Cuáles son los pasos para la solicitud de crédito para la adquisición de vivienda

En este artículo te daré una serie de consejos sobre la forma de conseguir financiamiento para la compra de vivienda ya que al ser precio elevado, requeriremos de una fuente de financiación que nos permita lograr nuestro deseo mas preciado: tener un techo digno en donde podamos tener la seguridad de desarrollarnos como personas. A…

Prestamo Faov 2017

Préstamos para Viviendas con Recursos Faov 2017

Recientemente fue incrementado el monto de los préstamos para vivienda con recursos del sistema prestacional de vivienda y hábitat, el cual fue publicado en la Gaceta Oficial Nº 41.080 publicada el 23 de enero de 2017. A partir de esta fecha los montos máximos destinados a la financiación de la vivienda quedaron de la siguiente…

Aumento del Crédito para Vivienda

A partir del 20 de Enero de 2017, los créditos para las distintas modalidades para la vivienda quedan de la siguiente manera: Adquisición de Vivienda Principal: Bs. 20.000.000 Autoconstrucción de Vivienda Principal: Bs. 15.000.000 Mejoras: Bs. 6.000.000 Ampliación: Bs. 15.000.000 De esta manera, se actualizan los montos de los créditos con recursos del sistema de…

Nuevo monto de créditos con recursos FAOV

El pasado 17 de mayo fue publicada en Gaceta Oficial Nº 40.905, las condiciones para el otorgamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación y mejoras de la vivienda principal, con los Recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).   Aspectos resaltantes de…

Aumento del tope del crédito Faov

Después de varios años, fue aumentado el monto de los créditos para la adquisición de vivienda, autoconstrucción, ampliación y mejoras.   En este sentido, los montos aprobados quedaron de la siguiente manera:   Adquisición de vivienda: Bs. 3.000.000 (Antes Bs. 500.000) Autoconstrucción: Bs. 1.000.000 (Antes Bs. 400.000) Ampliación: Bs. 700.000 (Antes Bs. 200.000) Mejoras: Bs….

Cómo calcular el crédito de acuerdo a la capacidad de pago

Una des las consultas que más recibo a diario se refiere a como determinar el monto del crédito de acuerdo al ingreso percibido mensual.   Para responder a esta pregunta es importante tener en cuenta las variables que inciden en el cálculo de la hipoteca.   En este artículo voy a describir como determinar el…

Registro del inmueble

Nos quedaría pendiente registrar el inmueble como vivienda principal.   Registro de Vivienda Principal: De acuerdo al Artículo 16 de las Normas Técnicas sobre Requisitos y Documentación para el Otorgamiento de Préstamos Hipotecarios para Adquisición de Vivienda Principal, el beneficiario estará en la obligación de presentar ante el Operador Financiero, el Certificado de Inscripción de…

Caducidad de los documentos del crédito

En el punto sobre la preparación del expediente se debe tener en cuenta que algunos documentos caducan, por lo que debe estar atento para que no le devuelvan el expediente porque algunos documentos no estén al día.   Aquí haremos un esquema para tenerlo en consideración:   Balance Personal: 3 meses de vigencia.   Referencias…

Documentos para protocolizar la compra venta de la vivienda

Estos son los documentos requeridos para poder realizar los contratos de compra venta y de hipoteca que se deberán presentar en el Registro Público:   RIF Original del comprador(es) y vendedor(es) así como también de su cónyuge(s) (legible y actualizado) Registro de vivienda principal o planilla de autoliquidación de enajenación de inmueble (forma 33) Original…

Preparación del expediente de crédito

Recaudos a presentar: En esta sección vamos a empezar a conformar el expediente de crédito que conjuntamente con la planilla de la solicitud, presentaremos al banco para su análisis. Es importante destacar que el éxito en la aprobación de nuestro crédito radicará fundamentalmente en la oportuna y adecuada presentación de los documentos que conforman el…

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