Aumento del Crédito hipotecario a Bs. 500.000

En fecha 13 de junio de 2014 en Gaceta Oficial 40.433, se publicaron las condiciones para el financiamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación  o mejoras de vivienda principal con recursos del sistema prestacional de vivienda (FAOV/FAVV).

Ingresos del Solicitante:

Adquisición de Vivienda: Serán concedidos a cualquier solicitante o cosolicitante independientemente del ingreso total familiar mensual.

Autoconstrucción, Ampliación o Mejoras: Quienes tengan un ingreso de 1 a 8 salarios mínimos mensuales.

Requisitos: Aportantes activos y solventes en los Fondos respectivos.

Cuotas Ordinarias y extraordinarias: el crédito será pagado mediante cuotas ordinarias y cuotas extraordinarias

Cuotas ordinarias: 35% del ingreso.

Cuotas extraordinarias: Para quienes tengan ingresos mayores a 2 salarios mínimos, aplicable cuando la capacidad de pago no cubra el monto del crédito para la compra de vivienda. No excederá la suma de dos cuotas ordinarias, limitas a 2 pagos extraordinarios en un año.

Plazo:                                                    Monto del Crédito

Adquisición: 30 años                       Bs. 500.000

Autoconstrucción: 25 años           Bs. 400.000

Ampliación: 15 años                        Bs. 200.000

Mejoras: 10 años                             Bs. 150.000

 

Subsidio Habitacional:

Será otorgado para adquisición y autoconstrucción a familias que estén conformadas por dos o mas personas, unidas en matrimonio o unión estable de hecho o vinculadas hasta el 4 grado de consanguinidad o segundo de afinidad que accedan al crédito por primera vez y no hayan obtenido anteriormente este beneficio.

El subsidio se solita directamente a Banavih vía electrónica. Mientras no esté operativo el sistema en la web, las solicitudes del subsidio se harán por escrito ante los operadores financieros.

Subsidio para adquisición de vivienda: Precio de la vivienda Bs. 578.000, el cual debe estar conforme al avalúo, cuya diferencia no puede exceder de un 10% entre precio de venta y monto del avalúo.

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