El BANAVIH exhorta a los bancos a otorgar los créditos para autoconstrucción, mejoras y ampliación.

De acuerdo por lo expresado por el Presidente del BANAVIH, esta entidad comenzará a realizar un operativo de fiscalización a las entidades de créditos para constatar que se esté dando cumplimiento al instructivo en materia de créditos para la autoconstrucción, mejoras y ampliación de vivienda principal.

Según lo anunciado por el titular de esta entidad, no hay ningún motivo para que las entidades crediticias nieguen estos préstamos ya que desde el año 2011 tienen el instructivo.

En el caso de los bancos, bien sean públicos o privados no den cumplimiento a la norma legal en materia de vivienda, procederán a aplicar sanciones que no cumplan con la misma.

Como es sabido, el 03 de agosto de 2011 entró en vigencia la norma publicada en la Gaceta Oficial Nº 39.727 en donde se contempla las normas para otorgar los préstamos para ampliación, mejoras y autoconstrucción.

A continuación encontrará los requisitos para solicitar estos créditos:

 

Generales:

  1. Ser venezolano, mayor de edad o residente legal.
  2. Ingreso mensual familiar inferior a cinco salarios mínimos.
  3. Ser cotizante activo y solvente del FAOV o FAVV.
  4. Ser propietario de la vivienda o del terreno. Presentar autorización si es de un familiar cercano.
  5. Certificado de Inscripción de Vivienda Principal para mejoras y ampliación.
  6. En el caso de existir fiador, deberá cumplir con las condiciones y recaudos siguientes: Ser venezolano, mayor de edad o residente legal, presentar un ingreso total mensual suficiente, certificación de ingresos y balance personal firmado por contador público colegiado.

Personales:

  1. Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad.
  2. Si son varios solicitantes, presentar partida de nacimiento.
  3. Constancia de residencia otorgada por el Consejo Comunal.
  4. Estado de Cuenta o Constancia de Afiliación al FAOV o FAVV.

Inmueble:

  1. Copia simple del documento de propiedad.
  2. Certificación de gravámenes de los últimos 10 años.

Tipos de Interés Aplicable:

Mejoras y Ampliación de Vivienda Principal:

Salarios Mínimos

En Bolívares

Interés

Menos de 3 SM Hasta   Bs. 4.644 1,40%
Más de 3 SM Más de Bs. 4.644 2,40%

 

 

Autoconstrucción Vivienda Principal:

Salarios Mínimos

En Bolívares

Interés

Menos de 3 SMEntre 3 y 5 SM Hasta   Bs. 4.644Entre Bs. 4.644 y Bs. 7.740 1,40%4,66%

 

 

1.198 thoughts on “El BANAVIH exhorta a los bancos a otorgar los créditos para autoconstrucción, mejoras y ampliación.

  1. Hola buenos días, necesito saber a que banco me dirijo para hacer la petisión para pedir el credito para reparar el techo de mi casa, que es de abesto y ya esta muy viejo tiene más de 40 años, y ya cuando llueve huele mal.Gracias por la atencion prestada a mi caso, el prob que yo tengo que no soy contrubuyente de de ley de politica, trabajo privado, mi esposo si cotizo y mi hija

      1. Buenos dias me dirijo a ustedes para que me aclaren una duda sobre la ley politica para la autocontrucion ya que poseo un terreno y cotizo desde hace mas de 3. me diriji al banco del tesoro para solicitar los requisitos y la respuesta del funcionario fue que para eso no se aprobaba la ley politica solo para la adquicicion de vivienda. mi pregunta es ¿a donde me dirijo para realizar la gestion sobre este caso?

      2. Buenos días. estimado Sr. Yo quiero comprar una casa que ya esta mas de la mistad construida. pero solo tiene documento supletorio creo que así le dicen. Mi pregunta es¿con ese documento puedo adquirir ley política o es otro tipo de solicitud?

        Gracias

  2. uenas noches quisiera informacion sobre la ley de politica para la autoconstruccion, fui al banco sofitasa en tachira que es donde supuestamente se gentiona al ley de politica y me dicen que la ley para autoconstruccion no esta aprobada? que no ha salido la gaceta oficial aun, yo quisiera por favor me aclaren si es cierto ya que tengo un terreno y quisiera saber si puedo construir mi vivienda,tengo mis ctizaciones hasta el 2010 xq el mppe esta en deuda con banavih, ya tengo la denuncia! Ademas en el banco sofitasa les imprimi la gaceta q salio en el a*o 2011 dnde habla de autoscontruccion! Tambien les lleve la noticia del diputado mario q sancionaran los bancos q no den creditos para autoconstruccion! Y la respuesta del banco sofitasa es q tienen q esperar respuesta x parte de caracas? Q debe hacer? Sera q coloco la denuncia ante el banavih en ccs? …mil gracias de ante mano

    1. Es importante que consulte en Banavih. En el Estado Táchira hay una oficina del Banavih en el Edificio Centro Cívico, plataforma 1, Torre B, Local A-1, Avenida 7ª entre 7 y 8, San Cristóbal.

  3. hola buenos dias. quisiera informacion sobre la ley de politica para la autoconstruccion.mi esposo tiene años pagando politica habitacional. el banco donde cotizaba era el que llamaban la primogenita. ahora funciona otro banco que llaman banco de venezuela pero no me dan informacion. aqui en el estado sucre.en que parte debo dirigirme para solicitar el estado de cuenta o la solvencia de sus cotizaciones . donde queda banavih muchas gracias

    1. Estas son las oficinas que actualmente tiene Banavih:
      Caracas: Avenida Venezuela del Rosal, Edificio BANAVIH, Chacao.
      Estado Lara: Avenida Venezuela, entre calle 32 y 33, edificio INAVI, Barquisimeto.
      Estado Zulia: Calle 95, al lado de La Basílica, Torre INAVI, Maracaibo.
      Estado Vargas: Sede de Ivivar, Urbanización Álamo, Avenida La Playa, Macuto.
      Estado Táchira: Edificio Centro Cívico, plataforma 1, Torre B, Local A-1, Avenida 7ª entre 7 y 8, San Cristóbal.
      Estado Mérida: Avenida Los Próceres, Parque La Isla (antiguo cafetín del parque), Parroquia Antonio Spinetti Dini.

      1. hola Lc Edgar como estas que pena es que quiero saber como hacer para tener una ayuda yo tengo terreno y quiero construir mi marido trabaja en el central azucarero de ureña estado tachira pero el terreno esta a mi nombre sera que si es posible tener una ayuda para construir

  4. BUENAS TARDES,ESTA MUY BUENA U COMPLETA SU INFORMACION, PERO CUANDO UNO SE DIRIGE A LAS ENTIDADES BANCARIAS PARA INFORMARSE SOBRE LOS REQUISITOS PARA LA REMODELACION O MEJORAS POR MEDIO DE LA POLITICA HABITACIONAL, LE DICEN A UNO QUE NI SIQUIERA TIENEN LOS REQUISITOS PARA ESE TIPO DE PRESTAMO, QUE EL BANCO NO PRESTA PARA ESO.

    1. Efectivamente, existe una total inoperancia entre lo que dice la norma legal y los hechos. Sería importante que enviara sus comentarios al Banavih a fin de que tomen carta en el asunto.

  5. hola, tengo tiempo cancelado la ley politica y quiero pedir un credito para terminar de construir mi casa, y quiero ver cuantos he cancelado y a que banco debo acudir para el prestamo responde porfavor

    1. Para saber cuanto es su aporte, debe solicitar en la empresa donde trabaja el estado de cuenta. El crédito puede solicitarlo en cualquier banco que sea operador financiero. Casi todos lo son

  6. Buenas tardes poseo un terreno y necesito febricar mi casa cotizo hace 25 años la ley de politica como hago para la construccion de la misma,a donde me dirijo.gracias

    1. Debe ir al banco y solicitar que le entreguen los requisitos y la planilla de solicitud. Puede ir a Bicentenario, Bando del Tesoro o Banco de Venezuela

  7. buen dia.. deseo por favor me orienten acerca de la gaceta oficial que salió de los subsidios de las viviendas habitacionales que entregó el Sr. Ronald Blanco La Cruz, según salió en fechas de abril de 2012. si pueden canalizarme esa gaceta se los sabría agradecer..

    1. No tengo conocimiento de la publicación de dicha norma. Estaremos atentos para difundirlo al momento que nos llegue la información

  8. Buenas noches, tengo un terreno en Cumaná donde vivo y me he dirigido al Banco del tesoro para solicitar un crédito para autoconstrucción y me dicen que esa normativa no ha llegado al banco ,en mi presencia llamaron a Caracas y desde allí le digeron lo mismo, ¿qué debo hacer? gracias

  9. hola buenas tardes… soy una persona que tenga mas de 4 anos trabajando de manera independiente…. y necesito como la mayorias de los venezolanos una casa propia ya que tengo mi pareja y con ella un hijo.. quisiera un credito por el banabih pero no tengas las 12 cotizaciones continuas canceladas… como hago para cancelarlas completamente.. saludos.. Barcelona, Edo. Anzoategui

  10. Buen día, me cotizan el FAOV en el Banco del SUR AGENCIA Mérida,hace aproximadamente 7 AÑOS,me e dirigido varias veces a solicitar un crédito para culminar mi vivienda y la respuesta del Gerente es que no están dando crédito para este tipo de asignación(remodelaciòn o ampliación),que puedo hacer en tal situación.Señores del BANAVIH por favor tomen cartas en el asunto ya que existen muchas familias esperando respuesta presionen a esos Banqueros….

  11. hola necesito saber como puedo ebtener un credito para reparaciones de mi vivienda yo vivo en Manzanillo (San Francisco, estado Zulia)hay que construir pilares y un muro de contención yo gano 756 mensual ya que doy unas clases y me pagan por ora cotizo ley de politica desde hace varios años.A donde debo dirijirme

  12. Buenas noches, quisiera optar a un crédito para mejoras en mi vivienda, mi pregunta es, yo obtuve el beneficio de comprar mi vivienda a través del FAVO en el año 2005, aun la estoy pagando, puedo aún así poder optar a un préstamo para mejorar mi vivienda, la cual requiere de muchas reparaciones? Como se dice que se convertiría en una hipoteca de primer grado y yo ya tengo una sobre la vivienda de la cual le hablo. Por favor asesoreme que hacer.

  13. hola buenas tardes mi preguntas es yo trabaje durante 2 años 4 meses y 22 dias en una tienda de ropa timberland pero resulta que la misma siempre me descontó LPH, SSO, entre otras y creo que nunca deposito ese dinero ni tampoco aparezco cotizando ninguna semana quisiera saber a donde me debo dirigir para hacer el reclamo y que me aparezcan mis cotizaciones pues necesito hacerle unas mejoras a mi apartamento.. gracias

    1. Puede ir al Banavih, solicite su estado de cuenta, si no tiene cotizaciones, puede hacer la denuncia contra el patrono en esta entidad

  14. buenas tardes adquiri mi casa a traves del ipasme y necesita ampliacion y mejoras me dirigi al banco bicentenario para solicitar credito de este tipo y me dijeron que no tenian informacion al respecto ,quiero saber primero si puedo optar a credito o subsidio, segundo a donde me dirijo pues ellos son bancos del estado y no supieron orientarme. gracias por la atencion prestada

  15. Buenas noches yo tengo un terreno con fundaciones(columnas), paredes y piso de hormigon. ¿Como haria yo para obtener un credito para terminar de construir?. Yo cotize durante tres años en la compañia donde trabajaba, pero luego me retire y no he vuelto a cotizar ya que trabajo por contratos

  16. BUENAS NOCHES TENGO UN TERRENO, Y NECESITO HIPOTEDARLO PARA PONER MI CASA HABITABLE TENGO TRES HIJOS MENORES Y NO QUISIERA QUE LLEGUEN A LA MAYORIA DE EDAD SIN VIVIR EN UNA CASA DIGNA,SIEMPRE VIVI ALQUILADO CON MIS MENORES HIJOS Y MI ESPOSA Y HACE 7 AÑOS LA EMPRESA ME ESTAFO Y ME ENTREGO UNA CASA INHABITABLE PERO PREFIERO HIPOTECAR EL TERRENO YA QUE TUBE QUE ENTREGAR LA CASA Y ESTOAMOS VIVIENDO ARRIMADOS.

  17. buenas dias quisiera saber porq me dirijo al banco y no me tienen ninguna respuesta cuanto tiempo tengo q esperar para q me den la aprobacion de un credito tengo tres meses y estoy en la prorroga gracias

  18. quisiera saber porq los creditos se estan tardando mas del tiempo reclamentario y me pueden orientar se lo agradesco el credito fue enviado por el banco al banavih

  19. Buenas Tardes, mi esposo y yo estamos interesados en un préstamo para mejorar nuestra casa.
    Entre los dos ganamos un poco más de los 5 salarios mínimos y quisiera saber si el puede optar a ese préstamo ya que el banco nos dice que eso solo para familas con ingresos por debajo de los 5 salarios minimos.
    Por lo que entiendo,

  20. Buenas tardes. El viernes pasado me acerqué a una agencia del Banco de Venezuela ubicada en el Centro Comercial Los Ruices para asesorarme sobre los créditos para la autoconstrucción y la respuesta fue que eso no existía, insistí indcándoles (con la Gaceta en Mano) que eso había sido aprobado desde el 2011 y que estaba en la gaceta la respuesta del “gerente”, de forma bastante grosera, fue que yo estaba errada y que él era el “gerente” y por ende un experto en estos temas, que el Banco de Venezuela sólo otorgaba créditos personales y que los créditos para vivienda eran créditos hipotecarios y que sólo eran para viviendas ya construidas… desconocimientos o qué? cómo un banco del gobierno no conoce el instructivo, si un banco del gobierno no conoce esto no quieroimaginarme los bancos privados. La forma más rápida y viable que tengo por los momentos de tener mi casa es a través de la autoconstrucción y no se a dónde ir, estamos arrimados en casa de mi mamá en el balcón de su casa, allí vivimos mi hijo de 4 años, mi esposo y yo, mi suegra nos está cediendo un espacio de su casa para construir, he cotizado la política habitacional desde hace 20 años y tengo una estabilidad laboral de 14 años, me deprime saber que es tan dificil todo esto, ¿Qué hago?

    1. Le recomiendo que se acerque al Banavih y exponga su problema ya que este ente es el encargado de hacer cumplir la normativa legal.

  21. Benos Dias, quisiera optar por un credito para mejora de vivienda ppal, soy el propietario, pero gano mas de 7 mil BsF y cotizo desde hace 10 años aprox en la empresa donde trabajo, existe la posibilidad que pueda optar a ese credito?, gracias.

  22. Me emocione mucho cuendo vi la posibilidad de autoconstruir mi casa con un credito faov,pero luego vino una gran decepcion al ir a las entidades financieras y que me dijeran que esos creditos no proceden, que ellos no poseen el instructivo y pare de contar las mil y unas trabas que le ponen en el camino. a donde me puedo dirigir para optar a este creditoaa?

    1. ¿Ya visitó el Bicentenario, Banco de Venezuela y Banco del Tesoro? Si no le dan respuesta favorable, le recomiendo que consulte con el Banavih

  23. buenas noches quisiera saber si aparte de la lph puedo pedir un credito en el banco para terminar de pager mi casa?
    espero su pronta respuesta. gracias

  24. Buenas tardes, ustedes saben que ningún banco está dando crédito para autoconstrucción ampliación y mejoras de vivienda principal,no envien a las personas a los banco es una falta de respeto, lo que tienen que hacer es que los bancos cumplan con la normativa.

  25. buenas noches soy del estado tachira desde diciembre del 2011 me aprobaron credito y se me presento un problema con la dueña de la casa dice q ha pasado mucho tiempo de espera y no ha pasado nada del credito me pidio 10 millones por los 6 meses de espera y que me espara hasta el ultimo de mayo si no ha salido el credito no hay negocio lo q me hace falta es q banavih me baje los recursos ya me llamaron del registro a firmar pero como no han bajados recursos no puedo firma trabajo en mercal tachira q hago no quiero perder el credito por favor ayudamen resp por favor q debo hacer

    1. Vaya a Banavih y exponga su problema. Aquí le indico la dirección:
      Estado Táchira: Edificio Centro Cívico, plataforma 1, Torre B, Local A-1, Avenida 7ª entre 7 y 8, San Cristóbal.

  26. buenas noches quisiera hacerles una pregunta . necesito hacerles una remodelaciones a mi casa la cual octuve ya hace 3 años por faov es para saber si me corresponde hacer el prestamo por remodelacion.

  27. buenas tardes quisiera optar por un crédito de autocontruccion,es necesario que vaya directamente a una oficina de banavih o puedo hacer los tramites en cualquier entidad bancaria

  28. con cual banco yo fui al banco venezuela hoy y me dijieron q havian bajado solo los recursos de dos personas q pidieron en diciembre por favor disculpa tanta molestia en verdad necesito de su ayuda por favor no quiero perder todo lo q he logrado hasta el ultimo de este mes la dueña me dio plazo sino no me vende

    1. Según lo comunicado por el Banavih, comenzaron a bajar los recursos. Contacte con su banco para ver en que estado se encuentra su solicitud

  29. ya fui al banco venezuela y no me dan respesta q tenga q esperar q banavih baje recursos ya no se a dond ir para q me den una respuesta pronta ya q se me esta llegando el tiempo q me dio la señora del banco por favor ayudamen sera q tengo q viajar a caracas a poner mi caso

  30. disculpa tanta molestia es q en verdad necesito q me ayuden mi papa vive en los teques le pedi el favor q fuera a banavih en caracas y el me esta ayudando le dijieron q por orden del presidente sacaran todos los creditos q fuera al venezuela el silencio fue y le dijieron q era verdad q ya bajaron recursos pero como era en san cristobal yo tenia q ir a la sucursal del sambil tachira pero me dicen q no llegado nada ya no se a quien creer me tienen de lado para otro q debo hacer como ustedes ya saben la dueña de la casa me dio plazo hasta el ultimo de este mes me dar un numero telefonico de banavih caracas por favor

    1. Diríjase a la sucursal del Banco de Venezuela en Táchira. Exponga su situación claramente. Indique lo que le dijeron a su padre en Caracas. La verdad no sé que puedo decirle. Eso escapa de mis manos. La burocracia hace que todo sea más lento. Lo último que puede hacer es poner una denuncia ante un Tribunal

  31. Por favor necesito ayuda como es posible q el banavi no ah bajado los recurso voy a perder el credito d e mi casa xq ya la dueña sabe q se va a terminar el lapso de compra vente,por favor deme una salida domde voy q hago soy d valemcia

    1. El único que le puede resolver la situación es Banavih quien tiene los recursos. Vaya directamente al Banavih y exponga su caso.

  32. hola me dirigi a una entidad bancaria y me dicen que no tramitan creditos para autoconstruccion. lo puedo tramitar directamente por banavih

    1. No, Banavih no gestiona créditos, para eso están los operadores financieros. Visite varios bancos y consulte si tienen el crédito.

  33. Visto todos lo comentarios y repuestas, veo que la solucion es ir a mandar a banavih, debo entender que la repuesta debe ser la idonea y la exacta, por lo ue sugiero como uds dice evitar la burocracia, asesorece con su jefe y que le den la potestad de tonar nota de las personas y uds mismo buscarla la soulucion, , poruq al mandarlo a un banco ya ce le informo que ningun da repuesta, favor solventarle a esta gente. saludos.

    1. Estimado Yohan. Este es un servicio gratuito que presta una empresa privada. Cuando le indicamos que visite el banco o que se dirija al Banavih es porque la solución la tienen ellos, no nosotros que no tenemos la potestad de manejar los sistemas internos del Banavih o de los bancos. Disculpe si nuestra intención no haya cumplido sus expectativas. Le aseguro que encontrará mejor información en otros sitios gratuitos.

  34. Todo lo anterior , poruqe quisiera solicitar un credito para construccion o autoconstruccion, la diferencia no se como la determinar, sin embargo visto los atrazos es preocupante, sugiere notificarle directamente a banavih, sudeban y otros relacionados, hasta el vicepresidente, para solucionar, ya que nuestro presidente esta contando con nosotros para solventar la situacion de vivienda que tan grave esta. saludos revolucionario. Por nuestro presidente.

  35. buenas noches quisiera saber si estan dando los creditos de autoconstruccion y porque bancos porque he ido algunas entidades financieras y dicen que no estan dando que no hay recursos o es que a todo el mundo no se los dan sera que se necesita palanca o algo asi segun el sr. Presidente es un derecho de todos los que no tengamos casa pero no es asi

    1. Según el comentario de otros usuarios, no lo están dando. Sin embargo, le recomendaría que fuera a los bancos públicos y solicite información

  36. Hola buenas tardes,recientemente el consejo comunal de la zona en q resido(ciudad guayana,puerto ordaz sector riberas del caroni)se le hizo entrega de un terreno en el cual un grupo de familias vamos a contruir por medio de la autoconstruccion yo cotizo desde hace 20 años como hago para solicitar el credito para autoconstruccion,por favor estoy muy necesitada.

  37. Buenas Tardes,quisiera hacerles una pregnta,actualmente mi esposo. Y yo vivimosen casa de su mama,la casa esta a nombre de todos los hijos que son 6, hace varios anos comenzamos a construir arriba de la casa un anexo tipo apartamento con entrada independiente,mi suegra le dijo a mi esposo que construyera alli y se lo coloco a su nombre,la pregunta es que. Queremos terminar de constrirlo. Sera qe se puede solicitar creditos,para este caso.gracias

  38. Buenas quisiera saber adonde pasaron las cotizaciones de LPH que una vez fueron hechas en “LA PRIMOGENITA ENTIDAD DE AHORRO Y PRESTAMO”en el estado Sucre???

  39. hola, soy docente nacional, necesito información acerca del banco donde he cotizado política habitacional por 24 años. hasta el momento de cierre de BANPRO, cotizaba por esta entidad bancaria. URGENTE, requiero obtener el beneficio de crédito para autoconstrucción. Gracias de antemano

    1. Solicite la información en la entidad donde trabaja. Ellos pueden darle el Estado de cuenta de las cotizaciones efectuadas desde el 2009 hasta la fecha. Las anteriores, debe ir al banco donde lo han depositado y pedir el estado de cuenta.

  40. Buenas tardes soy un habitante de Guarenas vivo en un apartanent en La urbanizacion 27 de febrero tengo 15 años cotizando politica habitacional en BANESCO, quiero u7n credito para arreglar el baño de mi casa que tube que desmontarlo completamente por una fitracion que tiene he ido a esta entidad financiera y no me dan respuestas para nada como hago? Gracias

  41. Buenas tardes tambien quiero saber que si uno tiene cuenta de nomina en banco industrial podria solicitar el credito para remodelacion por esta entidad bancaria

  42. buenes noches tengo un terreno en valencia y quisiera un credito para construir mi casa a donde me dirijo…yo estoy cancelando la ley politica

  43. buenas noches soy madre de 2 niños menores y mi esposo es el único q trabaja y cobra sueldo mínimo mi suegra me dio el permiso de construir en la parte de arriba de su casa q esta ubicada en charallave . cuales son los requisitos para q me den una ayuda para construir por favor si puede ser especifico se lo agradecería mucho xq en los banco no dan mucha información q se diga

  44. buenos días, a que entidad me puedo dirigir para solicitar un crédito para arreglar el techo de mi casa que cuando llueve se moja el interior de mi vivienda. por ley política no me dan el crédito por que ya la use cuando compre la casa y debo esperar 5 años para solicitar el crédito por mejoras. mientras adonde puedo acudir para solucionar mi problema. gracias

  45. BUEN DIA EXCELENTE SU INICIATIVA DE ORIENTAR A LAS PERSONAS EN ESTE SENTIDO, QUISIERA SABER SI PUEDO OPTAR A UN CREDITO DE AMPLIACION DE MI VIVIENDA SINO POSEO TITULO DE PROPIEDAD, EN SU DEFECTO UNA CONSTANCIA DE ADJUDICACION DE MI VIVIENDA DE HACE YA 5 AÑOS. GRACIAS

    1. Existe la normativa aunque cuando se va a los bancos dan como respuesta que no lo están otorgando. Le recomiendo que se acerque a los bancos públicos y pida información

  46. BUENAS NOCHES TENGO UN TERRENO EN EL ESTADO MERIDA TENGO LOS DOCUMENTOS EN REGLA SERA Q SI TENDRE BENEFICIO PARA UN CREDITO

    1. Existe la normativa y la obligación de que los bancos otorguen créditos para la autoconstrucción hasta Bs. 202.000. Sin embargo me han llegado comentarios donde los usuarios se quejan de que los bancos no lo están otorgando. Para que tenga una información directa, le recomiendo que se dirija al banco de su preferencia y solicite información

  47. TENGO 54 AÑOS Y ESTOY ACTIVA EN BANAVIC Y NO E UTILIZADO MI POLITICA QUIERO HACER UNA REMODELACION..CUALES DON LOS PASOS A SEGUIR..LINDA TARDE Y MUCHAS GRACIAS

  48. buenas noche yo quisiea un credito de autoconstruccion ya que tengo la mitad de mi casa pero m falta la otra mitad que ma recomienda?

    1. Puede intentar solicitar información en los bancos, ya que por comentarios de otros usuarios, los bancos no lo están otorgando

  49. CUANDO LOS BANCOS PUBLICOS VAN A DAR CREDITO POR AHORRO HABITACIONAL PARA CONSTRUCCION DESDE ENERO ESTOY YENDO Y NUNCA TIENEN RESPUESTA

  50. hola buenas tardes soy de maracay y nos dirijimos mi esposo y yo a un banco averiguar lo necesario para un credito de construccion y de alli nos mandaron a caracas ya que supuestamente aca en maracay no existe una sucursal de banavih. puedo dirijirme a un banco sin necesidad de ir a caracas??? o me es mejor y mas seguro ir a banavih para un otorgamiento. gracias!!!

    1. Los créditos los tramitan los bancos. Banavih no otorga créditos. Lo aconsejable es dirigirse a cualquier banco público, como Banco de Venezuela, Bicentenario, Banco del Tesoros, etc. y preguntar si están otorgando el crédito para autoconstrucción. Solicite los recaudos y planilla de solicitud.

  51. Hola buenos días yo quisiera saber si puedo optar por un préstamo para auto construcción yo cotizó desde hace 5 años y tengo puro la estructura de la casa y mi esposo también cotiza desde hace 5 años podemos optar por un crédito

  52. BUENOS DIAS!NECESITO SABER SI LA DATA DEL BANCO BANPRO QUE FUE LIQUIDADO DESDE 2009,NO LO HAN ENVIADO A BANAVIH. TENGO INTRODUCIDO EN ESA INSTITUCION LA SOLICITUD DE MIS AHORROS QUE TENIA EN ESE BANCO POR CONSEPTO DE L.P.H. ME INFORMARON QUE NO PODIAN CANCELAR ESOS AHORROS POR EL BANCO NO HABIA ENVIADO LA DATA DE LOS CLIENTE.QUIERO SABER SI ES CIERTO LO INFORMADO POR BANAVIH. GRACIAS

  53. buen dia: necesito me ayuden a solventar un problema con el banco bicentenario, hace mas de un mes que me aprobaron el credito de LPH y aun no me han enviado el documento para la liquidacion del credito, me preocupa por que ha pasado mucho tiempo la opcion compra venta mas la prorroga ya esta vencida, y logicamente los vendedores incrementaron el valor de la vivienda, por favor digame que debo hacer ante este caso?

    1. Vaya habitualmente al banco para consultar si ya los recursos han bajado. Este es el gran problema de los créditos, generalmente se atrasa la firma por la falta de recursos. Puede también consultar en el Banavih

  54. buen dia amiga/o, el problema es que el recurso (dinero) ya existe ya lo bajaron pero lo que mas extraña es que aun no me han enviado el documento para firmar,cada vez que voy a la oficina donde introduje el credito la respuesta es: dependemos de caracas, estoy a 12 horas de viaje para llegar a esa oficina principal en cararcas EL ROSAL, sera que tengo que ir hasta esa oficina a ver
    que pasa con mi documento?

  55. hola buenas tardes yo quisiera saber si la persona que gana sueldo minimo no esta acto para salicitar un credito para mejorar las condiciones de su casa gracias

  56. BUENAS TARDES TENGO UN TERRENO DE TRES METROS POR DOCE PEQUENO EN VARIAS OPORTUNIDADES HUBO DOS ACCIDENTES DONDE DOS CARROS SE METIERON AMI CASA TUMBANDO VENTANA Y LA PARED DE MI CASA DEBIDO A ESTO CERRE ESTO SUCEDIO HACE DIECIOCHO ANOS EN ESE MOMENTO ESTABA INAVI QUISIERA INTEGRAR ESE PEDECITO AMI CASA Y ME DICEN QUE LO COMPRE QUISIERA CON SU AYUDA Y EXPERIENCIA ME GUIEN YA CONSTRUIMOS TIENE VEINTE ANOS

  57. buenos días soy del estado Sucre, fui a una agencia del Banco Venezuela para preguntar sobre la si estaban dando los créditos por mejoras y me dijeron que no tenían nada sobre eso, donde puedo dirigirme para poder realizar mi petición de prestamo, gracias

    1. Esa es la gran pregunta. En Banavih dicen que si lo están otorgando los bancos y cuando el usuario va al banco le dicen que no. Te recomiendo que consultes con Banavih

  58. buenas noches solo quiero saber si kiero comprar una casa valorada en 80 millones donde puedo solicitar el credito para ke me lo faciliten rapido ya ke quiero pagar el credito que deseo por favor

    1. Puede solicitar el crédito en cualquier banco que sea operador financiero. Si es difícil que sea rápido, tarda entre 4 y 6 meses

  59. Feliz tarde quiero creditopara construir mi casa o adquirir un credito para petrocasa pago FAOV y tengo terreno propio en Tovar estado Mérida donde debo asistir para solicitarlo y de cuanto es el credito en bolivares

    1. Para autoconstrucción es Bs. 202.000. Debe dirigirse a cualquier operador financiero y consultar si están otorgando este crédito

  60. Buenos dias vivo en tachira en un apt tipo estudio con mi esposo llevamos 5 inundaciones el apt queda en un sotano el cual utilizamos politica habitacional pero tenemos un terreno en un conjunto privado con todos los servicios y queremos costruir sera que podemos solicitar un credito para costruir nos sentimos dagnificados cada nada perdemos los enceres por favor ayudanos gracias por lo que nos puedan ayuda.

  61. si me otorgaron credito lph hace 7 años y hace dos años lo cancelé y vendi mi casa, puedo optar a nuevo credito hipotecario para vivienda principal con tasa preferencial de las contemplada en la ley de proteccion al deudor hipotecario con ingresos propios de los bancos??? He leido esto: No haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento otorgado mediante recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. En mi caso recibi financiamiento hace 7 años aunque lo terminé de pagar hace dos. GRACIAS!!!

  62. Buenos dias;trabajo en el ministerio de educacion, 11 años de servicio, necesito solicitar por politica habitacional para remodelacion; es insolito el tramite, que uno debe hacer y aparte el tiempo de espera. por este medio encontre varias respuestas. Gracias por mantenernos informados; cualquier informacion adicional por favor enviarla a mi correo.

  63. Buenos días, muy completa su información! los felicito por tan buena atención! una preguntita, como puedo saber cuanto me corresponde por crédito para remodelacion?

  64. Buenas tardes mi pregunta refiere a si soy empleada desde hace 6 mese y comence a cotizar desde ese momento ya puedo pedir un credito o debo tener un a;o o puedo pagar el a;o lo que me resta por mi cuentas Gracias

  65. hola buenas,mi pregunta es a donde me puedo dirigir a solicitar un retiro parcial para construir mi vivienda, cotizo LPH desde hacen años trabajo en el MPPTT, ya que caresco de vivienda propia y tengo hijos menores de edad. responde por favor gracias

  66. BUENAS NOCHES YO TENGO 2 AÑOS COTIZANSO LEY POLITICA CON RECURSOS PROPIOS TRABAJADOR INDEPENDIENTE INGRESOS MENSUALES ENTRE 4500 Y 5500 AVECES MAS QUISIERA SABER CUANTO CREDITO ME DARIAN PARA COMPRAR UNA CASITA DE 330.000 MILLONES Y PAGUE LAS PRIMERA 5 COTIZACIONES EN EL BANCO DEL TESORO Y LUEGO LAS CAMBIE AL BANCO SOFITASA DEBO DE BUSCAR LA CONSTANCIA EN EL SOFITASA QUE ES EL QUE PAGUE MAS CUOTAS? POR FAVOR QUIERO METER EL CREDITO LO ANTES POSIBLE YA VINO EL EVALUADOR Y LA SACA LA EVALUO POR 330 BS PERO CUANTO ES LO MAXIMO QUE ME DARIAN POR MI TRABAJO MENSUAL.. GRACIAS AYUDEME POR FAVOR…

  67. buenos dias alrededor de cuanto tiempo debo esperar para que me bajen los recuersos del faov los solicited por el banco bicentenario gracias pedro castro cedula 16.003.320

  68. hola buenas tardes estuve leyendo un comentarios de un usuario referente a la solicitud de credito para construir y la respuesta fue que debia tener todos los documentos y debo ir al banco para retirar la planilla de solicitu, mi inquietud es ya tengo todos eso documentos los recaudos y me falta la solicitud de la panilla aparte de eso documentos hay otros o ya me encuentro listo para solicitar el credito. agradesco su respuesta por favo.

  69. hola buenas tardes mi caso es que mi esposa solicito un credito por la LPH AL BANCO BICENTENARIO para la compra de una vivienda.intruduciendo todos los requisitos el 30-03-12 y todavia el banco no da repuesta a la solicitud.

  70. HOLA. UNA PREGUNTA ES CIERTO QUE EL BANCO DEL TESORO SI DA CREDITO POR LPH PARA COMPRAR VIVIENDA SIN IMPORTAR QUE EL TECHO SEA DE ASBESTO?

  71. Buenos dias tengo 22 años pagando politica habitacional y en estos momentos necesito un credito para remodelacion o ampliacion de vivienda en el banco Venezuela San Casimiro Estado Aragua no he tenido respuesta actualmente todavia estoy activa en nomina de este banco por favor ayuda

  72. buenas tardes el terreno tiene que ser propio para recibir el prestamo para remodelacion o ampliacion….la pregunta es porque el terreno donde esta la casa a reparar es municipal

  73. buenas tardes!! a ver quien me puede orientar! tengo un terreno, actualmente no estoy laborando por lo tanto no estoy cotizando por el faov, sin embargo tengo las 12 cotizaciones, tengo ingresos propios aprox 3000bsf mensuales mi pregunta es, si no soy cotizante activo puede optar por el credito de autoconstruccion?? fui al banco del tesoro y bicntenario en ninguno de los 2 tienen la normativa para aprobar esos creditos solo aprueban hipotecario.. me falta el b de venezuela espero tener una respuesta positiva .

  74. hola buenas tardes hace varios años trabeje en una empresa y cotizaba ya averigue para seguir cotizando, mi pregunta es para comprar casa tambien aplican los requisitos señalados. gracias……

  75. hola quiesiera saber cuanto debo ganar para solicitar creditos hipotecario por recursos propios y cuanto prestan?? gracias de antemano

  76. Hola buenas noches.
    yo quisierra saber si teniendocuenta nomina puedo pedir la lph. y tambien saber si se puede comprar con ese credito una bienichuria o casa adjudicada y en donde puedo acudir para una orientacion en la isla de margarita. gracias por la ayuda ante mano.

    1. Si puedes siempre y cuando tengas doce cotizaciones mínimas en el sistema de ahorro para la vivienda y estés actualmente cotizando. La casa debe ser propia para poder adquirirla, tanto bienechurías como el terreno. Puede ir a cualquier banco público o privado para que le den mayor información

  77. Veo que ud muy amablemente contesta las inquietudes. quisiera que me ayude en lo siguiente, para auto construccion introduje todos los requisistos, planos y demas como me lo exigia el B Bicentenario agencia 394 Lara, con la esperanza la respuesta que dio caracas por escrito en cuanto a mi credito es que ellos no tinen lineamiento al respecto, por tanto mi credito es rechazado. eso ocurrio esta semana. que hago?

  78. Hola, mira yo he ido a los bancos Venezuela,Bicentenario Y del Tesoro y allí me dicen que ellos no prestan para Auto construcción, yo tengo un terreno en el Km 38 de la Panamericana y creo que BANAVIH no ha hecho nada para obligarlos a cumplir esta norma la ultima vez que pregunte fue el 04/07/2012, gracias por su atención si me pueden responder o indicar donde denuncio ok.

  79. Hice la denuncia al Banavih y todavía no me han dado respuesta, creo que juegan al doble discurso, por que no sale el Presidente del BANAVIH hablando por televisión y habla en publico sobre esta situación.

  80. Buenas Tardes,
    Ya fue aprobada en gaceta oficial la nueva ley donde aprueban el aumento de la de ley política habitacional a 330000 bs?

  81. Hola muy buenos dias gracias por responder mi mensaje,pero fui al banco corpbanca donde tengo cuenta nomina y me informaron que ello no estan planilla para lph a cual banco se pudiera ir a pedír ese credito.

  82. Camaradas somos 127 Familias ubicadas en la Av Cristòbal Mendoza Concejo comunal el Guamal Barrio Del Llano de la Crùz Cordero Municipio Andrès Bello Edo Tàchira. Àrea de nuetro terrno 35.000/M2 tenemos Proyecto de Urbanismo y viviendas todas las factibilidades de servicios si nos dan los materiales todos nosotros constuimos nuestras viviendas. viva CHÀVEZ SIEMPRE

  83. saludos pedi un prestamo hipotecario por el hipasme la casa cuesta 450mil pero el ipasme solo presta 120mil,,hay alguna manera de completar con la ley de politica habitacional..??yo cotizo ipasme y ley de politica habitacional..

  84. como ago yo para saber los requisito para las mejoras de vivienda y lo unico que tengo es un papel de compra que hiso el consejo comunal

  85. Es para saber si este mes van a bajar recursos, es que la dueña del la casa me dio oportunidad hasta el 31 de julio del presente año y no me puede esperar mas , ya han pasado seis meses en espera y nada que bajan mis recursos que debo hacer, donde dirigirme en tachira no me dan respuesta

  86. Buenas Noches, mi madre tiene un credito por lph y yo y mi papa somos coosolicitantes, yo fui para el banco y me informaron que para acceder al credito por mejoras no podia por que todavia tenemos la deuda de la lph de la casa ya tenemos mas de 5 años con el credito, es cierto o no lo que me informaron en el banco.

  87. hola buen dia. quiero saber a que ente puedo acudir para que me ayude a lo siguiente: estoy en la compra de un vivenda pero la vivienda tiene un precio mas elevado a lo que el banco me otorga, y nosotros queremos que nos otorgaran un crédito completo similar a la ley política habitacional porque la ley política nos otorga 270.000 y la vivienda esta en 400.000 yo no le pido al gobierno que me regala nada solo que me puedan ayudar a un crédito completo que me comprometo indispensablemente a pagar

  88. HOLA BUEN DIA, YA INTRODUJE TODOS LOS REQUISITOS PARA SOLICITAR EL CREDITO PARA AMPLIACION DE VIENDA, Y MI PATRONO NO ESTA AL DIA CO LAS COTIZACION PERO IGUAL A MI ME DESCUENTA MI LPH. YO REALICE LA DENUNCIA CONTRA EL PATRONO EN BANAVIH Y QUISIERA SABER SI EL HECHO DE Q MI PATRONO NO ESTE AL DIA,REPRESENTA ALGUN IMPEDIMENTO PARA QUE ME SEA OTORGADO EL CREDITO? GRACIAS DE ANTEMANO.

  89. BuenOs Dias,
    Ya fue aprobada en gaceta oficial la nueva ley donde aprueban el aumento de la de ley política habitacional a 330000 bs?

  90. lo q pasa es aqui en tachira no me dan respuesta mi mama estuvo en caracas en banavih y dicen q ya este mes bajaron recursos y en banco venezuela dicen q todavia este mes han bajado como verifico lo mio hay una pagina dond vea q mi recursos ya lo pidieron el banco venezuela

  91. Buen dia!! AntE todo deseo felicitarlo x las respuestas a tAntas dudas que tenemos muchoS veneZolanos, y Que muchas veces nadie no las aclara. Mi eSposo solicito un credito recursos propios x el banco de venezuela… Ya hace mas de un A

  92. hola buenas tardes tengo un credito de lph con banesco ya llevo deos años pagandolo sera q puedo solicitar el credito de mejora mi sueldo es de 3600… gracias saludos

  93. necesito saber q puedo hacer ya que la empresa donde trabajo me descuenta lo de la ley politica y no a pagado a banavih

  94. Buenas tardes quisiera saber que es lo que tengo que hacer para que me den un crédito por LPH con subsidio trabajo en el ejercito pero alguien que conozco que ya el le aprobaron el crédito y que cuantos años yo tenia trabajando en la unidad le conteste tengo 2 anos me dijo ya tienes las doce cotizaciones donde debo dirigirme para obtener mayor informaion sobre el credito

    1. Primero debe pedir en donde trabaja el estado de cuenta. Una vez con esta información va al banco y solicita la planilla y requisitos. Prepare la carpeta y preséntela

  95. Hola, muy buenas tardes…
    Quisiera que me asesoren por favor:
    Hace un año adquiri una vivienda, yo soy empleado de pdvsa y el costo de la casa fue cubierto una parte por la ayuda que da pdvsa a los empleados y la otra parte por un credito hipotecario con el banco mercantil por 10 años quedando el inmueble con dos hipotecas una a favor del banco y la otra a pdvsa la cual se paga con años de servicio.

    mi pregunta es la siguiente yo podria optar por el credito de lph para remodelacion, ampliacion o liberacion de hipoteca ya que la vivienda me la entregaron en obra gris y quisiera terminar de construirla.

    saludos y gracias…

  96. Sera q hay una pagina q pueda ver y q posision estan mis recursos se pidieron el 29 de febrero y nada q han bajados mis recursos y la duena de la casa me esta apurando por favor ayudamen

  97. hola buenas noche una pregunta mi mama pago la ley de politica y nunca la ah utilizado ella pago desde 1989 hasta el 2001 a donde tiene q ir para q averiguar como hace para utilizar ese fondo para comprar una vivienda

    1. Debe ir a cada banco donde le depositaron el ahorro y pedir el estado de cuenta. Para solicitar el crédito debe ser cotizante activo y tener doce cotizaciones mínimas

  98. muchas gracias por la respuesta…
    me podria orientar un poco a donde debo acudir y que debo solicitar ya que fui al banco del sur y me dijeron que ellos no estan gestionando ese tipo de creditos…

  99. hola buenas tardes quisiera saber donde me tengo que dirigir para solicitar un credito para mejoramiento . ya que tengo 10 anos cotizando ley politica habitacional

  100. buenas tarse una pregunta yo cotize hasta el año pasado lph pero to ya culmine mi contrato con la empresa como hago para saber si he cotizado y podria seguir cotizando particular? gracias…

  101. Buenas tardesyo tengo 10 años de estar pagando LPH y no tengo casa soy de guanare estado portuguesa y me dicen que eso credito solo lo da el banco del tesoro y aqui no lo hay y quiero saber si solo ese es que dan ese credito xq en los banco que he visitado ponen muchos peros a donde puedo ir gracias

  102. Hola buenas dias. Tengo trece años que no cotizo LPH, pero adquiri mi casa por medio de ella, cuando lo hice no estaba casada. Mi esposo si cotiza. Ahora bien: tengo una filtracion grave en un baño que se esta trasladando a mi cuarto y al otro baño, mi pregunta: Mi esposo puede solicitar el saldo que tiene en su cuenta de LPH, para reparar y solventar esta filtracion? De ser positiva su respuesta cuales serian los requisitos a seguir?
    Mil gracias de antemano por la ayuda que me puedan prestar, ya que pregunto, pregunto y pregunto y nadie me da respuestas. Mil gracias

  103. buenas tardes tengo un año y medio de ser fija como docente dependiente de la gobernación del estado tachira depende del sueldo que gano me aprueban un credito pero es muy poco .no me alcanza para nada le dije a los selñores del banco que lo queria pedir mancomunadamente con mi esposo y me dijeron que no porque el trabaja independiente aunque su sueldo es superior al mio que puedo hacer en ese caso gracias espero respuesta

  104. buenos dias mi pregunta es la misma que la de todos me parece una burla que el banahvi ya tenga denuncias de que los bancos no estan otorgando los creditos para autoconstruccion lo cual salio en gaceta en el 2011 y que aun no hayan hecho nada al respecto o que sanciones a los bancos siempre la respuesta mas facil es dirijase a caracas para colocar la denuncia si ya estan al tanto de la situacion porque no actuan, me parece una burla al pueblo que uno vaya al banco confiado a solicitar el credito porque esta en gaceta y el personal del banco se ria de ti ya basta de tanto juego con la necesidad del pueblo

  105. hola buenos dias necesito informacion explicita acerca del aumento a 300000 q salio en alguna gaceta xxxxxxx eso es pura publicidad politica o es cierto por favor

  106. hola buenas noches.
    tengo una duda:
    yo adquirí una vivienda crédito hipotecario del banco mercantil en el contrato suscribe que el mismo esta basado en la LEY ESPECIAL DE PROTECCIÓN AL DEUDOR HIPOTECARIO DE VIVIENDA y los fondos provienen del FAOV. el plazo de pago es de 15 años a una taza social de 6% si mal no recuerdo.

    mi pregunta es la siguiente: cual es la diferencia con respecto a la LPH o es igual y porque?

    saludos

      1. ante todo muy buenas noches, soy cotizante activo de banavith donde vivo es casa de mi papa pero la misma se compro por credito hipotecario a ipas, esta tiene placa mi pregunta es como podría realizar los tramites para un crédito y poder construir la parte superior de la casa gano sueldo mínimo y llevo cotizando solo 4 años, si es posible? cuanto seria el monto aproximado que aprueban la placa es de 4mts de ancho x 12mts de largo.

  107. Hola, quisiera un prestamo para comprar una casa y deseo saber a que banco debo dirigirme y cuales son los requisitos.?? porfavor lo mas ante posible…

  108. Hola, quisiera saber si: Yo tengo un credito Hipotecario por recursos propios el cual tengo casi 2 años pagando, ahora mi inquietud es saber si puedo tramitar mi LPH con la finalidad de que se absorba el credito por recursos propios???, ya que la tasa de interes que estoy pagando es el 14.5% y a 15 años, por lo cual las cuoptas mensuales me quedan muy elevadas y es muy poco el capital que abonan mensual gracias…

    1. No veo ninguna disposición que lo permita. Sin embargo le recomiendo que se dirija al banco que le otorgó el préstamo y exponga su situación

  109. buenas tardes
    un familiar me esta dando la parte de arriba de la su casa para construir ahi se puede aplicar este credito.

    saludos

    1. Si puede siempre y cuando lo autorice el familiar y tengan un nexo hasta el cuarto grado por consanguinidad y segundo por afinidad

  110. Buenas, quisiera saber que posibilidades tengo de adquirir un credito hipotecario con recursos propios si caí en morosidad con mis tarjetas de cresito hace un año. ya cancele ambas. y tengo finiquitos

  111. HOLA ME LLAMO CLAUDIA JACQUELINE PORRAS MEDINA DESEO SABER SI TODAVIA EXISTE LA L.P.H QUE COTICE EN LOS AÑOS 80. Y EN QUE BANCO ME PUEDO DIREGIR YA QUE LA ENTIDAD CERRO SUS PUERTAS EN AÑOS 90, 04168304145, GRACIAS DE ANTEMANO. COMPRATIOTA

    1. Todas las cotizaciones son válidas mientras se tenga el soporte. Debe solicitar en los bancos donde fueron depositados sus ahorros, el estado de cuenta

  112. mi pregunta es un padre puede comprar un apartamento a su hijo debido a que este se va de la ciudad ambos cumplen con todos los requisitos ?

  113. buenas tardes yo compre una casa hace 2 meses pero estaobra limpia y lefalta por construir yo cotizo ley politica habitcional en el colegio donde trabasjo y mi esposo tmbien podriaMOS solicitar el creito para seguir construyendo donde me puedo dirigirpara recibir informacion y saber los requisitos gracias por su respuesta

  114. BUENAS TARDES QUIERO HIPOTECAR MI CASA PUEDO IR A CUALQUIER BANCO,,,INCLUYENDO AL PROVINCIAL MERCANTIL….DISCULPE ESPERO RESPUESTA,,,,,

  115. Buenas noches, mi hija nunca a cotizao plh puede pagar el año completo junto que exigen para solicitar el credito de autoconstrucion o tiene que ir pagano pausadamente mes por mes gracias

  116. Buen dia, llevo 2 años trabajando para la administracion publica y cotizando ahorro habitacional, que debo hacer para solicitar un credito para autoconstruccion de vivienda, a quien recurro primero a la faov, al banco provincial q es el mas cercano, o al banco donde cotizo LPH?? feliz dia.

  117. hola buenas tardes para la libracion de terreno por inavi entre los recaudos hay uno que dice copia del documento de cmpra venta de la csa¡¡¡eso es en caso d que el dueño quiera vender para comprar o lo realiza los que estan optado or la vivienda.? si pueden bribdarme una pronta respuesta por favor gracias

  118. buenas tardes: mi pregunta es la siguiente: resientemente me aprobaron un credito de LPH ,pero necesito saber si aun asi puedo optar por otro credito para MEJORAR LA VIVIENDA ADQUIRIDA! cuanto tiempo debo esperar?

  119. buenas mi pregunta es aamigo a cuantos años quedo pagando el prestamo por el banco y una pregunta es obligado que el banco preste ? es que eso lleva un gasto hy no quiero perderlo si el banco me dice que no llevo trabajando 2 años y cotizo por el faov soy de maracaibo gracias

  120. buenos días, quisiera saber a cuál banco puedo dirijirme para solicitar crédito para autoconstrucción, mi casa está con las fundaciones y paredes, pero no tiene más nada, me podrían dar el crédito?

    1. En estos momentos los créditos para autoconstrucción no están activos. Le sugiero que vaya al banco y solicite información

  121. buenas tardes, por favor podrian indicarme cual es el num de la GO donde aparecen las nuevas especificaciones del incremetno del subsidio de 270 mil a 300 mil? saludos.

  122. buenas tarde quisiera saber si me dan un credito por la ley politica habitacional para construccion,ya que yo tengo mi terreno, y no tengo casa propia, y cotizo ley de polica habitacional, espero su pronta respuesta

    1. Los créditos para autoconstrucción, según lo comentado por otros usuarios, no se están otorgando. Le sugiero que vaya al banco y solicite la información que necesita

    1. El banco no está obligado. Debe hacer un estudio de viabilidad. Si el estudio indica que la persona no puede pagar la hipoteca, no podrá otorgarlo

  123. Buenas, fui a datacredito para solicitar un historico de mi perfil crediticio. ellos me mostraron que tuve mi tarjeta en estatus castigo., aunque ya pague esa tarjeta y tengo mi finiquito. mi pregunta es éste estatus en que afecta la solicitud de un crédito hipotecario. (Bco. de Venezuela). muchas gracias

  124. Buenas tardes, queria saber o que me asesoren a donde puedo dirigirme, porque estoy solicitando ante el Banco Fondo comun un credito por Autoconstrucción y me estan pidiendo un ESTUDIO DE SUELO para continuar en el proceso de revision. Vale destacar que este estudio lo hacen en un Laboratorio de suelos y los especialistas deben hacer una evaluacion completa, me dan un presupuesto con un total de casi 30 mil bs, monto que no estoy en capacidad de cancelar porque soy una persona que cobra un sueldo minimo. Esto esta contemplado en la ley? estoy obligado a cancelar este estudio? Gracias por la asesoria.

  125. buenos dias, necesito saber cuales son los tramites o recaudos que se necesitan para solitar un prestamo hipotecario por la ley politica habitacional…. pido de parte de ustedes la mayor colaboracion que puedan brindarme ya que no poseo la mayor experiencia..

    saludos cordiales

  126. Buenos días, una vivienda que tenga techo de acerolit cuyo terreno es propio y todos los impuestos del inmueble al día puede ser vendida por LPH?

  127. Buenas tardes, mi pregunta esla siguiente: mi documento duro en Banavih mas de 3 meses por revision supuestamente me informaron que ya lo bajaron a correspondencia pra ser enviado a Banesco, cuanto tiempo dura de alli para Banesco, necesito saber por favor xq mi opcion a compra se vencio y la vendedora me tiene presionada. Gracias.

  128. hola buenas noches, quisiera saber si puedo realizar un prestamos para comprar una casa por ley política habitacional si ya tengo mas de 12 meses cotizando, y a donde debo dirigirme para solicitar el credito.

  129. quiero hipotecar mi casa.la cual tiene todos sus paprles al dia, el mismo prestamo es para ampliarla gracias 04162629398

    1. Diríjase al banco y solicite los requisitos para solicitar el crédito con garantía en su inmueble. Los bancos generalmente no hipotecan vivienda principal, pero secundarias si

  130. Buenas Noches, mi pregunta es la siguiente hace un año aproximadamente me aprobaron un credito de LPH, pero deseo remodelar mi vivienda necesito saber si aun asi puedo optar por otro credito a travez del fao. de remodelacion de vivienda principal.

  131. buenos dias!! quiero hacerle arreglos la casa donde vivo con mi mama, la casa esta a nombre de mi mama yo puedo usar mi lph para arreglos del hogar donde vivo estando a nombre de mi mama?

  132. buenas tardes tengo una duda, mi sueldo mensual es de 2980, y con cesta ticket llego a 3600 soy docente puedo solicitar un crdeio banavih de 300, ya que quiero comprar un apto en 490, y no tengo inicial como hago por favor necesito de su ayuda gracias.

    1. Si puede por Bs. 300.000. No se debe incluir el ticket de alimentación. Lo máximo es Bs. 300.000, la diferencia debe aportarla

  133. Buenas, fui a datacredito para solicitar un historico de mi perfil crediticio. ellos me mostraron que tuve mi tarjeta en estatus castigo., aunque ya pague esa tarjeta y tengo mi finiquito. mi pregunta es éste estatus en que afecta la solicitud de un crédito hipotecario. (Bco. de Venezuela). muchas gracias..

  134. buenos dias, mi pregunta es la siguiente tengo un terreno con papeles en regla puedo pedir el credito para consruir la vivienda, y puedo utilizar la LPH de mi esposo y la mia es decir mancumunada

  135. Buenos Dias, quisera tener una informacion algo mas precisa resopecto a los creditos de vivienda a travez del fondo de ahorro habitacional, soy un funcionario con un salario base de 2.800 Bs pero mis ingreso llegan a 5.000 Bs neto, puedo solicitar la compra de una Vivienda pero generalmente los propietarios se reusan a ofrecerlas por el fondo debido a la tardia de los tramites, y mi pregunta es cuanto puede tardar dichos tramites para otorgar el pago o subsidio…?

  136. Buenas, amigos, me parece que tienen siempre a la mano la respuesta adecuada, yo vendi mi casa a un prestamista en el año 2000, por 2000 bs, que antes era dos millones, mi casa valia para ese entonces 20 mil, yo le pagaba sus intereses, amigo, sigo viviendo alli, porque el se molesto conmigo, pero le perdi la pista, lo cierto que la casa no es mia, el terreno es municipal, mi vecina perdio la ella, que estaba en la misma, el tipo no me ha venido a sacar, tengo un cheque sin fondo que me dio aparte del de dos mil que yo cobre. ayudenme, diganme si yo puedo recuperar mi casita, como, asi yo le pague a el. donde voy ayudenme, mi esposo desconoce esto y mis hijos, lo hice para ayudar a mi madre que tenia cancer. gracias

  137. buenas tardes soy cotizante de lph o fondo de ahorro de vivienda, con mucho sacrificio compre un terreno hace varios años, pero no es propio es municipal, tengo contrato de arrendamiento, planos, constancia y otros; mi pregunta ¿puedo optar a un crédito por banaviv para autocostruccion o debe ser terreno propio?

  138. solicite un credito hipotecario el 2 de marzo y no he tenido una respuesta sobrepasa los 120 dias y 13 dias mas ya envie cartas y nada.. ni por las cartas ni por el credito que hago pues ya vendi mi actual apartamento y si me hecho para atras pago penalidades de este y del que deberia recibir..banco bicentenario

  139. Hola buenas noches,fui al mercantil ellos me facilitaron la planilla muy amablemente… pero tengo una duda es cierto que se tiene que ir a caracas para saber cuanto puede ellos dar para el credito porq la chica que me atendio me dijo que ellos aprobavan 270milbsf. Adonde voy a cudir para solicitar la carta jurada de no poseer vivienda.?

  140. saludos oleyda,con sueldo minimo el banco te da 270mil,ya yo pregunte..la carta de no tener vivienda la hace usted si quiereste puedo facilitar el formato…escribeme a mi correo
    cabelloargenis@gmail.com….yo ya solicite el credito pero por el ipasme..solo me dan 120mil..posiblemente el cheke llegue en diciembre…feliz dia..

  141. quiero saber quien me facilita los requisitos para la ley e polica habitacional del banco bicentenario si hay alguien que me puede ayudar se los agradezco.

  142. ok….gracia por la informacion lacasaqueestoy por comprar cuesta 350mil…uatedsabrasi hay algunaforma que el banco pueda prestarme lo faltante?….yo cotizo ley de politica habitacional por ewl banco y tambien cotizo por el ipasme….

  143. buenas tarde mi nombre es lui coba vivo en coro estado falcon yo quisiera saber a que banco me dirijo para solicitar un credito para auto construccion ya que yo me he dirijido a los sigientes banco.venezuela bicentenario. y banco del tesoro y me informaron que ellos estan esperando la orden por caracas ya que tengo un terreno y necesito construir una vivienda digna para mi familia mi telefono es 04162289329

    1. Estos créditos están paralizados. En la teoría todos los operadores financieros deben otorgar estos créditos. Pero en la práctica no lo están otorgando.

  144. Buenas noches, quisiera saber cuales bancos están aprobando crédito para ampliación de vivienda, y cuanto tiempo aproximadamente hay que esperar para su aprobación. gracias

  145. lo que yo quiero que pocivilidad de un credito de 200,BOLIVARES F.para comprar un terreno en el junquito yo mismo ago mi casa se lo agradesco lo que pueda acer por mi y quicera saver cuales son los rrequicito camarada asta la victoria ciempre espero su respuesta

  146. Buenas días por favor me podrían decir a que oficina tengo que dirigirme para saber mi estado de cuenta de mi ahorro habilitacional, inicialmente estuve cotizando en Valencia Entidad Ahorro y Préstamo 11 años, luego 7 años en Central Banco Universal. Les agradezco su respuesta lo mas pronto posible. Gracias

  147. deseo solicitar un créditi hipotecario por recursos propios de 520.00,00; he consultado con el simulador del venezuela el cual tiene una tasa de 11% y el del tesoro una tasa del 14% para la misma cantidad. en el primero califico y en el del tesoro no. porque? Nuestro ingreso familiar es de casi 17.000,00 Bs.

  148. mi hermano b noches a mi pareja le aprobaron un credito de lph en abril y nada q bajan los recursos cuato mas tenemos q esperar la presion q nos tienen los propietarios es fuerte y me dicen q no me van a firmar sino sale antes del 31-8-12 q hacemos gracias agradezco pronta respuesta

  149. Buenas, necesito saber como podría hacer para poder acceder al subsidio habitacional del 10% que anunció el presidente hace pocos dias?, tomando en cuenta que voy a tramitar mi crédito hipotecario por la caja de ahorros de mi empresa y no por un banco

  150. Si vendí mi casa, despues de 7 años de haber recibido crédito lph, para optar a nuevo crédito (hipotecario con recursos propios del banco), debo invertir todo el dinero de la venta de mi primera vivienda la cual en su momento fue vivienda principal? espero que no.. tengo derecho a credito solo de la diferencia entre lo que vendi mi primera vivienda y el de la nueva?

  151. Si yo no quiero crédito con recursos FAOV sino con recursos de los bancos, puedo elegir? me dicen que no puedo seleccionar, que el banco es quien decide. Eso es cierto?

  152. estimado, solicito un credito por 17 millones bsf para comprar un imbueble comercial de 3000 metros de construccion y 1040 metros de terreno y convertirlo en edf de residencias de 22 apartamentos. esta ubicado en la urb las mercedes municipio baruta caracas. el perito inmobiliario lo estimo en 65 millones bsf. podrias contactarme con un presidente de creditos??

  153. Buenas noches, quiere decir que para remodelar la casa no piden ahora el presupuesto del abañil y todo eso tan fastidioso que pedian.?

  154. Pero debo invertir todo el dinero de la primera vivienda que vendi en la segunda casa y pedir crédito sólo por la diferencia??
    Por ejm, si vendí mi vivienda principal en 560 mil bs, y a los 6 años la vendí, puedo optar a un crédito para adquirir una que cuesta 400? o me lo niegan porque debo usar el dinero de la venta que hice?

  155. sera que puedo optar a un credito de vivienda, aun teniendo dos creditos que estoy cancelando uno es de nomina y el otro es de mi casa bien equipada?

    1. Si puede, siempre y cuando no destine más del 35% al pago de todos los gastos financieros, como préstamos, tarjetas y préstamos hipotecarios

  156. Buen día, necesito saber si a una persona que le hayan dado el crédito Hipotecario del Ipasme pueda obtar por el crédito de la Ley Política Habitacional????

  157. Los profesores y maestros gozan del beneficio de crédito faov e ipasme. Cuales son los pasos para pedir los dos créditos. Las opciones son a 120 días pero los registros inmobiliarios están tardando hasta 30 días para una revisión y el banco consume sus 120 días como se hace para no perder la negociación…

  158. hola buenas tardes. mi esposo adquirio nuestra casa principal por LPH hace tres años. quisiera saber si puede optar por el credito para ampliacion o remodelacion?. que otra opcion tenemos para ello?. gracias.

  159. buenas tardes mi vivienda según carta q me dejo el cuerpo d bomberos d maracaibo no es habitable por el riesgo que tienen estas estructuras para los que vivimos acá quisiera saber cuanto es el monto q me darían como crédito por medio de faov y como entraría mi vivienda …si por autoconstruccion o ampliación ya q debo tumbarla casi en su totalidad gracias

  160. Buenos dias, estoy tratando de comprar un Apartamento con credito propio del banco pero ellos me solicitan que este con los 12 pagos del Banavih, pero nyo nunca he cotizado porque trabajo por medios propios, que debo hacer para cumplir con este requisito? ya hice mi inscripcion por internet pero solo me da chance para pagar el mes en curso y necesito pagar todo el ao para califica. que puedo hacer? gracias

  161. BUENAS TARDES, YO ADQUIRI MI CASA EL AÑO PASADO POR MEDIO DE UN BANCO PUBLICO CON RECURSOS DEL FAOV,LA MISMA TIENE HIPOTECA DE 1ER GRADO,¿PUEDO ESTE AÑO SOLICITAR CREDITO PARA REMODELACION?

  162. Buenas tardes, tengo una duda puedo solicitar el beneficio de prestamo por ley de politica habitacional en el banco de Venezuela asi mis cotizaciones las haga por el BOD, necesito que me asesoren porque ando desorientada aql respecto

  163. hola buenas noches, me gustaria solicitar un credito para autoconstruccion pero el terreno que compre no es propio es municipal puedo optar al credito?

  164. muy buena pagina ; que tiempo dan respuesta del credito por el banco ya que yo solicite ya hace varios meses no me dan respuesta

  165. Buenos dias mi pregunta es la siguiente tengo un credito hipotecario y subsidio aprobado desde el 2009 y necesito ampliar mi vivienda podria optar por un credito de ampliacion de vivienda y ademas la vivienda esta hipotecadaen 2do grado con la empresa donde laboro.

  166. Buen dias quiero que por favor me guien o me aclaren ciertas dudas que tengo, estoy solicitando el credito por la ley politica, mi credito ya fue aprobado ya solo falta que lo liquiden porque tengo mi documento en el registro con todos los requisitos pero ahora me del banco me dijeron que lo pararon porque banavih no ha autorisado de liquidar porque yo meti la solicitud desde el 27 de abril del presente año y con el sueldo que tenia en ese momento. mi pregunta es que porque no m dieron la aprovacion antes de que saliera la nueva ley ya que lo unico que me falta es la aprovacion de banavih. y donde puedo buscar o averiguar para saber si esto ya esta listo o tengo que seguir esperando.

  167. buenas tardes tenemos nuestra casa pero necesitamos un credito para remodelarla y cambiar el techo que de abesto y todas la lamina estan partidad ya que tienen mas de 45 años echa necesito urgente de cambiar para poner una placa con la laminas de lozacero es urgente vivo en barlovento este es mi numero de telef 04269092368 maura tovar de 51 años de edad

  168. Buenas tarde quiero que me oriente en que banco es mas suguro para comprar vivienda por ley politica ya que tengo 10 año cancelando y yo lo pago x lo 2 trabajo que banco puedo ir gracias

  169. Buenas noches, que hago para optar por el crédito para mejoras de vivienda. Tengo varios años cotizando LPH y necesito mejorar mi casa.Me podría decir a donde me dirijo. Vivo en Puerto La Cruz.Gracias.

    1. Estos créditos ahora mismo están paralizados. Vaya al Banavih y consulte cuando comenzarán a otorgarlo ya que recientemente se reunió la banca con esta entidad en relación a estos préstamos

  170. hola, mi pregunta es la siguiente? quiero vender mi apto tengo credito LPH desder hace dos años aprobado¡¡ puedo hacer dicha venta sin pagar el cdto aún?

  171. HOLA BUENAS TARDES, ANTE TODO RECIBA UN CORDIAL SALUDO POR MEDIO DE LA PRESENTE ME DIRIJO A USTED CON LA FINALIDAD DE QUE ME ORINETES UN POCO COMO HAGO PARA SOICITAR AYUDA DE MATERIALES PARA TERMINAR DE CONSTRUIR MI HOGAR DEBIDO A QUE NO ESTA FLISADA,NO TIENE BAÑO. ES LA CASA ES DE 2PISOS Y ME REFIERO A LA PARTE DE ARRIBA USAMOS EL BAÑO DE ABAJO Y TAMBIEN ME ES GRATO TENER UNA ENTRADA INDEPENDIENTE

  172. buenas noches, siguiendo su consejo aunque ya me habia dirigido en varias oprtunidades a la sede donde realice el requerimiento y a su agencia principal para obtener una respuesta, me han tenido en un tira y encoje… que si ya le mandamos la respuesta pero no se la podemos dar por aqui si no por su agencia, que si pase mañana que esta en comite que si pase el viernes que esta en analisis que si pase el martes que es seguro y asi por varios dias me iva a la agencia y me regresaba a la principal hasta 3 veces en un dia… en vista de que nunca tube respuesta desde el 2 de marzo aun no han podido analizar la bendita carpeta y que ademas el dia de hoy tube que denunciar el caso a proteccion al cliente de esta entidad donde me piden nuevamente que realice una carta que ya hice… llevo 2 mas la carpeta, mas mi tiempo y un gran grado de estres y de paso solicite la carpeta y ellos alegan que aun esta en analisis y que no me la pueden entregar ellos debo hacer la solicitud por mi agencia !!!!!!!!! 4 meses y 22 dias que tal…

  173. buenas yo fuy beneficiada hace 6 meses x el faov,mi pregunta es mi esposo puede utilizar su ley para ampliacion ya que yo solicite el credito como soltera.gracias

  174. Hola buenas, quisiera saber cuales son los recaudos para la compra de una vivienda de costo de 450.000bf, a que banco me debo derigir para solicitar el credito muchas gracias

  175. buenas amigo ante todo un GRACIAS por respoder todas las inquietudes mi pregunta amigo el banavhi aprube todos los subcidios si
    (no he recibido ayuda los 5 años y si gano sueldo minimo )en palabras que tiene q pasar para q el banavhi no acepte otorgar el subcidio directo nacional gracias

    1. Si cumples con lo establecido en la normativa, no debería haber ningún problema en que te lo otorguen. Es lento pero lo aprueban

  176. buenas noches mi pregunta es para saber si alguna vez e estado en mora con alguna d mis tarjetas de credito podria ser q m negara el credito para la ley politica

  177. Quisiera saber si para un credito de autoconstrucción es obligatorio que el terreno sea propio, tengo una casa que se mes está cayendo a pedazos pero el terreno es ejido.

  178. Hola buenas tardes quisiera saber como puedo hacer para pedir un credito para vivienda; yo nunca eh cotizado: la verdad q me urge estoy viviendo en un local de un amigo y tengo 5 niños…. muchas gracias para quien me pueda informar como debo hacer

  179. PREGUNTO YO COMPRE UNA CASA CON DINERO PROPIO, PERO EL TERRENO ES DE LA ALCALDIA O EJIDO AHORA QUIERO HACERLE UNAS REMODELACION Y MEJORAS MI PREGUNTA ES PARA OPTAR PARA EL CREDITO EL TERRENO TIENE QUE SER PROPIO

  180. buenas!!!! mi nombre es ender soy de maracaibo llevo 2 años trabajando y cotizo por el faov quiero pedir un credito hipotecario recursos faov….! mi padre vive con migo y perdio una mano y sus dos piernas mi pregunta eso me da posibilidad a optar el credito el vive con migo u.u alquilado

  181. Buenas tardes mi pregunta es la siguiente, yo estoy cotizando la LPH, pero la casa donde vivo es de mi mamá, yo quiero saber si por mi parte puedo pedir un crédito para mejorar y ampliar la vivienda, aún no siendo mía.

    1. Podría pedirlo pero ahora mismo estos créditos están paralizados. Le recomiendo que se acerque al banco y pida información

  182. quisiera saber mi esposo y yo somos empleados publicos y deseamos comprar una vivienda podemos hacerlo por el banco industrial o bicentenario agradezco su respuesta

  183. buenas tardes quisiera tener una pequeña asesoria acerca de cual es el procedimiento para solicitar un creditos a traves de FAOV para la adquisicion de mi vivienda principal a donde debo dirigirme… agradeciendo de antemano la atencion prestada

  184. eso es puras mentiras ya fui al banco sofitasa,banesco, bicentenario, mercantil, con gaceta en mano y la respuesta es que ellos no tienen ningunos requisitos de la banca nacional solo para adquisición de vivienda .que alguien de respuesta ya que existen muchas familias que a traves del tiempo sus viviendas necesitan reparacion omantenimiento los sueldos noalcansas para pagar todo de una sola vez muy bonitotodo peronose cumple hagan algo

  185. Buenos días! quisiera aplicar a un credito para ampliación, mi casa fue adquirida hace dos años por medio de un credito que me otorgó la empresa donde trabajo, no el Faov, igual tengo que esperar cinco años?

  186. buen dia como debo hacer si yo no tengo pension tampoco cotizo .y tengo mi casa bastante deteriorada es costruccion de inavi desde 1978 concreto armado todo en general esta en malas condiciones el unico que cotiza es un hijo pero el tiene su propia familia gracias por escuchar mi peticion.

  187. Buenas tardes, hoy me dirigi al banco de venezuela, donde tengo un castigo aun habiendo pagado las tarjeta hace mas de 3 años y dicen que no puedo solicitar un credito de LPH, hasta que me levanten el castigo, en sudeban aparezco solvente, pero ellos dicen que es politica del banco, y eso que es de la inclusion y participacion, que me puede decir al respecto y gracias de antemano…

  188. Buenas; quisiera saber si siendo empleado Publico, debo denunciar al organismo en el cual trabajo, ya que seria una denuncia del Estado contra el Estado mismo. Aun cuando trabajo para una Gobernación, La del Estado Tachira. MUCHAS GRACIAS por su ayuda::: Excelente Pagina

  189. buenas tardes como hago para remodelar una casa ya que es de mis abuelos y ellos nunca pagaron la ley politica habitacional pq siempre trabajaron fue por su cuenta y son de edad avanzada y no tienen trabajo y la casa esta en malas condiciones el techo tiene muchas goteras y el piso esta muy grietado igual que las paredes

  190. Hola buenas noches, quisiera que me aclararan sobre la siguiente inquietud: mi papa tiene una casa que fue de su mama, dicha casa actualmente es un local comercial pero mi papa quiere venderla, yo quiero comprarla con mi LPH, ya que quisiera independizarme pero soy soltera. puedo optar a la compra? (aclaro mi papa tiene su casa propia dond habitan con mi mama)

    1. Los bancos no aceptan, generalmente, créditos para la compra entre familiares. Le recomiendo que se acerque al banco y consulte su caso

  191. Buenos dias!! mi pregunta es si ya tengo aprovado un credito hipotecario, por 300 mil desde hace un mes, ¿puedo pedir el subsidio?

  192. Buenas tardes hace 7 años (2005) mi esposo compro nuestra casa por medio de Banesco aun la estamos cancelando, es posible pedir el credito para mejoras, tomando en cuenta que es muy bajo el pago mensual de la casa (215)….o sea es posible un reefinanciamiento por el bajo costo de la cuota del credito para poder adquirir el de las mejoras?

  193. Una pregunta:si introduzco un credito para ampliacion de vivienda(solo me falta imprimir las cotizaciones del FAOV porque esa pagina tiene sus dias para ello),cuanto tiempo tarda todo ese proceso porque el certificado de gravamen solo dura 1 mes?

  194. BUENOS DIAS DISCULPA QUIERO COMPRAR UNA CASA QUE ME CUESTA 550 MIL BSF EL BANCO SOLO ME APRUEBA 280 YO SOY DOCENTE Y EL IPASME ME DA 240 PUEDO JUNTAR LOS DOS CREDITOS Y YO COLOCAR EL RESTO?

  195. buenas tardes por que se demora tanto para bajar los recursos los mios los pidieron desde marzo no me han bajado mis recursos y la dueña de la casa me esta apurando q debo hacer

  196. Buenas noches…Pero porque estos prestamos para mejoras estan paralizados, si supuestamente o especulaciones de las personas los bancos y los entes crediticios deberian facilitar esto a las personas que lo requieran?

  197. por favor ayudemen estoy vendiendo mi apto para completar y comprarme otra casa en otro lugar el credito fue aprobado por el banco en mayo el documento esta en el banavih desde el mes de mayo y la compradora ha ido dos veces a preguntar y le dicen que espere unos 15 dias y pasan los quince dias nada que sale de alli por favor ayudenme

  198. buen día, tengo ya 16 años trabajando en una alcaldía y el mismo tiempo cotizando, la ley de política habitacional, ya gracias a Dios tengo mi vivienda con esfuerzo propios, pero me falta todavia el cercado de la casa y su repectivo porche, pero no cuento para realizar las mejoras de la misma ya que mi sueldo es minimo y apenas alcanza para comer, e spor eso que me gustaria saber si puedo hacer a uno de esos creditos por la Ley de politica habitacional para terminar de mejorar mi vivienda, esta demas resaltar que mi terreno no es propio es de la Grita, y en la alcaldia que laboro no se si estara solvente con la ley de politica habitacional. que tanta oportunidad tengo y que debo hacer le agradezco una buena informacion. gracias

  199. Hola buenas tardes. Necesito saber si las personas que solo cuentan con un seguro social tienen derecho a adquirir un credito personal para construcción y mejoramiento de vivienda? Mi madre cobra por corp-banca y alli le dicen que no puuede. Pero en dado caso que si, a que banco o ente debe dirigirse. Gracias

  200. buenas noches asta que monto presta el banco con la nueva gaceta que los banco preste el monto total de la vivienda gracias

  201. SOY DOCENTE CON 21 AÑO DE SERVICIO Y NO SE EN QUE ENTIDAD BANCARIA ME ESTARÁ DEPOSITANDO EL M.P.P.E. MI LEY DE POLÍTICA HABILITACIÓNAL. Y QUE PUEDO HACER PARA CONSEGUIR UN CRÉDITO PARA MEJORAR MI VIVIENDA.

  202. hola buenas tardes.. como9 hago yo para que junto con mi esposo podamos obtener una casita x ley politica habitacional.. espero su respuesta….

  203. Hola yo tengo mi apartamento hipotecado con el banco bicentenario , sera que yo puedo Solicitar un crédito para remodelar mi apartamento?

    1. Pregunte en Bicentenario si lo están otorgando, porque estaban inactivos estos créditos. Si es así, por favor, déjenos sus comentarios

  204. Buenas tardes le agradezco me asesoren en el siguiente caso:actualmente llevo 3 años cotizando ley de política habitacional y quisiera saber si es posible recibir el subsidio por parte de el gobierno, ya que estoy optando por la compra de una vivienda y el monto total de esta, es de BS 320.000,00.
    La duda se me presenta porq en la constructora con la cual estoy haciendo dicho tramite me dicen q no puedo aprovechar este beneficio porq el costo de la vivienda supera los BS. 300.000,00
    Q Puedo hacer al respecto?

    1. No es cierto, el subsidio se otorga a quienes ganan menos de cuatro salarios mínimos al mes, independientemente del precio de la vivienda

  205. BUENAS MI CASO ES EL SIGUIENTE MI ESPOSO Y YO COMPRAMOS UNA CASA PARA NUESTRAS HIJAS Q SON MENORES DE EDAD YO PUEDO UTILIZAR LA LEY DE POLITICA PARA MEJORAS SOY DOCENTE . GRACIAS

  206. BUENAS NUEVAMENTE SI MI ESPOSO Y YO COMPRAMOS LA CASA PARA NUESTRAS HIJAS Q SON MENORES DE EDAD Y EL DOCUMENTO (CASA) ESTA A NOMBRE DE LAS MENORES IGUAL PUEDO UTILIZAR MI LEY DE POLÍTICA PARA LAS MEJORAS A LA CASA? SOY DOCENTE. GRACIAS.

  207. TENGO UN GRAN PROBLEMA MI SOLICITUD HA SIDO RECHAZADA PORQUE LAMENTABLEMENTE EL FAOV NO ME BAJAS LAS PLANILLA EN EL MES CORRESPONDIENTE LA CUAL NO PAGO DESDE MARZO Y ACTUALMENTE DICE QUE NO TENGO DEUDA PENDIENTE NI PLANILLA POR GENERAR Y EN BANAVIH DE CARACAS NO ME LO PUDIERON RESOLVER MOTIVOS POR EL CUALDICE QUE NO PUEDEN ADELANTAR PAGO SOLO TRABAJAN AÑO DE FISCALIZACION DIGAME QUUE HAGO ??

  208. A TRAVES DEL BANCO DE VENEZUELA HICE EL TRAMITE DE CREDITO DE VIVIENDA RECURSOS PROPIOS, EL CREDITO YA FUE APROBADO Y ME ENCUENTRO EN EL PASO QUE DICE DOCUMENTO ELEBORADO, TENGO ENTENDIDO QUE ESTE DOCUMENTO ES ELABORADO POR UN BUFFETE EXTERNO DEL BANCO Y HASTA ALLI POSEEO INFORMACION. UDS ME PODRIAN AYUDAR A FINIQUITAR EL TRAMITE

  209. buenas tardes ya tengo las cotizaciones necesarias para disponer de la ley politica mi pregunta es que tengo que hacer para eso los pasos a seguir me refiero gracias..

    1. Ahora debe ir al banco, solicitar la planilla y los requisitos, esto va a ser su hoja de ruta. Primero que todo buscar el inmueble que se adapte a su capacidad de pago

  210. Buenas! Yo obtuve mi crèdito a travès de la polìtica habitacional en 2008. Pagaba mi mensualidad del crèdito en Banco Fondo Comùn. En el año 2009 se me informò en dicho banco que Banavih iba a cobrar directamente. Fuì a Banavih y NADIE, ni quien tienen ahì para que “informe” me supo decir. Dònde puedo continuar pagando mi crèdito? No quiero que al final me salgan con intereses moratorios y mil etc., porque ahora ni en Fondo Comùn saben dònde puedo pagar. Dònde diablos los beneficiarios pagamos la cuota mensual del crèdito ya obtenido???

  211. buenas noches,,,necesito casa ya que tengo 3 bbs, somos una pareja y cotizamos lph, mi pregunta es ¿ el banco tiene casa en venta en la ciudad de san fernando de apure?,,,hemos buscado y nada que encontamos, por favor espero su respuesta urgente,,mi numero es 04262475358

  212. buenas noches,,,disculpa,,he conseguido casa pera mas de 300,,como de 350 que puedo hacer mi esposo es policia escolta a un diputado a la asamblea nacional pero supuestamente el banco da el prestamo por 300..ayudenme por favor tenemos tres bbs..

  213. hola bunos dias mi problema es el siguiente estuve trabajando en la contraloria general del estado delta amacuro durante 14 años fui despedida bajo un procdimiento admnistrativo totalmente viciado hice todo lo correspondiente al caso…lo cierto es que necesito tener una vivienda propia y fui al banco a preguntar por los creditos atraves de la LPH. y me dicen q no estoy vigente x lo que no puedo hacer tal solicitud que debo hacer…se que no estan actuando segun la ley donde debo acudir… gracias…

  214. hola vivo en el estado lara tocuyo en el banco de venezuela me ponen muchos pero, y pero. cumplo con los requisito publicado en esta pagina. que me recomienda que haga. en mi caso nesesito mi vivienda vivo alquilado tengo el terreno en pleno centro.

  215. Buenas noches una pregunta, si yo solicito el credito para adquisicion de vivienda, trabajando en una empresa,y suponiendo que me lo aprueben,y por x motivos quedo sin empleo; si tardo algun tiempo en conseguir otro empleo corro algun riesgo, asi pueda depositar en la cuenta las cuotas mensuales.
    Espero su respuesta y Gracias de antemano

  216. Buenas noches. Si yo quisiera comprar una casa en otro estado distinto al donde vivo y trabajo actualmente; tengo que hacer las gestiones en el banco de la ciudad/estado donde vivo o tiene que ser uno de la misma ciudad donde se encuentre la casa que quiero comprar?

  217. hola por favor respondame estoy vendiendo mi apto para completar y comprarme una casa en otro lugar ya el credito le fue aprobado al comprador y el documento esta en el banavih desde el mes de mayo 2012, el comprador ha ido dos veces y le dicen que en 15 dias esta listo pero nada que lo sacan de alli, digame por favor a que instancias recurro, no quiero perder la casita por falta de este dinero de la venta del apto

  218. Buenas Noches. mi mama esta vendiendo su casa y mi pareja la quiere comprar por la lph, tengo entendido que entre familia no hacen el tramite. creo que este caso es distinto pues es el yerno

    1. Si la compra la van a ser como grupo familiar se podría interpretar como una compra entre familiares. De todas maneras le recomiendo que haga la consulta en el banco

  219. disculpe no me hice entender el documento esta en el banavih para el visto bueno porque ya fue aprobado y de alli lo envien al banco para que luego el banco lo envie al registro. es en el banavih donde no le han dado curso. respondame por favor que debo hacer al respecto?

  220. buenas, tengo un gran problema, solicite en el mes de mayo el credito FAOV, a finales de julio fue aproado exitosamente, en la primera semana de agosto (aun vigente el documento de compra-venta 90+30 dias) el banco me llamó para introducir en el registro el documento de compra venta que emite el banco, lo introduje y el banco dio fecha para 22 de septiembre (ya vencida la compra venta que firme con la dueña), ahora resulta que la dueña se niega a firmar porque alega que ya se vencio la prorroga….. mi pregunta es, que ley me ampara para que ella me venda, ya que, el credito fue aprobado exitosamente durante la fecha legal del documento y no hubo incumplimiento alguno por mi parte. gracias

  221. hola buenos días tengo un terreno y no tengo para construir mi esposo tiene 11 años, pagando ley de política pero no le dan para construcción sino para comprar y las casas salen carisima si me podrían ayudar con un crédito para construcción.porfa espero repuesta

  222. buenos dias mi pareja paga la ley politica hace 5 años cuanto le otorgarian para la compra de una vivienda cuyo valor esta en 500bf……..

  223. buenas noches estoy muy necesitada de una vivienda me he dirigido en la madrugada en 3 oportunidades a inavi en barquisimeto a solicitar una cita con el ingeniero sin poder ser atendida,en que otra entidad me puedo dirigir? gracias

  224. disculpe quisiera saber si alguna ley me ampara ya que solicite un credito por una entidad bancaria y fue aprobado y los documentos estan en el registro esperando que bajen los recursos para firmar y ya se vencio la opcion a compra y la dueña dice que si pasan dos meses mas no firma porque ya el inmueble subio de precio, responda por favor

  225. Saludos. hace 14 años obtuve un crédito de lph, y ya está liquidado e incluso vendí la casa. Para solicitar uno nuevo esto me afecta en algo? y también quiero saber cuanto aprueban por un ingreso familiar de 4.900,00Bs. Gracias.

  226. Buen dia! tengo una gran duda el BANAVIH da como prestamo la totalidad de costo de la vivienda o solo 270 mil bs, porque me han comentado que recientemente supuestamente el Presidente Chavez por gaceta oficial decreto que la adquisicion de la vivienda ahora el banco debia prestar el monto total de lo que cuesta la vivienda, espero me puedan ayudar, gracias

  227. buenas tarde una pregunta quiero comprar una casa x la ley de política pero la casa es de techo de abestro no tendría problema puedo introducir mis documento gracias buenas tarde espero su respuesta

  228. Buenas amigos, mi pregunta es la siguiente es viable, pedir un credito por el banavih por 300 y el resto otro credito hipotecario con recursos propios del banco por 200. gracias espero puedan ayudarme.

    1. No se puede. Solo puede pedir un crédito. Si gana Bs. 7500 puede obtener con recursos propios el monto que necesita. Le aconsejo que vaya al banco y solicite información

  229. BUENAS TARDES, MI CASA TIENE TECHO DE ZINC Y NECESITO AMPLIAR MI CASA, A DONDE ME DIRIJO PARA QUE ME DEN LOS REQUISITOS PARA TRAMITAR UN PRESTAMO HIPOTECARIO, FUI AL BANCO Y ME INDICARON BAJARLO POR INTERNET, BUSCO INTERNET Y NO ME ABRE LA PAGINA.

  230. BUEN DIA, SI YA TENGO UN CREDITO APROBADO CON EL 80% YA Q ESTA ERA LA NORMATIVA ANTERIOR, ES POSIBLE QUE CON ESTA NUEVA NORMA LOGREN PRESTAR EL 100%

    1. Si está aprobado el crédito, no aplica la nueva disposición. Por otra parte, el crédito al 100% se calcula de acuerdo a su capacidad de pago.No pueden prestarle más de lo que puede pagar

  231. QUE INTERES SE APLICA PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA A TRAVES DE LA CAJA DE AHORROS DE LA EMPRESA DONDE SE LABORA. ES LEGAL COBRAR EL 10,89%. SI NO ES LEGAL DONDE SE DENUNCIA

  232. como me inscribo para cotizar para la ley politica para adquisicion de un credito para una vivienda pero no trabajo en ninguna empresa pero trabajo independiente de taxista por favor espero con su respuesta lo mas pronto posible

  233. buenas noches estoy interesada en comprar una casa o apartamento, soy del estado zulla cabimas pero en si cuales son los requisitos, aparte de so tengo 1 ano de 2 meses en un trabajo y porte en el ano 2006 -207 casi un ano me interesaría saber cuanto tengo en total de cotizacion gracias

  234. buenas noches estoy interesada saber cual es la diferencia entre la ley política habitacional y el faov, aparte de eso mi esposo trabaja en pdvsa pero al cumplir 55 anos, supuestamente perdió los beneficio de la ley política que hago?

  235. A mi esposo le aprobaron el credito luego de 5 meses en el banco del tesoro y han transcurrido 25 dias de haber introducidos los documentos en el registro, y solo falta que bajen los recursoso y llamen para la firma y entregarle el dinero a la dueña, pero ayer 16/9 la dueña de la casa nos visito indicando que va a umentar el valor de la casa, eso es legal?

    1. El problema que se presenta allí es que puede aplicarse la cláusula penal del contrato de compra venta. Le sugiero que vaya al INDEPABIS y exponga su situación

    1. De acuerdo a lo que comentan los usuarios, estos créditos no lo están dando. Sin embargo, le recomiendo que vaya a un banco público y solicite información

  236. buenos tardes me gustria que me ayudaran los pasos que debo de seguir para solicitar un credito llevo cancelando 10 años y me falta terminar una parte de mi casa cancelo por el banco sofitasa y alla no dan informacion que debo de gracias. y feliz dia.

  237. Buenas tardes necesito saber si por medio de banavih puedo solicitar un credito para terminar de construir mi casa llevo cierto tiempo cancelando puntalmente. me gustaria q me dieran informacion gracias

  238. Buenas noches, queria saber si puedo optar a financiamiento para remodelación-ampliación de vivienda, mi sueldo son 11.000 bs, cual seria el monto máximo a aprobar? Adicionalmente le informo que tengo un credito hipotecario por 125.000 que estoy pagando.

    Gracias

  239. buenas noches tengo 18 años de edad y quisiera saber a que banco me puedo dirigir ahacer un prestamo para terminar la vivienda de mi mama k tan solo tienen dos piesas tengo un año ya y un mes cotizando y estoy afiliado a banesco quisiera saber para hacer los tramtes gracias x su atencion DIOS los bendiga

  240. Buenas tarde, quisiera una información mas completa relacionada a que entidades bancarias estan autorizada para dar creditos por politica habitacional para remodelación, por que fui a preguntar en el Bicentenario y me informaron que solamente para adquisición, si es posible y esta a su alcanse de dar el listados de los bancos vivo en el Estado Cojedes muchas gracias por lo que pueda ayudarme.

  241. Buenas noches..solicité un credito hipotecario al banco de venezuela y solo me dieron 310.000 bs f de los 560.000 que estaba aspirando ya que había entregado 200.000 bsf de inicial…se que la nueva ley permite aspirar a mas credito, como hago o no se si se puede hacer algo para que talvez me puedan dar esa diferencia que por la nueva ley me toca..tengo un ingreso de 8.000 bs

  242. buenos dias, tengo 23 años y cotizo llevo 5 años cotizando en la faov. mi madre se va a mudar a otro estado y yo quiero comprarle la casa.. es posible eso? gracias.

  243. Buenos días, estoy solicitando el crédito hipotecario faov a través del Banco de Venezuela con constitución de segunda hipoteca a través del IPASME, requiero para ello carta original, firmada y sellada por el Banavih autorizando la hipoteca. Vivo en Cumaná- Edo. Sucre y no hay oficina de Banavih como hago para obtener este recaudo. Es Urgente

  244. buenas tardes ya tengo un credito de vivienda casi aprobado por el banco del tesoro y la vendedora me esta presionando. porque la opcion compra venta ya esta vencida. que debo hacer he acudido al banco y me dicen que tengo que esperar que llegue el documento de caracas …por favor ayudenme que debo hacer …

  245. Buenas Tardes,necesito tramitar un credito para mejoramiento de vivienda,no poseo titulo de propiedad solo adjudicacion,como hago en esta caso,gracias.

  246. hola buenas noches es para saber cuando bajan los recursos al banco sofitasa d sancristobal xq estoy esperando nada mas q vajen los recursos xq ya el documento esta ene l registro de puro firmar y ya c vencio la opcion a compra y necesito saber cuando bajan los recursos porfavor necesito ayuda gracias

  247. xq e revisado la pagina de los beneficiarios y bajan recursos a todos los banco menos al sofitasa espero su respuesta gracias

  248. buenas…. mira necesito saber donde me debo dirigir para que a la vendedora le entreguen el documento de liberacion del apart. que ya ella pago. ella tenia una hipoteca con banesco y banesco me dice que ya envio los documento a banavih y van dos meses y nada que mandan el doc. de liberacion de hipoteca 04245614905

  249. buenos dias, necesito tramitarun credito para mejoramiento de vivienda, no poseo titulo de propiedadsino documento de adjudicacion por fondur fueron casas entregadas por una OCV,y tenemos 5 años esperando titulos y he tratado de q me lo entreguen y me dicen q tengo q esperar,soy cotizante de ley politica hace seis años por el banco caroni, que puedo hacer en este caso, gracias

  250. Buenas tardes! Necesito me informen sobre la LPH. Yo cotizaba en el antiguo BANPRO. Ahora necesito saber dónde debo acudir para saber sobre mi situación en cuanto a LPH. San Cristóbal Estado Táchira. Gracias!!!

  251. Buenas tardes una duda, si yo cotizo por el bod mi ley de politica hab. y necesito un credito para adquisicion de vivienda. necesariamente tengo que solicitarlo en el bod o puede ser en otro banco

  252. buenas tardes mi esposo paga ley política y tenemos una bebe y qui¡siera saber a donde me dirijo para mas información
    y para solicitar el crédito de autoconstruccion de casa

  253. buenas tarde quisiera saber si puedo solicitar credito para mejoras de vivienda o autoconstruccion en la casa de mi mama o al lado de su casa?? que requisitos pediran y cual seia la mejor opcion bancaria para solitarlo,

  254. buenas, yo cotizo ley politica habitacional, y poseo un terreno para cnstruir vivienda pues no poseo, pregunto debo inscribirme tambien en el fondo de ahorro? de sre asi lo tendria que hacer voluntario o mi patrono (ivss) lo cancela? ademas donde esta ubicada la sede del banavih en el zulia, (lo hay en ciudad 0jeda?). gracias

  255. hola buenas tarde disculpe mi pregunta es si los recursos del subcidios son bajados personalizados a las entidades financieras o le mandan un monto maximo mensual para que ellos aprueben los creditos de viviendas con recursos del faov

  256. Buenas cuales serian los requisitos para obtener credito de la banca para comprar un terreno y construir uno mismo? ya hemos ido a bancos y nos dicen que no otorgan creditos de este tipo, solo para viviendas hechas, me parece mejor hacer uno su casa o comprar un sistema modular y hacerla, sale mas economico y en al área donde uno quiere vivir pero la banca pone muchos peros, que se les puede decir para que les otorguen el credito? con quien se hay que comunicar?

  257. Hola a cual banco puedo acudir para solicitar mi LPH para atuconstrucción???????? Cumplo con todo los requisitos, salario, terreno propio y no poseo vivienda, vivi en condiciones de inquilino…………….

  258. Hola a cual banco puedo acudir para solicitar mi LPH para atuconstrucción???????? Cumplo con todo los requisitos, salario, terreno propio y no poseo vivienda, viVO en condiciones de inquilino…………….

  259. saludos… tengo una inquietud! aplica actualmente la lph para adquirir vivienda principal con techos de zinc y asbesto? el monto es el mismo? las casas tienen terreno y bienechurias propias. optan para el credito de legalidad normal?

  260. buen dia, tengo una casa que es herencia y el terreno es ejido, puedo vender esta casa por ley de politica habitacional.
    Si debo comprar o solicitar adjudicacion del terreno como lo hago.
    que tipos de casa entran en ley de politica habitacional, la casa tiene techo de asbeto el 70% y cielo raso; y el otro 20% es techo de zinc y un 10% es patio.
    Y tiene aproximadamente 40 años de haberse construido, que se ido ampliando progresivamente.

  261. BUEN DIA, TENGO UNA CASA QUE ES HERENCIA DE MI PADRE, LA QUEREMOS VENDER PERO ELJ TERRENO ES EJIDO, COMO HAGO PARA VENDER PUEDO USAR LPH, COMO HAGO PARA COMPRAR EL TERRENO, ALGUNOS ME DICEN QUE TENGO QUE IR A LA ALCALDIA. SI COMPRO EL TERRENO PUEDO VENDER POR LPH?, LA CASA TIENE MAS DE 40 AÑOS, Y EL 70% DEL TECHO ES DE ASBETO CON CIELO RASO Y EL OTRO 30% ES DE ZINC.

  262. quisiera saber si es verdad que solo se financia casas con techo de platabanda pues llame a un evaluador y me dijo que BANESCO SOLO OTORGA CREDITO PARA CASA DE PLATABANDA

  263. Buen dia!!! gracias por las asesorias que en ocasiones anteriores me prestaron han sido de gran ayuda, ahora tengo otra pregunta, yo tengo un terreno aun no tiene ningun tipo de mejoras apenas voya empezar a gestionar para comenzar a construir mi casa con el favor de Dios, yo cotizo FAOV por el BOD de igual forma mi esposo sera que el bod o otra entidad bancaria del estado Zulia realizan prestamos por el FAOV para autoconstruccion.. mil gracias de antemano

  264. Buenas noches me gustaria saber que tiempo demora despues que ha sido aprobado el credito para la fimar del documneto entre el vendedor y el comprador.. Gracias espero su respuesta

  265. Hola buena inicitiva, su pagina de preguntas y respuestas, admiro su paciencia al responder preguntas similares una y otra vez.
    motive a los lectores a que hagan un esfuerzo y lean las pregunas anteriores antes de hacer preguntas identicas.
    mi pregunta es: cree usted en lo personal que la paralización de los creditos de autoconstrucción se deba a que los bancos coparon los limites de su cartera obligatoria para estos tipos de creditos?

    si es asi posiblemente el año entrante estaran activos.

  266. Con las faciliades de que existe ahora para comprar vivienda especialmnete en aquellos pueblos donde los precios no son tan elevados, me duele que personas por el desconocimiento, analfabetismo informatico o por no tener un banco en el pueblo no puedan lograr el sueño de tener una casa, es por eso que, pasando un reposo medico en el pueblo de mi mama en yaracuy, estoy organizado, una reunion a traves de los consejos comunales para aquellas personas que coticen. estoy planeando hacer simulaciones de creditos de todos los tipos,analisar los requisitos y remitirlos a que lean su pagina muy interesnate para estar al día con la actuliad crediticia inmobiliaria.