Aumento del Crédito hipotecario a Bs. 500.000

En fecha 13 de junio de 2014 en Gaceta Oficial 40.433, se publicaron las condiciones para el financiamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación  o mejoras de vivienda principal con recursos del sistema prestacional de vivienda (FAOV/FAVV).

Ingresos del Solicitante:

Adquisición de Vivienda: Serán concedidos a cualquier solicitante o cosolicitante independientemente del ingreso total familiar mensual.

Autoconstrucción, Ampliación o Mejoras: Quienes tengan un ingreso de 1 a 8 salarios mínimos mensuales.

Requisitos: Aportantes activos y solventes en los Fondos respectivos.

Cuotas Ordinarias y extraordinarias: el crédito será pagado mediante cuotas ordinarias y cuotas extraordinarias

Cuotas ordinarias: 35% del ingreso.

Cuotas extraordinarias: Para quienes tengan ingresos mayores a 2 salarios mínimos, aplicable cuando la capacidad de pago no cubra el monto del crédito para la compra de vivienda. No excederá la suma de dos cuotas ordinarias, limitas a 2 pagos extraordinarios en un año.

Plazo:                                                    Monto del Crédito

Adquisición: 30 años                       Bs. 500.000

Autoconstrucción: 25 años           Bs. 400.000

Ampliación: 15 años                        Bs. 200.000

Mejoras: 10 años                             Bs. 150.000

 

Subsidio Habitacional:

Será otorgado para adquisición y autoconstrucción a familias que estén conformadas por dos o mas personas, unidas en matrimonio o unión estable de hecho o vinculadas hasta el 4 grado de consanguinidad o segundo de afinidad que accedan al crédito por primera vez y no hayan obtenido anteriormente este beneficio.

El subsidio se solita directamente a Banavih vía electrónica. Mientras no esté operativo el sistema en la web, las solicitudes del subsidio se harán por escrito ante los operadores financieros.

Subsidio para adquisición de vivienda: Precio de la vivienda Bs. 578.000, el cual debe estar conforme al avalúo, cuya diferencia no puede exceder de un 10% entre precio de venta y monto del avalúo.

 

601 thoughts on “Aumento del Crédito hipotecario a Bs. 500.000

  1. Buenas Tarde Lic.
    Mi pregunta es la siguiente; estoy interesada en adquirir una vivienda y quiero solicitar el Subsidio Habitacional. Escuche un comentario que para que me lo aprueben tengo que solicitar el crédito con otra persona que es la llamada cosolicitante? que de cierto hay en esto. De antemano muchísimas gracias.

    1. Buenos dias!

      Tengo algunas dudas, la primera es que mi padre fallecido cotizaba LPH, el murio en el 94, mi pregunta es si nosotros como herederos podemos solicitar lo cotizado hasta esa fecha, ya que pasaron los años y no sabiamos si se podia hacer. Otra cosa, yo estoy cotizando desde hace muchos años, mi hermano estuvo trabajando en una empresa hasta que se retiro, pero el puede utilizar esos recursos aunque este independiente y si podemos solicitar el prestamo los dos. Muchas gracias!

      1. Si al presentar la declarción sucesoral en donde se indica el monto del ahorro, puede hacer la solicitud de reintegro a los herederos

  2. Buenas tardes mi situación es la siguiente mi mama trabaja para el ministerio de educación y yo deseo comprar una casa soy trabajador dependiente mi pregunta es podemos hacer la solicitud los dos? si yo estoy casado y tengo un hijo pero mi esposa no trabaja es decir no percibe ningún ingreso. De antemano muchas gracias

  3. buenas quisiera saber si para yo optar a la solicitud del crédito mi conyugue también tiene que cotizar faov al igual que yo, el no tiene trabajo fijo.

  4. Buenos dias, ya tengo un credito hipotecario con ipasme (hipoteca de primer grado) puedo solicitar otro prestamo hipotecario para ampliacion? lo necesito para terminar de completar otra area de mi casa. Gracias.

      1. el mayor obtaculo que he tenido es que entre los reguisitos se pide que el terreno donde esta la vivienda sea propio yo soy de tucupita estado delta amacuro y aqui la gran mayoria de los terrenos pertenecen al instituto de tierra y los venden asi que por aca no podemos obtener un credito paravivienda

  5. Buenos días Edgar!!! 🙂
    No entiendo bien :- este extracto del texto: “Subsidio para adquisición de vivienda: Precio de la vivienda Bs. 578.000, el cual debe estar conforme al avalúo, cuya diferencia no puede exceder de un 10% entre precio de venta y monto del avalúo.”
    Saludos!!!

      1. Ok! Creo que ya entendi… Por ejemplo si yo que gano sueldo mínimo, hago la solicitud y la casa cuesta 550.000; banavih me puede aprobar ese subsidio?.

  6. hola buenas tardes tengo dos dudas a ver si me puedes ayudar… quiero comprar apto y el precio de venta es de 1800.000 trabajo por mi cuenta puedo pedir subsidio? y la otra es mi actual pareja compro y aun paga su apto con la ley politica cuando daba 270 y le dieron subsidio… para yo poder comprar no puedo hacerlo con ella? es decir como cosolicitante?

      1. buenos dias…. quisiera saber si puedo adquirir una vivienda en terreno municipal. vivo en vargas tengo tres niños. pero todos sabemos el costo elevado de las viviendas… y que en el estado Vargas casi todo es terreno municipal. las viviendas que oscilan entre el precio de 500 y 700 estan en terreno municipal. mientras que las ubicadas en terreno propio superan los 1000 bolivares… como puedo adquirir una vivienda en vargas utilizando la lph?????

        1. Si puede adquirir la bienechuría, más no el terreno ya que es municipal, para este tipo de inmueble, no hay crédito

          1. hola me llamo elluz necesito saber si puedo comprar una casa por lph banco mercantil pero con terreno municipal o aun tiene que ser con terreno propio soy de san juan de los morros pero no se consiguen vivienda con terreno propio o que quieran vender por este medio

  7. deseo comprar una vivienda que cuesta 950.000, fui a bancos privados para solicitar credito hipotecario sin embargo me dicen que tengo que ser trabajador fijo. es eso cierto? cual unidad bancaria es mas recomendable para realizar estos creditos?

    1. La norma no lo contempla de esa manera, solo debe ser trabajador bien sea dependiente o independiente, tener doce cotizaciones y estar activo

  8. Buenos días Sr. Roquett un placer poder tener este contacto con usted, por esta vía de comunicación.Vivo alquilada aquí en La Guaira con mis tres hijos y esposo y estoy interesada en solicitar crédito, para obtener mi vivienda,principal,Yo podría solicitar el Subsidio para dicha vivienda aun cuando trabajo y pago L.P.H .Gracias por su atención

  9. Necesito comprar una vivienda, pero son demasiado caras…Consigo aptos en 1.000 bs., mìnimo. Gano 8.988 bs. Ud., cree q algùn banco me otorgue esa cantidad ?

  10. Hola gracias por la información brindada, una pregunta para el crédito de auto-construcción el terreno debe tener documentos por la alcaldía ¿? o que documento necesito??? yo tengo un terreno donde pienso construir es algo que esta comenzando pero ya tiene agua, luz cloaca y gas, la cosa es que el documento que nos dieron no es notariado ni nada aunque si hay un condominio…
    agradeciendo su pronta respuesta

  11. con 1 salario de 7 mil bs soy trabajadora de salud puedo pedir un credito de autoconstruccion. este es para remodelacion de vivienda?

  12. Buenas noches yo soy trabajadora fija y gano un salario minimo y cotizo lph desde hace varios anos mi pregunta es la siguiente yo no tengo hijos ni esposo. Podria solicitar yo sola la lph o es obligatorio tener carga familiar y si lo puedo solicitar teniendo ese ingreso????…gracias

    1. Hola buenos días: mi pregunta es la siguiente aun no tengo hijo pero tengo conyugue y llevo 10 años pagando lph mi pareja también paga lph podemos optar por el crédito de adquisición de vivienda

  13. hola ma caso es que soy docente graduada tengo 5años de suplente y cobro trimestral poro pago mensual la planilla de banavih y tengo otro trabajo medio tiempo pero en ninguno me descuentan la pago como persona natural puedo optar por una vivienda tengo tres hijo y soy divolciada no tengo cosolicitante puedo optar

  14. quisiera saber , quiero comprar un apartamento en 1.000.000 y mi sueldo integral es de 11.802,696 voy a dar de inicial 500.000 en cuanto me quedaria la cuota

    1. BUENAS NOCHES UNS PREGUNTA
      MI MAMA MURIO Y DEJO UNA CASA A NOMBRE DE MI HERMANA Y YO Y MI HERMANA QUIERE Q YO LE DE LA PARTE QUE LE TOCA A ELLA DE LA CASA PARA Q YO ME QUEDE CON CASA PORQUE YO NO TENGO CASA Y ELLA SI Y YO QUIERO SOLICITAR EL CREDITO PSRA PAGARLE A MI HERMANA TENGO UN SUELDO DE 14.000 Y PAGO LA LEY DESDE HACE AÑOS SERS Q PUEDO SOLICITARLO

  15. disculpe señor, yo tengo 5meses q me dieron mi cargon fijo por el ministerio de educacion, no contratada. y quiero comprar mi casa sera q puedo adquirir ley de politica y me la aprueben? por favor si puede responder a mi correo gracias.

    1. Debe tener doce cotizaciones mínimas para solicitar el crédito. El monto actual con recursos faov es de Bs. 500.000 incluyendo el subsidio.

  16. Buenas tarde una pregunta tu curso esta actualuzado con el nuevo incremento y las nuevas normativas para otorgar el subsidio y credito

    1. No, está con el precio anterior a Bs. 350.000. Aunque solo eso es lo que ha variado de mayor significancia. Todo lo demás permanece igual

  17. Bueknas tarde una pregunta tu curso esta actualuzado con el nuevo incremento y las nuevas normativas para otorgar el subsidio y credito

  18. buenas tardes mi pregunta es hace casi dos años que no cotizo ya que la empresa donde trabajaba liquido el personal y ahora trabajo por mi cuenta tengo una bebe de 2 años no tengo esposo quisiera saber como sigo cotizando, y si yo puedo optar por el credicto

  19. que requicitos tengo que llevar a banavi para la demanda que se le hace pòrq nos descuentan y no saben para donde se va el dinero??? yo trabajo por el ministerio de educacion

  20. sr edgar…. no entiendo muy bien la planilla dic cosolicitant 1,2… solo mi esposo es qien trabaja, en ese caso q es lo q debo llenar??? otra pregunta es.el esta en pasar los 7000bsf mensuales hay algun problema para solicitar el credito? y la mas important ya q es lo q nos tiene sin poder avanzar su cedula es d casado pero yo la tengo d soltera xq el saime m tiene bloqueada y no he podido actualizarla ese es un problema???

  21. Buenas tardes voy a comprar la casa a mi mama ella es de tercera edad y no tiene otro inmueble sera posible que me rechazen el credito , gracias

  22. Estimado buenas tardes, le expongo mi caso:
    Estoy interesada en comprar un inmueble el cual tiene una hipoteca del FAOV otorgado por el Banco de Venezuela. Yo por mi parte como COMPRADOR voy a solicitar Crédito Hipotecario por Recursos Propios de Bancaribe, he escuchado que la solvencia de liberación de hipoteca por el FAOV – BANAVIH se tarda mucho más del tiempo establecido, digame por favor que puedo hacer si mientras espero esa solvencia se vence el compra y venta? Gracias

  23. buenas tarde DIOS LE BENDICE mi duda es EN OCTUBRE solicite un credito LPH para mi vivienda principal con un presio de 350.000 para esa fecha ganaba sueldo minimo me aprobaron el credito sin sudcidio quisiera saber por que soy madre de 4 niños vivo en concubinato mi pareja no cotisa LPH ahora gano 4.251.00 que me recomienda solicito nuevamente el credito con mi pareja o como soltera

    1. Solicite el crédito con su esposo. Si el trabaja por su cuenta, puede cotizar como ahorrista voluntario y acogerse al pago de las doce cotizaciones

  24. Hola!mira cuando empiezan los bancos a aplicar este nuevo aumento del faov de 500 mil,porque en la pagina del Banco de venezuela todavìa està en base a 350mil.

  25. Buen día Lic. Que pasos se deben seguir para obtener el beneficio de autoconstrucción o en sus efectos ampliación. Este beneficio se puede solicitar aun teniendo un crédito por LPH

  26. buenas tardes,gracias por crear este espacio, de verdad es un camino bastante agotador conseguir una casa,estoy en el proceso de adquirir una vivienda, con cual banco me recomienda hacer el procedimiento del credito, he visitado el mercantil y por lo menos las promotoras son amables,por supuesto quiero solicitar el subsidio del FAOV pues cotizo por el ME

  27. buenos días ¡¡ mi pregunta es la siguiente . yo trabajo para el ministerio de alimentación estoy en concubinato con mi actual pareja . tengo que estar casado para que me sea aprobado la ley política habitacional

  28. Buenos tardes, soy trabajadora de un banco privado, y mi esposo trabaja por su cuenta pero cotiza, es posible sumar los 2 aportes para la compra de una vivienda principal. Y si es posible ¿cual es el procedimiento?

  29. hola buenas noches,estoy intereada en pedir mi ley de politica para remodelar mi casa pero me dan solo 150.000bs y no me alcansa ya que mi casa es muy grande, y le quiero hacer varias cosas, puedo poner a hermano y mi hija para que sean cosoliciotantes? y para completar,ellos viven en la misma casa conmigo… y para cuando activan la ley de politica por que los bancos me dicen que todavia no se presta ese servicio, muchisimas gracias

  30. hola buenas noches,estoy intereada en pedir mi ley de politica para remodelar mi casa pero me dan solo 150.000bs y no me alcansa ya que mi casa es muy grande, y le quiero hacer varias cosas, puedo poner a hermano y mi hija para que sean cosoliciotantes? y para completar,ellos viven en la misma casa conmigo… y para cuando activan la ley de politica por que los bancos me dicen que todavia no se presta ese servicio, muchisimas gracias

  31. hola sr edgar quiero pedir la ley de politica pero fui a 2 bancos y me dicen que no estan recibiendo los documentos, que esta paralizado ,digame por favor cual banco lo reciben los papeles, gracias por su respuesta

      1. hola. trabajo en el ministerio de educacion y tengo un terreno. necesito construir mi casa, y solo tengo un hijo menor de edad. puedo solicita para autoconstruccion. gracias por su trabajo.

  32. Buenas tardes Lic.Mi pregunta es la siguiete el costo de la vivienda que me estan vendiendo vale 650mil teniendo yo una inicial de 300 mil el banco me cubrira lo demas? por lph o me recomienda que lo haga con recursos propios devengando un salario de 6000 mil bf mensual gracias espero su pronta respuesta.

  33. Buenas tardes Sr Edgar, quisiera si está en sus posibilidades me asesorara en este tema, de cómo obtener vivienda principal. Le comento: somos una pareja joven, con trabajos estables y con un bebe en camino. Ambos hacemos un total de 15.799 Bs y unos 4.000 Bs adicionales por destajo, es decir aproximadamente 19799 Bs total mensuales, hay una vivienda que la están vendiendo en 900.000 Bs, mi pregunta es si a través de un crédito hipotecario se podrá obtener el 100% de este.? Ya que no tenemos inicial alguna, en espera de sus comentarios. Me despido. Gracias.
    Saludos.

  34. Buenas Tardes!!!
    Informacion muy interesante la que nos facilita. Muchas Gracias por ello!
    Tengo una duda, yo estoy interesada en la adquisicion de una vivienda, pero al buscar requisitos en las paginas de los bancos, aun no actualizado la informacion. Esto a partir de que fecha los bancos deben faciliarlo??

    Muchas gracias de antemano

  35. BUENOS DIAS UNA PREGUNTA MI ESPOSO QUIERE COMPRAR LA CASA QUE ERA DE SU MAMA ELLA MURIO Y DEJO TRES HERMANOS Y UNO DE ELLOS MURIO Y EL LE QUIERE COMPRAR LA CASA A SU HERMANA PORQUE ELLA TIENE VIVIENDA Y EL NO Y LA CASA LE CUESTA 500.00 Y MI ESPOSO TIENE AÑOS PAGANDO LA L.P.H DIGAME Q SE PUEDE HACER EN ESTE CASO Y SI LE SALE SUBCIDIO TIENE UN INGRESO DE 14.000 SOMOS CASADOS Y TENEMOS UN HIJ

  36. Saludos y felicitaciones por su labor amigo Edgar, tengo una pregunta, estoy a punto de introducir un crédito hipotecario en el Mercantil mancomunado con mi esposa, yo soy edycador, ella trabaja en empresa privada, entre ambos sueldos sumamos 10.500bs pero no vamos a solicitar subsidio ya que según así aprueban mas rápido el crédito, sera que igual nos aprueban los 500 mil bs??

  37. Buenas, mi pregunta es: tengo en mis manos el comprobante de retención de fondos de ahorro obligatorio de vivienda es lo mismo que la constancia de inscripción y solvencia en el faov/favv? de no ser la misma, donde conseguiría esa constancia..?

  38. mis pregunta son.. ¿es el comprobante de retención de fondos es lo mismo que la constancia de inscripción y solvencia de faov/favv? de no ser la misma ¿donde consigo sacar esa constancia?
    otra pregunta es: que es un co-solicitante?

  39. Buenas Tardes, quisiera que me aclararan algo, donde puedo conseguir un apartamento actualmente con un precio de venta de 578.000 Bs? ni en un Barrio, porque realmente no se consigue a ese precio, porque ademas estas casas o apartamento en barrios no tienen TODOS los documentos que piden como requisitos para tramitar el crédito con el banco, como si los tienen los apartamentos hechos por Constructoras y estos cuestan de 2 millones en adelante.. Entonces mi pregunta es, como obtengo una vivienda? Gracias

  40. Buenas tardes, gracias por su ayuda, una pregunta: Quiero comprar un apartamento de 6.000.000 Bs tengo 5.500.000 Bs, gano 18.000 Bs mensuales, segun la tabla me corresponde pagar 6,6% es viable que me aprueben 500.000 Bs a esta tasa? No tengo vivienda principal, no tengo conyugue ni hijos. Soy aportante en faov con los 12 cotizaciones. Gracias

  41. hola sr roquett e ido a varios bancos y todavi no reciben los documentos , digame usted a cual acudir? gracias por su respuesta

  42. Buen dia Edgar, mi caso es el siguiente: vivo alquilada en guarenas y trabajo en caracas, pero el apto donde vivo lo venden muy costoso, fui a ver una casa en barlovento que me la venden en 750000, yo le daria 250000 de inicial, crees que me otorgen el credito por politica , entre mi esposo y yo ganamos 15000, y aparte me dicen que lo mas probable es que no me lo den por creer que la quiero para vacacionar, cuando yo realmente no poseeo vivienda.

    Gracias

  43. Buenos dias Lic.
    Mi pregunta es la siguiente; mi concubino y yo estamos interesados en adquirir la vivienda de mi madre, y quiero solicitar el Subsidio Habitacional. Yo trabajo en una empresa y me descuenta lo correspondiente al FAOV pero la empresa no se encuentra al dia con los aportes y mi concubino es comerciante informal y no se ha inscrito al FAVV. Es posible solicitar el credito aun cuando la empresa que me descuenta no esta al dia y mi concubino no esta inscrito. De antemano muchísimas gracias.

    1. Si se puede solicitar el crédito haciendo la denuncia contra el patrono. En cuando a la compra de su madre, generalmente los bancos no aprueban estas operaciones entre familiares a menos que pueda demostrar que su madre tiene otra vivienda registrada como principal

  44. Hola como estas? Soy del Estado Bolivar, tengo una duda mi esposo desea solicitar un credito por 344 para la adquisicion de una vivienda, pero quiremos saber el monto de las cuotas para cancelar el credito, espero que nos puedas ayudar y agradezco su colaboracion

  45. sera que por medio del faov me financian una vivienda con terreno propio pero con bienechuria solo terminar el techo? mi esposa y yo entre los dos ganamos 21000 mensual y tenemos trabajos fijos

  46. buenos dias ajuro para uno adquirir un credito para la adquisicion de vivienda tiene que estar en concubinato con una mujer o estar casados?

  47. Buenas tardes, quiero optar por el crédito con subsidio, no soy casado ni tengo hijos mi sueldo mensual es de Bs4.251, el apto. cuesta Bs550.000 y tengo Bs50.000 de inicial me darían el subsidio o hago la solicitud con mi mama como carga familiar?

  48. hola, quiero optar a un crédito de vivienda principal. soy maestra. gano un sueldo 8500 bs mensual tengo una niña de 9 meses. es suficiente como carga familiar para optar al crédito? puedo optar con ese sueldo al crédito? si ahora es de 500. y la casa que posiblemente compre es de 800 me aprueban el crédito? se que debo conseguir el resto… pero es factible! disculpa tantas preguntas esq son muchas dudas!!gracias…

  49. buenas tardes tengo un sueldo de 4000mil mensuales puedo optar por un credito de comprar vivienda principal soy funcionario del cuerpo de bomberos cargo fijo tengo nueve aÑos cotizando ley politica habitacional tengo un hijo y vivo en concubinato pero el no cotiza lph

  50. Buenas noches tengo vivienda principal y necesito ampliarla, Por favor Edgar ¿cuales son los requisitos del banco venezuela? y si mi sueldo es 17000 bs ¿cuanto me saldria de prestamo por ampliacion?
    .

  51. buenas noches amigo , yo soy de maracaibo, soy medico independiente, mis ingresos son variables entre 20000 y 30000.por mas de 1 año quiero comprar un casa pero aqui en maracaibo las casa mas economica cuesta 2.400.000 tengo como 700000 q4e credito me dan directo con el banco o que tipo. cuanto es el maximo que dan y a que banco voy

    1. Los créditos sociales, lo máximo a solicitar es Bs. 500.000. La opción es con crédito del deudor hipotecario que puede ser mayor

  52. BUEN DIA YO HE IDO AL DIFERENTES BANCO Y AUN ELLOS NO ESTAN TRABAJANDO CON EL NUEVO SUBSIDIO DICEN QUE APRUEBAN ES HASTA 350.000 ESTO SE DEBERA A QUE , PORQUE YA DEBERIAN ESTAR APROBANDO HASTA 500.000. YA QUE ESTO YA SALIO EN GACETA OFICIAL

    1. Al ser resiente la resolución es factible que se estén adaptando a la nueva normativa. Eso pasa cuando hay cambios en la normativa

  53. Buenos días Sr. Edgar vivo en el apto.de mi mama con ella y mi concubino, pero queremos hacerles algunas remodelaciones será q podemos optar por el subsidio, mi concubino y yo somos los únicos q cotizamos ley política, pero el apto.esta a nombre de mi mama, se podrá?

  54. sr roquett ya entregue mis documentos que piden en el banco del tesoro para la ley de politica, ahora cuanto tiempo tengo que esperar para que me den el credito

  55. Buenas Noches, espero este bien. Tengo una duda, mi esposo gana sueldo mínimo, deseamos construir una vivienda y su madre nos cedió la parte de arriba de su casa, ¿tendrá posibilidad de optar por un crédito de autoconstruccion, aprovechando el subsidio? ¿Es factible que aprueben el crédito? o ¿Debe optar su madre y el como cosolicitante? Gracias de antemano, y dispense tantas interrogantes.

  56. Hola buenos días: mi pregunta es la siguiente aun no tengo hijo pero tengo conyugue y llevo 10 años pagando lph mi pareja también paga lph podemos optar por el crédito de adquisición de vivienda

  57. Hola, estoy interesada en comprar una casa cuyo precio es 1.200.000 por la compañia en la que trabajo me dan un plan de vivienda por bs.610.000, crees que por el faov me den el resto del dinero que necesito, o cuanto me pueden aprobar… mi salario es de 12.500.. soy soltera y no tengo hijos. gracias…

  58. hace 3 años me retire del trabajo donde cotizaba el faov, desde esa fecha no habia cotizado. ahorita me acabo de registrar en favv, pedi mi estado de cuenta y resulta que tengo 10 cotizaciones , estoy interesado en la compra de una vivienda que me estan vendiendo,que debo hacer para cubrir las faltantes? hay alguna posibilidad que el banco me apruebe el credito?

  59. buenas tardes soy trabajadora de la salud, y quiero solicitar un credito, yo pago mi ley de politica, mi esposo tiene una deuda con una tarjeta de credito de hace años y el seria mi cosolicitante, yo tendria alguna dificultad para que se me apruebe el credito.? me urge su respuesta. graciaaas.

  60. Buenas noches, quisiera saber si puedo unir la LPH mia con la de mi esposo para comprar una vivienda?…Es decir, si la vivienda cuesta Bs. 800.000, puedo unir mi LPH con la de él para completar el monto que necesitamos??…Los dos cotizamos…Espero su respuesta, muchas gracias

  61. Buenas, excelente su aporte, pregunta: Estoy casado y cotizo LPH puedo unir mis cotizaciones con las de mi esposa al momento de solicitarla para adquisición de vivienda, y donde quedan las cotizaciones de mis anteriores trabajos? gracias espero su respuesta

    1. Si pueden hacer la solicitud en conjunto. Si las cotizaciones son anteriores al 2009, en los bancos donde fueron depositadas

  62. hola buenos dias mi pregunta es la siguiente yo gano sueldo minimo y cotizo ley de politica no tengo pareja pero tengo 3 hijos. puedo hacer la solicitud del credito yo sola?

  63. Buenas noches Sr Edgar, tengo una duda en cuestión de la solicitud crédito a través de la LPH, llevo mas de dos años en la empresa cotizando, mi sueldo es de 12000, y en este momento estoy soltera y sin hijos, tengo la oportunidad de comprar un apto de un conocido pero quiero saber si puedo optar al crédito?

  64. Buenas noches yo quiero comprar pero según mis cuentas los números no me dan para la vivienda que deseo ya que tiene un costo bastante elevado de 1.500.000, mi esposo y yo cotizamos el con ingreso de 10.700 y yo con 6.000 cree ud que podríamos comprar con ese ingreso por crédito hipotecario?

  65. Buenas noches, estoy indecisa de la entidad bancaria donde solicitar el credito. Existe mas oportunidades en unas q en otras..? otra pregunta si quiero el subcidio metiendo el credito yo sola y con dos hijos menores que tengo puedo..? Gracias

    1. La oportunidad está en la premura con la que el personal del banco haga el análisis crediticio y envíe a Banavih. Por lo general es igual en todos

  66. Buenas noches, quisiera saber si puedo unir la LPH mia con la de mi esposo para comprar una vivienda?…Es decir, si la vivienda cuesta Bs. 800.000, puedo unir mi LPH con la de él para completar el monto que necesitamos??…Los dos cotizamos…Espero su respuesta, muchas gracias..

    1. entonces como hacen las personas para comprarse una casa si lo que dan no alcanza ni para una inicial vivo en puerto Ordaz y lo minimo de una casa es 1000 bs, y es una casa super sencilla de 1 hab ahora mi pregunta si no se pueden unir las dos lph para q solicitarlo en conjunto si lo qt dan es 500bs q no alcanza para nada

  67. A manera informativa para las personas que siguen este blog, Bancaribe esta pasando correos informativos a sus clientes en uno de ellos ofrecen una línea hipotecaria de hasta 2.300.000, asumo que es crédito con recursos propios de la banca.. igualmente esto va dirigido a personas o parejas que posean un alto salario.

  68. buenos días.. quiero comprar una casa con lph cuesta 1300. puedo pedir lph junto con mi conyugue si asi seria 1000 y el subsidio aplica ya q tenemos una hija

  69. buenas tardes, quisiera saber si puedo comprarle la casa a mis padres gano sueldo minimo y cotizo desde hace muchos años si me aprovaran el credito?

  70. buen dia amigo, ya tengo mas de 12 cotizaciones, mi sueldo es alredor de 12 mil mensuales, quisiera saber si yo puedo comprar un apartamento que le pertenece a mi padre?

      1. si amigo Edgar, mi padre tiene su casa, este es un apartamento aparte, y quisiera yo comprarselo, solo queria saber si no hay problema por se mi padre,

  71. Buenas tardes: mi inquietud es la siguiente, mi mama y yo trabajamos para el ME ella es docente fija y yo personal contratado, ninguna de las 2 poseemos casa principal, podemos pedir el credito de banavih en conjunto mas credito del ipasme?? y si union ambos creditos llegara a un monto de 1.300.000 que es lo mas economico que hemos conseguido. Gracias por su respuesta.

    1. Si pueden solicitar conjuntamente el crédito, el monto con recursos faov es de Bs. 500.000, desconozco cuanto le presta IPASME

  72. buenas, como todos tengo una duda,queremos optar por una vivienda tengo entendido el credito es de 500.000bs , si consigo una vivienda por ese o un valor menor me aprovarian el 100% de costo ? ya que no tenemos inicial.

  73. Buenas Tardes, Señor Edgar Roquett Felicitaciones en primer lugar, x ayudarnos GRATIS en nuestras consultas, buena lavor de corazon 😀

    Ahora mi pregunta es: Soy Trabajador de La Gobernacion del Estado Monagas, Tengo 2 años y pico Cotizando, No tengo esposa, ni Hijos, puedo Yo utilizar la lph para una Vivienda?

    Si en tal caso, necesito una carga familiar para q me lo aprueben puedo meter a mi familia (Padres, Hermanos,) que no tienen Casa propia y me lo aprobarian??

    Gracias

    1. Buenas Tardes, Señor Edgar Roquett Felicitaciones en primer lugar, x ayudarnos GRATIS en nuestras consultas, buena labor de corazón
      Ahora mi pregunta es: Soy Trabajador de La Gobernación del Estado Monagas, Tengo 2 años y pico Cotizando, No tengo esposa, ni Hijos, puedo Yo utilizar la lph para una Vivienda?
      Si en tal caso, necesito una carga familiar para q me lo aprueben puedo meter a mi familia (Padres, Hermanos,) que no tienen Casa propia y me lo aprobarían??

  74. Buen dia, quería saber si existe una edad limite para solicitar crédito x ley política habitacional, mi padre quiere solicitar uno y tiene 72 años. No posee vivienda propia, mil gracias por su atencion

  75. Buen dia Sr. Edgar, quería saber cual es la edad limite para solicitud de crédito por ley política, mi papa quiere solicitar uno y tiene 72 años, no tiene vivienda propia, gracias!!

    1. No hay límite siempre que se cumpla con los requisitos exigidos por la norma, le recomiendo que vaya al banco y consulte, ya que muchas veces la norma dice algo y los bancos otra cosa

  76. buenas tarde! mi pregunta es la siguiente, tengo deuda con el banco por concepto de tarjeta de crédito! y no la he pagado. tendría problema para acceder al crédito hipotecario?

    1. Claro que si, si no puede pagar la tarjeta de crédito, el banco entenderá que menos pagará las cuotas de la hipoteca, eso es un indicativo de no aprobación de crédito

  77. Buenas noches Lcdo Edgar!necesito por favor lo siguiente, voy a vender mi casa con opción a compra como debo hacer el documento, agradecida, y mil gracias por su atención.

    1. Debe redactarlo un abogado, incluye cláusula penal en el caso de que alguna de las partes, bien sea comprador o vendedor no cumpla con el trato.

    1. saludos buenas tardes , deseo una orienracion de como calificar a los 500mil de subsidio si devengo sueldo minimo, y el inmueble tiene costo 800 mil , soy soltera y mi nucleo familiar es de 02 mi madre a quien tengo a cargo , y puedo contar con un aporte familiar de 150mil para cerrar negocio pero los bancos no me otorgan ni 400mil de credito que puedo hacer’? 9 AÑOS EN EJERCICIO PROFESIONAL PERO CON SALARIO MINIMO, cotizob fao y nunca eh solicitado ningun credito
      …AGRADEZCO SU ASESORIA , no imagina cuanto anhelo tener mi techo propio y por mas que me esfuerzo se me ha obstaculizado… FELIZ

  78. HOLA ESOS ESPERO QUE TE ENCUENTRES BIEN QUIERO COMPRAR UNA CASA UBICADA EN VALENCIA POR MEDIO DE LA LEY DE POLITICA Y OTRO CREDITO POR EL IPAS YA HE HABLADO CON LA DUEÑA Y ME DICE QUE NO TIENE PROBLEMA LO QUE TE QUIERO PREGUNTAR ES QUE SI HAY ALGUNN PROBLEMA POR LO QUE EL TERRENO DONDE ESTA LA CASA ES EJIDO ME APROBARIAN EL CREDITO?

  79. saludos buenas tardes , deseo una orienracion de como calificar a los 500mil de subsidio si devengo sueldo minimo, y el inmueble tiene costo 800 mil , soy soltera y mi nucleo familiar es de 02 mi madre a quien tengo a cargo , y puedo contar con un aporte familiar de 150mil para cerrar negocio pero los bancos no me otorgan ni 400mil de credito que puedo hacer’? 9 AÑOS EN EJERCICIO PROFESIONAL PERO CON SALARIO MINIMO …AGRADEZCO SU ASESORIA … FELIZ

  80. Buenas noche que debe llevar de soporte una certificacion de ingreso para una persona natural con otros ingreso como comerciante independiente

  81. Hola Edgar R. con unos ingresos de 7.700 de mi esposo y 5.000 de ingresos míos independientes, suman 12.700, que valor de inmuebles es recomendado para estos ingresos? Y aplica subsidio?

  82. ya pague mi credito de una vivienda pero me separe,y no estoy divolciado pero tengo 8 años con otra pareja puedo octar por otro credito ya que en la actualidad no tengo vivienda

  83. buenos dias…. quisiera saber si puedo adquirir una vivienda en terreno municipal. vivo en vargas tengo tres niños. pero todos sabemos el costo elevado de las viviendas… y que en el estado Vargas casi todo es terreno municipal. las viviendas que oscilan entre el precio de 500 y 700 estan en terreno municipal. mientras que las ubicadas en terreno propio superan los 1000 bolivares… como puedo adquirir una vivienda en vargas utilizando la lph?????

  84. Buenas tengo una duda como hago si la vivienda que voy a comprar me sale en 800 yo soy trabajador del ipasme y puedo costear aparte los 500 el resto por medio de otro credito que me ofrece la institución no tendria problema ?

  85. Buenas tardes Lcdo; mi concubino y yo tenemos trabajos dependendientes y cumplimos con la cantidad de cotizaciones q exige el banco, a mi me pagan sueldo minimo 4.251 y a el 5000 mensual. mi pregunta es. ¿si solicitamos un credito para la adquisicion de una vivienda entre los dos nos lo abroparian con el subsidio? tengo a mi padre bajo mi responsabilidad es decir el vive con nosotros. Gracias por su respuesta. Feliz Tarde.

  86. Deseo saber si puedo comprar con lapolitica un apartamento que tiene 25 años o mas cual es lalimitacion, el apartamento esta ubicado en una zona muy centrica y en la ciudad esta en inmejorables condiciones pero me dicen que a lo mejor no se puede. cual es la regulacion en esto.

    1. Si la vivienda está construida con materiales resistentes y cuenta con los servicios básicos no tendrá inconveniente. La regulación la pone el banco cuando hagan el avalúo

  87. Buenas tardes entre mi esposo y to tenemos un ingreso de bs. 17.000. y queremos adquirir una vivienda que cuesta bs. 1.800 y al vender nuestra vivienda tendremos de inicial 1.000 bs, quisiera saber cuanto nos puede prestar el banco

    1. En todos los casos, el monto máximo que los bancos prestan están por el orden de Bs. 500.000. Le recomiendo que vaya directamente a su banco y exponga su situación

  88. buenas noches,por favor yo estoy activa en la politica habitacional,quiero ampliar mi casa y mi esposo y yo estamos activos cuanto me dan de subsidio y que pasos debo seguir porque en el banco le ponen muchas trabas a uno

  89. Buenas deseo adquirir una vivienda el costo es de 4millones tengo un salario de 36mil mensual y dos co-solicitantes ahora mi pregunta es puedo incluir sus lph y si es viable mi solicitud de esa manera y cuanto mas o menos me prestaria el banco

  90. me gustaria saber si para la adquisicion de una vivienda puedo hacer uso de mi lph y la de mi hijo para la compra de la vivienda ??

  91. Saludos, éxitos es sus funciones y gracias de antemano por la información suministrada, soy hijo único y quisiera comprar la casa de mi madre, mi esposa y yo somos funcionarios de MPPE. tenemos un hijo, puedo comprar sin ningún problema a pesar de ser el único heredero y cuánto puedo acceder tanto por crédito política habitacional e ipasme

    1. Si tu madre tiene otra vivienda que use como su casa principal, si podrías comprarla,los bancos regularmente no aceptan estas operaciones

  92. buenos dias mi pregunta es la siguiente el monto del banavih aumento de 350 a 500 y si voy a comprar una casa q me cuesta 1500 me financia el banavih los 500 gracias espero su pronta respuesta

  93. Buenas noches, mi pregunta es: si se usan 2 lph, solicitante y coosolicitante, el monto del credito sigue siendo uno solo. 500.000 Bs por las dos lph o 500.000 por cada una?

  94. b noches!!! soy trabajadora contratada d la salud con un sueldo minimo, 2 hijos, cree ud q me aprobarian los 500, para la compra d una vivienda principal….

  95. Buenas tardes, cotizo como independiente tengo un sueldo de 10.000 bs y la empresa donde trabajo no esta inscrita en banavih eso impide que solicite el credito en el banco venezuela

  96. Hola, disculpe compre una casa en hace 3 anos,estoy pagando una hipoteca de 210 bs de cuales debo 200 mil, puedo optar por un credito de amplicion de vivienda?,gano 20000 pero tengo varias TDC y la suma de los gastos de estas es de 70000 toman en cuenta esto para ese credito es decir lo aprobaran?,y por ultimo deje de pagar lph desde que compre la casa que tendria que hacer gracias

  97. Hola buenas tardes, mi novio y yo estamos compranoo un apto y vamos a optar por un credito para protocolizar, el esta inscrito en banavih desde hace aproximadamente 2 años, pero yo soy libre ejercicio de la profesion y no estoy inscrita ni he cotizado. Es posible que yo sea cosolicitante?

  98. Buenas tardes Edgar tengo una inquietud, yo pago ley politica habitacional y mi hijo y su conyugue también estamos interesados en adquirir una vivienda, pero por el alto costo se nos ha hecho dificil, mi pregunta es: podemos utilizar la L.P.H. DE LOS TRES PARA ADQUIRIR EL CREDITO? MUCHAS GRACIAS. POR SU ATENCION.

  99. Buenas tardes Edgar tengo una inquietud, yo pago l.P.H. y mi hijo y su conyugue también estamos interesados en adquirir una vivienda, pero por el alto costo se nos ha hecho dificil, mi pregunta es: podemos utilizar la L.P.H. DE LOS TRES PARA ADQUIRIR EL CREDITO? MUCHAS GRACIAS. POR SU ATENCION.

  100. buenas noches sr EDGAR gracias or su ayuda y orientacion
    quisiera preguntar q hacer en la siguiente situacion e mi hermana ha introducido los papaeles al banco (banesco) desde hace un año y nada q se los aprueban y no hay nadie q de explicacion de q es lo que pasa se vence y los vuelve a meter y nada ella tiene &3 años sera esa la razonpor la cual no le aprueban el credito en ese caso q debe hacer ? hay un organismo q la ampare donde ella se pueda quejar?

    1. perdon quise decir 63 años y ya tiene un año q mete ymete y mete papeles y ud sabe q eso representa un gasto economico y hasta desgaste fisico y emocional

  101. Saludos Sr. Edgar Roquett, primero tengo que felicitarle por este espacio que aclara tantas dudas a las personas, yo soy una de ellas, quiero adquirir una casa que tengo en arrendamiento, me sale por 600.000 y mi sueldo es de 7.200 Bs, aporto desde hace muchos años al fondo de vivienda, con cuanto de este fondo podria contar para adquirir esta Vivienda, me toca subcidio??, cuales son mis espectativas?, de ante mano mil gracias por su tiempo!.

  102. Buenos dias Sr. Roquett, tengo dos inquitudes: Hace aproximadamente 5 meses hice un contrato notariado con la opcion compra venta de una vivienda la cual di la inicial de la mitad del valor de vivienda y el resto que son 400 mil lo voy a tramitar por FAOV. Ahora bien; me costa que el vendedor ya cancelo la totalidad de la deuda de la casa al banco Mercantil pero todavia no le ha llegado La Liberacion de la Hipoteca es decir Banavih no le ha entregado al Banco dicha Liberacion para q este a su vez se la entregue al vendedor y el vendedor me la entregue a mi para yo poder introducir mis papeles al banco. 1.-Que debo hacer o con quien debo dirigirme para que Entreguen esa libercion y 2.-Que debo hacer para me aprueben el resto del valor de la vivienda que serian 400 mil y que me la pueda subsidiar BANAVIH.?

    1. La liberación la entrega el ente que prestó el dinero.
      Actualmente el crédito más subsidio es de BS. 500.000 siempre que la vivienda no supere el precio de BS. 571.000

  103. Buenas noches,
    Me gustarìa saber si yo no tengo hijos ni esposo,ingreso mensual de 6000 Bs. Sin cargas familiares, vivo sola…puedo solicitar el credito faov yo sola? Es que me estan vendiendo una casa en 400.000 Bs. Y también quiero saber si puedo solicitar los 400.000 total o tengo que pagar alguna inicial?
    Muchas gracias en lo que me pueda ayudar.

    1. Al no tener cargas, no podrá solicitar el subsidio, por lo que el monto del crédito se calcula solo tomando en cuenta su ingreso

      1. Pero ahora que estan aumentaron el credito hipotecario a 500.000 Bs..puedo solicitar 400.000 Bs que es el costo total de la casa que me estan vendiendo? Con el salario que gano de 6000Bs mensual

  104. Buenas Tardes SR. Edgar. Comence a cotizar LPH desde el 2011, aunq actualmente no estoy al dia. Si cotizo un salario del año 2012, cuanto debería cotizar para el 2014? el ingreso cuenta ?

    1. Si el ingreso es importante, coloque el ingreso que percibe, el cual es el que debe demostrar al momento de solicitar el crédito

  105. Hola mi esposo esta solicitando un credito hipotecario y el banco le esta exigiendo un año cotizacion al sueldo q tiene en este momento como hago para nivelar el ingreso de los aportes q ya cotizo.

  106. Hola, tengo una preguntica, estoy ya por meter la carpeta al banco para la solicitud del crédito para adquisición de vivienda, pero en el banco me dicen que aun estan dando 350.000, porque a ellos no les ha llegado la gaceta de aumento del credito, que debo hacer? solo me falta hacer el documento de compra-venta.

  107. Reciba un cordial saludo. Quisiera que me aclarara una duda, si no es mucha molestia. Me papá compró una casa por LPH y murió sin haber pagado todas las cuotas, esa deuda pasa (en este caso) a sus hijos o no hay que seguir cotizando?

    1. Cuando se paga la cuota, existe un monto por concepto de seguro el cual cubre el monto faltante por defunción del deudor para saldar la cuenta. Le recomiendo que vaya al banco para que haga las gestiones a fin de liquidar el crédito.

  108. Hola, yo tengo crédito hipotecario por LPH desde el 2005 si cancelo al banco lo que debo, puedo solicitar después de que tiempo otro crédito y puedo optar por el subsidio nuevamante y hasta cuanto puedo solicitar si nuestros ingresos sumados llegan a 22.000?

    1. inmediatamente, si obtuvo anteriormente el subsidio, no lo puede volver a solicitar, actualmente el monto con recursos faov es de Bs. 500.000

  109. Buenos dias Sr. Edgar Roquett hermano tengo varias inquietudes espero que me pueda ayudar.. tengo 5 años desempleado pero trabajo por mi cuenta gano mas de 5 salarios minimos deposito lo que gano a mi cuenta de ahorro personal no tengo ninguna empresa registrada yo vendo ropa y calzados por mi cuenta y me va muy bien gracias a Dios mi inquietud es si puedo pedir un credito hipotecario con esas condiciones.. y ya me inscribi en el faov y estoy pagando mis cuotas independiente.. muchas gracias espero su pronta respuesta 😉

    1. Si puede mientras esté inscrito en el faov como ahorrista voluntario y tenga doce cotizaciones mínimas, debe demostrar sus ingresos con movimientos bancarios.

  110. buenas noches sr EDGAR le escribi hace varios dia contandole el casa de mi hermana que ya tiene un año metiendo los papeles al banco banesco y se vence ylos vuelve a meter y ya lleva un año en este plan gastando dinero y cuando se pregunta no le dicen nada, solo la llaman para dcirle q se vencieron los papeles no hay nadie quien de una explicación de lo q pasa ella tiene 63 anos de edad que debe hacer? hay un algun sitio q la ampare?o
    en donde ella pueda colocar la denuncia?

  111. Buenas tardes, mi pregunta es como estar segura si el aumento de recursos de banavih fue aumentado a 500.000 ya lo están aplicando?? y si se puede optar a crédito para adquisicion de vivienda con una casa de techo de zinc?

  112. buenas tardes sr Edgar gracias por orientarnos le pregunto en esta oprtunida lo siguiente: hace 14 años yo cotize la ley de politica habitacional nuca la utilice yo ahora soy trabajadora independiente hace 14 años mas o menos q no cotizo como hago yo para utilizar mi ley de politica y ayudar a mi hermana yo tengo 53 años hay pasibilidad?
    que debo hacer?

    1. Debe demostrar doce cotizaciones como mínimo y estar activa cotizando al sistema, puede inscribirse como ahorrista voluntaria. Si está trabajando, bien sea bajo relación de dependencia o por su cuenta, puede solicitar el crédito

  113. Buen día mi hermano te felicito por el trabajo que haces dando estas asesorías, mi inquietud es la siguiente; mi esposa y yo cotizamos como ahorristas voluntarios desde hace mas de un año, esto nos ayuda en algo a la hora de solicitar el credito? hay mas posibilidades que lo otorguen con un Coosolicitante? Espero su respuesta, muchas gracias!!!

  114. buenas tardes sr. Edgar, un gusto saludarle, quisiera me pudieras ayudar en una duda que tengo, hace un año resgitre a mi esposo en el FAOV como ahorrista voluntario, pero nunca genere la planilla para hacer el primer pago, en estos momento quiero generar la planilla para que empiece a pagar, pero creo que el sistema generará la planilla de pago del mes en el cual lo resgistre, y como aun tengo la opcion de modificar el sueldo (el trabaja por cuenta propia y tiene ingresos de casi dos sueldos minimo) mi duda es coloco el monto que gana actualmente o dejo el ingreso que coloque cuando lo resgistre. para efectos de solicitar el credito de LPH que me recomienda.

  115. Buenas tardes, yo adquirí una vivienda a través del faov (primera hipoteca) e Ipasme (segunda hipoteca) en el mes de abril del año pasado; quisiera saber si puedo optar por un crédito de ampliación y cuando? gracias…

    1. Puede hacerlo, siempre y cuando la cuota a pagar de la suma de todos los créditos no supere el 35% de sus ingresos mensuales.
      ¿Podrías decirle a muchas personas que trabajan Educación, como es el proceso para solicitar el crédito hipotecario y el crédito de IPASME? Mucho se lo agradecería

  116. BUENOS DÍAS Sr. EDGAR, MI INQUIETUD ES LA SIGUIENTE MI NOVIA Y YO VIVIMOS EN CONCUBINATO, ELLA TIENE UNA NIÑA Y YO POR MI PARTE NO TENGO HIJOS. AHORA BIEN NOSOTROS QUEREMOS OPTAR POR UN CRÉDITO HIPOTECARIO PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA, LA CUAL ESTÁN VENDIENDO POR UN PRECIO DE 900.000 Bs. AHORA BIEN LOS DOS SOMOS TRABAJADORES Y TENEMOS NUESTRAS COTIZACIONES Y ESTAMOS ACTIVOS. SI BANAVIH SOLO APRUEBA 500.000 Bs. ¿¿¿CUANTO APROBARÍA EN ESTE CASO SI LOS DOS HACEMOS LA SOLICITUD PARA LA COMPRA DE LA VIVIENDA??? O SOLO APRUEBA LOS 500.000 BS. A SI LA HAGAMOS INDIVIDUALMENTE O EN CONCUBINATO COMO PAREJA?? ESO NO LO ENTIENDO BIEN.. GRACIAS!

  117. Buenos días Edgar! muchas gracias por tu página, es realmente maravilloso que nos des información a un nivel que ni el banco, ni Banavih hace, me has aclarado muchas dudas. Tengo una pregunta que hacerte:
    Hace 5 años dejé una deuda sin pagar con mi Tarjeta de Crédito, no era mucho dinero pero en ese entonces no lo tenía. Comencé de cero una nueva vida, ahora tengo una Visa garantizada a través de Bancaribe y nunca fallo en mis cuotas mensuales, encontré un empleo estable y tengo dinero para adquirir un immueble de oportunidad, mi temor de que me sea negado el crédito siempre ha estado presente debido a mi mancha con el tema de la TDC, pero me dijeron que por tratarse de un derecho de todo venezolano, me lo deben aprobar siempre y cuando cumpla con todos los requisitos, que solo evite firmar la Carta de autorización de verificación de datos en centrales de información crediticia (puesto que es opcional según mi banco que es el Mercantil). Por favor, quisiera saber que opina usted al respecto, en principio yo no le estaría pidiendo dinero al Banco Mercantil sino a Banavih, necesitaría los 500.000 bs que ellos están dando como límite. MIL GRACIAS Edgar.

    1. Gracias Cecilia. En mi experiencia, siempre trato de dar la mejor orientación con respecto a estos temas. Casi siempre los créditos no son aprobados por pequeños detalles que hacen la gran diferencia. En tu caso, me estás comentando que has tenido un fallo en tu pago de la tarjeta de crédito. A mi entender, si quiero evitar cualquier pequeño detalle para que me aprueben el crédito, lo mejor es tener todo amarrado. Es muy fácil solventar esta situación. Al ir al banco que te emitió la tarjeta, consulta cual es tu deuda y la cancelas. De esta manera vas por lo seguro. Aunque el crédito los solicites con recursos FAOV, es el banco quien realiza el análisis crediticio, no Banavih. Si fuera mi caso, ¿qué crees que yo haría?

  118. Hola muchas gracias por la ayuda. Tengo una duda la casa que quiero comprar cuesta 900.000 y quiero que me aprueben los 500.000, ahora de cuanto tienen que ser mis ingresos mensuales para que se me apruebe este monto?

  119. Buenos días sr. Edgar, muy bueno su sitio web y toda la información presentada. Tengo una duda, ¿Cuánto es lo máximo que puedo ganar para optar a un crédito de LPH?????, yo gano 6500 bs mensuales en una empresa y por el libre ejercicio de mi profesión recibo mensualmente de 11.000 a 13.000 bs mensuales, generalmente entran a mi cuenta entre 17000 y 19000 bs al mes. Obviamente no pediré subsidio porque entiendo que no aplico, pero quiero pedir el monto máximo de 500.0000, algunas personas me han dicho que por ese ingreso ya no aplico para LPH, hoy fui a la oficina de Banavih en Coro y me dijeron que si, que puedo ganar cualquier monto y tengo derecho a la ley de polìtica mientras esté cotizando activamente desde hace más de un año……No sé que creer.

  120. buenos dias, quisiera que me ayudara en este caso. mi padre construyo un apartamento sobre su vivienda la cual es propia y tiene titulo de tierras. quiero saber si sera posible que yo pueda comprar ese apartamento a traves de credito faov, tengo esposo e hijo. tengo un ingreso de 6.500.

  121. igualmente quiero preguntar si teniendo deuda a las tarjetas de credito, aun cuando no fallo en las fechas de pago, es posible que me rechazen el credito o me otorguen menor cantidad. muchisimas gracias espero sus respuestas

  122. hola que tal necesito tu acesoria pesonal podras.cuando y donde viajo a la capital como en unos quince dias avisame a mi numero tlf 04264131872

  123. Hola, muchas gracias por tomar su tiempo para ayudarnos. Necesito que me asesore, yo ya tengo 12 cotizaciones con lph, y quiero comprar una casa valorada en 900.000. Mi duda es, ¿de cuanto debe ser mi sueldo mensual para que se me aprueben los 500.000? y no menos de eso.

  124. Saludos Senor Edgar, permitame felicitarlos por tan exelente pagina..! Mi pregunta es la siguiente;! tengo un credito hipotecario por una vivienda principal a la cual quisiera amortizarle el fondo que tengo acumulado en Banavih, por 15000 Bs. cuales serian los pasos, los requisitos… me ha sido dificil conseguir informacion en la pagina Banavih y comunicarse con ellos via tlf es imposible… soy de Maturin Monagas. saludos y gracias por su ayuda..

      1. BUENAS TARDES SEÑOR EDGAR NECESITO SU ASESORÍA, SOY MADRE SOLTERA NECESITO SOLICITAR EL CRÉDITO HIPOTECARIO YA QUE TENGO LA NECESIDAD CUANTO SERIA LO MAXIMO DEL CREDITO CON UN SUELDO MINIMO Y CUANTO SERIA EL SUBSIDIO?

  125. Buenos días Licenciado, necesito consultarle, si existe la posibilidad de comprar una vivienda cuyo propietario la haya adquirido mediante un crédito de Ley de Política Habitacional y no haya cancelado dicho crédito en su totalidad, osea el propietario todavía la esté cancelando. Es posible que ese crédito se pueda traspasar a una tercera persona o la persona que hace la compra puede pagar dicho crédito y así traspasar la vivienda? Le agradezco la información, y Muchas Gracias…..

  126. Buenas noches amigo Edgar, felicidades por su labor social, mi caso es el siguiente: Adquirí una vivienda con recursos FAOV en el año 2006, liquide la deuda al banco para vender esta propiedad y adquirir otra vivienda, resulta que me registre en el 0800 MI HOGAR y me asignan la vivienda, pero aún no obtengo la Liberación de Hipoteca por parte del banco para proceder a la venta del inmueble adquirido en 2006, y ya consigne la documentación al banco para procesar el segundo crédito hipotecario de la vivienda asignada por el 0800 MI HOGAR.
    Mis preguntas son las siguientes:
    1.-Puedo iniciar el proceso de venta, es decir celebrar el contrato Compra-Venta sin haber obtenido la Liberación de Hipoteca?
    2.-Necesita el banco este documento Compra-Venta para la aprobación del crédito?
    3.-Puede el banco rechazarme el crédito si no he iniciado este proceso de venta?
    Consulte en una oficina de BANAVIH y me informaron que no tendria problema pero en una entidad bancaria me dicen que necesito liberar la hipoteca y vender el inmueble para poder procesar un nuevo crédito. Le agradezco su orientación porque no quiero perder la oportunidad ya que tengo el inmueble asignado. Gracias de antemano.

    1. De acuerdo a la normativa, para ser acreedor de una nueva hipoteca, su vivienda anterior debe estar por lo menos en proceso de venta, con la presentación de la opción de compra venta sería suficiente para demostrar que está en ese proceso.

  127. buenas, con un sueldo mensual de 20.000 cuanto seria el maximo de credito que puedo conseguir en una entidad financiera ya que la vivienda a adquirir este en el valor de 1.800.000

  128. buenas tardes, yo quisiera saber si con un sueldo de 6330 me aprobarian un credito de 540 mil bs para la adquisicion de una vivienda ya que ese es el valor total de la misma.

  129. buenas tardes, gracias por su amabilidad, si es tan amable de sacarme de una duda, el simulador para credits con recursos del banco me pide 8 mil de ingreso para el credito d 540 mil, si yo gano solo 6500 puedo justificar el resto con certificados de ingreso com trabajos informal, ya q por la empresa solo se paga el faov en base a 6500

  130. bueno dias amigo Edgar, ayer por motivo de salud y tambien por lentitud del sistema no pude sacar la planilla y dirigirme al banco, que debe hacer ahora para pagar el mes de octubre? ya la `planilla me aparece generada en el sistema, puedo pagarla hoy? o solo son los primeros 5 dias?

  131. mi pregunta es, tengo entendido que puedo “juntar la ley de politica” con otra persona, siempre y cuando esta no tenga vivienda propia, mi pregunta es, el limite del credito se duplica o sigue siendo el mismo, muy apesar sea 2 solicitantes.! gracias.!!

    1. Si y no. La solicitud la pueden solicitar las personas que tengan un nexo de consanguinidad hasta el 4to. grado y 2do. por afinidad. Ahora bien, con recursos faov es el monto máximo del crédito es Bs. 500.000 independientemente del número de personas que presenten la solicitud. En el caso de recursos propios del banco, el monto se determina de acuerdo a la suma de todos los ingresos de los solicitantes. En teoría, a mayor ingreso, mayor es el monto del crédito.

    1. Hasta octubre hubo una normativa para hacer el pago. Si dan prórroga como el año pasado, puedes hacerlo. Te recomiendo estar atento consultando en la web de Banavih

  132. Buenas noches …una pregunta si yo trabajo en el estado Bolívar y quiero comprar una casa en el estado sucre por la ley de política se puede…soy jubilada del ministerio de educación con un sueldo de 9155,tengo dos hijos y casada.

  133. buenas noches, sigo agradeciendo su enorme amabilidad al ayudar a tantas personas atraves de este medio, tengo un par de dudas, mi padre quiere solicitar por el faov el credito con sudsidio pero su carga familiar es solo su concuvina quien no trabaja es d la tercera edad, ella aplica como carga familiar..? la otra duda era si la carta de concubinato q pide el banco no es necesaria cuando uno solicita el credito sin sudsidio y sin cosolicitante.. y por ultimo si es necesario el pago del ISRL cuando se pide un credio al faov sin meter mas ingreso q el q refleja por la empresa… agradecido de antemano si puede contestarme

    1. Si puede servir como carga siempre y cuando presente el documento donde quede registrada la relación de concubinato. Si la pide en solitario, no será necesario dicha carta. No es necesario La declaración de impuesto, si debe presentar la constancia de no ser contribuyente por el SENIAT

  134. HOLA, BUENN DIA SOY DE APURE SAN FERNANDO, ESTOY ALGO CONFUNDIDO TENGO VARIAS PREGUNTAS 1 BANAVIH ME PONE UN PROTOCOLO CON EL BANCO INDUSTRIAL Y YO SOY CUENTA NOMINA DE HAY Y DEBENGO DE UN SUELDO DE 4 MIL SIN SESTA TICKET AHORA MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE YO PUEDO CON ESTE SUELDO SOLICITAR EL CREDITO PARA UNA CASA YO VIVO CON MI HERMANA ES LA UNICA PERSONA 2 ENTRARIA ELLA COMO CARGA FAMILIAR 3 PODRIA YO SOLICITAR POR OTRO BANCO EL CREDITO AUN NO TENIENDO SIENDO CLIEN TE EN OTRO BANCO LE AGRADECERIA SU COLABORACION EN RESPONDERME SI EL BANCO TAMBIEN ME DARIA EL SUBCIDIO

    1. Si es usted solo quien solicita el crédito, el monto sería menor a Bs. 500.000 ya que para solicitar el subsidio se requiere tener carga familiar. Depende de la edad y condiciones de su hermana para considerarla carga. Si puede hacer la solicitud por otro banco

  135. Buenos dias! mi inquietud es la siguiente: mi madre me cedio la parte de arriba de su casa para que construyera, los papeles de la casa estan a nombre de mis padres, quisiera saber que podria hacer para que me otorgaran un credito para autoconstrucción aun no teniendo lo papeles a mi nombre. Gracias

  136. hola buenas tarde ,necesito que me oriente en cuanto a lo siguiente , tengo una empresa que que esta inscrita en el sistema desde el mes de octubre 2013 pero nunca se cargo la nomina y por ende no se a cancelado …como hago para ponerla al día y cancelar todas las cotizaciones pendiente y si hay alguna forma de cancelar todo el monto pendiente.

  137. Buenas tardes, quisiera saber de acuerdo a mis ingresos mensuales cuanto seria lo que debo pagar mensual al banco para obtener lo máximo que aprueban.

  138. buenas mi consulta es, yo trabajo en una empresa fijo desde hace 6 años, y quiero solicitar el crédito de ley política habitacional, la casa cuesta 1.000.000 y daré 500 de inicial, el banco me aprobara los otros 500 que faltan?, devengo un sueldo 10 mil.

  139. HOLA BUENAS TARDES Sr.Edgar Roquett una pregunta yo quiero comprar una vivienda tengo 3 niños, soy personal del ministerio de educacion como docente de aula , ya hace 4 años cotizo para el faov ,tengo otra entrada de dinero en la cual hace un total de 13900 mensual mi sueldo , mi concubino cobra 12000 mensual no cotiza porq trabaja independientemente y si podriamos solicitar el subsidio para comprar una casa que esta valorada en 600 mil bf espero su respuesta gracias

  140. Muy interesante y muy bien ilustrada su pagina Sr. Edgar, resulta de gran ayuda. Mi consulta es la siguiente: Una amiga me va a vender su casa en 950.000 BsF no estoy casado pero vivo con mi pareja y tengo un hijo, ambos trabajamos. Mi pregunta es: ¿para el tramite de un Crédito Hipotecario es mejor solicitar el crédito ambos o es igual si lo tramito únicamente yo? Lo que veo es que si solicitamos ambos es mas papeleo y no se si sera relevante para que lo aprueben.

    Tengo un sueldo fijo de Nomina de 7.500 pero ademas gano comisiones por ventas de entre 15 y 25 mensuales. Ella gana al rededor de 20 mensual. Muchas Gracias de antemano. Saludos,

  141. Buenas. Mi esposo y yo querenos comprar una casa en caracas el trabaja y vive alla pero nuestro hijo y yo vivimos en maracaibo. Es posible q nos aprueben para comprar una casa alla en caracas?

  142. Buenos dias, cual es el ingreso recomendado para solicitar subsidio? La vivienda que vamos a comprar tiene un costo de 500.00 Bs. Mi esposa y yo trabajamos independientemente

  143. BUENAS TARDES, MI INQUIETUD ES LA SIGUIENTE TENGO UN TERRENO PERO NO ESTAN TODAVIA EN PARTES OSEA TIENE UN DOCUMENTO DE LOS ANTIGUOS QUE LO HACIAN POR LA PREFECTURA, ES LEGAL PERO NO ES UN DOCUMENTO DE LOS DEL MINISTERIO DE TIERRAS Y QUIERO SABER SI PUEDO OPTAR A UN CREDITO PARA CONSTRUIR, SI PASO EL DOCUMENTO A NOMBRE MIO

  144. Buenas tardes Lic. Edgar. Mi pregunta es la siguiente: Cuanto es el maximo que otorga el fao con subsidio y cuanto mas o menos tendriamos que pagar si mi salario y el de mi esposa es de aproximadamente 2 salarios minimos sacando los deducibles y la vivienda cuesta Bs: 600.000.. de antemano muchas gracias por su respuesta..

  145. BUENAS TARDES, DE ANTEMANO LO FELICITO POR SU ASESORIA. MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: PUEDO ADQUIRIR EL CREDITO DE LA FAOV Y AL MISMO TIEMPO SOLICITAR EL CREDITO EN EL IPASME PARA ADQUISION DE VIVIENDA? ESTO DEBIDO A QUE LA CASA CUESTA 1000000 TRBAJO PARA EL MPPE, Y PUES VIENDO QUE LA FAOV DA 500 AUN ME HARIA FALTA DINERO. O PUEDO SOLICITAR SUBSIDIO? MI SALARIO ES DE 10600 PERO NO TENGO CARGA FAMILIAR NI ESPOSO.

    1. Si puede solicitar ambos créditos, teniendo en cuenta que el crédito faov es de primer grado. El subsidio aplica para viviendas que tengan precio igual o menor a Bs. 578.000

  146. BUENAS TARDES, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: PUEDO ADQUIRIR EL CREDITO DE LA FAOV Y AL MISMO TIEMPO SOLICITAR EL CREDITO EN EL IPASME PARA ADQUISION DE VIVIENDA? ESTO DEBIDO A QUE LA CASA CUESTA 1000000 TRBAJO PARA EL MPPE, Y PUES VIENDO QUE LA FAOV DA 500 AUN ME HARIA FALTA DINERO. O PUEDO SOLICITAR SUBSIDIO? MI SALARIO ES DE 10600 PERO NO TENGO CARGA FAMILIAR NI ESPOSO. AGRADEZCO SU AYUDA

  147. BUENAS TARDES SR. EDGAR MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:PUEDO OPTAR POR UN CRÉDITO POR LPH O IPASME AUNQUE POSEA MOVIMIENTOS REGULARES EN MIS DOS CUENTAS YA QUE MI ESPOSO LA UTILIZA PARA AHORRAR DINERO, ME DIRIGI A BANESCO Y ME DICEN QUE DEBO DURAR SEIS MESES SIN HACER MOVIMENTOS MAYORES A MI SALARIO QUE ES 5000 SIN CESTA TIKET YA QUE SOY DOCENTE PARA QUE ME LOS PUEDAN APROBAR. SERA ESTO CIERTO? GRACIAS

  148. buenas noches soy trabajadora independiente y estoy cotizando desde el 2011. mi pareja y yo tenemos unos ingresos de 45000 mensual. deseamos comprar un apartamento valorado en 3000000. mi pregunta es si con este ingreso podemas solicitar un credito hipotecario con fondod del banco y cuanto seria nuestra inicial. no possemos vivienda.

  149. buenas noches necesito adquirir un prestamos por el ipasme y si lo puedo utilizar para la compra de una parcela soy nomina fija del ministerio de educación mi ingreso mesual es 8000bs

  150. Buenas tardes Licenciado. anteriormente la vivienda que se deseaba debia reunir algunas condiciones estructurales como placas de concreto entre otros, pero algunas personas me dicen que ahora no es indispensable y tomando en cuenta lo caro de las viviendas para la cantidad que se subsidia, mi pregunta es si son necesarias estas caracteristicas en las viviendas que se quieran adquirir

    1. Te recomendaría que fueras al banco y lo consultaras, ya que es política interna de las entidades no aceptar vivienda con techos de acerolit o zinc

  151. buenos días , y gracias de antemano por su colaboración, si es tan amable quisiera saber si en el calculo de los ingresos mensuales para la solicitud de crédito, toman en cuenta los ingresos de bonos ya que son constantes? y si la vacaciones o utilidades tienen efecto en eso o no?

  152. Una pregunta yo voy a meter un crdito hipotecario por 500.000 por medios propios con un sueldo de 15 mil es factible que me salga ah otra pregunta tambien debo pagar por el faov lo que corresponde a uns ueldo de 15 mil??para que me aprueben el credito. Lasituacion es que no concuerda mi carta de trabajo con el pago del faov

  153. Pertenezco al ministerio de educación nacional y estoy soltero vivo alquilado es obligatorio estar casado o vivir en concubinato para obtener el crédito.

  154. buenas tardes, agradecido de antemano, si es tan amable quisiera saber si los ingresos a considerar para los creditos del faov son los ingresos del salario basico persivido en la cuenta nomina o el salario integral mensual que incluye las utilidades y vacaciones percibidas en el año y divididas para determinar el ingreso mensual. De igual manera queria saber si los bonos constantes son considerados como ingreso mensual.

  155. BUenas noches estoy interesada en obtener una vivienda por autoconstruccion debido a que solo tengo un terreno, por otra parte tengo tres hijos recien mayores de edad, quiero saber si puedo optar por este credito y como hacerlo, si usted me puede ayudar a preparar mi carpeta para introducir los documentos en banhavi. Agradedezco su pronta respuesta..

  156. hola buenos dias!!mi espoasa quiere comprar una casa por la LPH que tiene el valor de 900 . sera que con su LPH se la puede comprar o que nos recomienda.

  157. Logramos obtener la inicial de una vivienda en un conjunto residencial nuevo de una constructura aqui en Barinas. Cuando empezamos a pagarla mi esposo estaba trabajando aqui en Barinas, pero le salio oferta en Barquisimeto con un mejor cargo y mejor sueldo y pensando en la casa pues decidio aceptar y mas adelante regresar a Barinas.

    Ahora nos toca meter los papeles en el banco de Venezuela para solicitar el credito hipotecario y terminar de pagar la vivienda. Pero la constructora nos dice que si mi esposo no labora aqui no nos van aprobar el credito.

    ¿Hay algo que podamos hacer?

    1. Si es condición para el otorgamiento, la única opción sería si la empresa tiene sucursal en Barinas y le entrega una constancia con esta dirección. De lo contrario lo veo complicado

  158. BUENAS NOCHES, DE ANTEMANO LO FELICITO POR SU ASESORIA. EXPONGO MI SITUACION: VOY A ADQUIRIR UN APTO EL CUAL CUESTA 1600BS, TENGO UNA INICIAL DE 800BS, MI INGRESO ES DE 7500BS,TENGO 60 AÑOS Y VIVO EN PAREJA PERO NO LEGALIZADO EL CONCUBINATO,TENGO UNA HIJA DE 18AÑOS CON MI EXESPOSA LA CUAL ESTUDIA Y PAGO UNIVERSIDAD.DESEO SOLICITAR LPH.LE PREGUNTO: ME APROBARIAN LOS 500BS?. NECESITO UN COSOLICITANTE?. GRACIAS POR SU PRONTA RESPUESTA….

  159. buenas tardes Sr. Edgar…se me ha hecho dificil conseguir un cosolicitante,y mi actual pareja es recien jubilada, por lo que la solicitud la voy a hacer solo, tendria problemas para la aprobacion de los 500bsf.?que solucion me daria ud. gracias

    1. Lo recomendable es tener el cosolicitante, ahora bien, puede intentar, le aconsejo que consulte previamente con el banco antes de hacer cualquier erogación

  160. hola buenas tardes estoy casada mi esposo y yo tenemos 5 años trabajando en un empleo fijo pagando ley de politica habitacional tenemos un bebe queremos comprar una vivienda de 2300 bs nos aprovarian el credito de de la ley de politica habitacional por 500 bs ???? o tiene que costar ajuro 500 bs

  161. hola Buen dia!! si la casa esta valorada
    1500, cuanto me aprobaría el banco de crédito, y cuanto debiese dar yo de inicial a los propietarios

      1. Buenas noches señor Roquett. Le hice una consulta anoche y no encuentro su respuesta por ninguna parte…¿puede ayudarme?
        Gracias. Su blog es excelente

  162. Hola Buen dia. quisiera saber lo siguiente con respecto a Banavih. Mi mama cotizo hasta el año 2008 LPH En el Banco “Mi casa” pero como ese banco ya no existe no sabemos como recuperar esa cuenta para ponernos al dia. q se haria en ese caso? ya que si la registro en FAOV online no me sale ningun historial de sus cuentas pasadas y la otra pregunta es si yo podria usar su LPH y unirla con la mia para la adquisicion de vivienda?

    1. Debe solicitar el estado de cuenta a la entidad que asumió los pasivos del banco. La cesión se puede hacer pero no tiene efectos para la solicitud del crédito

  163. Buenas tardes,una pregunta, mi esposo murio y tengo un niño de 4 años y estoy solicitando un credito para la vivienda en la cual estoy alquilando actualmente y me la estan vendiendo en Bs. 500,000.00 y tengo ingresos mensuales de Bs. 15,000.00, usted cree que me aprueben el crédito, mas el sobcidio

  164. Buenas tardes mi situación es la siguiente yo trabajo el ministerio de educación y yo deseo comprar una casa y mi esposa trabaja tambien si yo estoy casado y tengo un hijo es decir no percibe ningún ingreso. De antemano muchas gracias

  165. Buenos días,se me aprobó un crédito de LPH para la adquisición de una vivienda principal en mi anterior matrimonio, ya me divorcie y en el acta de divorcio se declara que mis derechos sobre ese bien se los trasfiero a mi hijo, por lo que actualmente no tengo vivienda principal, el crédito se sigue pagando igual, puedo solicitar un nuevo crédito de LPH?. gracias

    1. Si apareces en la hipoteca y estás pagando la cuota, esto afecta tu capacidad de pago para solicitar un nuevo crédito, por lo que sería negado por el banco

  166. Una pregunta podría optar para el crédito de auto-construcción ya que compre una casa pequeña un cuarto, un baño y una cocina y esta no tiene agua, luz cloaca y gas, y con el credito de ampliación no puedo hacer casi nada, agradeciendo su pronta respuesta.

  167. Soy maestro yo cotizo IPASME y mi esposa es profesora universitaria pero ella no cotiza IPASME la pregunta es podríamos pedir el crédito hipotecario mancomunado.

  168. Una pregunta podría optar para el crédito de auto-construcción ya que compre una casa pequeña un cuarto, un baño y una cocina y esta no tiene agua, luz cloaca y gas, y con el credito de ampliación no puedo hacer casi nada, agradeciendo su pronta respuesta. la casa no esta registrada como vivienda personal.

    1. Es un monto que otorga el Estado, que no debes pagar para completar el monto del precio de la vivienda. Debes cumplir con una serie de requisitos para poder optar a dicho beneficio

  169. Hola, quiero comprar una casa, pero esta tiene un valor de 580.000,gano sueldo minimo, soy soltera y sin hijos, aun asi podria aptar por este crédito o es indispensable tener familia y/o estar casado?.
    tengo aproximadamente 3 años cotizando, pero en diferentes trabajos, esto tendria algun problema?.
    enel trabojo actual solo tengo 2 meses.

  170. Hola buenas noches Sr Edgar Roquett disculpe mi pregunta pero me gustaria saber como hago para obtener un subsidio para la compra de una vivienda trabajo con el estado. y tambien si ese dinero lo dan en efectivo o se lo da el mismo banco a los propietarios de los dueños de la casa?

    1. El subsidio forma parte del precio de la vivienda, el cual se entregará al vendedor. Este beneficio se solicita conjuntamente cuando presenta los documentos para el crédito

  171. Hola muy buenos días, soy servidor público al igual que mi esposo y ganamos 12,214 cada uno, quiero obtener una vivienda por lph, quiero saber si podemos comprar una casa sumando los sueldos o si hay alguna manera, debido a que los precios de las casas están demasiado elevados, si es positivo cuanto se nos puede otorgar?

  172. Buen dia mi pregunta es la siguiente,estoy interesada en adquirir una vivienda la misma tiene un costo de 520.000 bs. soy personal activo del ministerio de educacion y gano sueldo minimo. es posible que el banco me otorgue un credito para la compra de dicha vivienda??? gracias.

  173. BUENOS DIAS, LA PRESENTE TIENE COMO FINALIDAD SABER SI PUEDE ACLARARME UNA DUDA.

    YO TRABAJO DESDE HACE MUCHO TIEMPO Y COTIZO LA LPH DESDE ENTONCES. YO TENGO UN TERRENO Y QUIERO UN CREDITO DE AUTOCONSTRUCION, ES POSIBLE OPTAR POR ESTE CREDITO, PORQUE NO SOY CASADA NI VIVO EN CONCUBINATO SOY SOLTERA CON ASPIRACION DE TENER MI PROPIO HOGAR.

    CUANTO DEBO DE MOVER MENSUAL EN LA CUENTA BANCARIA PARA PODER OPTAR A ESTE CREDITO.

    GRACIAS ESPERANDO SU REPUESTA

    1. Es importante que para solicitar el crédito estés actualmente cotizando, en cuanto a la solicitud, es mejor presentarla con cosolicitante, tiene más opción de que sea aprobada. Este crédito se otorga a quienes ganan menos de 4 salarios al mes

  174. hola buen dia! tengo una duda espero me pueda ayudar, no tengo empleo pero decidi ahorrar voluntariamente a partir de este mes en curso, ahora cuanto tiempo debo esperar para poder pedir el credito para adquirir una vivienda… de ante mano gracias

  175. buenos dias, cuales son las condiciones para pagar por adelantado un crédito habitacional con subsidio, del cual he pagado por 4 años, aunq fue otorgado por 8 años. también dice en el contrato q el banco permite adelantar 4 cuotas anuales, aunq nunca lo hice, son acumulativas o ya perdí la oportunidad de cancelarlas todas…agradezco su respueta , gracias por su labor

  176. feliz tarde..quiero saber cuento subsidia el banco de venezuela FAOV AL MOMENTO DE ESTA FECHA PARA LA ADQUISICION DE UNA VIVIENDA..TENIENDO EN CUENTA QUE YA UNA VIVIENDA ESTA POR EL COSTO DE 3500,00 BS F. GRACIAS

  177. buenas tardes se puede solicitar credito hipotecario con recursos propios de la banca para adquirir una casa en bsf 1000 pero la casa no posee terreno propio

  178. buenas tardes sr mi pregunta es si la ley de politica habitacional esta en proyecto subirla a mil cuatocientos y si eso es dependiendo del sueldo minimo osea si aum enten el sueldo minimo suben el monto para adquirir vivienda

    1. El crédito con recursos faov actualmente es de Bs. 500.000 indistintamente el ingreso que tenga, aún cuando sea variado

  179. Buenas noches yo quisiera saber como puedo hacer para comprar una vivienda usando la lph crédito del ipas ya que soy educadora… De esa manera me cubre el subsiduo???? Que monto debe tener el inmueble

  180. Hola mi esposo y yo queremos comprar una casa que tiene un valor de 1200, el gana sueldo minimo mientras que yo gano un poco mas que el. Podriamos pedir el credito por esa cantidad?

  181. hola buenas noches me alegra encontrar este sitio muy bueno… mi consulta es soy funcionario policial tengo 17 años cotizando nunca usado la ley de politica es viable para adquirir credito para remodelacion por 500 ya que un arbol le cayo a la casa y necesita reparaciones aparte de otras remodelaciones. requiero como 400 para ello.

    1. Hola Francy. El crédito para remodelación tiene un tope de Bs. 150.000. Puedes solicitar información en el banco sobre otros tipos de préstamos, como el caso del préstamo personal

  182. hola.. tengo una duda, puedo optar para el credito FAOV y el de subsidio para obtener una vivienda? de ser asi cual seria el monto aproximado? mi sueldo es superior a sueldo minimo.

  183. hola tengo uns duda que cierto hay si voy a pedir un credito por recursos propios y trabajo como funcionaria publica y cotizo mi faov y tengo otros ingresos por venta de mercancias seca tambien deberia cotizar esos ingresos en el faov como ahorrista voluntario

  184. hola buenos dias, como puedo hacer para comprar una vivienda usando la lph mia y la de mi pareja a pesar que no estemos casados? es posible

  185. NECESITO UN CRÉDITO HIPOTECARIO DE SEGUNDO GRADO POR 600.000,00 Bs. PARA COMPLETAR EL PRECIO DE ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL, COMO HAGO PARA CONSEGUIRLO?

    GRACIAS POR SU RESPUESTA.

  186. buenas tarde mi pregunta es la siguiente:¿ como puedo optar al credito faov por LPH CONB SUELDO MINIMO Y SIN CARGA FAMILIAR? por favor su repuesta inmediata

  187. BUENAS TARDES ES A NIVEL DE CONSULTA TENGO UN APARTAMENTO CON UNA PERSONA EN CONCUBINATO NOS ESTAMOS SEPARANDO YA EL PERITO RELIZO LA EVALUACION PERO M QUIERO QUEDAR CON EL APARTAMENTO… ME HACE FALTA UN MINIMO MONTO!!! SERA QUE SI YO CONSIGO EL DINERO PRESTADO LUEGO QUE SE REALICE LA COMPRA VENTA Y EL APARTAMENTO QUEDE A MI NOMBRE PODRE PEDIR UN PRESTAMO PARA HIPOTECARLO YA QUE DEBO CANCELAR LO QUE PEDI PRESTADO A MIS FAMILIARES GRACIAS

  188. AHHH CLARO EL APARTAMENTO SE ENCUENTRA HIPOTACADO TODAVIA… CUAL SERIA EL PROCEDIMIENTO? QUE TIEMPO TARDA LA LIBERACION DE LA HIPOTECA? GRACIAS

  189. Buenas tardes. Espero de Dios se encuentre en muy buen estado de salud, mi pregunta es: si mi esposo cotiza y yo tambien cuanto seria la ley de politica??? otra incertidumbre, mi mama goza de ley de politica y tiene credito por el IPASME, ella no puede involucrarse en la compra de la cas de tal manera reunir entre las dos y comprar la casa, en tal caso que no pueda realizar la compra con mi esposo. Muchas gracias. Dios le bendiga

  190. Buenas, LIC. Roquett, Empece cotizar LPH desde el 2007, con una empresa hasta el 2009, los fondos iban al BAnesco, me retire de ahi y empece a cotizar ese mismo año en otra empresa, puedo sumar las 2 cotizaciones y tomarlos como parte de mis haberes para la iniciar de un casa?

  191. Hola buenos dias, no estoy muy clara al respecto de esto. usted hable de 578 valor de vivienda, es deir banavih me cubre 500 por el credito y aparte me puede subsidiar desde 10 a 78 adicianal.

  192. hola buenas tardes mi pregunta es mi esposo y yo pagamos lph se puede introducir los documento en pareja para una misma casa y nos darian los mismo 500?? y de cuanto seria el subcidio? ah y tenemos 2 niños Gracias!!

    1. Si, es así como funciona. Si solicta crédito faov, el monto máximo es de Bs. 500.000. Con recursos propios se calcula el monto del financiamiento de acuerdo al ingreso de ambos

  193. buenas noches..mi pregunta es la siguiente: vivo sola con mi hijo de 9 años..soy divorciada y no tengo vivienda propia..puedo adquirir una vivienda con lph sin tener pareja? gracias.saludos

  194. buenas tardes necesito saber cuanto dan ahora por la ley política y si existe que le den a uno que no tiene vivienda propia ayuda solicitando crédito hipotecario y donde debe ir uno tenemos 2 sueldos mínimos gracias

  195. buenas tardes soy docente activa y nunca he solicitado credito pero en este momento necesito uno de ampliacion y mi sueldo es de 6800 usted cree que me lo aprueben gracias

      1. Todo esto se ve muy positivo, pero la verdad me decepciona ver los precios de las viviendas y que esta gente sólo lo otorga si vale menos de 500.000, con eso no me financio ni la compra de una pared en obra limpia. Pensar que tengo más de 20 años trabajando y voy a morir sin tener ni casa ni carro, ni donde caer muerto. Gracias.

  196. saludos, mi pregunta es la siguiente, mi madre colocara la casa a mi nombre, pero ella desea hacerme una venta de la casa a modo simbolico, para luego ella mudarse con su pareja y dejarme a mi la vivienda. puedo optar por la lph sin problemas?

  197. buenas tardes Sr Edgar,estoy solicitando credito por la ley de politica, di inicial 800 mil restando 500mil que es lo que estoy solicitando…Gano un poco mas del sueldo minino y Tengo un cosolicitante, Sera que el FAOV me aprueba los 500mil con el subsidio incluido? en cuanto me quedarian las cuotas? Cuanto tiempo se tardaria en otorgarlo? Le agradeceria mucho que respondieran mis incognitas…gracias

    1. El subsidio no le aplica, ya que el precio de la vivienda supera lo estipulado para otorgar el subsidio. Al ser la solicitud con dos personas es viable la aprobación de Bs. 500.000, dependiendo de las suma de ambos ingresos

    1. Con recursos faov el monto máximo es de Bs. 500.000. Con recursos propios del banco se calcula de acuerdo al ingreso.

  198. hola buenos dias mi pregunta es la siguiente yo gano sueldo minimo y cotizo ley de politica no tengo pareja pero tengo 2 hijos. puedo hacer la solicitud del credito para ampliación yo sola?

  199. Buen Día, el apto. que quiero comprar cuesta 2000 di de inicial 1500, me faltan 500, será q el Bco. me los aprueba completo??? yo cotizo desde hace varios años LPH y gano desde el 1 julio 10000. mi esposo gana 25000 pero no cotiza LPH. La inicial la dimos de la venta de nuestra vivienda principal que teníamos en Mérida y vendimos para mudarnos de estado. Fue un cred por LPH en el 2005 sin recibir subsidio hace un año realizamos esa venta y ahora estamos con la compra de el nuevo. será posible la aprobación de los 500 bajo todas estas condiciones que le he expuesto…. agradecida de antemano…

  200. hola buenas noches mi pregunta es la siguiente yo soy educacora tengo a mi esposo que gana sueldo minimo. tengo dos hijas. pudo hacer la solicitud del credito para adquisicion de casa
    pero me vende una casa en un mil bolivares

  201. buenas tardes, quisiera 1. saber si puedo solicitar el credito de la adquisicion de vivienda y el de amplicion juntos yo soy casado y tengo 2 hijos y tenemos un ingreso de 20mil 2. cuanto seria el descuento mensual

  202. Buenos días, si gano sueldo mínimo, y mi pareja tiene semanas cotizadas de su trabajo anterior, (actualmente trabaja por su cuenta y no cotiza) es posible que nos otorguen el monto máximo del préstamo (500 mil Bs)? O lo podría solicitar con mi madre, ella es jubilada del Ministerio de educación y cotizaba LPH.
    Anteriormente ella quiso traspasarme sus semanas cotizadas y dijeron que no se puede hacer, es cierto?

  203. Buenas noche yo trabajo con el MPPE y no se cuanto esta la lph y yo deseo comprar una vivienda la cual tiene un costo o valor de 4omillones y estoy interesada en esa vivienda como puedo hacer

    1. el crédito con recursos faov es de Bs. 500.000. Con recursos propios puede ser mayor dependiendo del ingreso de los solicitantes

  204. Hola muy buenas tardes Edgar, una pregunta, yo vivo con mi mamá mi hermano y mis dos hijos, ya tenemos 3 años viviendo alquiladas, el dueño de la casa nos dio opción a compra, el valor de la casa es de 9 mil bolívares, yo cotizo desde los 17 años cuando era LPH.Mi mamá desde hace 2 años con BANAVIH. Quiero saber si se me es tomado en cuenta del 2008 hacia atrás?? si podemos solicitarlas juntas, osea unificarlas? y si con ese valor en el cual esta valorada la casa podemos optar por un crédito??? Gracias

    1. Lo importante es desmostrar doce cotizaciones mínimas. Si pueden solicitar el crédito conjuntamente. El monto máximo con recursos faov es de Bs. 500.000. Con recursos propios se calcula de acuerdo a la sumatoria de los ingresos de los solicitantes

  205. buenas tardes, tengo una duda, yo gano el sueldo minimo actual de julio 2015, mi concubina gana 5 mil bolivares mensual y tenemos en ingresos independientes 25000 mi hermana tiene 10000 bs mensual cree que nos puedan otorgar los 500.000 de LPH.

      1. Buenas tarde Sr. Edgar, mucho le agradecia si me pudiera asesorar en lo siguiente: el banco me aprobo el credito de 500milbs, y lo unico que falta es ir al registro para la firma, pero ahora el vendedor no quiere vender,por supuesto a el se le dio una inicial de 800mil. mi esposa y yo hemos gastado dinero en papeleo, fotocopias, en ponermos al dia con el FAOV,ect.Por favor digame que puedo hacer, si se puede demandar o no, o que otra cosa…muchas gracias

  206. Saludos, TENGO UN CRÉDITO HIPOTECARIO PARA CONSTRUCCIÓN DE CIENTO VEINTE MIL BS. Y ME DIERON UNA AMPLIACIÓN DE 120, CON ESTA AMPLIACIÓN CANCELE LA HIPOTECA DE PRIMER GRADO QUE TENIA CON EL IPASME Y QUEDE PAGANDO EN CRÉDITO DE AMPLIACIÓN, ¿PUEDO SOLICITAR OTRO CRÉDITO PARA TERMINAR MI CASA?

  207. SALUDOS CORDIALES AMIGO, SOY MADRE DE 3 NIÑAS UNA DE ELLA TIENE (DISCAPACIDAD) ME URGE MI VIVIENDA HACE POCO ME LLEVE UNA DESILUCION CON UNA INMOBILIARIA QUE SALIERON DANDOLE LAS VIVIENDAS A FUNCIONARIOS DEL ESTADO 🙁 BUENO COMO ME URGE MI VIVIENDA ME GUSTARIA SABER CUANTO ES EL MINIMO Y MAXIMO LOS CREDITOS HIPOTECARIOS CON PROPIOS RECURSOS, PORQUE ENCONTRAR EN ESTA FECHA UNA VIVIENDA MAS O MENOS EN ESE PRECIO 500 O COMO MINIMO MIL ESTA DIFICIL… MI ESPOSO COTIZA INDEPENDIENTEMENTE CON UN SUMA DE SALARIO 30MIL BS Y YO CON SALARIO MINIMO DE MANERA INDEPENDIENTE 8MIL BS. Y PORQUE BANCO ES MAS FACTIBLE? ES DECIR CUAL LE DA RESPUESTA INMEDIATA A UNO… PARA NO HACER PERDER TIEMPO AL QUE VENDE EL INMUELBLE. AGRADEZCO SU RES.

  208. SALUDOS CORDIALES AMIGO, SOY MADRE DE 3 NIÑAS UNA DE ELLA TIENE (DISCAPACIDAD) ME URGE MI VIVIENDA HACE POCO ME LLEVE UNA DESILUCION CON UNA INMOBILIARIA QUE SALIERON DANDOLE LAS VIVIENDAS A FUNCIONARIOS DEL ESTADO 🙁 BUENO COMO ME URGE MI VIVIENDA ME GUSTARIA SABER CUANTO ES EL MINIMO Y MAXIMO LOS CREDITOS HIPOTECARIOS CON PROPIOS RECURSOS, PORQUE ENCONTRAR EN ESTA FECHA UNA VIVIENDA MAS O MENOS EN ESE PRECIO 500 O COMO MINIMO MIL ESTA DIFICIL… MI ESPOSO COTIZA INDEPENDIENTEMENTE CON UN SUMA DE SALARIO 30MIL BS Y YO CON SALARIO MINIMO DE MANERA INDEPENDIENTE 8MIL BS. Y PORQUE BANCO ES MAS FACTIBLE? ES DECIR CUAL LE DA RESPUESTA INMEDIATA A UNO… PARA NO HACER PERDER TIEMPO AL QUE VENDE EL INMUELBLE. AGRADEZCO SU RES.

    1. Con recursos propios el crédito se determina de acuerdo al ingreso de los solicitantes. Con recursos faov el monto máximo es de Bs. 500.000

  209. hola yo quiero comprar una casa por ley politica m esposo y yo ganamos sueldo minimo.la casa sale en 1200. podemos meter las dos ley

  210. buenos dias amigo tengo una duda, a mi me aprobaron hace un año un credito de lph y mi casa esta hpotecada en 1er grado logicamente… yo creo que no me dieron subsidio.Y actualmente la casa esta valorada en 7000.. se puede pedr un aumento de la hipoteca para yo realizar unos arreglos a la casa. gracias

  211. AMIGO UNA PREGUNTA YO NECESITO UN CRTEDITO DE 500000 MI SALARIO ES DE 8700, CON ESE MONTO EL BANCO ME DARA LO QUE NECESITO, SOY TRABAJADOR FIJO. GRACIAS

  212. hola nunca he solicitado un credito,tengo un terrenito y quiero enpesar a contruir,y trabajo en el ministerio de educacin y mi esposo trabajo por supropia cuenta sera que puedo solicitar el credito

  213. Buen dia, amigo ante todo le doy gracias por tomarse parte de su valioso tiempo para responder nuestras inquietudes. Mi duda es la siguiente; con lo costoso que estan las viviendas y con un subsidio tan bajo habrá o existe algún modo de adquirir un terreno a través del FAOV?.

    Como dije anteriormente….muchas gracias por tu tiempo.

  214. Buenas tardes,soy docente fija del MPPE con 24meses cotizando ley politica,x donde se hace el procedimiento para pedir el credito es x la web o directamente por IPASME

  215. Buenos días amigo, una pregunta, el monto del crédito para adquisición de vivienda depende del aporte que uno realiza o del cotizado o del sueldo baso o ingreso mensual ?

    1. El crédito depende de su capacidad de pago, cuando solicita crédito con recursos propios de los bancos. En el caso de crédito faov, indistinto del ingreso el monto máximo a otorgar es de Bs. 500.000. No se toma en cuenta el total de la cotizaciones. Si piden como requisito para solicitar el crédito, tener doce cotizaciones mínimas

  216. Buenas tardes, tengo un terreno con documento de pisatario pero sin titularidad aun, puedo solicitar el credito de los 500 para construir? Agradeceria una respuesta si maneja la información, gracias. Muy bueno el blog, las respuestas son precisas.

  217. deseo saber si con 14 años en educacion y 7 en organismos publico y con 60 años activo, puedo optar por un credito del ipasme o banavih o faov yo me registre por internet, tengo opcion y mi sueldo es de 13.000

  218. Buenos días Lic. soy nomina del Ministerio de Educación quiero solicitar vivienda por ley política pero dicen que ahorita no hay crédito como hace uno para solicitar este recurso

  219. VIVO ALQUILADA 6 AÑOS Y EL ARRENDADOR ME DA OPCIÒN A COMPRA POR Bs 578.000. ESTOY JUBILADA POR EL MPPE Y PENSIONADA POR EL IVSS AL IGUAL MI ESPOSO QUE ESTÀ PENSIONADO POR IVSS, TENEMOS MAS DE LAS 12 COTIACIONES EXIGIDAS,NO TENEMOS HIJOS, SOLO VIVIMOS LOS DOS, MI PREGUNTA LA CASA ES CÈNTRICA EN LA CIUDAD PERO EL TECHO ES DE ASBESTO EL BANCO APROBARÌA EL CRÈDITO ?.

    1. Te recomiendo que consultes con el banco, ya que hasta donde tengo conocimiento, los bancos no aceptaban este tipo de vivienda

  220. Hola, Buenos dias quisiera que me ayudaras en lo siguiente: yo tengo un credito hipotecario con Politica Habitacional de 560000 que estoy pagando actualmente con un año de pago, quisiera saber si puedo pedir otro con el mismo banco, para terminar la casa y si la tasa quedarian a pagar con la misma condicion de politica habitacional y hasta que monto podria pedir Gracias

    1. Puedes solicitar un crédito para mejoras, siempre y cuando el pago de la cuota de ambos créditos (adquisición y mejoras) no supere el 35% de tus ingresos mensuales.

  221. buenos dias licenciado. estoy interesado en adquirir una vivienda que oscila en 1.300.000bsf. mi sueldo es de aprox 30mil y tengo 4 años laborando en ministerio con cargo fijo. Banco de venezuela me aprobaria dicho credito? agradezco su ayuda. necesito mas asesoria de profesional como usted

    1. De acuerdo a tu ingreso, es viable el crédito que necesitas utilizando para ello el crédito con recursos propios de los bancos

      1. muchas gracias por su pronta respuesta. Seria posible contar con sus servicios para la adquisición del mismo? Estoy separado, tengo un hijo y mi pareja actual. no tenemos vivienda propia. agradecido

  222. Buenas tardes cuento con una inicial de 3.000.000 aprox si quiero adquitir un apto de 7400000 h tengo un sueldo de 26.000 es viable un credito por recursos propios?

  223. Buenas tardes , mi pregunta es que hay de cierto que incrementaron a 3mil la adquisición de inmueble, y de ahí hacia abajo para las mejoras, quisiera me pudiera colaborar con ello, ya que pertenezco a una institución en el área de Recursos Humanos y queremos orientarnos.

  224. mi estimado tengo 7 años cotizando nunca he solicitado un crédito hasta ahora que lo necesito para realizar unas mejoras a mi casa, mi saldo en la cuenta faov es de 5627.56 cuanto cree usted que me podrían aprobar.

  225. buenas tardes sr edgar, mi duda es la siguiente mi casa necesita con urgencias unas mejoras vivo con mis dos hijos nunca he solicitado un crédito, no le debo a nadie, tengo 7 años cotizando, mi saldo en la cuenta faov es de 5627.56 mi pregunta es cuanto me probarían para la mejora.

  226. Buenas tardes. Soy docente, con 10 años de servicio, dependiente del MPPE. Quisiera saber si tengo acceso a un crédito para autoconstrucción de vivienda. Me descuentan el FAOV, pero al parecer no hay crédito para los docentes.

  227. Buenos días. Es para saber de cuánto es el incremento para el crédito de adquisición de vivienda por la ley prestacional de vivienda y hábitat y cuál es el procedimiento?
    Agradezco su comentario.

  228. buenas tardes licenciado, trabajo por mi cuenta deseo realizar la compra de una vivienda principal en conjunto con mi esposo el gana mas de 4 slarios minimos y o igual optamos por el subsidio habitacional? ninguno de los 2 tenemos vivienda

    1. Con sus ingresos no podrán solicitar el subsidio, puede solcitar el crédito con recursos propios de los bancos que se calcula de acuerdo al ingreso familiar

  229. Saludos! Mi duda es la siguiente: tengo casa q adquirí por crédito de Ipasme, ya está paga y la necesito vender pero la que quiero comprar tiene un monto mas elevado de lo q vendi mi casa, puedo hacer uso de la Ley Política? Para así completar el monto q me piden x la otra vivienda

  230. Buenos dias sr egard quisiera saber si puedo solicitar un credito para la mejorar mi casa pero tengo una duda ya que mi casa esta en un terreno municipal pero yo tengo titulo supletorio regidtrado yo e cotizado ley politica por mas de 20 AÑOS quisiera saber si puedo ono graciasd

  231. Saludos sr edgar. en el portal del banco dice que el monto a financiar es hasta 500 bs. Sim embargo, los precios de las viviendas en Acarigua donde yo vivo, estan muy por encima de 500bs.. mi pregunta es: que posibilidades hay de adquirir una vivienda que cueste 1500bs si el banco solo te aprueba un monto maximo de 500bs

    1. El crédito con recursos faov tiene un monto máximo de Bs. 500.000. Con recursos propios de los bancos puede ser mayor, dependiendo del nivel de ingreso

  232. buenas tardes, un saludo. una pequeña interrogante que tengo que es de cierto que el financiamiento paso de 500.000 a 5.000.000 por el faov??? porque quiero comprar una casa y me cuesta aqui en barinas 4.800.000

  233. BUENOS DIAS SI SOLICITO LA LEY DE POLITICA HABITACIONAL DESPUES DE CUANTO TIEMPO PUEDO SOLICITAR EL CREDITO POR REMODELACION O AMPLIACION…???

    1. Podrá ser otorgado el crédito de ampliación o mejoras al beneficiario de un crédito activo de adquisición o autoconstrucción de acuerdo a los siguientes requisitos:
      1.-Estar solvente con los pagos de las cuotas.
      2.-La suma de ambos créditos no supere el 35% del ingreso integral total familiar mensual.

      1. pero aun debiendo el credito para la adquisicion puedo solicitar el de remodelacion o ampliacion o debo cancelar uno y luego solicitar el otro…???

  234. BUENO DIAS: Sr.tube un credito con el banco Industrial y ya lo cancele hace un año y aun no me ha sido entregado el documento original para solicitar un credito ya me he comunicado con el banco mucho que debo hacer necesito orientacion o ayuda

  235. BUEN DIA: He cancelado varios pagos de LPH pero no entiendo mucho donde debo dirigirme para saber como hacer o a quien llamar

  236. buenos dias señor edgar mi pregunta es la siguiente yo trabajo por el ministerio de educacion tengo 12 años de servicio soy nacional y quiero comprar una vivienda por la ley politica habitacional pero cuesta la casa 780 000 como hago en ese caso si el monto de la ley politica es hasta quinientos mis cotizaciones estan completa cuanto es el limite de la ley politica responda pronto

  237. buen dia una pregunta si la ley politica habitacional cuple tan poquito y una casa por muy de barata piden hasta 15000000 como se puede hacer en ese caso

  238. buenas una pregunta a la presente fecha ya un apartamento minimo sale 18.000.000 y apena el subsidio es apena de 500.000 no le llega para comprar un apartamento q e visto con el monto q le dije al principio en ese caso un banco tanpoco dara ese monto de credito q aria ya uno por eso viendo q el sudcidio esta debajo de lo q cuesta un apartamento a la presente fecha del año 2016 yo trabajo en una intitucion publica y gano mensual 34.450,80

  239. buenas tardes quiero saber si puedo pedir un credito para ampliacion ya yo solicite el de adquisicion por el ipasme cuando daban 120000

  240. Buenas tarde señor ,,mi pregunta es la siguiente yo quiero solicitar la ley política para comprar una vivienda que cuesta 300000 y yo gano 50000 mensual que cantidad de dinero podre adquirir de la ley política.otra cosa la casa es propia de un solo dueño.muchas gracias y buenas tarde.

  241. disculpe el costo de la casa es de 3000000.y a que dirección me tengo que dirigir para solicitar el crédito formalmente muchas gracias

  242. Buenas noches, por favor para saber si se pueden unir la LPH de mi esposa con la mia. Queremos pagar una casa que vale más de 20 millones. con el nuevo tope máximo de 20 millones, mi esposa puede aportar la diferencia con su LPH? es por BANHABIT?

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