Caducidad de los documentos del crédito

En el punto sobre la preparación del expediente se debe tener en cuenta que algunos documentos caducan, por lo que debe estar atento para que no le devuelvan el expediente porque algunos documentos no estén al día.

 

Aquí haremos un esquema para tenerlo en consideración:

 

Balance Personal: 3 meses de vigencia.

 

Referencias bancarias, tarjetas de crédito y cortes de cuenta: a la fecha de su presentación.

 

Constancia de Ahorro Habitacional: a la fecha de su presentación.

 

Constancia de Trabajo: 3 meses de vigencia.

 

Recibos de pagos: Los últimos 3 meses. Por ejemplo, si presenta la solicitud el 15 de junio, deberá presentar los recibos del mes de marzo, abril y mayo.

 

Certificado de Ingreso: 1 mes de vigencia.

 

Certificado de Gravamen: 1 mes de vigencia.

 

Avalúo del inmueble: 3 meses de vigencia.

 

Opción a compra-venta: 7 días de vigencia.

 

Lo primero que hay que preparar es lo que tenga más tiempo de vigencia:

 

3 meses de vigencia:

 

  • Balance Personal.
  • Constancia de trabajo.
  • Avalúo del inmueble.

 

1 mes de vigencia:

 

  • Certificado de ingreso.
  • Certificado de gravamen.

 

Días antes de firmar la opción a compra-venta:

 

  • Solicite las referencias bancarias, tarjetas, estados de cuenta y cortes de cuentas.
  • Solicite la Constancia de Ahorro Habitacional.

 

7 días de vigencia:

 

  • Opción a compra-venta.

27 thoughts on “Caducidad de los documentos del crédito

  1. buenos días tengo 14 años pagando faov y pienso hacer uso para adquirir una vivienda,necesito saber si el monto del crédito supera los 500.000,00 dependiendo del tiempo que tenga una cotizando porq hoy dia con tal cantidad imposible comprar una vivienda.gracias

    1. no, el credito dependende de la fuente que se solicite, no de los años cotizados, si es crédito faov, el monto máximo es de Bs. 500.000. Si es con recursos propios, se calcula de acuerdo al ingreso

  2. Buenas noches, tengo 8 años cotizando, y mi esposo 3 años, se podra fusionar las dos politicas, para adquirir una casa, cual seria el monto, en base a esos años.

    1. El crédito se solicita en conjunto, el monto del crédito depende del ingreso de ambos cuando se solicita el crédito con recursos propios de los bancos. Cuando es crédito faov, el monto máximi es de Bs. 500.000 indistintamente de las personas que lo solicitan

  3. Hola Sr Edgar gusto en saludarle
    mi pregunta es yo tengo 5 años cotizando y gano un poco mas del sueldo minimo 20.000 mi abuela me esta vendiendo una casa valorada en 1.500.000bsf usted cree que el banco me de ese monto con el préstamo de recursos propios?
    Muchas gracias por su atencion

    1. Hola Yaritza, el monto del crédito supera tu capacidad de pago, una solución es solicitar el crédito con un cosolicitante

      1. Muchas gracias por su ayuda.. otra duda el cosolicitante debe ser familiar directo o puede ser por ejemplo mi padrastro?

        Saludos

      2. Buenos Días muchas gracias.
        otra pregunta el cosolicitante puede ser una persona que no sea familiar? por ejemplo mi padrastro.

        Saludos cordiales

  4. buenas noches DOCTOR, tengo una duda, si mi esposo gana 3 salarios mínimo y yo con un salario de 20mil podamos optar por un crédito hipotecario de un pago tatal de un inmueble valorado en 10,000.000? gracias por su ajuda, CARMEN C.

  5. buenas tarde soy obrera del ministerio Educación tengo 9años y quisiera hacer mejorar mi vivienda sera posible q me presten 400
    mil necesito para cambiar el techo y el cableado mi nombre es ERIKA RODRIGUEZ

  6. Buenos días Edgar, con la modificación que se le dió al tope para gozar de LPH hasta 20 sueldos minimos, desde que punto de viste se puede aprovechar, yo gano algo alrededor de 8 sueldos mínimos, sin embargo eso no alcanza para comprar… puedo gozar de lph? y hasta q monto si yo consigo ingresos extras q pueda reflejar en un balance?

  7. Buenas tardes Dr. adquiri una vivienda en el año 2014, a traves de cedito hipotecario con recursos del banco, quisiera solicitar ahorita para ampliacion o mejoras, no se cual es la diferencia entre estas??? y no tengo idea como solicitar el credito voy directamente al banco o al FAOV??

  8. Hola !! Buenas Tardes yo gano sueldo minimo mas bono por rendimeinto de 22mil mensual en total saco 37.000mil. yo podria solicitar el credito por faov para vivienda principal el maximo..???

    1. Hola corazón buenos días yo estoy interesada en comprarle una casa a mi mama ella ya tiene un registro de otra casa como vivienda principal sera que si puedo comprarle la vivienda por ley de política

  9. quiero comprar una vivienda el costo es de 2.500.000 y mi salario es de 36.000.00 mil puedo adquirir el inmueble sin un cosolicitante

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