Category Archives: Ley Política Habitacional

Como determinar el monto del crédito con el simulador de hipoteca de Banavih

Uno de los aspectos  que más nos afecta a la hora de solicitar el crédito, es determinar cuánto es el monto aproximado de la hipoteca a la cual podemos acceder. Para hacernos una idea  del precio de la vivienda a la que podemos aspirar, he preparado un video tutorial en donde explico cómo utilizar una … Continue reading

Tasas de interés social vigentes

En Gaceta Oficial Nº 40136 del 26 de marzo de 2013 fueron publicados los tipos de interés social. Salario Mínimo Mensual Salario en Bolívares Tasa de Interés Hasta 4 SM Bs. 8.190,08 4,66 % 4 SM y 6 SM Bs. 8.190,08 y Bs. 12.285,12 6,66 % 6 SM y 8 SM Bs. 12.285,12 y Bs. … Continue reading

Que debo hacer para solicitar el crédito para la compra de vivienda

Es comentario común de los usuarios de este blog: No sé por donde comenzar para comprar vivienda. Esta situación  de desconocer por donde comenzar la solicitud de crédito con el fondo de ahorro habitacional, nos paraliza y nos deja en un limbo. A continuación les indicaré los pasos necesarios para iniciar con buen pié, el … Continue reading

Crédito al cien por ciento del precio de la vivienda

El pasado 30 de agosto de 2012 fue publicada en la Gaceta Oficial Nº  39.997 la Resolución  conjunta de la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario y Banavih que trata sobre: Lineamientos a considerar por las Instituciones Bancarias en el otorgamiento de préstamos hipotecarios para vivienda principal. Dicho instrumento establece que las instituciones bancarias … Continue reading

Condiciones de financiamiento con recursos de los bancos

Gaceta Oficial Nº 39969 del 20 de julio de 2012 Resolución Nº 153 A continuación presentamos un resumen de la normativa en materia de vivienda para la adquisición, autoconstrucción, ampliación y mejoras con recursos de los bancos. Cuota Mensual: la cuota máximo para el pago de la cuota financiera será de un 35% máximo el … Continue reading

Condiciones de financiamiento para el otorgamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación o mejora de la vivienda principal con recursos FAOV

Gaceta Oficial Nº 39969 del 20 de julio de 2012 Resolución Nº 154 El pasado 20 de julio de 2012 fue publicada la normativa en materia de créditos  para la adquisición, autoconstrucción, ampliación o mejoras de vivienda principal. A continuación indicaremos los aspectos novedosos de la nueva normativa. Cuota Mensual: la cuota máxima para el … Continue reading

Cartera Obligatorio de los Bancos

El pasado 23 de marzo de 2012 fue publicada en Gaceta Oficial Nº 39890 donde se establece un 15% la cartera de crédito bruta anual que las instituciones financieras deben destinar con sus recursos propios destinados a otorgar préstamos para la construcción, adquisición, mejoras, ampliación y autoconstrucción de vivienda principal. A continuación verán un cuadro … Continue reading

Aumento de la cartera crediticia de los bancos

Recientemente fue publicada en Gaceta Oficial Nº 39890 del 23 de marzo de 2012una nueva resolución en donde se incrementa el porcentaje que deben destinar los bancos a hipotecas para la compra de vivienda, así como créditos para la autoconstrucción, mejores y ampliación. Dicho porcentaje se estableció en el 15% sobre la cartera hipotecaria. El … Continue reading

Simulador de crédito para autoconstrucción, ampliación y mejoras con recursos FAOV

En esta oportunidad podrás ver una serie de vídeos tutoriales sobre el uso del simulador hipotecario de Banavih, para el cálculo de crédito destinado a la autoconstrucción, ampliación y mejoras de vivienda principal. La idea es que puedas hacer tus propios cálculos y determinar el monto del crédito aproximado, así como la cuota mensual a … Continue reading

Como solicitar el reintegro de los aportes al ahorro habitacional

Para solicitar el reintegro de los aportes efectuados al sistema de ahorro habitacional, deberá presentar en el BANAVIH, la siguiente información: Solicitud de Retiros de Haberes en Cuenta FAOV en Línea de Pensionados y Jubilados. Este documento es entregado en BANAVIH para que sea debidamente rellenado por el interesado  con los siguientes datos: nombre y … Continue reading