Como determinar el monto del crédito con el simulador de hipoteca de Banavih

Uno de los aspectos  que más nos afecta a la hora de solicitar el crédito, es determinar cuánto es el monto aproximado de la hipoteca a la cual podemos acceder.

Para hacernos una idea  del precio de la vivienda a la que podemos aspirar, he preparado un video tutorial en donde explico cómo utilizar una herramienta muy fácil de usar: El Simulador de Crédito de Banavih.

En la web de Banavih encontrará diferentes  simuladores de créditos, de acuerdo al tipo de hipoteca que necesita.

La dirección web del Banavih es http://www.banavih.gob.ve/

En los siguientes enlaces encontrará  estos simuladores:

Crédito con Recursos FAOV: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=1

Crédito con Recursos Propios de los Bancos: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=5

Crédito para Ampliación:  http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=2

Crédito para Autoconstrucción: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=3

Crédito para Mejoras: http://simuladores.banavih.gob.ve/index.php?prog=4

Veamos el Video Tutorial Como Utilizar el Simulador de Hipoteca de Banavih:

307 thoughts on “Como determinar el monto del crédito con el simulador de hipoteca de Banavih

  1. buenas tarde si no me sale subsidio para la compra de una vivienda ya dando la inicial quien me cubre lo que me falta por favor aclararme bien la respuesta

      1. Buenas tardes necesito un prestamo para cancelar una vivienda de 180.000, soy empleado del ministerio. por favor enviame su nemero para poder contarlo gracias

  2. Sali jubilado en el 2009 por el ministerio de educación. Solicité mi liquidación de los aportes a politica habitacional y hasta la presente no ha sido posible que me los entreguen. Con que o quien debo procesar y lograr ese beneficio, ya son 4 años esperando mis reales que me corresponden como jubilado. Sabre agradecer que me informen a mi correo o a mi telefono 04162716441

  3. buenas noches como estan necesito que me asesoren quiero saber si ya aprovaron la compra de casa de acerolit por credito habitacional….

  4. buenas si compro nua casa de zin el banco me puede dar el credito habitacional para mejerar la vivienda y como medaria el credito en mataerial o efectivo.

  5. Buenas tardes, en caso que solicite el credito hopotecario a traves del IPASME, que como docente tengo derecho, igual podria solicitar el credito a este organismo, para apoprtar a la inicial?

          1. buenas, mi sueldo es aproximadamente 3500, cuanto me darian por adquision de casa, mejora o ampliacion, y cuanto probablemente me descontarian a mi cuenta

          2. Adquisición de vivienda principal Monto: Bs. 350.000.
            Autoconstrucción Bs. 205.000

            Ampliación Bs. 140.000

            Mejoras Bs. 84.000

  6. buenos dias, tengo una duda, hay unas personas en la empresa donde laboro q han echo compras ficticias con familiares o amigos etc y luego con el efectivo obviamente han conseguido casa mas rapido. mi pregunta es ¿hay algun problema en eso? ya q yo tengo ya tiempo trtatando d comprar casa por lph pero es muy dificil conseguir personas q no pidan inicial o muchas otras cosas q influyen.. entoncs me e planteado esa idea..

  7. BUENAS TARDE POR FAVOR NECESITO RESPUESTA… LA CASA CUESTA 409.000 PERO YA SE CANCELO 109.000. EL MONTO SOLICITADO ES 300.000. NECESITO SABER SI APLICA SUBSIDIO. GANO 2.803.57 Y TENGO UN HIJO.

  8. Buenas noches, pedi un credito por el Faov,el año pasado fue aprobado pero la señora no me vendio y ya ha pasado casi 1 AÑO podre pedir otro credito por 350.000,00bs, como hago en este caso,

  9. Hola buenos días, quiero comprar una casa y cuesta 500000, pero la lPH no cubre todo, sera que se pueden mancomunar la ley con la de mi Esposo que es Educador para que cubra el monto total de la casa

  10. hola quisiera una asesoria yo vivo alquilada y me estan vendiendo los dueños el apartamento. la negociacion era de 400 de los cuales ya di un dinero como reserva pero ahora ellos quieren aumentarlo a 500 como hago para que ellos mantengan el precio: solo existe un contrato firmado con la inmobiliaria mas no esta notariado :

  11. buenas tardes quisiera saber si uno puede volver a solcitar subsidio para comprar tu vivienda principal ya pasaron 7 años que lo solicite

  12. si gano sueldo minimo porque soy jubilado como hago para optener un credito para mejora de vivienda ya que fui adjudicado cin un apartamento y requiero hacerle unas mojoras por favor si alguien pude ayudarme

  13. UNO DE LOS RECAUDOS QUE ME PIDEN PARA EL CREDITO HIPOTECARIO ES : CONSTANCIA DE TRABAJO DEL SOLICITANTE Y DEL COSOLICITANTE.SI SOY MADRE SOLTERA A QUIÉN PONGO DE COSOLICITANTE? ESTO ES UNA LIMITANTE PARA PODER OPTAR AL CREDITO?

      1. buenas tardes, quisiera saber cuanto me financia el banco si el apartamento tiene un valor de 590 bolivares, además tambien pienso utilizar el credito hipotecario del ipasme que me da 240 bolivares…gracias

      2. me dijeron que notificara que podia hacerlo sin cosolicitante ya que soy madre soltera. ahora pregunto puedo solicitar también como segunda hipoteca el ipasme? ya que percibo unn ingreso mensual de 11000 bolivares. Porque el apartamento tiene un costo de 590

  14. Cómo hago para solicitar un estado de cuenta del crédito hipotecario que mantengo con Uds desde 2006? Lo necesito por escrito con sello y firma.
    Gracias

  15. buenas tardes, quisiera saber cuanto me financia el banco si el apartamento de un valor de 590 bolivares, además también pienso utilizar el credito hipotecario del ipasme que es de 240 bolivares. Gracias!!!

  16. Buenas tardes, muy buen blog. existen muy pocos que puedan ayudar a personas con dudas en cuanto el tema de la politica habitacional.

    La inquietud que tengo no he conseguido material alguno en internet ni en los bancos. Quisiera saber si una vivienda no tiene 100% platabanda no otorgan el credito? hay un porcentaje minimo existente? gracias de antemano por su respuesta.

  17. Buenas tardes! Por favor queria saber en cuánto tiempo se aprueba la autorización de banavih para la segunda hipoteca, una vez que es solicitada? Gracias!

    Responder

  18. BUENOS DIAS TENGO UNA DUDA, TENGO ENTENDIDO QUE LO QUE SE APRUEBA HASTA AHORA POR LPH SON 350.000 SEA MANCUMUNADO O NO. VEO QUE EN LA PAGINA DE BANAVIH HAY UN SIMULADOR DE CARTERA DE CRÉDITO OBLIGATORIA PARA LA VIVIENDA. VEO QUE CON ESTE RECURSO PRESTAN MAS DE LO QUE PRESTAN CON FAOV. ESTE CREDITO DE CARTERA OBLIGATORIA LO OTORGA BANAVIH TAMBIEN O ES EL LLAMADO CREDITO HIPOTECARIO DE LOS BANCOS?

  19. Que bancos estan otorgando credito por recursos propios actualmente? Conoce algun banco que cumpla con los montos maximos indicados por el simulador de Banavih, y no imponga limites de otro tipo?
    Gracias

  20. Hola, yo di una inicial de 34473 bs, mas 7000 de comision flat y mi pregunta es porq el faov me aprueba solamente 37000 bolivares de subsidio, si tengo un salario de 3500 y llevo mas de 9 años pagando mi ley de politica habitacional. a donde debo acudir pues qun banavih no ha bajado los recursos y quiero solicitar se me apruebe mas subsidio. gracias.

  21. Buenas tardes, quisiera saber: gano 11.500 de sueldo mensual , quiero comprar apartamento de 800.000 , tengo de inicial 260.000 , quisiera saber si me aprobaran credito de 540.000 con ese ingreso, muchas gracias…

  22. Buenas tardes, soy docente nacional di de cuota inicial para una vivienda 37743 bolivares, el costo de la vivienda es de 305000 y lo que me dijeron en la constructora es que de faov solo me aprobaron 37000 bs. quisiera saber porq tan poco subsidio si tengo mas de 9 años pagando mi ley de politica habitacional. Agradezco tu orientacion de a donde debo dirigirme y cual es el procedimiento a seguir para solicitar una reconsideracion de credito. gracias.

  23. una pregunta yo deje d pagar las planillas de faov y empece de nuevo pero cada mes me salen las planillas viejas desde q deje d pagar como haría para poner todas las planillas al desde que deje de pagar asta la fecha

  24. hola saludos no pago las planillas de la fao desde el año 2012 hasta la fecha como hago para ponerme al dia con todas las planillas y de antemano gracias por su ayuda y que tengan buen dia

  25. buenas tardes, solicite un crédito hipotecario al banco por recursos propios hace exactamente dos meses, y aun no me dan respuesta de la aprobación, quisiera saber si es deber mio, estar yendo al banco a buscar información referente al estatus de mi crédito o, sencillamente tengo que esperar, mi preocupación es porque firme un contrato compra venta y se vence en dos meses.

  26. buenas tardes; cuando el banco rechaza un crédito por cualquier motivo, es obligación de ellos llamar al solicitante e informar el motivo de la no aprobación del crédito, o como es el procedimiento en caso de ser negado un crédito por recursos propios

  27. buenas tardes quisiera saber si uno solicita un credito por recursos propios de los bancos, por una cantidad superior a la que ellos pueden aprobar segun los ingresos mensuales que uno posee, es obligacion del banco llamar al solicitante y decirle que el monto solicitado no se puede aprobar, pero si una cantidad inferior, o rechazan la solicitud sin llamar al solicitante?

  28. buenas noches:tengo 18 años aportando,ese dinero de los aportes se descuentan del valor del inmueble? en caso de adquirir vivienda ppal?

  29. Buenas tardes amigo, tengo varias dudas, estaba trabajando por mi cuenta y decidi ser ahorrista voluntaria, pero debido a que empece a estudiar no segui trabajando por lo tanto deje de cotizar, mi esposo es el q trabaja y es ahorrista voluntario, ingrese al simulador de creditos y suman mi sueldo como cotizaba, eso esta bien? porq yo no estoy trabajando, y asi la cuota aumenta… o no debo meterme como coosolicitante? otra cosa, estamos interesados en adquirir una casa q sale en 350mil, el monto del credito a otorgar quien lo decide?

  30. Buenas tarde, quiero adquirir una vivienda valorada en 690000bs. mi sueldo es de 5500 y lo solicitaria yo sola. Queria saber cuanto me pueden aprobar si solicito un credito por FAOV (sin Subsidio) y cuanto me prodrian aprobar con un credito hipotecario bancario??
    Gracias

  31. Buenas, una pregunta, soy soltera y tengo a cargo a mi madre quedo viuda y necesito el credito hipotecario del faov para terminar de pagar una vivienda que estoy adquiriendo, quisiera saber si mi madre aplica como miembro de mi familia para la aprobacion del subcidio?, ella nunca trabajo fue ama de casa y nunca cotizo ley de politica y ahora esta a mi cargo. yo gano menos de 4 salarios minimos y el costo de la vivienda es de 350000 y di una inicial de 50000. gracias, espero su respuesta!!

  32. hola…una preginta quisiera saber donde pago politica habitacional dado a que en mi talon de pago me deducen pago de politica pero e ido a preguntar y no me dan respuesta…soy docente del estado tachira-venezueal

    1. El patrono está en la obligación de entregar el estado de cuenta de sus trabajadores ya que puede acceder vía internet a FAOV en Línea y descargarlo entre los días 10 y 25 de cada mes. Si no le entregan la información, se puede presumir que no están depositando la cotización, por lo que puede hacer la denuncia contra el patrono de acuerdo a lo que digo en este artículo: http://credito.politicahabitacional.info/que-hacer-si-la-empresa-no-aporta-al-faov/

  33. Buenas noches, fui trabajador activo por 2 años en una empresa en la cual me descontaban el FAOV, hoy en día solocite el estado de cuenta y no me aparecen esas cotizaciones, que puedo hacer en ese caso, se podran recuperar esas cotizaciones??? Como hago en caso de ser recuperable?

    1. Si son anteriores al 2009, debe solicitar el estado de cuenta en los bancos donde le fueron depositados los ahorros. Si es posterior y no le aparecen, es complicado que la empresa acceda a depositar lo adeudado. Puede ir al Banavih y hacer la denuncia

  34. Buenas Noches! Deseo saber si tienen algún formato de carta de reconsideración de crédito, ya que me aprobaron menos del monto que solicite, a pesar que es un monto bajo (200mil), y no me otorgaron el subsidio. Yo soy una mujer soltera y gano menos de los 4 salarios mínimos. La causal del monto otorgado reza “se ajusta monto visto por cargas financieras actuales”. Lo raro es que mis tarjetas están pagas casi a su totalidad, debo muy poco, y no poseo otros créditos ni deudas bancarias. Necesito saber que debo colocar en la carta, y si es posible reconsiderar también la opción del subsidio. Muchísimas Gracias

  35. hola buenas noches quisiera saber el aproximado de un prestamo con un sueldo de 3100 mensual, y cuanto seria el subcidio, para una vivienda de 780, y cuanto tendria que ser mi aporte

  36. Buenas, soy una mujer soltera con un hijo,mi sueldo mensual es el salario minimo,¡cuanto seria el monto del prestamo que me da la ley de politica, para comprar el apartamento en el que vivo alquilada

  37. buenas es para saber si 2 personas pueden unir las 2 ley politicas y tienen q estar casados?o cual otra forma existe para usar las 2 ley politica juntas para comprar una casa de 600bsf espero su respuesta

  38. buen dia, felicitandoles por tan buena pagina.
    mi inconvweniente es el siguiente:uno de mis ingreso mensual es 6405, que es trabajandole a una contratista, con ese sueldo cotizo en el FAOV, adicional tengo un ingreso de 8300 trabajando como honorarios profesionales a otra compañia ya q soy lcda en administracion, para un total de ingresos de 14705, tengo pensado comprar un aparatmento q cuesta 600000, si me daran el credito? ya que con ese simulador no me sale el ingreso adicional q tengo.

  39. mi padre trabajo desde el año 67 hasta el 99 y nunca utilizo ese fondo digame por favor si horita el puede solicitar que le den su dinero.

  40. Buenas, tengo algunas dudas que espero me pueda ayudar… Cómo puede una persona saber si ya puede comenzar a hacer los trámites para realizar la ley de política?, hay alguna forma de saber?, por ejemplo, si se puede hacer la simulacion de crédito la persona ya puede iniciar a hacer los trámites?, hay que llevar de forma obligatoria los doce meses de cancelación de la FAOV al banco? porque mi esposo trabajó por cinco meses en otra empresa (a parte de la que está ahora en la que ya falta poco para cumplir el año) y nunca le dieron los comprobantes de la FAOV en la empresa anterior. Gracias!

  41. Buenas Noches! es lo siguiente, nos están vendiendo una vivienda en Bsf 305.000,00 con una inicial de 5.000, de la cual habitamos hace 4 cuatro como arrendados, mi esposo labora en una empresa del gobierno y gana aproximadamente por promedio de los últimos meses 7.567,00, ahora bien no queremos optar por subsidio por lo tardío del proceso, y que conocemos que tiene que pasar por Banavih para ser aprobado, cree usted que pueda adquirirla a través del FAOV sin subsidio? y por supuesto que si puede ser aprobado? y mas o menos cual cree que se tarde en finiquitar la negociación…

  42. BUENAS TARDES, LO MIO ES UN POCO COMPLICADO ESTOY MUY CONFUSA CON ESTO DE EL PRESTAMO PARA ADQUIRIR UNA CASA, PASA LO SIGUIENTE EN EL TERRENO DONDE ESTA LA CASA EN LA CUAL VIVO ACUALMENTE LE QUEDA UN ESPACIO DE TERRENO EN EL CUAL QUIERO METER UNA CASA PREFABRICADA PERO ESA CASA Y EL TERRENO ESTA A NOMBRE DE MI PERSONA CON MIS DOS HERMANOS Y MI MAMA ELLOS TEDRIAN QUE HACERME UNA CARTA PARA PODER CONSTRUIR O TENDRIAN UE VENDERME PARTE DEL TERRENO PARA QUE PUEDA SER VALIDO EN LOS REQUISITOS DEL BANCO OTRA COSA LA CASA SALE EN 500000 NO TENGO INICIAL Y MI SUELDO FIJO ES 5075 MAS COMISIONES POR VENTAS PERO A LA HORA DE HACER EL DESCUENTO PARA FAOV AGARRAN EL SALARIO INTEGRAL QUE VARIAN DE 8000 A 10000 MENSUAL NO TENGO CARGAS FAMILIARES Y ESTOY CASADA Y MI ESPOSO COTIZA INDIVIDUAL Y TRABAJA EN UN TAXI PROPIO Y SUS INGRESOS SON DE 10000 MENSUAL POR FAVOR AYUDENME CON ESTE ENRREDO… GRACIAS

  43. Tengo 26.años de edad ,soltera y sin nadie a cargo .Tengo mi propia empresa y tengo ingresos mensuales de 30.000 en adelante . Puedo optar por un credito para adquerir una vivienda superior a 1.000.000 ?? . No se usar el simulador

  44. hola, soy soltera y sin hijos, con un sueldo de 4.000 bs. y vivo alquilada por mucho tiempo, ahora necesito comprar un terreno para construir o una casa, EL CRÉDITO DELA LPH esta a mi alcance? y si así fuera CON mi sueldo cual seria el crédito máximo? espero su respuesta gracias ….

  45. en elk banco bicentenario cuando los vuelven abrir donde me dirijo aqui dicen que hay que esperar que el banco no tiene recurso

  46. estoy optando por un crédito hipotecario con recursos propios del banco por 470.000. tengo un sueldo de 12.000 bs soy casada pero solo yo cotizo ley de política. es suficiente con mis cotizaciones para optar al crédito o mi cónyuge también tiene que cotizar y es necesario que aparezcan los ingresos de ambos o basta solo con mis ingresos para calificar la viabilidad y la capacidad de pago.

  47. Hola Hace 18 años adquirí vivienda ppal por la ley de Política y sigo cotizando. Estoy en proceso de venta de la misma porque me divorcie una vez que la venda puedo optar crédito nuevamente por la ley de politica.

  48. Buenas noches si yo quisiera vender mi casa por LPH, Entiendo que tarda hasta 6 meses o mas y que uno firma un contrato hasta cuanto tiempo tendría validez ese contrato de venta si fuese el caso a la persona no le dieran el crédito?

  49. Me gustaría solicitar crédito faov para comprar una vivienda pero tengo deuda con mis tarjetas de crédito, y me informaron que así no me lo otorgaban, por favor me gustaría información. Gracias.

    1. Si están al día no hay problema a menos que el pago mensual sea tan alto que afecte su capacidad de pago, recuerde que solo puede disponer del 35% de sus ingresos para el pago de cuotas financieras (hipoteca, préstamos, tarjetas de crédito, etc.)

  50. Buenas tardes, estoy solicitando un crédito con recursos propios y ya entregué toda la documentación, incluida mis ultimas 12 cotizaciones del Faov. A mi esposo como cosolicitante también se las están pidiendo, pero solo tiene un mes de inscrito como voluntario y por ende solo un mes pago.El banco dice que es indispensable que él también tenga las 12 cotizaciones. ¿Podemos completarlas? fuimos al Banavih y nos dijeron que no se puede. ¿es cierto? que debemos hacer? Les agradecería su ayuda. Dios los bendiga.

  51. buenas tardes disculpe, quisiera saber si puedo acceder a la compra de una vivienda con un costo de 850000 a través del crédito hipotecario de recursos propios si tengo un sueldo mensual de 14000?????. le agradecería su ayuda

  52. buenas tarde quisiera su ayuda por favor para saber si califico para un credito con recursos faov ya que el simulador me dice que no califico por mi sueldo, soy de sueldo minimo y la vivienda tiene un costo de 250.000 gracias

  53. el tabulador que colocan ellos para ingreso familiar esta erroneo por lo menos en los casos de mis familiares, no tienen actualizado al ingreso actual. como se puede verificar eso?? muchas gracias y excelente la ayuda que presta

  54. quisiera saber cual es el numero de la resolucion que dice cual es el tiempo determinado para que se vensan los documento compra venta ya que estoy esperando se me haga entrega de un papel de hipoteca la cual ya tiene dos meses de cancelada y no me la han entregado ylos vendedores quieren aumentar el precio del apartamento alegando que este documento ya se va a vence gracias necesito de su ayuda URGENTE

  55. Buen día, es posible solicitar el crédito o el FAOV con un hermano para adquirir una misma vivienda? de ser posible, cual seria la vía recomendable para estos casos y por que? Gracias.

    1. Si pueden solicitar el crédito en conjunto siempre y cuando ambos vivan juntos. Debe ir al banco de su preferencia y solicitar la planilla y requisitos. Luego, ambos solicitantes deben presentar todos los recaudos que le indiquen, entre ellos doce cotizaciones mínimas y estar activo

  56. Buenas noches! Fui al banco a llevar los documentos para mi crédito de banavih y me dijeron que debía ser casada, soy madre soltera, que de cierto es esa información? porque he buscado en internet y no hay nada relacionado.

  57. Buen dia, estoy un poco confundido con respecto al crédito hipotecario faov y el crédito hipotecario con recursos propios, se que el primero el monto máximo a otorgar es de 350.000 bsf, pero el segundo como se calcula? se que es en base al aporte mensual familiar pero tiene algún limite o depende de cada banco?. gracias por su tiempo

  58. Buenas! tengo varias preguntas y espero me pueda responder cada una.
    1. Que diferencia hay entre Crédito con Recursos FAOV y Crédito con Recursos Propios de los Bancos, si a la final ambos aprueban como maximo 350mil?
    2. Aun no tengo establecida la vivienda a comprar pero de las que he visto por la zona donde vivo el promedio estan entre 600mil-750mil, Puedo yo solicitar ambos Créditos, Crédito con Recursos FAOV y Crédito con Recursos Propios de los Bancos y unirlos?
    3. En caso de que no se pueda si el credio maximo es de 350mil el resto lo debo pagar yo? o hay alguna forma que el credito cubra el costo total de la casa?
    4. En estos momentos vivimos donde mi abuela, trabajo por mi cuenta como comerciante estoy registrado en faov con un ingreso esquivalente a 1 sueldo minimo y tengo las 12 cotizaciones minimas pero el simulador me dice que no califico para financiamiento. Por que sera?
    5. Que ventaja, desventaja o difencia hace el hecho de tener o no un Coosolicitante?
    6. De ser el Coosolicitante mi mama tanto ella como yo podemos solicitar el credito y unirlos para la compra de la casa?

    1. 1. La única diferencia es la procedencia del recurso, es decir la fuente de donde proviene el crédito.
      2. No puede solicitar ambos créditos, es uno u otro, recuerde que el inmueble es la garantía y no se aplican hipotecas de 2do grado. Por otra parte, el crédito dependerá de la capacidad de pago que tenga.
      3. La diferencia la aporta usted con recursos propios.
      4. Para calificar se determina la capacidad de pago y la diferencia va por el subsidio habitacional para lo cual debe calificar.
      5. Ayuda en cuanto a la capacidad de pago del crédito.
      6. El cosolicitante puede ser un familiar hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad.
      Espero haber aclarado sus dudas

  59. Buenas! muchas gracias por sus respuestas. tengo un par de preguntas mas espero me puedan ayudar.
    1. Como dije estoy registrado en faov con un ingreso que es equivalente a 1 sueldo minimo y tengo mis 12 cotizaciones como minimo por que me dice que no califico para un credito, sera por el monto de mi sueldo? cuanto seria el monto minimo para poder figurar a un credito?
    2. El Coosolicitante solo ayuda unicamente en cuanto a la capacidad de pago del crédito o al Coosolicitante tambien le aprueban el credito es decir por ejemplo 300mil a mi como solicitante y 300mil a el Coosolicitante?
    3. En el video vi que por medio de Crédito de Cartera Obligatoria para la Vivienda pueden aprobar creditos por montos mayores a 350mil, me podria explicar como funciona este metodo.
    Gracias!

    1. 1. Es importante tener un cosolicitante en la operación o tener más ingreso
      2. El cosolicitante aparece como prestatario del crédito. Solo aprueban un monto no se duplica
      3. Los créditos con recursos propios se determinan de acuerdo al ingreso, en teoría debería ser así, no obstante, los bancos solo prestan Bs. 350.000

  60. Buenas. Si la persona q quiero meter como cosolitante no tiene las doce cotizaciones canceladas las puede cancelar juntas? o debemos esperar los doce meses para poder solicitar el credito?
    .gracias por la ayuda q pueda prestarme

  61. buenas noche que dios le guarde en cuento tiempò le aprueban el credito despues de introducir todos lo documento . muchas gracias

  62. mi suegro tiene 11 año en una empresa y fue al banco a solicitar un credito por la ley politica y le dijeron que por su edad no se lo podian dar que cuanto tenga 60 año le devuelven el dinero que me puede decir de eso . muchas gracias

    1. Si está activo, debería tener derecho al crédito, la norma no establece un límite en la edad, solo que se cumplan los requisitos para optar al crédito. Si lo presenta con otro cosolicitante podrá tener más opción

  63. Buenas tardes, si realizo la simulación de un crédito sumando los ingresos con la de mi esposa (10.000 Bs) el sistema indica que se podría financiar hasta 850.000. En la banca es Viable el otorgamiento del crédito. Es espera de la orientacion adecuada al caso.

  64. Buenas noches, molesto su atencion en referencia una duda que tengo, recien me aprobaron el credito hipotecario por recursos propios, para la adquisicion de una vivienda,sin embargo queria saber si puedo solicitar el credito del FAOV para la remodelacion de la misma, sin problema.Eso seria una Hipoteca de 2do grado? muchas gracias!Saludos cordiales.

    1. hola buenos yo quisiera que me dijeran que debo hacer me estan vendiendo una casa en 250 mil y quisiera perdir un credito seria posible que me lo dieran por el monto completo yo tengo un sueldo de 3000 mil mensual yo cotizo ley politica pero quisiera pedir un credito en el banco yo tengo cuenta en el venezuela que me sugieres

  65. Buenas. Otra pregunta amigos . El co-solicitante es obligado? PORQUE EL CO-SOLICITANTE.
    SE PUEDE HACER EL PAPELEO SIN CO-SOLICITANTE O QUE. GRACIAS.

  66. Buenas noches quisiera que me explicara algo, ya el banco analizo mis paeles para el credito solo espero por la firma del gerente la pregunta es? si el dia de hoy se vencen algunos requisitos no aprueban el credito?

  67. Hola Buenos Dias. Fui cotizante activo hasta hace 2 meses ya que renuncie a mi trabajo anterior de 5 años, ahora trabajo por mi cuenta. ¿Si necesito solicitar un credito en este momento debo registrarme como ahorrista voluntario? o me sirven mis 5 años de cotizaciones anteriores?

      1. Gracias por su amable atencion! yo estoy registrado en el sistema desde el 2012, el ultimo aporte de mi ex-empresa fue hasta el mes 11-2013. mi sueldo ahorita es variable, no tengo un monto base ¿Que sueldo debo colocar para procesar los pagos? esto me pudiera impactar de alguna manera a la hora de entregarle mis estados de cta al banco?

        1. Coloque un promedio de lo que ha percibido en los últimos 3 meses. Los ingresos deben estar en concordancia con lo que aporta y presenta al banco cuando solicite el crédito

  68. buenos días , quisiera una orientación , la vivienda que me están vendiendo es de un primo que tenemos los mismo apellido no tengo problema con eso? , la vivienda esta valorada en 1000.000 de los cuales la empresa para la que trabajo me da un aporte de 400.000 el crédito me cubriría el 100% de lo restante? cual es la diferencia en ley política habitacional y crédito hipotecario cual de los dos me recomienda y porque ? tengo cuenta nomina por el mercantil aparte cuenta personar por el banco de Venezuela y bicentenario (sin movimientos) cual seria el ideal para solicitar el crédito ? gracias por todo

    1. No creo que haya problema por ser de un primo. En cuanto al monto del crédito, hay dos tipos: créditos FAOV con monto máximo de Bs. 350.000 y el crédito con recursos propios de los bancos, que se calcula de acuerdo al ingreso que perciba. En este sentido puede ir al siguiente enlace donde le explico a través de un video como hacer el cálculo utilizando como herramienta el simulador de crédito de Banavih. Aquí puede verlo: http://credito.politicahabitacional.info/como-determinar-el-monto-del-credito-con-el-simulador-de-hipoteca-de-banavih/

  69. Buen día.
    Quisiera saber si la entidad bancaria puede realmente otorgar el 100% del costo de la vivienda. Puesto que en varios de ellos me han indicado que solo estan otorgando 350.000 sin excepción. Soy una persona de bajos recursos con 3 cargas familiares y no cuento con una inicial para la adquisición de una vivienda propia.
    Gracias…

  70. como hago para empezar a pagar el apartamento . no tengo información alguna , fui adjudicado pero quiero empezar a cancelar las cuota

  71. BUENAS NOCHES TENGO 2 INTERROGANTES OJALA PUEDA AYUDARME. 1º QUISIERA SABER CUANTO ES LO MÁXIMO QUE ME PUEDE OTORGAR EL BANCO SI TENGO UN INGRESO MENSUAL DE 7 MIL BS POR FAVOR LE AGRADEZCO ME SAQUE EL CALCULO SEGÚN MI INGRESO MENSUAL YA QUE QUIERO ADQUIRIR UNA CASA DE 800 MIL BS. 2º AL SOLICITAR LA LPH CONJUNTAMENTE CON MI ESPOSO NOS OTORGARÍAN A AMBOS LOS 350 MIL BS CORRESPONDIENTES, OSEA QUIERO DECIR PODRÍAMOS DISFRUTAR 700 MIL BS EN TOTAL POR LOS 2 DISCULPA PERO NO ENTIENDO MUCHO ESA PARTE ALLÍ TE AGRADEZCO ME ACLARES AMBAS INTERROGANTES. GRACIAS DE ANTEMANO.

  72. buenas noches, soy trabajador de educacion, aproxiamadamente cobro 3800bs mensuales, como haria para optar por un credtio en el banco bicentenario, podria optar por el subsidio al mismo tiempo? cuanto es lo aproximado que podrian otorgarme.

  73. buenos dias mi esposa y yo tenemos un ingreso neto de 17.000 bs, me estan vendiendo un apartamento en 5.900.000 y tenemos casi vendido nuestro apto por 5.000.000bs la pregunta me aprueba el banco por recursos propios los 900.000bs rstante con nuestro ingreso mensual? si es factible, cuanto quedariamos pagando mensual’ gracias espero su respuesta.

  74. buenos días tengo una inquietud yo estoy cotizando hace mas de un año y ni se en que entidad financiera estoy cotizando puedo hacer la solicitud en cualquier banco? y que monto me aprobarían tengo un sueldo de 4400 bolívares.

    1. Ahora los ahorros se centralizan en Banavih. Independientemente del banco donde se depositen. Puede hacer la solicitud en cualquier banco. PUede solicitar hasta Bs. 350.000

  75. Buenos días, adquirí mi vivienda hace 3 años por subsidio Habitaciónal. El mismo fue cancelado ya que deseo vender. sera que puedo solicitar Crédito con recursos propios o nuevamente pudiera crédito con el subsidio?? Gracias…..

  76. Buen dia. Actualmente los precios de los inmuebles no baja de 3.500.000 en una zona media en Caracas, yo estoy vendiendo mi inmueble por un monto de 1.800.000 porque no está en Caracas, para poder comprar aquí pero no logro entender aún con el simulador cuanto me daría el banco si mis ingresos por grupo familiar son 25000 mensual. Cuanto es lo máximo que me daría el banco. Tengo más de 12 cotizaciones.

    1. El simulador toma en cuenta la base de cotización del Faov ya que está ligado a la base de datos. Solo debe poner su cédula y de los cosolicitantes y si cotizan procede a hacer el cálculo. Hágalo con el simulador de crédito con recursos propios de los bancos

      1. Buenas tardes,quisiera que me respondas la siguiente inquietud.Soy docente quiero saber si puedo usar crédito hipotecario y el crédito para vivienda que otorga el IPASME para la compra de la misma casa Y Como lo puedo hacer?

  77. Buenos Dias. en cuanto a solicitar credito para autoconstruccion con recursos propios, donde pudiese ubicar un simulador que indique de manera referencial el monto maximo a solicitar? tendra conocimiento que en la actualidad este tipo de creditos estan suspendidos a nivel de banca comercial? agradeceria mucho sus comentarios acertados al respecto. tengo toda la documentacion para solicitar dicho credito. Gracias

  78. Hola, buenas noches!

    Estoy interesado en adquirir un apartamento o casa, y me gustaría saber cuál es el monto máximo actual, así como los requisitos, que brinda la LPH para la adquisición del inmueble.

    Soy docente graduado, activo en el MPPE, y cobro 5307Bs.

    Espero su pronta respuesta.
    Gracias!

    1. Hay dos tipos de créditos. Recursos Faov máximo monto Bs. 350.000.
      Recursos Propios de los Bancos, se determina de acuerdo al ingreso de los solicitantes.
      Banavih tiene un simulador de hipoteca que lo puede orientar, aunque siempre debe cerciorarse con el banco si disponen de recursos.
      Aquí explico como determinar el monto: http://credito.politicahabitacional.info/como-determinar-el-monto-del-credito-con-el-simulador-de-hipoteca-de-banavih/

      Y los requisitos aquí: http://credito.politicahabitacional.info/requisitos-para-la-solicitud-de-credito-para-adquisicion-de-vivienda/

  79. tengo un credito con el banco venezuela cuando compre el apartamento ya llevo como 9 años cancelando dicho prestamo q m dieron x 20 años quiero hacer unos arreglos tales como la cocina y las ventanas q debo hacer o si usted m puede tramitar x cuarquier entidad bancaria el credito y cuanto cobra x la tramitacion

    1. Puede solicitar el crédito para mejoras por un monto máximo de Bs. 84.000. Tengo a su disposición la Guía para preparar este tipo de crédito.

  80. Buenas somos pareja de casados estamos alquilados en una casa de. Techo. De zinc entre los dos ganamos 17 mil nos corresponde faov? cotizamos en nuestro trabajo y se puede por lph comprar este tipo de casa? Agradeceria mucho su ayuda saludos muchas gracias por su gran ayuda con la informacion

  81. Estimado Edgar, Buenas Noches, estoy preparando mi carpeta para un crédito hipotecario banco banesco para solicitar un credito por 300.000, mi ingreso es de 14mil, debo un credi-nomina de 20mil bs del cual pago 1385 mensual, ademas de ello tengo 2 tarjetas de crédito entre las 2 debo 29 mil bs. que me aconseja usted? sera que si pago las mitad de las tarjetas y cancelo en credi-nomina es viable mi crédito?

  82. estimado Edgar, estoy preparando mi carpeta para un crédito hipotecario banco banesco para solicitar un credito por 300.000, mi ingreso es de 14mil, debo un credi-nomina de 20mil bs del cual pago 1385 mensual, ademas de ello tengo 2 tarjetas de crédito entre las 2 debo 29 mil bs. que me aconseja usted? sera que si pago las mitad de las tarjetas y cancelo en credi-nomina es viable mi crédito?

  83. Que tal buenas tardes, amigo tengo el siguiente problema hace mas de dos años que no cotizaba en el faov porque desde ese tiempo para aca trabajo por mi cuenta, segui realizando mis pagos haciendo los depositos en el banco por mi cuenta pero con el ultimo ingreso que genere o que me aparece en el sistema que es 2547bs en este momento estoy por pedir un credito hipotecario por un monto aproximado de 1.000.000bs y mis ingresos declarados son de 25000bs aproximadamente la pregunta es cuantas cotizaciones debo tener con ese ingreso que declare para que el banco lo acepte? si ya hice el pago del 3% del monto que generaba en la antiguedad (2547bs) es posible revertir eso y pagar el monto de mi nuevo ingreso, agradezco la ayuda si realiza gestiones personalizadas puede responder a mi correo ya que no quiero tener ningun error al solicitar el credito

    1. Los banco le solicitarán entre 3 y 6 meses del histórico de sus estados de cuenta. No se puede cambiar las que ya ha realizado.

  84. HOLA BUENOS DIAS, QUISIERA SABER SI PUEDO COMPRAR UNA CASA DE ALREDEDOR 700.000BS EN CONJUNTO CON MI ESPOSO Q EL TAMBIEN ES COTIZANTE. OSEA COMO SOLO APORTAN 350.000BS QUIERO SABER SI NOS APROBARIAN EL CREDITO POR LOS 700.000BS.. AGRADECIDA POR SU PRONTA RESPUESTA..

    1. Depende del ingreso, si es recursos faov, el monto es Bs. 350.000 máximo. Con recursos propios se calcula de acuerdo al ingreso. Haga el cálculo como lo explico en el vídeo

  85. Hice una reserva de 240 mil, mi vivienda sale en 820 mil, tengo un ingreso de 14.800 Mensual, que probabilidad hay que me otorguen el credito hipotecario? Que tiempo tarda aproximadamente?
    Agradecido por su respuesta…

  86. Hola tengo una duda quisiera saber cuales son los requisitos para adquirir una vivienda? tomando en cuenta que somos trabajadores independiente y ganamos 4 veces sueldo mínimo cada uno y que la vivienda oscila al rededor del 1.200.000

  87. buenos dias, soy novato en esto de solicitar el credito para la adquisición de una vivienda o apartamento, soy ahorrista de la ley de politica habitación, donde he se me ha hecho el descuento por nomina desde la aplicación de la ley, mi preguntas ¿cuál sería el monto que me cubrirían para la adquisición de la vivienda, si mi ingreso mensual es de 11.000 bolívares,

  88. buenas tardes senor EDGAR ROQUETT tengo una duda un par de dudas yo gano un sueldo de 5.000 mensual y mi esposa gana 4.250 y nos estan vendiendo una casa en 500.000Bs nosotros podemos comprarla por el credito hipotecario? y mi otra duda es q la casa solo posee polche y sala de placa y el resto de la casa posee el techo de zinc

  89. buenas tardes, la edad y la carga familiar es importante para solicitar lph?..vivo con mi hijo menor y dos nietos..tengo 48 años

  90. buenas tarde.con sus comentario sali de mis dudas. tengo un par de preguntas espero que me puedas ayudar, estoy registrada en el faov.con ingreso que es equibale a un sueldo minimo.yo hice mi carpeta en octubre del 2013,que me costo tanto dinero y me la debolvieron del banco de venezuela, segun el avaluo la casa costaba 550 y se vencio luego lo volvi hacer y ya la casa tenia otro precio de 650, de ir y venir la carpeta se vencieron lo demas documento.luego los saque de nuevo y mela devolbieron cual fue rechazada,no supera la disparidad del inmuble ya que umentaron la unidad tributaria pero el banco todavia tiene el mismo precio. asesoreme por favor se lo voy agradecer

      1. buenas tarde sr.EDGAR ROQUETT.mi carpeta m la devolbieron varias veces,por documento que faltaban todo lo que me pedian se lo entregaba.el avaluo seme vencio que era de 550 y el nuevo avaluo es de 650 y el sr. que me va vender su precio de la casa es de 350 ese fue el precio que dio ante del avaluo y el banco no lo apceto, en el banco me dijieron que esperan que aumentaran los precio de las casas de nuevo para introducir la carpeta.usted que me dice’

  91. BUENAS… SOY SOLTERA NO TENGO VIVIENDA… A QUE TIPO DE CREDITO PUEDO OPTAR? LA VIVIENDA TIENE UN VALOR DE 1.850.000.. VIVO CON MI MAMA EN CASA DE UN FAMILIAR

  92. que se puede hacer en estos sectores donde los propietarios solo tienen documentos supletorios o no tienen. estas casas no son opcionales para obtener crédito

  93. si estás mostrando unos ejemplos con montos de viviendas hasta de 1000. como le respondiste a alguien que el monto maximo es de 350

    1. Con recursos faov el monto es de Bs. 350.000. Con recursos propios se calcula de acuerdo al ingreso según la normativa legal, otra cosa es cuando solicitas el crédito.

  94. soy jubilado min.educación..pensionado por el ivss;deseo saber la certeza de un comentario que me realizaron:…”LOS PENSIONADOS TIENEN UN SUBSIDIO ESPECIAL,TAN SOLO CANCELAN EL 25% DEL COSTO TOTAL,DE LA VIVIENDA”….dizque fué un decreto/ley del difunto presidente HUGO CHÁVEZ….QUE HAY DE CIERTO???

  95. a cuanto en porcentaje (%),corresponde el subsidio otorgado por banavih; si la vivienda asciende a u costo total de BsF 50mil?

  96. Buenas noches, soy personal retirado del MPPEU desde el 2010, deseo retirar mis haberes del del Fondo Habitacional o que me otorguen un retiro parcial para remodelación de vivienda, ya me inscribi en el BANAVIH, pero al generar la solicitud me aparece que solo tengo disponible desde el 2010 Bs. 786.38, y he cotizado a la LPH desde el año 95; que debo hacer? Gracias de antemano

  97. Buenas noches me gustaria saber cuando abre la cartera de creditos hipotecarios el banco bicentenario tengo entendido q esta cerrada.

  98. buenas cuanto me podra prestar el banco para compra de vivienda entre mi esposa y yo ganamos 45.000 gracias y que banco me recomienda que me pueda prestar lo maximo

  99. Hola buenas tardes, estoy por introducir un credito hipotecario la venta de la casa es de 350.000 abone 10.000 el avaluó de la casa fue por 514.300 pero actualmente esta por salir en gaceta el aumento del nuevo tope para credito hipotecario que sera de 500.000 bs , mi pregunta es :
    yo puedo optar por ese nuevo monto ? o cual me correspondería a mi ?

  100. Hola mi querido Edgar! Tengo las siguientes interrogantes: 1 ¿Para solicitar crédito por auto construcción (que ahora tiene un máximo de 400.000)puedo hacerlo sola con mi sueldo mínimo o es mas recomendable hacerlo con cosolicitante (deme su recomendación)?
    2 ¿Este tipo de crédito lo financia Banavih o la banca por recursos propios?
    3 ¿Cual es el tiempo de aprobación?
    4 Hay una empresa que venden kits armables para casas modulares. Por ese sistema se puede solicitar el crédito?

    1. Recomendable con cosolicitante. Lo financia el sistema de ahorro y los bancos. Entre 4 y 8 meses. Si hay empresas que venden estos kits. Si se puede solicitar este crédito

  101. Buenas tardes me gustaría saber si los intereses por crédito deudor hipotecario son mensuales o por el total del crédito aportado

  102. saludos amigo, gano sueldo minimo me gustaria saber cuanto me podrian la lph para construccion de casa o para adquirir una.? gracias.

    otra pregunta, aun no tengo hijos, es necesario tenerlos para obtar a un credito?

  103. amigo he leido varias veces, de eso que la casa no debe tener techo de zinc, como es eso? tiene que ser platabanda? saludos

  104. Buenas tardes, primero mucha felicidades por el blog esta buenisimo. mi duda es como hago para solicitar el credito para compra de vivienda principal. soy madre soltera y no tengo para pagar una inicial, mi sueldo es el minimo. a donde me puedo dirigir para esos tramites? gracias…

  105. Te felicito por esta labor social de poder ayudar a los que no manejamos esta materia. Que Dios te bendiga.

    Mi pregunta es cual es la diferencia entre credito de remodelación y el de ampliación?

    1. Remodelación es mejorar en el inmueble, ampliación es cuando agregas una dependencia, por ejemplo si construyes una habitación

  106. buenas tardes . le agradezco mucha su atencion . deseo comprar una vivienda su valor es de 2.000.000 , entre el ingreso de mi esposa y yo sumamos 26 mil bs , en el banco por credito hipotecario nos prestan 1.100,000 . tengo 500 . 000 de inicial me faltaria 400.000. Mi mama tiene una vivienda y ella se ofrecio a pedir un credito para ampliacion y remodelacion de su vivienda para completar 400 . 000 que nos faltan. esto se puede hacer ? muchas gracias por su atgencion .

    1. Es posible, aunque es un poco engorroso ya que el banco podría solicitar avalúo de las obras que se hayan realizado. Igualmente el préstamo no es tan alto

  107. Buenos Dias Si pido un credito para ampliacion necesito buscar una compañia para que realice la obra para que me aprueben el credito o yo puedo buscar luego quien haga la construccion?

  108. muy buenos tus comentarios amigo, acabo de comprar una vivienda por una constructora en el estado miranda, la compre con recursos propios.. prodria pedir un credito por mejoras y ampliacion y que banco lo estan otorgando? y tendria que tener años de antiguedad con la vivienda..?

  109. buenas tardes, amigo quisiera saber si tengo la posibilidad de que el banco me apruebe el 70% de una vivienda de 2200000, bs yo cotizo desde hace 5 años. que credito seria?

  110. saludos, mi pregunta es: puedo cancelar en una sola cuota mi crédito hipotecario con recursos propios del banco solicitado en el 2007 por bs. 60mil y a proyección del bco seria 180mil, de los cuales debo aprox 97mil, necesito liquidarla hipoteca, me urge venderlo y ya hay un comprador. es posible hacerlo?

  111. hola me están vendiendo una casa en 700 mil y mi esposo y yo cobramos sueldo mínimo como calculamos el crédito que nos dan para dicha vivienda no tenemos cargas familiares y primera ves que vamos a utilizar los créditos si la podemos utilizar los dos para la misma vivienda

  112. Buenas noches ……muy buena su página estuve leyendo sus recomendaciones….Sin embargo me gustaría que me asesora en lo siguiente, mi grupo familiar y yo queremos comprar una casa valorada en 1.000.000,00, tres personas nos encontramos activos cotizando LPH, podríamos solicitar de manera individual estos 300.000,00 o parte de esto cada uno para la compra de un mismo bien,cuanto deberíamos de dar de anticipo y cuánto deberíamos percibir mensualmente. Agradecida me despido

    1. el crédito se puede pedir con varios consolicitantes, lo cual no indica que se vaya a triplicar el crédito. Con recursos faov el monto máximo por grupo familiar es de Bs. 500.000. Con recursos propios de los bancos se calcula de acuerdo a la suma de todos los ingresos, lo máximo es Bs. 1.500.000 para ingresos mensuales de Bs. 63.000

  113. buenos días amigo mi ingreso mensual es de 15000 bsf quisiera saber cuanto es lo máximo que me da el banco por recursos propios, muchísimas gracias!!!

  114. Hola Sr. Roquett gracias por tan generosa y gratuita ayuda que nos brinda a todos los usuarios de esta web, mi inquietud es la siguiente;como muchos de los venezolanos el sueño de obtener una vivienda propia es cada vez mas difícil y alquilada peor si no se tiene una montaña de dinero lo que ya es casi imposible… no tengo hijos soy soltera pero cargo con mi padre, un tio y mi sobrina aun niños, 500 del faov no alcanza para nada por lo que lo mas viable es el crédito con fondos del banco mi ingreso mensual es de 25000 y la vivienda mas económica es de 3 millones no poseo ahorros para una inicial pero tampoco tengo deudas con nadie, sera que puede el banco aprobarme el 100%, o que me recomienda feliz 2015

  115. Buenas tardes por favor quisiera saber si yo puedo tramitar un crédito hipotecario donde yo figuro en el documento como dueña del 50% y deseo comprar el otro 50% a mi hermano, el monto del inmueble es de 3mil y mi inicial sería el porcentaje que me corresponde lo cual representa 1500 del monto total del inmueble. Por favor agradezco su ayuda

  116. Buenas Tardes Gracias y felicidades por sus concejos y acesorias.
    me encuentro en planes de compra de una apartamento el costo es de 3000 y poseo una inicial de 1800 sera factible que el banco me apruebe el credito por la diferencia mi ingreso familiar es de 28000 neto. gracias

    1. De acuerdo a su capacidad de pago, es factible el crédito, no obstante, le recomiendo visitar el banco y consultar el monto máximo al que puede acceder con recursos propios del banco

  117. Buenas tardes. tengo un terreno a mo nombre en un parcelamiento. quiero construir una vivienda. soy soltera y seria con mi cotizacion banavih. mi ingreso es de 8200bs mensuales. ¿cuanto seria el subsidio de faov?

  118. buenas noches necesito informacion es cierto que si la empresa me descuenta el faov pero no lo paga yo con una denunciapuedo obtner mi credito

  119. buenas tardes, quisiera me aclarara una duda, si pretendo adquirir una vivienda por un monto de 1500 sin titularidad de terreno (es terreno municipal)siendo mi ingreso mensual 22000 y tengo una inical de 800 que deberia hacer, tramitar por adquisicion de vivienda principal? o llegar a acuerdo para tramitar hipoteca? y que tanto me aprobaria el banco, gracias

  120. Buenas me venden un inmueble
    en 2.300.000,00 Bs.

    De inicial me piden 700.000,00 Bs.

    Yo gano 11.000,00 Bs.

    Cuánto me puede dar el Banco??

    Gracias

  121. ACTUALMENTE YO POSEO UNA VIVIENDA REGISTRADA EN EL SAREN PERO ME GUSTARIA OBTAR POR UN CREDITO PARA OTRA EN OTRA PARTE DEL PAIS, PERO NO DEBO POSEER VIVIENDA PRINCIPAL EN ESTE CASO DEBO VENDER ESA O NO ES NECESARIO?

  122. Buenos días señor Edgar estoy interesada en solicitar un crédito hipotecario para vivienda principal con recursos propios mi pregunta es si lo puedo solicitar para construir en la parte de arriba de la casa donde vivo actualmente

  123. hola buenos dias mi esposo trabaja pdvsa gana 41000 mensuales queremos comprar apartamento de 12000000 con un credito de banco para recursos propios hay posibilidad de comprarlo y que tipo de credito podermos obtar y cuanto seria la inicial

  124. Felicitaciones por los excelentes artículos. Mi consulta, si tengo ingresos adicionales a la relación de dependencia y los movimientos bancarios superan los 15 salarios mínimos, que opciones tengo para optar al crédito hipotecario.
    Agradezco de antemano su respuesta, saludos

  125. buenas quisiera saber como hago para solicitar un credito hipotecario , para abquisicion de vivienda principal… en caso de no poseer faov, como solicito el credito y conun sueldo aproximado de 60 mensual cuanto me prestarian ….deudor hipotecario?

    1. Debe presentar la solicitud en el banco. Allí podrá encontrar los recaudos para presentar dicha solicitud. El monto aproximado para el crédito con recursos propios del banco de acuerdo a su ingreso es de Bs. 3.200.000 en atención a los recursos de que disponga el banco

  126. buenas tardes! mi sueldo es de 23.719,95bs soy militar activo y deseo adquirir una vivienda el cual tiene por monto 69.300.000,00 quiero saber cuanto me pueden aprobar por credito hipotecario.

  127. Buena tengo una pregunta el monto de ingreso familiar mensual es de 80mil cuánto sería el monto aprobado por el banco para la adquisición de vivienda

  128. Tengo 58 años de edad .soy docente de la gobernación del estado carabobo valencia, pago faov de desde 2010 . estoy inscrita en 0800 mi hogar , mi sueldo actual es de 25695Bs + 22000 + 42000 Bs mensuales , y quiero saber cuanto puedo me puede aprovar el credito por fsov para comprar una vivienda con un valor de 6.000.000 , quiero saber si me pueden aprobar ese credito hipotrcario , csbe resaltar que la zona donde donde me encuentri no es apta para vivir y esta marcada para desalojo gracias

  129. buenas noche mi sueldo es de 44841 mas gananciales como sesta tike caja de ahorro eso hace promedio mensual de 156.341.00 puedo solicitar un prestamo hipotecario con recursos propios para mejorar mi vivienda y estimo q el ultimo presupuesto realizado es de 4.393.00 gracias espero por su respuesta mi correo pedro_angel8@hotmail.com

  130. BUEN DIA SR. EDGAR! COMO HARIA YO PARA SOLICITAR LA LPH, ESTAN VENDIENDO UNA VIVIENDA EN Bs. 20.000.000 Y PARA QUE EL PERITO LA VAYA A EVALUAR… DE ANTE MANOS LE AGRDEZCO SU PRONTA RESPUESTA. Y/O A DONDE ME PUEDO DIRIGIR.

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