tengo ingreso y me urge una vivienda:Gracias.

  110. Buenas amigo, estoy solicitado una LPH para la aquisicion de un vivienda en el estado Merida pero yo vivo y trabajo en caracas, el banco me esta solicitando unsa justificacion de por que estoy solicitando la compra de una viviemda en merida si estoy viviendo en caracas, ojo vivo alquilado, que debo hacer

  111. Buenas amigo, estoy solicitado una LPH ( vivienda principal ) para la aquisicion de un vivienda en el estado Merida pero yo vivo y trabajo en caracas, el banco me esta solicitando una justificacion de por que estoy solicitando la compra de una viviemda en merida si estoy viviendo en caracas, me pueden negar el credito? toda mi familia es de merida no veo el por que no puedo adquiir una vivienda alla si no poseo vivienda.

  112. Si la vivienda es para uso habitual ya que estoy pronto a casarme con una chica de esta ciudad, la cual ocuparemos, pero mi trabajo exije que este viajando constantemente entre caracas y merida, que debo indicar al banco para que me apruebe el credito.

  113. buenas noches, le voy a ceder mi FAOV a mi hijo, a donde tengo que entregar los requisitos para este proceso??? Gracias.

  114. Adquirí un inmueble hace 1.1/2 años por ley política habitaciónal , sin suicidio me prestaron el maximo 270, el mismo puede ser vendido en la fecha que yo quiera? es decir lo compre en el 2011 y quiero venderlo ahora en el 2013, se puede?muchas gracias por la atención prestada

  115. Hola buenas tardes !!! mi pregunta es la siguiente si mi esposo compro una vivienda por Credito hipotecario con recursos propio no gozo del beneficio del subsidio el podria tramitar otro credito con su ley politica para amortizar la hipoteca? Gracias

  116. Buenas noches, tengo 59 años de edad,estoy pensionada y percibo otros ingresos. el total de mis ingresos mensuales es de 6000 mil bs. mis preguntas son: por mi edad tendre algun tipo de problemas por solicitar el crédito para la compra de vivienda? y la otra pregunta mi hijo se va del pais y me esta vendiendo su casa. los hijos le pueden vender a los padres? por favor le agradezco sus orientaciones. gracias.

  117. Saludos, explico mi inquietud recibí hace mas de 5 años el beneficio de una vivienda ya que fue damnificada (costo de la vivienda por un monto de 50 mil bs). mi pregunta es, si yo pudiera vender la vivienda ya que el lugar donde esta mi casa es muy peligroso y cada dia esa zona es mas peligrosa. ademas pudiera solicitar mi Ley de política? claro entiendo que ya no gozaría el beneficio del subsidio porque fue beneficiada en esa oportunidad. pero pudiera hacer uso de la ley de política? ya que estoy activa en las cotizaciones para comprar una nueva vivienda en una zona menos peligrosa. Gracias

  118. Buenas noches tengo 59 años de edad. pensionada y tengo otros ingresos demostrables, el total de mis ingresos es de 6.000 mil bs. mis preguntas son habra algún problema de solicitar la ley de política para la compra de una vivienda por mi edad? y la otra pregunta quien me esta vendiendo es mi hijo ya que el se va del pais y esta vendiendo sus propiedades. los padres le pueden comprar a sus hijos?. quisiera hacer uso de mi ley de politica y si el sueldo esta aceptable para solicitar dicho crédito? le agradezco mi oriente. Gracias

  119. Buenas noches, para amortizar parte de la deuda de mi credito con los haberes acumulados, me dices que como requisito necesito:

    4.Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH

    Esto esta actualmente vigente y donde solicito este documento, no entiendo a que te refieres con este documento.
    muchas gracias

    1. Debe redactar una carta dirigida al Banavih en donde indique la compensación de la deuda que tiene y presentar en correspondencia de Banavih

  120. Buen dia, tengo un problema a la hora de registrarme por mi cuenta, cometí un error y me sale que tengo que pagar 33.333.33 millones y no tengo eso y para modificar dice que tengo que pagar esa primero esa planilla, por favor ayudeme

  121. Buen dia, mi esposa y yo ambos cotizamos pero queremos cancelar la deuda, con los dos llegamos a la cancelacion, hay que hacer planillas diferentes. ahora bien cuando fui a entregarlas me dicen que hay que generarla por internet y cual banco desearias para la tramitacion, lo que necesito es donde puedo generar dicha planilla y hacer el tramite por un banco.

  122. buenas noches, por favor aclareme que debo hacer si mi patrono no esta al dia en el pago del faov aun cuando me es descontado mensualmente de mi salario, mi patrono es el MPPE y me devolvieron la carpeta del credito FAOV pidiendome estar al dia hasta agosto 2012.

  123. Cotice por varios bancos en dos empesas más y cuando mi patrono actual consulta mis cotizaciones de Banavih solo estan las de mi ultimo empleo, como puedo solucionar esto ? Gracias

  124. hola me pueden hacer el favor de darme un numero de tlfn para llamar a para saber si esta listo el reintegro para abonalo a mi credito

    1. Generalmente los bancos no aceptan operaciones entre familiares. De todas maneras sería conveniente ir al banco y solicitar información

  125. Buen día,
    Mi papa me traspasa un credito hipotecario, al cual le restan 11 años de Pago, puedo utilizar mi fondo de ahorro para vivienda de mi afore para costear el pago del tramite de cambio de deudor del credito?, si es asi, que papeleria necesito¿?, otro fin es utilizar mi infonavit para terminar de pagar el credito!

    Gracias!

    Saludos…

  126. HOLA, YO RECIEN EMPECE A COTIZAR ESTE AÑO EN MARZO Y QUISIERA SABER CUANTO TIEMPO DEBO ESPERAR PARA SOLICITAR UN CRÉDITO PARA COMPRAR UN INMUEBLE

  127. ok gracias, tengo otra interrogante mi pareja cotizo hace años en dos empresas distintas el actualmente trabaja independientemente y el quisiera recuperar eso que cotizo hace años y volver activar para cotizar por su cuenta yo gano 2047 y el gana 5000 entonces queremos saber si entre los dos nos puede salir un credito de 500 millones y a donde debe dirirse el para volver a cotizar y si despues que active podemos pedir el credito el proximo año o el debe esperar un cierto tiempo despues de activado para pedir el credito?

  128. En año 2004-2006 cotice por la empresa donde trabaje, ahora trabajo independiente, me afilie por la pagina de Banavih y he pagado 2 meses, mi pregunta es si voy a optar por un credito en 1 mes, puedo sumar las 24 cotizaciones que hice por la empresa a las 2 cotizaciones como independiente?? o debo completar las 12 como independiente para optar al credito.

    1. Normalmente el banco pide histórico de doce meses como ahorrista voluntario. Le sugiero que vaya al banco y solicite información.

  129. Hace 7 años adquiri un apartamento con subsidio,en mayo de este año pague al banco la totalidad de la deuda y tengo mi documento de liberacion de hipoteca registrado, pero me case y deseo mudarme y vender esa vivienda a mi mama que no tiene vivienda, habra algun problema con eso??

    1. Normalmente el banco no acepta compra entre familiares. Sin embargo, puede hacer el intento y consultar con el banco directamente

  130. saludos tengo otras dudas. Quiero comprarle la vivienda a mi hermano, es posible hacer la compra a través de la ley de política habitacional? es decir no habra ningun problema en el moemento de solicitar el credito ya que es mi hermano quien me va a venderme. y la otra pregunta es, esa vivienda tiene una credito hipotecario por el banco banesco se puede hacer liberacion de hipoteca por otra banco no necesariamente por el mismo banesco. ya que cotizo mi Ley de politica por otro banco. gracias espero sus recomendaciones.

    1. El tema de las compras entre familiares no es visto bien por los bancos. Le recomiendo que se acerque a la entidad financiera y consulte

  131. Estuve leyendo y en la gaceta de julio 2012, indica que es totalmente transparte siempre y cuando el vendedor demuestre que tiene otra vivienda o tiene opcion a compra de otra vivienda

  132. Estuve leyendo y en la gaceta de julio 2012, indica que es totalmente transparte la venta de inmuebles entre familiares, siempre y cuando el vendedor demuestre que tiene otra vivienda o tiene opcion a compra de otra vivienda

    1. Efectivamente, si el vendedor demuestra que tiene su vivienda principal, con lo que el banco le solicitará que lo demuestre fehacientemente

  133. Buenas tardes por favor el sr. angel que hizo el comentario seria tan amable de darme el numero de la gaceta Julio 2012 donde expresa que se puede hacer la venta entre familiares. Ya que mi hermano es quien me va a vender su vivienda. y el tiene otra vivienda. por favor agradezco me orienten.

  134. BUENAS NOCHE YO UTILIZE MI LPH CON subsidio HABITACIONAL ..PERO VENDI ANTE DE LOS 5 ANOS . Y REINTEGRE EL SUBSIDIO YO PUEDO VOLVER A UTILIZAR UN CREDITO HABITACIONAL YA Q DEVOLVI AL BANAVIH EL SUBSIDIO

  135. Buen dia. quiero que me ayuden. tengo 7 años trabajando en una oficina juridica y ahi no pago LPH, yo comence a cotizar voluntariamente desde el 2.009 tendre algun problema para adquirir el credito para una vivienda

  136. Saludos,

    Tengo una duda, yo estuve cotizando LPH durante 2 años (2007-2009) ahora la empezare a cotizar como ahorrista voluntario por FAOV pero el banco me dijo que tenia que estar activo para poder solicitar el credito, mi pregunta es: ¿Cuanto tiempo tengo que esperar desde que estoy activo, para poder solicitar el credito?

    Gracias

  137. yo tengo 14 pagos en 10 meses de los cuales cuatro lo lo realizo la empresa donde trabajo ya puedo hacer uso del credito habitacional

  138. Buenas si quiero hacer uso de mis cotizaciones pero la vivienda no esta a mi nombre, la comprato con dos personas que no son familiares, como haria??

  139. buenas tardes, mi esposo antes de casarnos utilizo su ley politica habitacional para comprar una vivienda en el documento solo sale el como dueño, mi pregunta es yo puedo hacer uso de mi ley politica para comprar una casa o como estoy casada con el ya no puedo hacer uso de la mia gracias..

  140. Buenas noches fui al banco expuse mi caso el cual había recibido una casa por el gobierno completamente exonerada del pago es decir fue subsidiada en esa oportunidad. le pregunte al operador del banco que si pudiera hacer uso de la ley de politica y me dijo que no sabia que no estaba seguro. quisiera que ustedes me dieran la respuesta acertada. si pueda hacer uso de la ley de poitica pero sin subsidio. aparte de eso si la casa que voy a comprar la me la puede vender mi hermano. que hay e cierto que demostrando al banco que si el, tiene otra vivienda registrada puede proceder mi caso para yo poder comprarle la vivienda.

    1. Si tiene vivienda, no puede solicitar el crédito, si vende y quiere nuevamente comprar puede hacerlo pero sin subsidio ya que se otorga una sola vez

  141. Hola hice lo que ustedes me recomendaron me dirigí al banco de venezuela y expuse mi sitaucion que soy una persona pensionada de 59 años y quisiera hacer uso de la ley de política pero la respuesta no fue satisfactoria la chica me dice que soy mayor y no me daba seguridad de que dicho crédito fuese aprobado. como haría? espero su respuesta.

  142. ya yo adquiri una vivienda hace 7 años me dieron mi subcidio ya la casa esta pagada a la fecha … mi pregunta es .. voy a adquirir otra vivienda tengo que vender la otra vivienda para adquirir un nuevo credito o no

  143. Hola buen día. Mi caso es el siguiente: queremos comprar un apto de 580,00, tenemos para dar mas del 30 por cierto del valor de la vivienda pero necesitamos un crédito de lph por el monto restante, el problema es q ambos somos trabajadores independientes y tengo el temor de hacer la solicitud de crédito por 280 y q no me lo aprueben porq somos independientes, que debo hacer para tener la garantía de q si me lo aprobarían y no vayamos a peder parte de la inicial q demos si no nos lo aprueban, o es un crédito obligatorio por derecho, ambos estamos inscritos, sólo ponernos al día con los últimos meses pendientes…. Gracias….

    1. El crédito fue aumentado a Bs. 300.000 con recursos faov. Recursos propios de los bancos presta un mayor monto dependiendo de los ingresos.

  144. Buenos dias, mi esposa y yo cotizamos entre los dos tenemos para cancelar la deuda con el banco, al llenar la planilla hay que hacerla por individual para luego ellos unifican el monto o hacerlo por una sola. Y donde tengo que consignar los documentos.

  145. saludos, soy pensionado por la empresa y por seguro social hace un año ya, si quiero solicitar credito por faov donde debo dirigirme para solicitar mis coizaciones

  146. Buenas tardes, tengo 47 años y estoy próxima a ser jubilada por el MPPE, nunca he tenido la oportunidad de adquirir vivienda, sera que una vez que me jubile podre tener la opción de solicitar un crédito por ley de política habitacional.saldre con un sueldo aprox de Bs 7800. agradezco su respuesta. gracias.

  147. Hola! soy empleadora y cuando me entere que se tenía que hacer los aportes en el banavih lo hice a partir de 09/2010 y no pude inscribirme xq tenia q pagar lo atrasado para q m aceptaran los documentos.

    1. Diríjase al banco y pida información ya que los bancos para dar este tipo de crédito le pedirán más documentación como la demostración de que su madre tiene otra vivienda

  148. COMO SE HACE PARA PEDIR UN CREDITO POR MEDIO DE BANAVIH YO TENGO MAS DE 20 AÑOS PAGANDO Y NUNCA HE RESIVIDO NINGUN REMBOLSO TENGO 54 AÑOS Y NO TENGO CASA PROPIA ,,,EN CASO DE NO PODER TENER BENEFICIOS POR MI EDAD PUEDO TRANSFERIR MIS COTIZACIONES A MI HIJO MAYOR

  149. El prestamo faov se complementa con el prestamos que dan en pdvsa? yo gano 3270 pdvsa me da 200.000 y 300.000 de faov son los 500 que necesito para la casa pero no tengo la inicial, que ni si quiera se de cuanto. Como te contacto para una asesoria mas precisa, vivo en Falcon

  150. buenos dias mi caso es que tengo un hijo en condiciones especiale tengo 22 anos de servicio en la policia del estado lara cuales son los pasos para irme pensionado por las condiciones de mi hijo ya que requiere cuido especial nesecito asesoria por favor conteste mi nro tlfno es 0426 2544554

  151. tengo 22 ano de servicio en la policia de lara y tengo un hijo en condiciones especiales como hago para irme pensionado nesecito asesoramiento

  152. HOLA BUENAS NOCHES UNA PREGUNTA MI PAPA TRABAJO POR MUCHOS AÑOS Y COTIZO LEY DE POLITICA HABITACIONAL PERO NUNCA UTILIZO ESA COTIZACION NO RECUERDA EN QUE BANCO LE DESCONTANBAN COMO HARIA EN ESTOS CASOS EL E SPENSIONADO Y REQUIERO UNA SOLICITUD PARA MEJORA DE VIVIENDA DE LA MISMA PERSO NA COMO HARIA EN ESTE CASO.GRACIAS

  153. quiero me informe si luego de haber adquirido un inmueble de 350.000, 00 y me dieron un crédido de 114.000,00 por el subsidio de vivienda de pdvsa, contando que me podian cubrir el monto total del inmueble solo abone los 114.000,00 debo solicitar por el banco Mercantil la diferencia por la ley política habitacional la cual me la negaron y es por 269.999,00 siendo una hipoteca de 2do grado, digame de que forma la puedo solicitar.

  154. Obtuve una vivienda por recursos propios, aun no la he cancelado y quisiera saber si puedo utilizar la ley de politica habitacional para amortizar la deuda o para mejoras de la vivienda? y cual seria el procedimiento.

  155. mi esposo compro la casa con dos hipotecas(recuersos propios y prestamos de la empresa) y quisiera saber si somos elegibles para hacer el retiro del FAOV para ampliacion?

  156. buenas tardes tengo la siguiente duda recibí una vivienda por el gobierno. ya la vendi para ese momento que la vendí, no le pedí fotocopia del documento de venta de quien me la compro. en este caso yo voy a solicitar mi ley de política para comprar una nueva vivienda. Mi pregunta es al momento de yo tramitar mis documentos en la entidad bancaria me pediran ese documento? o otro donde yo deba demostrar que vendi esa vivienda.

  157. Buenas tengo varias dudas que hay de cierto que para reflejar otros ingresos uno tiene que inscribirse aparte como ahorrista voluntario? de verdad que eso no lo comprendo porque yo yo cotizo mi ley a través de mi trabajo fijo. Pero quiero pedir el crédito para adquisición de vivienda y tengo otros ingresos aparte de mi sueldo nomina. que esto lo debo reflejar inscibiendome aparte para pagar el 3% de esos otros ingresos. agradezco orientación?

  158. vendi mi casa qu e fue adquirida por la ley de politica habitacion y estoy gestionando otra con un credito por la ley habitacional cuanto recibo por el banco

  159. QUISIERA SABER SI ES LEGAR YA QUE DEL SUR ME COBRO A TASA LIBRE DEL MERCADO DESDE EL AÑO 1986 HASTA 2004 LUEGO ME COBRO 154000 POR CONCEPTO DE SUBSIDIO QUE ME DIO ES ESTADO Y COMO HAGO PARA COMPRAR UN INMUEBLE POR LA LEY DE POLITICA HABITACIONAL SOY COTIZANTE DESDE AÑO 1983 YA QUE VENDI MI VIVIENDA PARA COTEA UNOS GASTO DE HOSPITALIZACION

  160. hola. tenia 15 años cotizando y hace 4 que deje de hacerlo porq deje de trabajar .. es decir yo cotizaba por lph. como puedo retirar mis fondos para remodelar si debo estar inscrita en el faov? gracias

  161. Buenos dias, estoy solicitando en pareja para adquirir vivienda de 600mil bsf ambos tenemos salario mínimo, y individual aprueban hasta 270 entonces porqué mancomunados solo 300 no entiendo ya arregle mi carpeta fue recibida y solo aprueban eso, nisiquiera 500 entre los dos

    1. Bs. 300.000 es para créditos con recursos faov. En el caso de los créditos con recursos propios de los bancos es mayor de acuerdo al ingreso de los solicitantes

  162. mi suegro tiene 63 años el no podra utilizar su lph mi esposo y el quieren comprar una casa ya que ele vive con nosotros.

  163. buenas yo quiero cancelar el total del credito hipotecario.quiisiera saber cuanto tiempo tarda para que me den el documenato de librecaion de la hipoteca

  164. buenas noches, mi duda es si mi esposa y yo podemos solicitar un credito para pagar el costo del apt: tenemos 230.000 de inicial pero el apt cuesta 750.000, tenemos un ingreso de 10.925 entre nosotros, podemos usar el monto de la politica para completar con un credito del banco?? gracias y felicitaciones por esta ayuda para todos nosotros.

  165. desde septiembre solicite mis ahorros por vejez con todos los requisitos los entregue en banco fondo comun la repuesta que medan es banavih ño a enviado el cheque

  166. Hola! muy buena tu pagina felicidades, quiero saber si puedo utilizar mi ley de politica en otro estado?? vivo en anzoategui pero voy a pedir traslado de mi trabajo a miranda y mientras sale quiero ir tramitando mi ley de politica alla!!

  167. gracias por la respuesta mi otra pregunta es, si el propietario no ha terminado de pagar el apt a la constructora y le falta pagar una parte como se podria hacer en ese caso ya que pretendemos usar la LPH mi esposa y yo

  168. hola que tal gracias por tu blog me ayudo a aclarar muchas dudas sobre todo en la solicitud de haberes ya que deseo terminar de cancelar mi apt ya que no me falta mucho y se que con lo que tengo en politica lo cancelo total pero tengo otras ya tengo vivienda principal gracias a dios con subsidio pero puedo optar a la adquisicion de un segundo inmueble se que no puedo solicitar ese derecho pq es una sola vez pero tengo la inicial para ir dando a ese inmueble y gano 3 salarios minimos es tipo vacacional y estoy muy interesada en la adquisicion no puedo tener los dos creditos o tengo que esperar cancelar uno para solicitar el otro ya que estoy en condiciones de pagar ambos ya que la cuota mensual es bastante baja de mi vivienda principal agradecezco de antemano su respuesta

    1. ya sería un crédito libre de los que puedan otorgar los bancos. Generalmente prestan al 60% del valor del inmueble por lo que debe tener la diferencia ahorrada. Le sugiero que visite el banco y consulte los productos que tengan

  169. Trabajo con el ministerio de educacion y quisiera saber mi cuenta y en cual banco estoy cotizando el aporte… gracias.

  170. Hola BUen dia. Estuve cotizando durante casi 3 años deje el trabajo que tenia y ahora no soy activo. Debo tener algun plazo para solicitar credito aparte de los 3 años? En mi trabajo actual me dan mis cotizaciones, pero me habian comentado que debia cotizar por seis meses mas para el credito es eso cierto?

    1. Para solicitar el crédito necesita doce cotizaciones mínimas sean consecutivas o no y estar activo. Si las cotizaciones actuales más las anteriores suman doce o más, entonces si puede solicitar el crédito

  171. tengo mas de 12 cotizaciones, deje de cotizar por unos meses y ahora estoy cotizando de nuevo. me habian comentado qe debo cotizar por lo menos durante 3 meses para pedir credito, es cierto?

    1. La norma dice que debe tener doce cotizaciones mínimas sean consecutivas o no y estar activo para el momento en que solicite el crédito

  172. Es posible que entre mi cuñado, mi hermana (casados y yo (soltera) compremos un inmueble para vivienda principal? con los ahorros faov de los Tres?

    1. Si, pueden hacer la solicitud como grupo familiar. El monto con crédito faov, independientemente del número de personas que lo solicite es de Bs. 300.000

  173. Buenas tardes mi pregunta es la siguiente yo tengo un credito de Lph (FAOV), el cual por motivos Adversos he caido en mora por lo cual solicite una refinanciacion de mi credito para poder ponerme al dia con mis hobligaciones ya que no cuento con el mismo ingreso que contaba para aquel momento y se me hace imposible mantener una cuota tan elevada ya que mis ingresos disminuyeron notablemente pero el banco me dice que tengo que estar al dia con las cuotas atrasadas para poder tomarme en consideracion la posibilidad de una refinanciacion y no cuento con todo ese dinero sera que debo dirigirme a banavih la verdad que no se que hacer les agradezco si me pueden ayudar

  174. Cuando sinceraran los costos de adquisición para vivendas? cuando los ingresos de los venezolanos son tan bajos, teniendo la mente tan capitalista para vender

  175. Buenas Tardes en Julio 2012 intente retirar sin exito los fondos de lph para amortizar el credito, a travez del operador financiero (Banco Mercantil) ya que mi credito data del 2005, me indicaron que ellos actualmente no se encargan de ello, Que me aconseja al respecto. Gracias.

  176. Buenas tardes si en mi caso yo cotizaba la LPH por el banco casa propia y ese banco no existe… como se mi estado de cuenta.

  177. buenos dias.. cotize durante muchos años, y estoy desempleada hace 8 años. recibo pension hace 2 años y necesito hecer el retiro del ahorro habitacional.. vivo en cucuta colombia con una hija y no se a donde dirigirme para hacer este tramite. le agradezco me pueda direccionar. gracias

  178. Buenas Tardes, yo necesito remodelar el cuartico donde vivo, quiero hacer una cocina en mampostería y otras cositas pero la dueña es mi mamá, mi pregunta es: ¿puedo pedir mi faov con los documentos de propiedad de mi mamá?

  179. quisiera saber como hago para solicitar un credito para remodelacion de casa tengo 5 años trabajando fijo nueva mente

  180. Buenas tarde.! de antemano lo felicito por todas la respuestas que da con mucha inteligencia y una serie de palabras muy explicativas….gracias

  181. Buenas tarde mi pregunta es:si me debo dirigir al Banavih y al banco donde me depositaban mis ahorros del Faov anteriormente LPH ?? tengo 48 años y estoy incapacitado del IVSS;si me reintegraran todos mis ahorros?? Gracias que este bien….

    1. Si puede hacer la solicitud de sus haberes. En el siguiente enlace encontrará los requisitos para disponer de sus ahorros: http://credito.politicahabitacional.info/normas-para-disponer-de-los-ahorros-efectuados-en-el-fondo-de-ahorro-para-la-vivienda/
      En el siguiente enlace podrá descargar la planilla:http://www.banavih.gob.ve/wp-content/uploads/2012/08/PLANILLA-DE-SOLICITUD-RETIROS-FAV.pdf
      Las cotizaciones que correspondan a los años anteriores al 2009, deben ser solicitadas en los bancos donde fueron depositas por las empresas en donde trabajó. Posterior a esta fecha, la solicitud debe ser presentada en Banavih

  182. Buenas. Mi pregunta es: a partir de cuantos meses trabajando con la empresa puedo pedir mi estado de cuenta a la misma…? ya tengo un año continuo trabajan con ella. gracias.

  183. Hola, quisiera saber si se pueden pedir dos creditos simultaneos. Me explico: mi sueldo es de 3.300 aproximadamente, y quisiera comprar un vivienda de 500.000, por faov serian 300.000, podria gestionar con el banco otro credito con recursos propios al mismo tiempo?

  184. Buenos Días. Para disponer del dinero del ahorro habitacional para cancelación de credito de ley de politica, hay alguna limitante si mi ingreso es de 13000 Bs, para solicitar ese dinero?

  185. buenas tengo una pregunta mi esposo hace 6 años esta cotizando todavia lo hace pero yo tengo un terreno se puede pedir credito para autocontruccion q debo hacer

    1. Si puede solicitar el crédito para autoconstrucción siempre y cuando no supere de ingresos los cuatro salarios al mes. El monto máximo es de Bs. 202.500

  186. mi esposo lleba cotizando 6 años y yo tengo un terreno como hago pr pedir un credito para autocontruccion el esta activo cn su ley de politica el terreno debe ser de el o no hay problema

  187. cuantas veces puede una persona usar su ley de politica habitacional. o depende de algo gracias a todo creo q esta pagina es exellente… gracias. MUY BUENOS POST

  188. deivys lopez
    19 hours
    cuantas veces puede una persona usar su ley de politica habitacional. o depende de algo gracias a todo creo q esta pagina es exellente… gracias. MUY BUENOS POST
    [Contesta a este comentario]

    admin Reply:
    enero 19th, 2013 at 11:28 am
    no hay límite
    PERO CADA CUAN TIEMPO PUEDO USARLA TIENE Q EXISTIR UN LINEAMIENTO PARA USARLA POR SEGUNDA VEZ?

  189. ME DIGISTES QUE UNA PERSONA PUEDE USAR 2 O MAS VECES SU LEY LE POLITICA, OK PERO CADA CUANTO TIEMPO NESECITO SABER PARA USARLA.. MUCHAS GRACIAS ..

  190. ME DIGISTES QUE UNA PERSONA PUEDE USAR 2 O MAS VECES SU LEY LE POLITICA, OK PERO CADA CUANTO TIEMPO NESECITO SABER PARA USARLA.. MUCHAS GRACIAS ..
    O ESO DEPENDE DE LO Q GANES EN TU SUELDO

  191. Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH.Donde solicito ese documento quien me lo da?

  192. Buenas noche queria saber yo estoy pagando lph desde 2007 y tengo 24 año estoy soltero es para saber si yo puedo ajilizar un credito para una casa siendo soltero…. estoy activo en una empresa…… espero su pronta respuesta…..

  193. hola como hago no tengo vivienda vivo alquilada y es muy dificil conseguir q alguien me venda por ley de politica q debo hacer

    1. Todo depende del ingreso que tenga y los ahorros. Con recursos faov puede obtener un monto de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio si sus ingresos no superan 4 salarios al mes

  194. mi suegro compro su casa con l.p.h y todavia debe del credito y ahora yo quiero comprarsela con mi l.p.h se podria hacer la compra asi el deba o cuanto tiempo tengo que esperar

  195. Buenas Noches, por todo lo que he leído, tengo entendido que no es viable el crédito cuando esté es para comprar a familiares, salvo que el familiar tenga otra casa y lo pueda demostrar! ¿Ahora si las dos casas del vendedor están en el mismo terreno debidamente separada y ambas con papeles notariados, es viable el la compra entre estos familiares? Gracias de Antemano por su ayuda!!!

  196. Hola tengo cotizando ley de politica por 5 años y mis papas quieren vender su casa, yo se las puedo comprar??? y gano sueldo mínimo hasta que monto puedo optar ??’

  197. hermano fui a banavih y me dijeron que si estoy moroso tengo q esperar.. que me salga la planilla cada 7 dias.. tu me dijistes que enviando la carta con la deuda ellos me podian enviar toda mi deuda… QUE PUEDO HACER

  198. buenas tarde, tengo un inquietud, me dijeron en banavih que dos esposos pueden unir el faov para adquirir una vivienda se llama credito mancomunado es cierto eso

    1. Pueden hacerlo, el asunto es que el crédito es uno solo. En el caso de recursos faov el monto máximo es Bs. 300.000. Con recursos propios del banco se calcula de acuerdo al ingreso del grupo familiar

  199. buenas tardes necesitor saber a donde me dirijo desde el año 1999 hasta 2005 mis cotizaciones de ley de politica fueran realizadas por Banpro y necesito un estado de cuenta para solicitar un credito

  200. Lleve al banco los documentos requeridos para en el retiro de fondos FAOV para cancelar el crédito hipotecario, pero me solicitaron un documento “Comprobante de retiro de haberes” que no lo consigo en la pagina de FAOV, por favor me pueden indicar donde se ubica el link para solicitar este comprobante.

  201. Buenos Dias. Por Favor, Quisiera saber si mi hermano que está Activo en el Ministerio de Educación y que hace un Año aproximadamente Adquirió una Vivienda por la LPH, me puede traspasar sus Cotizaciones Restantes a mi que soy persona natural para poder yo adquirir una Vivienda?

  202. Buenas tardes por favor me puedes ayudar necesito un estado de cuenta de mis aportes en banpro para solicitar un credito hipotecario necesito información quien asumio las obligaciones del Banpro

  203. Buenas tardes, quisiera saber si un aportante dependiente, que se ha retirado de su empleo y posteriormente quiere continuera haciendo los aportes de manera voluntaria, puede tener acceso al acumulado que ahorro cuando era un trabajor dependiente, ó si por el contrario eso se pierde y no se acumula como el caso del seguro social, y donde lo puedo consultar???… muchas gracias!

  204. HOLA BUENAS NOCHES SOY DE MATURIN MI PAPA TIENE AÑOS QUE FALLECIO Y PAGO LPH DESDE LOS 17 EN LA PEPSI HASTA LOS 58 COMO HAGO PARA COBRARLA,GRACIAS

  205. Excelente página… Mi pregunta es la siguiente: mi esposa adquirió un apartamento en el estado Carabobo y le otorgaron subsidio, yo no soy co solicitante ni aparezco en en el documento.. Actualmente, por situación de trabajo, vivimos en Barinas y deseo comprar una casa con un crédito hipotecario de recursos propios (sin subsidio), aunque soy casado, en mi cédula aparezco soltero.. Me puede afectar el crédito de mi esposa el cual cumple 5 años en mayo?

  206. Buen dia, quiero utilizar la LPH para remodelar la vivienda, ya vi cuales son los requisitos pero me gustaria saber como es el procedimiento para introducir tales documentos y mas o menos cuanto tiempo dura el proceso?. Gracias.

    1. Una vez completado los documentos, actualizados y completos, presenta al banco conjuntamente con la planilla de solicitud. Luego el banco hace el análisis crediticio, aprueba el crédito y se lo comunica. Posterior viene la firma en el Registro Público y entrega del dinero al constructor

  207. 4.Documento donde conste la solicitud de compensación de la deuda al faov recibida por el BANAVIH…. Hay un formato para esto o sirve una carta solicitando la compensacion. gracias.

  208. Hola buenas tardes, Me registre erróneamente en el faov como ahorrista voluntario, ¿como puedo dejar de ser parte del usuario? y saber mi estado de cuenta de la política habitacional trabaje más de 30 años y desde ese entonces he estado cotizando, nunca solicité un adelanto o préstamo para vivienda, como hago para solicitar el dinero de esos aportes por política.

    1. Debe ir al Banavih y pedir que lo desincorporen. Para las cotizaciones posteriores al 2009, puede solicitar el estado de cuenta en Banavih, las anteriores a esta fecha en los bancos donde fueron depositados sus ahorros

  209. Antes que nada, quisiera saludar y agradecer por su colaboración.
    Escribo para saber adonde debo dirigirme, para gozar del subsidio gubernamental, considerando que cotizo LPH (estoy al día), poseo todos los requisitos exigidos (constancia de trabajo, constancia de afiliación ante el Banavih, entre otros), pero mi salario está por debajo del sueldo mínimo. Fui al Banco Industrial y allí me dijeron que, por no caber la posibilidad de un crédito, ellos no servirían como enlace entre mi persona y el Banavih. Gracias.

  210. Hola. Buenas Tardes. Por varios años, yo trabajé en una empresa privada y en ese entonces cotizaba en la LPH. Quisiera saber si es posible que yo disfrutara de esas cotizaciones y continuar cotizando por cuenta personal? Por favor orientenme. Gracias.

  211. Buenas noches. adquiri mi vivienda en Junio del 2012 por LPH quisiera saber cuando puedo comenzar a cancelar el monto total del credito sin que se vea afectado el subsidio. Gracias

  212. viajè a caracas para poder hacerla en la sede principal, debe haber algùn nùmero donde se pueda llamar disponible para las personas que no vivimos en caracas…es asi?

  213. quiero comprar una casa pero no se donde dirigirme ya tengo 13 cotizaciones pagadas por medio de la empresa donde trabajo,…

  214. buenos dias actualmente cuento con un sueldo 2400bsf mensual y aun no pago LPH quisiera saber cuanto tendria que cancelar cada mes? y si m aprovaran el credito de cuanto seria..?

  215. Hola buenas noches, necesito su asesoría con urgencia, trabajo por cuenta propia mi ingreso mensual es de 3500, en el mes de diciembre me inscribí en banavih y pague las 12 cotizaciones de una vez estoy al día en todo, pero sucede que apenas en el mes de enero del presente año abrí una cuenta bancaria, La casa que quiero comprar cuesta 600000 la opcion que me pidieron es de 100000, ya tengo la opcion…. ahora me dicen que hay unos nuevos lineamientos donde especifican que la opción debe tener 90 dias mas 60 y ellos dicen q eso no les sirve asi, aparte q los bancos disque me piden 120000 de opcion y un minimo de 9 meses con la cuenta….?? es eso cierto por favor ayúdenme ya no se que hacer……

    1. De acuerdo a la norma, la opción a compra venta debe tener un lapso de 90 días mas 30 de prórroga y presentar al banco dentro de los siguientes 7 días hábiles de su firma con toda la documentación exigida por el banco. En cuanto al tiempo de la cuenta, cada banco tiene su política interna en cuanto a la permanencia de la cuenta.

  216. BUENAS NOCHES TENGO UNA DUDA YO COMPRE UN APARTAMENTO POR LPH HACE 2 AÑOS Y HACE UN MES LO TUVE QUE VENDER POR RAZONES PERSONALES YO CANCELE EL SUBSIDIO COMPLETO A BANAVIH Y MAS POR EL INCREMENTO DEL LA UNIDAD TRIBUTARIA AHORA TENGO UN TERRENO Y SEGUN TENGO ENTENDIDO POR LA FAOV PUEDO SACAR UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION MI PREGUNTA ES PUEDO PEDIR ESE CREDITO PARA CONSTRUIR MI CASA AUN CUANDO YO ALLA DEVUELTO EL SUBSIDIO Y SERIA POSIBLE ME LO OTORGARAN NUEVAMENTE CON ESTE CREDITO?

    1. Para solicitar nuevo crédito debe esperar cinco años desde que le otorgaron el anterior crédito. El subsidio se otorga una sola vez. Consulte en Banavih su caso

  217. BUENAS NOCHES TENGO UNA DUDA YO COMPRE UN APARTAMENTO POR LPH HACE 2 AÑOS Y HACE UN MES LO TUVE QUE VENDER POR RAZONES PERSONALES YO CANCELE EL SUBSIDIO COMPLETO A BANAVIH Y MAS POR EL INCREMENTO DEL LA UNIDAD TRIBUTARIA AHORA TENGO UN TERRENO Y SEGUN TENGO ENTENDIDO POR LA FAOV PUEDO SACAR UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCCION MI PREGUNTA ES PUEDO PEDIR ESE CREDITO PARA CONSTRUIR MI CASA AUN CUANDO YO ALLA DEVUELTO EL SUBSIDIO Y SERIA POSIBLE ME LO OTORGARAN NUEVAMENTE ES DECIR EL SUBIDIO CON ESTE CREDITO? O SOLO PODRIAN DARMELO POR LPH

  218. Buenas Tardes. Por favor quisiera que me orientaran sobre lo que tengo que hacer al respecto. Yo me registre en FAOV en Noviembre de 2010 pero nunca llegué a cotizar. Ahora estoy tratando de descargar la Planilla de Pago pero me sale esto: “No existen alguna planilla por generar ni generada cargada para esta cuenta”. Que tengo que hacer?….. Otra pregunta: Es cierto que una persona cuando adquiere una vivienda por LPH le piden el 30% del dinero del costo de la misma? Como es eso por favor?….. Y muchisimas gracias de nuevo

  219. Hola buenas tardes ! yo cotizo LPH indeependiente en base a 7000 pero hace tiempo mi movimiento bancarios es mucho mayor ; me gustaria saber si eso poriatraerme inconvenientes cuando quiera solicitar el credito ? no quisiera perder el subsidio ! gracias por su atencion !

  220. Buenas en mi caso es por jubilación introduje solicitud en el BNC de a ciudad de Maracay-Edo. Aragua el dia 23/03/2012 y hasta la presente fecha me dicen que dichos documentos fueron enviados al Edo Tachira y hasta la pesente fecha voy tener 1 año de esa solicitud y nadie sabe que respondderme (Jubilada del Ministerio de la Defensa). Agradezco todo cuanto me puedan ayudar o guiarme que hacer.

  221. como hago, por favor, para bajar la planilla de declaracion jurada de no poseer deuda x concepto de creditos, para poder retirar mis ahorro del banco, ya que soy jubiladado del M.E desde el 2009. gracias

  222. Buenas Tarde como hago para separar mi LPH compre hace años con mi esposo pero me encuentro separada y no me dejo vivienda como puedo hacer para solicitar credito por LPH

    1. Si tiene doce cotizaciones y está cotizando actualmente, puede hacer la solicitud en cualquier banco que sea operador financiero

  223. Buenas Tarde como hago para separar mi LPH compre hace años con mi esposo pero me encuentro separada y no me dejo vivienda como puedo hacer para solicitar credito por LPH, todavia legalmente no estoy divorciada pero contizo LPH

  224. Buenas Tardes!!!!
    Me gustaria saber cuanto seria el monto que se aprueba actualmente para optar por un credito por ley politica habitacional, siento solicitado en pajera. o por lo menos saber si esto se puede hacer actualmente.

    1. Si se puede solicitar como grupo familiar estando casado o teniendo una relación de concubinato registrada. El monto con recursos Faov es de Bs. 300.000. Recursos propios de los bancos, de acuerdo con el ingreso

  225. buenas tarde teniendo ya mi vivienda principal puedo utilizar mis ahorros de 25 años en politica habitacional para comprar un partamento a mis hijas?

  226. hermano podrias decirme cuano es lo maximo en cantidad de dinero puede darme lph.. que dijeron q quimento en febrero eran 300mil cuanto es ahorita?

  227. Buenas como puedo saber cuanto tengo de politica habitacional ? trabaje desde el 2004 a 2006 en una institucion y luego 2006-2010 en otra y quiero empezar a cotizar como perosona natural diganme que debo hacer porfavor

    1. Debe solicitar el estado de cuenta en Banavih si las cotizaciones corresponden desde el 2009. Anterior debe ir al banco donde le depositaron los ahorros

  228. Buenas Tardes…

    Tengo una pregunta, que entidades aprueban créditos hipotecarios de Segundo grado para ser usados como inicial,
    me explico:

    – Si quiero una casa que cuesta 560.000,00 Bs. (ninguna baja de ese precio).
    – Solo tengo 100.000 para la inicial.
    – El BANAVIH me aprueba un máximo creo que hasta 270.000,00 Bs.
    – Que entidad me presta los otros 190.000,00 Bs.? (Como hipoteca de 2do grado.)

    Se que el IPAS hace este tipo de tramites, pero solo a docente adscritos a dicho ente, pero nose de otros…

    De ante mano gracias, por su tiempo y su ayuda…

    1. No tengo información de que algún banco lo haga. Por otra parte, con recursos faov, no se puede hacer hipoteca de segundo grado

  229. estoy tratando de recuperar mis aportes de años a lph soy pensionado legal con mas de 1.400 cotiazaciones, que debo hacer para recuperar mi dinero lo necesito con urgencia y me a sidp imposible

  230. spy pensionado legal,, lo que necesito es asesoria para recuperar mis aportes de años en lph o por lo menos me permitan usarlos para alguna necesidad,, no quiero perderlos antes de morir como le pasa a la mayoria, necesito asesoramiento urgente

  231. necesito me indiquen que debo hacer, necesito el dinero para remodelas una casa en pta de mata edo monagas perteneciente a mi hija, me estoy frustando de tanto intento fallido

  232. Nesecito un credito por ley politica pero la empresa donde cotice por ultima vez no le ha hecho todos los aportes que me corresponden al banavih,la pregunta es si solo aparecen 10 meses cotizados puedo pedir el credito aun asi?

  233. Puedo cancelar voluntariamente los 15 meses que serian hasta septiembre de 2011, que la empresa no me aporto al banavih y aparte seguir pagando todos los meses de ahi en adelante para ponerme al dia con todas las cotizaciones hasta la fecha de hoy? para poder obtar por un credito

  234. Como saber los aporte de mi padre en el banavih si murio y ninguno de sus hijos conociamos el usuario y la clave para ingresar a la cuenta de ahorros,nesecito saber porque quiero tramitar un credito y quisiera con mis ahorros mas los de mi padre muerto en caso de que se pueda

    1. Si era ahorrista voluntario y estaba inscrito como tal, su usuario es su RIF seguido de 01. Si era trabajador dependiente, debe consultar en los bancos donde le depositaron el ahorro

  235. buen dia mi esposo fallecio el 27 de septiembre del 2011 como ahogo para que me paguen la ley de política habitacional que el poseía.

  236. buenas tardes: tengo una duda yo tengo crédito hipotecario, desde hace 5 años, quisiera retirar mis haberes para mejorar mi casa.

  237. buen dia, quisiera saber si compre casa con faov, pero sin subsidio puedo venderla antes de 5 años para comprar otra principal y optar otra vez por el faov

    1. Las cotizaciones anteriores a 2009 están en los bancos donde fueron depositadas por las empresas en las que trabajó, debe ir a estos bancos y solicitar su estado de cuenta.

  238. Buenas tardes, actualmente estoy viviendo con mi pareja en casa alquilada propiedad de mi abuelo pero mi pareja desea comprar dicha vivienda con lph pero necesito saber si el documento compra venta sale a su nombre solamente o que se podria hacer para que el mismo este a nombre de los dos o ami nombre?

  239. Buenas tardes quisiera saber si puedo solicitar el credito de lph de manera mancomunada con el fin de comprar un vivienda cullo monto es de 500.000,00 bs agradesco su respuesta.

    1. Si se puede solicitar en forma conjunta. Con recursos faov en monto máximo es de Bs. 350.000. Con recursos propios de los bancos se calcula de acuerdo al ingreso de los solicitantes